В Москве по-прежнему застройщики продолжают "заливать" рынок крохотными однушками. С другой стороны, куда им деваться. Спрос на них все еще высок.А все потому, что благосостояние москвичей, как и всех россиян, стремительно снижается не только из-за пандемии, но и "мудрой" экономической политики властей.

Дернул черт нас прочитать в глянце интервью актрисы Паулины Андреевой. Хотели узнать, как она писала сценарий к нашумевшему сериалу «Псих», а узнали, что страна еще не нащупала дно душевных пиздостраданий катаклизм. А если и нащупает, то первым это сделают москвичи, да и то не все, а определенная каста. Та, что живет в пределах Садового кольца. А вот мы, коренные жители славного московского спальника Ебутово, видя ежедневно, что творится у нас за окном, хотели бы возразить актрисе и сценаристке. Только некуда написать. Разве что крикнуть в пространство. Что мы и делаем сейчас.

Чем больше диванных политологов и вирусологов вокруг, тем сложнее с ними спорить. Если нужны контраргументы, подписывайся на радио Sputnik – здесь есть мнения авторитетных экспертов и ньюсмейкеров о любой непонятной ситуации.

Можно только предположить, как ФАС будет бороться с производителями стройматериалов из-за роста цен, о чем сегодня заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Но у Росстата на этот счет другое мнение: по данным ведомства, рост цен замедлился. В августе стройматериалы по всей стране подорожали всего на 0,41%, в то время как в июле прирост составлял 5%, а в июне - 6,75%.

В материалах Росстата также указывается, что с начала года строительные материалы выросли в цене на 26,3%, относительно августа прошлого года – на 30%.

К новогодним праздникам, как известно, надо готовиться заранее. Вот прямо сейчас, в сентябре. Власти Петербурга так и поступили. Они объявили конкурс по поиску подрядчика, который подготовил бы набережные и мосты города-героя к Новому году и Рождеству за 23 млн руб. Но спустя неделю конкурс приостановили из-за жалобы. Индивидуальный предприниматель Станислав Леонов заметил нарушения действующего законодательства и интересов бизнеса.

ФАС рапортует о том, что «нахлобучивает» производителей, виноватых в росте цен на стройматериалы. Пока, правда, порка устроена не металлургам, которые, если верить чиновникам, больше всего и нажились на росте цен, а стекольщикам. ФАС сообщила о возбуждении дела против «Салаватстекло» и «Гардиан стекло» по признакам злоупотребления доминирующим положением из-за роста цен на стекло. Как ранее сообщал Росстат, в августе стекло оконное листовое подорожало на 4,7%.

Инвестиционный фонд Билла Гейтса — Cascade Investment приобрел 23,75% акций сети гостиниц класса люкс Four Seasons за $2,21 млрд. Ранее фонд Гейтса владел 47,5% компании, по итогам сделки его доля в Four Seasons увеличилась до 71,25% и стала контрольной. Продать Гейтсу свою долю в сети согласился саудовский принц аль-Валид ибн Талаль. Его холдинговой компании Kingdom Holding теперь принадлежит 23,75% акций и 5% остаются у основателя и председателя совета директоров Four Seasons Исадора Шарпа.

Бизнесмены по-прежнему пытаются вывезти заработанные в России деньги. Отток капитала из страны в январе-августе увеличился до $51,1 млрд, сообщает ЦБ. Это больше, чем прогнозировал регулятор ранее.

В Московском регионе сосредоточено 45% дорогого (стоимостью свыше 10 млн руб.) и 85% сверхдорогого жилья (от 70 млн руб.), выяснили аналитики школы управления "Сколково".

В Промсвязьбанке при его бывших владельцах – братьях Дмитрии и Алексее Ананьевых – выстроилась целая секретная модель кредитных решений. Она позволяла выдавать займы с плохим обеспечением или вовсе без него, а в ЦБ отчитываться об обратном. Более того, вокруг банка создавался неофициальный «контур» компаний для сделок в обход регулирования. Это следует из цитируемых "Ведомостями" письменных показаний представителя банка непрофильных активов «Траст» по иску в окружном суде Лимассола (Кипр) к Ананьевым и их женам.

В Санкт-Петербурге стоимость квартир в новостройках пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен, считают аналитики «Метр квадратный» (входит в ВТБ). Если в первом полугодии они увеличились на 20%, то за июль-август – всего на 2,5%. Средняя стоимость квадратного метра на рынке региона сегодня составляет 180 тыс. руб.

Между тем, в Петербурге сокращается спрос на жилую недвижимость, приобретаемую для последующей перепродажи. По оценкам девелоперов, доля инвестиционных сделок сейчас не превышает 15%, хотя еще недавно она достигала 25%.

Вот вам типичная история регионального девелопмента.
Структура екатеринбургского девелопера Бориса Шварца намерена взыскать убытки из-за изменения разрешения на строительство. В 2016 году компания взяла в субаренду земельный участок на Уктусе, на котором, получив соответствующее разрешение, начала строить жилой комплекс. Но спустя несколько лет власти заявили, что разрешение на строительство недействительно, поскольку земля была предназначена для строительства спорткомплекса. Эту позицию поддержала апелляция. Реализация жилого проекта была заморожена.

Вместе с этим в этом году региональный минстрой выдал застройщику новое разрешение, по которому вместо жилья на участке могут быть построены апартаменты. Девелопер готов скорректировать проект, но считает, что должен получить компенсацию за упущенную выгоду. За время заморозки проекта район активно застраивали другие компании.

Вот вам еще одно доказательство, как "зажрались" москвичи.

Замглавы Минстроя Александр Козлов, отвечавший за цифровизацию строительной отрасли, все-таки покинул министерство, о чем @Jelezobetonniyzames сообщал 7 сентября. А уже на следующий день, как выясняется, премьер Михаил Мишустин подписал распоряжение об отставке Козлова.

Весь кризис застройщики плачутся: «Мигрантов не хватает, все пропало». Но как только гастарбайтеры рванули в Россию после открытия границ, девелоперы обрадовались дешевой рабочей силе и устроили вакханалию с обманом бесправных людей. Вот, например, ПИК, как говорится в расследовании «Редакции», кинул бесправных гастербайтеров, задействованных на площадках компании в Бутово. Изначально им было обещано зарплата в 70 тыс. руб. в месяц, а по факту выплачивали 20 тыс. руб. Многие из них работали по 20 часов в сутки. Это если коротко. А если подробно, то можно посмотреть весь фильм о людях-невидимках. Есть чем заняться на выходных.

А как же планы ПИК строить много дешевого жилья на Дальнем Востоке? Не получится, Юрий Петрович?

ЦБ повысил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 6,75%. Таким образом, ожидания аналитиков финансовых институтов по уровню увеличения ставки оправдались.

ЦБ вынужден повышать ключевую ставку, опасаясь разгона инфляции.