Чтобы стать хотя бы немного заметным участником рынка недвижимости, необязательно добиваться успеха в бизнесе, а можно выбрать себе роль, скажем, санитара леса. Так, например, поступил Союз торгцентров. Уважаемый глава союза Булат Шакиров посетил 30 сентября торгцентр «Авиапарк» и обнаружил ряд нарушений санитарных норм (скорей всего, у персонала маски были под подбородком) и написал об этом гендиректору торгцентра Свердлову. Мол, смотри, друг, у тебя там не все хорошо, могут же прикрыть. Отличная корпоративная солидарность. Но глава совета послал копию официального письма главе столичного Роспотребнадзора Андреевой и попросил принять меры. Они и последовали: «Авиапарку», где есть доля у семьи Ротенберга, грозит закрытие на 90 дней, как и «Атриуму» семьи Рудяков. Под угрозой закрытия и "Океания" - еще один торгцентр Ротенберга. Не дело ли это рук Союза торгцентров? Как говорил телеклассик: "Совпадение? Не думаю".

Сбербанк повысил ставки по ипотеки как на первичку, так и на вторичку, а также по займам по рефинансированию. Среди банков самые невыгодные ставки во всех трех сегментах у Абсолют-банка.

Ну вот и Минстрой, наконец, становится кузницей кадров. Так хочется заявить после новости о том, что замминистру Максиму Егорову Путиным предложено стать врио главы Тамбовской области. Но на самом деле новая должность Егорова - это результат очередной чистки в министерстве, но ему повезло: из должности замминистра удалось подняться до главы региона.

Егоров - один из последних креатур в Минстрое бывшего министра Владимира Якушева. До прихода в Минстрой Егоров работал советником губернатора Тюменской области, когда регион возглавлял Якушев.

В апартаментах площадью 9 кв. м за 2,5 млн руб., которые, как сообщает «Метриум», появились в продаже в Москве, в туалете, простите, сидя на унитазе, ноги не вытянешь. Даже в качестве инвестиций такую жилплощадь сложно рассматривать: нормальный человек за честно заработанные деньги захочет снять что-то попросторнее, а арендаторы-мигранты всей толпой в «нерезиновый» апарт и не влезут даже.

Подоспела характеристика нового врио главы Тамбовской области Максима Егорова. Будущие его подчиненные в регионе готовятся встретить чревовещателя, демонстрирующие свое искусство "говорить через губу".

От футбола до торговли на рынке — один шаг
Президент футбольного клуба «Ростов» Арташес Арутюнянц стал владельцем 100% доли в уставном капитале ООО «Новошахтинский торговый комплекс», на базе которого действует продуктовый рынок в Новошахтинске. Это следует из информации, опубликованной в системе СПАРК.

Гонконгская фондовая биржа приостановила торговлю акциями второго по величине девелопера Китая — Evergrande Group, находящегося на грани краха. Об этом сообщает Reuters. В декабре 2020 года во время IPO подразделение компании по управлению недвижимости оценили в $11,56 млрд — по этому показателю это вторая компания на гонконгской бирже в области недвижимости после Garden Services Holdings Co.

Россия находится в «опасной близости от некоторой формы стагфляции», предупреждают аналитики датского Saxo Bank. Они обратили внимание на растущую инфляцию и замедление экономики в России. В конце сентября индекс потребительских цен в России подскочил до 7,3% в годовом исчислении — выше прогнозируемого ЦБ РФ диапазона 5,7–6,2%.

В сентябре в Петербурге, согласно данным комитета по строительству, было введено в эксплуатацию более 258,3 тыс. кв. м жилой недвижимости (без ИЖС). С учетом сентябрьских объемов совокупный результат по итогам девяти месяцев составил около 2,4 млн «квадратов» — 75% от согласованного с Минстроем годового плана в 3,2 млн.

ПИК приобретает еще одну площадку в Москве, на этот район на Старокалужском шоссе, 62. По данным @Jelezobetonniyzames, речь идет о площадке примерно в 3 га, которая была у «ЛВН-Маркет». Примерная сумма сделки могла составить 1,3 млрд руб.
Еще в 2011 году «ЛВН-Маркет» собирался построить на части участка гипермаркет, но ГЗК не утвердила этот проект.

В Крыму продолжается расследование по уголовному делу, участниками которого являются вице-премьер региона Евгений Кабанов, отвечавший за строительный комплекс республики, и министр строительства и архитектуры Крыма Михаил Храмов. Из региона сообщают, что проходят обыски в дирекции ФЦП по капитальному строительству в Севастополе.

За год в Санкт-Петербурге стало на 46% больше свободных офисов класса А, подсчитали в JLL. Сейчас в городе пустует 5,6% офисной недвижимости класса А, или 73 тыс. кв. м. Это в полтора раза больше, чем год назад.

В Китае, похоже, назревает системный сбой на рынке недвижимости, чья доля в ВВП страны достигает 30%. Еще один застройщик страны Fantasia Holdings Group Co не смог произвести выплаты по долларовым облигациям в срок, наступавший 4 октября, пишет The Wall Street Journal.

📌 В гостях программы «Сфера интересов» РБК Артем Федорко, заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ» и Федор Спиридонов, управляющий партнер SRG.

Основные тезисы:

▪️Потребление восстанавливается, люди берут кредиты и это способствует росту розничного кредитования
▪️Средний размер кредита по ипотеке превысил 3 млн руб. и с начала года вырос на 13,4%. Во многом, это результат отложенного спроса и нерешенных жилищных проблем граждан
▪️Ставки приблизительно у всех одинаковые. Решающую роль играет скорость и удобство сервисов
▪️Облачные сервисы и цифровой аутсорсинг - ключевой тренд в кредитовании
▪️Платежная дисциплина населения остается высокой и позволяет банкам давать достаточно низкие ставки. Меньше 2% кредитов по ипотеке уходит в просрочку
▪️Без стандартизации работы всех участников невозможно перейти к полноценному электронному рынку ипотеки

▶️ Смотрите интервью на РБК ТВ

“Финтех в ипотеке”: канал для профессионалов банковской отрасли. Присоединяйтесь!

Президент Путин велел, чтобы как можно скорее все мусорные полигоны в черте городов были ликвидированы. И точка.

Один из авторов нашего канала получил душевную травму в школе. От самого Пастернака, который утверждал, что «быть знаменитым некрасиво, не это подымает ввысь». А мы уверены, что можно быть Famous и забраться ввысь. «А как?» - спрашивает он нас. Ответ прост: купи квартиру в новом премиальном ЖК Famous от MR Group в квартале «Фили Сити» рядом с Филевским парком. Как раз продажи открылись. Это будет спроектированный архитекторами ADM небоскреб в 58 этажей на 510 квартир от 46 кв. м до 166,6 кв. м с видом на Москва-Сити, Поклонку, тот же парк. А теперь о цене: прайс - от 23,3 до 56,3 млн руб. Комфорт и дизайнерская отделка от бюро Олега Клодта того стоит. Мы изучили концепцию проекта и предлагаем девелоперу продвигать будущий ЖК со слоганом: «Ни в чем себе не отказывай». Хочешь тусовки – на первом этаже бар и ресторанная зона, хочешь шоппинг — до «Времен года» близко, хочешь ЗОЖ – иди в велнес и терму прямо в ЖК, тренажерный зал, йогу-поинт или гуляй по «тропе здоровья». Детали здесь @MR_Group_Officiall_bot

Ада Грызлова, супруга бывшего спикера Госдумы Бориса Грызлова оказалась девелопером.
У нее есть доля в ООО «Возрождение Северо-Запад». Кроме того, у Ады Грызловой есть доля в ООО «УК Финанс» -эта структура выступает застройщиком жилого дома в Санкт-Петербурге на ул.Прокофьева, д.7.Также Ада Грызлова, совместно сыном Бориса Грызлова, Дмитрием Грызловым контролирует ОАО «Гранд», которое занимается строительством коттеджей.

Сочи опережает по стоимости элитных квартир Москву. В третьем квартале этого года, по данным Knight Frank, средняя цена такой недвижимости на черноморском курорте достигала 1,57 млн руб. за кв. м, в столице - 1,2 млн руб. за кв. м.