Железобетонный замес
67.7K subscribers
9.61K photos
339 videos
34 files
5.61K links
Регистрация в перечне РКН https://gosuslugi.ru/snet/67c83d0fd0f339346a61b

Мир недвижимости.
Оперативная обратная связь, включая новости и предложения о сотрудничестве @antony_realty

ЖБЗ ни в каких подборках ВП не участвует. Такие сообщения игнорируются.
加入频道
Позвольте спросить, как это поможет? И какие методы будут использоваться? Уговоры? Угрозы?
Власти города Абинска в Краснодарском крае приостановили выдачу разрешений на новое строительство. А все потому, что более половины территории Абинска попала в зону потенциального подтопления. По водному законодательству, на таких территориях запрещено строительство капитальных объектов без обеспечения соответствующей инженерной защиты. Однако нормы этой защиты не определены. Власти города попросили краевой департамент архитектуры и градполитики разъяснить, что делать дальше. А региональные чиновники только разводят руками.
Самое востребованное направление российских ультрахайнетов (людей с частным капиталом от $30 млн / ₽2,2 млрд и выше) для покупки недвижимости во Франции — Лазурный Берег. На этот рынок пришлось 80% всех запросов со стороны мультимиллионеров из России, выяснил Knight Frank.
Российские ультрахайнеты на Лазурке 👇
В "Самолете" решили развеять наши сомнения, что Году Нисанову 10% акций достались бесплатно. Но нам по-прежнему сложно поверить, что Нисанов вот так взял, вытащил 25 млрд руб. и отдал кому-то.
В Москве по-прежнему застройщики продолжают "заливать" рынок крохотными однушками. С другой стороны, куда им деваться. Спрос на них все еще высок.А все потому, что благосостояние москвичей, как и всех россиян, стремительно снижается не только из-за пандемии, но и "мудрой" экономической политики властей.
Дернул черт нас прочитать в глянце интервью актрисы Паулины Андреевой. Хотели узнать, как она писала сценарий к нашумевшему сериалу «Псих», а узнали, что страна еще не нащупала дно душевных пиздостраданий катаклизм. А если и нащупает, то первым это сделают москвичи, да и то не все, а определенная каста. Та, что живет в пределах Садового кольца. А вот мы, коренные жители славного московского спальника Ебутово, видя ежедневно, что творится у нас за окном, хотели бы возразить актрисе и сценаристке. Только некуда написать. Разве что крикнуть в пространство. Что мы и делаем сейчас.
Чем больше диванных политологов и вирусологов вокруг, тем сложнее с ними спорить. Если нужны контраргументы, подписывайся на радио Sputnik – здесь есть мнения авторитетных экспертов и ньюсмейкеров о любой непонятной ситуации.
Можно только предположить, как ФАС будет бороться с производителями стройматериалов из-за роста цен, о чем сегодня заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. Но у Росстата на этот счет другое мнение: по данным ведомства, рост цен замедлился. В августе стройматериалы по всей стране подорожали всего на 0,41%, в то время как в июле прирост составлял 5%, а в июне - 6,75%.

В материалах Росстата также указывается, что с начала года строительные материалы выросли в цене на 26,3%, относительно августа прошлого года – на 30%.
К новогодним праздникам, как известно, надо готовиться заранее. Вот прямо сейчас, в сентябре. Власти Петербурга так и поступили. Они объявили конкурс по поиску подрядчика, который подготовил бы набережные и мосты города-героя к Новому году и Рождеству за 23 млн руб. Но спустя неделю конкурс приостановили из-за жалобы. Индивидуальный предприниматель Станислав Леонов заметил нарушения действующего законодательства и интересов бизнеса.
ФАС рапортует о том, что «нахлобучивает» производителей, виноватых в росте цен на стройматериалы. Пока, правда, порка устроена не металлургам, которые, если верить чиновникам, больше всего и нажились на росте цен, а стекольщикам. ФАС сообщила о возбуждении дела против «Салаватстекло» и «Гардиан стекло» по признакам злоупотребления доминирующим положением из-за роста цен на стекло. Как ранее сообщал Росстат, в августе стекло оконное листовое подорожало на 4,7%.
Инвестиционный фонд Билла Гейтса — Cascade Investment приобрел 23,75% акций сети гостиниц класса люкс Four Seasons за $2,21 млрд. Ранее фонд Гейтса владел 47,5% компании, по итогам сделки его доля в Four Seasons увеличилась до 71,25% и стала контрольной. Продать Гейтсу свою долю в сети согласился саудовский принц аль-Валид ибн Талаль. Его холдинговой компании Kingdom Holding теперь принадлежит 23,75% акций и 5% остаются у основателя и председателя совета директоров Four Seasons Исадора Шарпа.
Бизнесмены по-прежнему пытаются вывезти заработанные в России деньги. Отток капитала из страны в январе-августе увеличился до $51,1 млрд, сообщает ЦБ. Это больше, чем прогнозировал регулятор ранее.
В Московском регионе сосредоточено 45% дорогого (стоимостью свыше 10 млн руб.) и 85% сверхдорогого жилья (от 70 млн руб.), выяснили аналитики школы управления "Сколково".
В Промсвязьбанке при его бывших владельцах – братьях Дмитрии и Алексее Ананьевых – выстроилась целая секретная модель кредитных решений. Она позволяла выдавать займы с плохим обеспечением или вовсе без него, а в ЦБ отчитываться об обратном. Более того, вокруг банка создавался неофициальный «контур» компаний для сделок в обход регулирования. Это следует из цитируемых "Ведомостями" письменных показаний представителя банка непрофильных активов «Траст» по иску в окружном суде Лимассола (Кипр) к Ананьевым и их женам.
В Санкт-Петербурге стоимость квартир в новостройках пока не меняется, хотя уже заметен тренд на резкое замедление роста цен, считают аналитики «Метр квадратный» (входит в ВТБ). Если в первом полугодии они увеличились на 20%, то за июль-август – всего на 2,5%. Средняя стоимость квадратного метра на рынке региона сегодня составляет 180 тыс. руб.

Между тем, в Петербурге сокращается спрос на жилую недвижимость, приобретаемую для последующей перепродажи. По оценкам девелоперов, доля инвестиционных сделок сейчас не превышает 15%, хотя еще недавно она достигала 25%.
Вот вам типичная история регионального девелопмента.
Структура екатеринбургского девелопера Бориса Шварца намерена взыскать убытки из-за изменения разрешения на строительство. В 2016 году компания взяла в субаренду земельный участок на Уктусе, на котором, получив соответствующее разрешение, начала строить жилой комплекс. Но спустя несколько лет власти заявили, что разрешение на строительство недействительно, поскольку земля была предназначена для строительства спорткомплекса. Эту позицию поддержала апелляция. Реализация жилого проекта была заморожена.

Вместе с этим в этом году региональный минстрой выдал застройщику новое разрешение, по которому вместо жилья на участке могут быть построены апартаменты. Девелопер готов скорректировать проект, но считает, что должен получить компенсацию за упущенную выгоду. За время заморозки проекта район активно застраивали другие компании.
Forwarded from НЮХАЧ
Сенатор Любовь Глебова , которая инициировала закон о признании физлиц иноагентами, сама имеет заграничную недвижимость - 541 - километровый дом в Германии. А еще у сенатора несколько квартир в Москве на 300 млн руб. Согласно выписке из Росреестра, которая есть у «Нового века», Глебова владеет недвижимостью в московском ЖК «Римский Дом». Это солидное здание, стилизованное в духе итальянского классицизма, с каскадами колоннад и круглым двориком.

Ездит сенатор на немецком же автомобиле Audi A8, предпочитает носить только люксовые часы - Breguet Reine De Naples стоимостью 2 миллиона рублей, Santos de Cartier из стали и золота за 835 тысяч рублей.

Где бы не работала Глебова, ее сотрясали скандалы. Возглавляла Россотрудничество, после ухода с должности СК возбудил уголовное дело по статье «Мошенничество» в отношении ее советницы (хищение бюджетных средств, выделяемых на международную деятельность). Говорили, что оперативники выявили участие Глебовой в этой истории, в связи с чем ей понадобился статус.