В Красноярске фигурантом уголовного дела о коррупции стал бывший руководитель городского Центра реализации социальных проектов, в прошлом многократный чемпион мира, континента и страны по пауэрлифтингу в весе до 120 кг Максим Бархатов. По версии Следственного комитета РФ (СКР), чиновник за год работы в этой должности заключил со знакомым предпринимателем около сорока контрактов на 60 млн руб. по благоустройству территорий, минуя конкурсные процедуры. Благодарный коммерсант предоставил ему внедорожник Lexus LX570 стоимостью почти 7 млн руб. и топливную карту с ежедневным лимитом бензина 250 литров.

Удивительная история с региональным бюджетом расстраивается в Хакасии. Верховный суд Хакасии признал недействующим региональный закон о республиканском бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов. Иск был подан республиканской прокуратурой, которая установила, что принятый региональный закон противоречит федеральному законодательству. В частности, речь идет о превышении дефицита бюджета,неточном прогнозе по налогу на прибыль организаций, превышении верхнего предела госдолга и др. Выводы суда будут обжалованы, заявили в бюджетном комитете республиканского парламента. В случае вступления решения в силу эксперты не исключают отзыва ранее произведенных из регионального бюджета платежей и судебных споров по порядку исполнения договорных обязательств, финансируемых за счет бюджета.

Следственные органы разыскивают депутата Пермской гордумы Игоря Рогожникова, избранного в 2016 году по спискам КПРФ. По одной из версий, он может находиться за границей. Как утверждают источники, якобы это связано с уголовным делом об оказании опасных услуг при строительстве дома для размещения сирот в Добрянке, фигурантом которого является сын Игоря Рогожникова Юрий.

В Самарской области в региональном минстрое продолжит рулить сын местного девелопера. Как сообщили в правительстве Самарской области, бывший руководитель и совладелец структур девелоперской компании «Древо» Евгений Чудаев не планирует покидать должность регионального министра строительства, несмотря на то, что правительство РФ отказалось согласовывать кандидатуру Чудаева в качестве должностного лица, осуществляющего контроль в области долевого строительства. Как считают областные власти, требующая согласования поправка в Федеральный закон начала работать после назначения сына владельца одной из крупнейших в области строительных компаний на должность министра и не имеет обратной силы. 

Маски  сброшены, "шестерки" выявлены. Глава бесполезной организации НОСТРОЙ Антон Глушков начал пушать повестку Минстроя, который пытается убедить общественное мнение о необходимости снизить нагрузку на застройщиков по проектному финансированию и эскроу-счетам. По словам Глушкова, российские застройщики не смогли получить проектное финансирование от банков на реализацию проектов общей площадью около 20 млн кв. метров с 2019 года.
Может быть, качество проектов и финмодель была настолько трэшовой, что банки сразу завернули эти проекты? Но Глушков об этом молчит.

Весь день гремит история с сахаром: якобы многие производители уже неделю не отгружают товар, ведь с 1 апреля им обещана субсидия - выгодно придержать, поэтому ритейл вынужден залезать в складские запасы. АКОРТ и ФАС уже опровергли информация, но житейская логика подсказывает, что и правда случился казус госрегулирования. Потребитель не заметил, но звоночек прозвенел.

Глава департамента металлургии и стройматериалов Минпромторга Павел Серватинский задержан ФСБ за превышение полномочий, сообщает @posadky

Доходы россиян упали на 24% по сравнению с доковидным периодом, выяснил Credit Suisse по результатам своего исследования о переменах в культуре потребления среди жителей развивающихся стран. Меньше всего пострадал Китай: респонденты сообщили о падении в 10%. Жители Таиланда оценили падение своих доходов в 45%. В среднем пандемия подтолкнула более 79% респондентов из разных стран к тому, чтобы начать копить деньги. Россия по этому показателю на последнем месте: только около 55% опрошенных планируют увеличивать свои сбережения ежемесячно.

Подано заявление о банкротстве строительной компании «Синтерра Констракшн», которая аффилирована с Геннадием Степаняном, одним из совладельцев торгцентра «Ереван-Плаза» в Москве. Как сообщает @ruarbitr, банкротит фирму «Синтерра Констракшн» ООО «СК Ника» из-за долга в 4 млн. рублей, образовавшегося в результате неоплаты строительных работ. Компания «Синтерра Констракшн» выступала подрядчиком при строительстве бизнес-центра «Парк легенд» и торгцентра «Гравитация». Геннадий Степанян ведет бизнес с Александром Колокольцевым, сыном главы МВД Владимира Колокольцева.

Москва по итогам четвертого квартала 2020 года поднялась на седьмое место по темпу роста цен на жилье Global Residential Cities Index, составляемого Knight Frank. За этот период цены выросли на 21,1; год к году. В четвертом квартале 2019 года рост составлял всего 4%, тогда Москва находилась на 69-м месте. Петербург сохранил свою позицию – пятая строчка рейтинга с положительной динамикой в 25,4% (+12,4% в 2019 году). Лидерами рейтинга в этот раз стали турецкие города. Так, в Анкаре цены выросли на 30,2% год к году, Измире – на 29,4%, Стамбуле – на 27,9%.

Наконец, «Железобетонный замес» вошел в анналы истории рынка недвижимости. Urbanus составил к светлому празднику 1 апреля Большой мифологический словарь мира недвижимости, где нашему каналу посвящены сразу две буквы – Ж и З (жопа и задница). Скажем вам по секрету, мы действительно хотим добра, даже когда язвим.

Короли рынка недвижимости тоже вошли в Большой мифологический словарь мира недвижимости. Как же без них.

И о главных лицах рынка недвижимости в Большом мифологическом словаре мира недвижимости.

И еще пара понятий, без которых современный мир недвижимости не может обойтись.

Если программа льготной ипотеки по 6,5% будет завершена в первом полугодии 2021 года, то во второй половине года застройщики жилья будут вынуждены взять паузу с повышением цен, чтобы поддержать спрос, прогнозируют аналитики «Эксперт РА». Между тем, отмечают эксперты, несмотря на реализацию льготной госпрограммы на первичном рынке, доля ссуд на покупку «первички» увеличилась незначительно (с 31 до 33 %), в то же время сейчас динамично растет кредитования во вторичном сегменте и рефинансирование, что стимулировалось снижением рыночных ставок. Например, доля рефинансирования значительно выросла – с 7 до 13 %.

Сегодня на заседании правкомиссии под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина, звучали фанфары по поводу роста объема строительства жилья в стране. Но у аналитиков другое мнение. По подсчетам «Эксперт РА», по итогам 2020 года прирост ввода нового жилья оказался на рекордно низком уровне – 1,9% год к году против 8,3% в 2019 году. Самый высокий прирост в 19,4% наблюдался 2014 году, который тоже считается кризисным. По истине, два мира – два де Ниро.

Выгода от низких ставок по ипотеке в рамках госпрограммы уже полностью нивелирована ростом цен в 10 регионах страны: Воронежской, Курской, Липецкой, Орловской, Рязанской, Амурской областях, Забайкальском крае, Республике Адыгея и Республике Северная Осетия – Алания, а также в Севастополе. Такие расчеты приводят аналитики «Эксперт РА», основываясь на своих подсчетах, где за основу был взята средняя квартира площадью 45 кв. м, первоначальный взнос по ипотеке в 15%, срок кредитования в 18 лет и средняя ставка по кредитам в 5,82%. В этих регионах средний платеж по ипотеке в четвертом квартале 2020-го превышал или несущественно отличался от значений первого квартала 2020-го, который был рассчитан на рыночных условиях до появления госпрограммы. При этом в 6 из 10 указанных регионов снижение выгоды от льготной госпрограммы сочеталось со значительным сокращением объемов ввода жилья в 2020-м.

В Твери следователи начали проверку сообщения об обрушении части конструкций в одном из объектов в границах Морозовского городка. Это один из исторических кластеров города, где сосредоточены памятники архитектуры. В местных СМИ сообщается, что инцидент произошел в корпусе 1 дома №45 — строение входит в комплекс Морозовских казарм. Обвалился участок стены с четвертого по первый этажи. Основные кирпичные многоэтажные казармы были возведены в 1870-1900-х годах. В 1910 году территория городка была расширена к северу от Тьмаки, до современного проспекта Калинина.

Перед выборами все такие народолюбивцами становятся.

Пока глава бесполезной для рынка недвижимости организации НОСТРОЙ Глушков в попытке и дальше кормиться с рук Минстроя, заявляет о проблемах застройщиках с эскроу-счетов, московские девелоперы продолжают наращивать объемы таких счетов.
Это подтверждается данными Росреестра. В феврале 2021 года в столице было зарегистрировано 7,06 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве с использованием эскроу-счетов, сообщает столичное управление Росреестра. Это в 2,7 раза больше, чем в феврале 2020-го (2,625 тыс.).