СКР направил в Италию запрос об аресте двух вилл семьи бывшего министра Абызова — ведомство

КБ «Стрелка» разработала индекс туристической привлекательности регионов, основанный на впечатлениях людей от поездок по России. С помощью искусственного интеллекта (ИИ) и методов цифровой антропологии исследователи проанализировали более 6 млн отзывов о посещении 82 регионов.
рамках работы над индексом в КБ «Стрелка» также подготовили индивидуальные профили всех регионов России.
В индивидуальном профиле учитываются шесть факторов, которые могут привлечь туристов:
➖материальное наследие,
➖нематериальное наследие,
➖природа,
➖событийная программа,
➖технологии и производство,
➖туристическая инфраструктура.
Самым популярными природными объектами стали:
✔Камчатка с вулканами, Тихим океаном и камчатским медведем,
✔Пермский край с Кунгурской ледяной пещерой и Уральским хребтом,
✔Республика Саха с ледяным пляжем Буулус.
Кому нужен индекс?
Индекс поможет региональным властям понять, как можно максимально эффективно распределить инвестиции в развитие местного туристического продукта. Опираясь на данные о впечатлениях путешественников, региональные администрации смогут определить сферы, развитие которых будет наиболее заметно для туристов и поможет существенно повысить привлекательность региона.

Программа предоставления иностранцам вида на жительство (ВНЖ) в Латвии в обмен на инвестиции должна быть сохранена. С таким заявлением в среду выступила Латвийская ассоциация сделок с недвижимостью. "Программу ВНЖ, которая позволяет иностранцам получить ВНЖ в Латвии в обмен на инвестиции в недвижимость, нельзя полностью ликвидировать, ее необходимо улучшить и дополнить", - указывает организация, комментируя заявление премьер-министра Кришьяниса Кариньша о том, что эта программа себя исчерпала и должна быть прекращена. По данным ассоциации, за последние десять лет - с июля 2010 по декабрь 2020 года - инвестиции нерезидентов в обмен на ВНЖ в Латвии достигли 1,55 млрд евро, при этом 83%, или 1,29 млрд евро были вложены в недвижимость

#дольщики
Законопроект о восстановлении прав обманутых дольщиков, купивших жилье в домах, строительство которых так и не было начато и осталось на этапе котлована после банкротства застройщика, планируется внести на рассмотрение в Госдуму на следующей неделе. Об этом сообщил в среду ТАСС глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

А вот вам, уважаемые читатели, история из Уфы о том, как политический популизм местных батыров может привести к патовой ситуации в локальной бизнес-среде. Кстати, Башкирия в этом плане не уникальна. Россия большая, а популистов, как глава республики Радий Хабиров, дохуя еще больше.
Учредитель уфимского ГК «Жилстройинвест» Рабис Салихов выступил с видеообращением, в котором заявил о беспрецедентном давлении на компанию «как в информационном пространстве, так и с использованием административного ресурса». Поводом для этого стали заявления главы Башкирии Радия Хабирова о недопустимости строительства жилого комплекса рядом с парком им. Гафури, а также отказы администрации Уфы в выдаче разрешений на строительство. Салихов сообщил, что участок для строительства на улице Зорге компания приобрела в 2019 году. Там находились промобъекты, снесенные застройщиком. Проектирование комплекса началось в июне 2019 года, к осени 2020 года проект прошел государственную экспертизу. По словам Рабиса Салихова, 1 декабря состоялся градсовет, «на котором кроме безосновательных обвинений не были рассмотрены по существу ни концепция жилого комплекса, ни социальная нагрузка, которую мы готовы нести». Компания предлагала за свой счет выполнить реконструкцию школы №40 и построить новый учебный корпус, благоустроить лесной массив площадью 19 га и выполнить капремонт соседнего жилого дома. Соглашение о намерениях по строительству соцобъектов в этом районе было направлено в мэрию, однако ответ на него компания не получила. Назначенное по поручению главы республики выездное совещание на объекте не состоялось. Застройщик оказался в подвешенном состоянии и начинает нести убытки, подчеркнул Рабис Салихов. «Жилстройинвест» обратился в арбитражный суд Башкирии и в прокуратуру, которая внесла представление мэрии о незаконности действий при отказе в выдаче разрешений на строительство.
В конце видеозаписи Рабис Салихов обратился к Радию Хабирову с вопросом: «Не находите ли вы странным, что шесть крупнейших застройщиков Уфы на данный момент благодаря действиям республиканских и муниципальных властей имеют существенные проблемы с реализацией новых и строящихся проектов в Уфе, значительно сокращают строительные объемы, проводят массовые сокращения персонала? При этом избранные строительные компании получают зеленый свет на всех этапах запуска проекта и выходят на практически бесконкурентный рынок?»

Минстрой России предложил объединить Фонды дольщиков и ЖКХ в Фонд развития территорий

Премьер Михаил Мишустин поручил Ростуризму, Минэкономразвития, Минфину и Роспотребнадзору.подготовить предложения по регулированию деятельности гостевых домов в стране до 1 июля 2021 года. Об этом сообщается в перечне поручений премьера по итогам рабочей поездки в Республику Алтай.
«В России планируется урегулировать деятельность гостевых домов… Как ожидается, это позволит легализовать использование строений, расположенных на землях индивидуального жилищного строительства, в качестве гостиниц»,— отмечается в сообщении правительства.

Война между банком "Русский стандарта" Рустама Тарико и Citibank не прекращается. Последний обжаловал отказ в иске об обращении взыскания на 49% банка «Русский стандарт».
Citibank в интересах держателей облигаций компании Russian Standard Ltd требует продать на торгах находящиеся у него в залоге акции «Русского стандарта». Залог обеспечивает обязательства эмитента. Иск предъявлен к владельцам заложенного пакета – ЗАО «Компания Русский стандарт» (39,88%) и ООО «Русский стандарт – Инвест» (9,12%).
📎RSL в 2015 году выпустила облигации на сумму $451 млн под 13% с погашением в 2022 г. Эмитент допустил дефолт. На момент подачи иска в сентябре 2020 г. его долг превышал $757 млн.

Война войной, но надо и честь уметь отдавать. В сообществе Главновости VK пишут, что в здании Минобороны Екатеринбурга устроили бордель.

Жители дома, где было и помещение, принадлежащее министерству обороны Екатеринбурга, стали обращать внимание на странные звуки, появившиеся, как только в тот же дом въехал массажный салон.

Оказалось, что часть помещений салону сдало само министерство. Жильцы дома писали жалобы, и, конечно, проверки не выявляли никаких нарушений...

Пока наконец приехавший на жалобу полицейский наряд не установил "нецелевое использование помещений".

Льготная ипотека, ставшая толчком для роста цен на квартиры в новостройках, теперь прямо влияет и на увеличение затрат бюджетов в регионах. Так, власти Петербурга подняли цену квадратного метра для жилья, приобретаемого для соцнужд у застройщиков, на 36%: с 96,5 до 130,8 тыс. руб. Первые аукционы должны быть объявлены уже в марте-апреле, при этом общий размер бюджетных ассигнований на этот год предусмотрен в размере 5,7 млрд руб. Смольный вынужден поднять цены, так как в городе за прошлый год стоимость первички выросла более чем на 20% из-за высокого спроса на открытом рынке на фоне льготной ипотеки и низкого объема нового предложения. По "старым" ценам застройщики, разумеется, продавать не желает. Так,в Петербурге по итогам прошлого года 834 из 905 конкурсов на сумму около 4,5 млрд руб. были признаны несостоявшимися.

По итогам февраля 2021 года в Екатеринбурге на 35% вырос интерес к приобретению вторичного жилья в пятиэтажных домах, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, следует из исследования сервиса «Авито Недвижимость». Средняя стоимость такого жилья составляет 73 тыс. руб. за кв.м, что на 11% выше, чем годом ранее. Очевидно, что граждане перед массовым стартом "всероссийской реновации" скупают метры в старом фонде, чтобы получить новое жилье, которое будет стоить дороже. Москва уже проходила этот путь при старте программы реновации.

ЦБ может в ближайшее время поднять ключевую ставку, предположил старший аналитик- исполнительный директор SberCIB Вячеслав Романов на проходящем в эти минуты Форуме финансовых директоров строительной отрасли. Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин заявлял, что «если ЦБ будет держать низкую ставку, то у нас (федерального правительства) и потребности в компенсации (по ипотеке) не будет. Если будет поднимать, тогда нам придется компенсировать». «Когда ключевая ставка низкая, у нас и так банки под 6,5% дают кредиты", - пояснил чиновник. Очевидно, что ключевая ставка станет в ближайшее время причиной очередной войны закадычных врагов - Марата Хуснуллина и главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной.

Мы всегда знали, что застройщики жилья ведут финансовую отчетность, мягко говоря, малограмотно. Это вызывает гомерический смех у финансистов. Как раз сегодня на Форуме финансовых директоров строительной отрасли старший аналитик- исполнительный директор SberCIB Вячеслав Романов "разнес по кочкам" девелоперов, заявив, что у них ограничены возможности для привлечения капитала на финансовых рынках. "У большинства застройщиков
низкий уровень IR, - заявил он на форуме. - Это не дает им возможности привлекать финансирование от размещений (облигаций), при том сейчас кейсы очень хорошие. Но непрозрачность и довольно небрежное ведение отчетности не дает им возможность привлекать капитал с рынка". Сейчас доходность по ряду выпуску облигаций "Пионера", "Брусники", "Талана" около 10%. Для эмитента это очень дорого обходится.

В феврале-марте 2021 года инвестициями в недвижимость Москвы интересовались жители 58 российских городов, исключая Москву и города Московской области, выяснили в Агентстве инвестиций в недвижимость Москвы. Самый высокий спрос пришелся на жителей Санкт-Петербурга. Так, доля обращений из этого города составила 14,5%. На втором месте расположились клиенты из Новосибирска, доля 6,5%. Разделили третье место представители Екатеринбурга и Владимира, оба по 5,6%.

Москомархитектура согласовала проект реставрации здания «Электротеатра «Форум» на Садовом кольце, которую осуществит Hutton Development, где совладелец сын бенефицара MR Group Тимлхина. При этом архитектурно-художественный облик исторического здания будет восстановлен. Об этом сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Один из трех первых электротеатров Москвы (наряду с «Художественным» и «Колизеем») был построен в 1914 году инженером Л.А. Анохиным по проекту русского архитектора Ф.Н. Кольбе.

Только четверть россиян ни в чём себе не отказывает, когда копит на ипотеку, показал проведенный Райффайзенбанком опрос. В тоже воемя во время накоплений на первоначальный взнос по ипотеке в первую очередь большинство россиян (48%) начинают экономить на спонтанных тратах. Вторая по популярности категория покупок, от которой отказываются на время — это путешествия (46%), а третья (37%) — развлечения, например, концерты или кино.

#сделка
Несмотря на падение спроса на апартаменты в деловом районе «Москва-Сити», там закрылась крупнейшая сделка за всю историю локального рынка апартаментов в кластере. В башне «Федерация Восток» за 2,1 млрд руб. были проданы целиком два этажа общей площадью 2,3 тыс. кв. м. 

Сбербанк в январе-феврале выдал около 1 млрд рублей ипотеки на строительство индивидуальных домов, что примерно в 2,4 раза превышает объем выдачи за первые два месяца прошлого года.