Спикер петербургского парламента Вячеслав Макаров, тот который активно борется с местными девелоперами за скверы и лужайки, призвал оппозиционных депутатов посочувствовать сотрудникам Росгвардии, а особенно охранникам петербургского парламента. Им пришлось полчаса «безо всякого прикрытия» охранять Мариинский дворец от протестующих, заметил Макаров, которого цитирует @rotondamedia

Денис, если ты нас читаешь...Откуда ты берёшь в друзья каких-то "карамельных" псевдомаркетологов? Наш канал решил тебя тоже поздравить в своем стиле и пожелать Vesper поскорее сдать апарты Фаейрмонт на Маяковке.
UPD Наши источники, знакомые с ситуацией, сообщают, что Сысоев, называющий себя гуру ресторанного пяра, сидит на контракте у Vesper. Но мы рады, что можем себе бесплатно, то есть от души поздравить участников рынка недвижимости. А ты, Дениска, опасайся "просящих бабок". Еще раз удачи, здоровья и новых проектов.

Крупнейшая в России девелоперская группа компаний "ПИК" планирует полностью перейти на счета эскроу в рамках проектного финансирования к 2023 году. Об этом в среду сообщил вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам ГК "ПИК" Юрий Ильин

Рейтинговое агентство АКРА повысило кредитный рейтинг Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства до уровня AA (RU) со стабильным прогнозом, говорится в сообщении фонда. В смысле? В фонде толком никто не работает? Какой рейтинг? Зачем фонду этот рейтинг? Он собирается привлекать деньги на рынке? Ему мало денег, которые под разными предлогами недополучают дольщики, требующие достроить свои дома?

#дольщики
Около 200 человек, получившие право требования квартир в жилых комплексах обанкротившейся Urban Group за счет своих умерших родственников, покупавших жилье у афериста Долгина-основателя компании, полгода не могут войти в реестр кредиторов. Без этого граждане не могут претендовать на квартиры, за которые были заплачены деньги их умершими родственниками. Наши источники, знакомые с ситуацией, говорят, что процесс включения в реестр тормозит лично глава фонда Тимофеев, потому что он не понимает, почему эти люди должны на что-то претендовать. К великому сожалению всех обманутых дольщиков, нынешний состав федерального фонда - это сборище непрофессионалов.

#дольщики
Корпоративные юристы из числа читателей нашего канала пишут, что компании платят за рейтинги агентствам. Минимум 2 млн руб. Поэтому федеральный фонд защиты дольщиков, пытавшийся сегодня пропиариться за счет высокого рейтинга от АКРА, может даже не открывать рта. Купленный рейтинг - это еще не качество работы фонда, которое, как известно, вызывает сомнение не только у обманутых дольщиков, региональных властей, которые от безысходности пишут письма вице-премьеру Марату Хуснуллину, указывая на непрофессионализм текущей команды фонда во главе с Тимофеевым, но и Счетной палаты, которая уже все сказала о работе этой госструктуры.

Из-за пандемии мерзкого ковида спрос на загородном рынке РФ вырос на 65%. На земельные участки - на 180%, дома и дачи - 170%, сообщает ЦИАН. Загородные дома в России в 2020 году выросли в цене в среднем на 7%: средняя стоимость дома/дачи (без Москвы и Санкт-Петербурга) составляет 5,9 млн рублей против 5,5 в прошлом году. Средняя площадь дома в продаже – 152 кв. м.

Финансовая поддержка субъектов РФ, которую предоставит Минстрой России регионам в 2021 году на реализацию мероприятий национальных проектов «Жилье и городская среда» и «Экология», 10 мероприятий, не входящих в нацпроекты, а также иных межбюджетных трансфертов, составит 148 млрд руб. 

А вы говорите, что некому повышать туристической потенциал страны кроме главы Ростуризма Зарины Догузовой. Есть еще и бизнесмен Ротенберг, признавшийся, что он владеет "дворцом Путина" в Геленддике.

Cтраны, которые первыми начнут массовую вакцинацию от коронавируса в 2021 г., могут рассчитывать на возвращение к нормальной жизни лишь к середине 2022 г., наиболее бедные страны – в лучшем случае в 2023 г., показывают расчеты Economist Intelligence Unit.

Продолжение в России льготной ипотеки на новостройки в долгосрочной перспективе приведет к возникновению структурного дефицита жилья на рынке и может снизить его доступность для населения, говорится в аналитическом обзоре НРА. Экспертов больше всего беспокоит именно сокращение предложения жилья. "Льготная ипотека крайне выгодна застройщикам, так как позволяет обеспечивать рост доходов за счет роста цен, а не за счет увеличения объемов и улучшения качества возводимого жилья", - указали в НРА.

#дольщики
Власти Москвы планируют за два года решить проблемы всех оставшихся обманутых дольщиков, сообщил вице-мэр и глава столичного стройкомплекса Андрей Бочкарев. По его словам, в 2020 году в столице сдали 34 дома для пострадавших физлиц – соинвесторов строительства, что позволило обеспечить жильем почти 2,9 тысячи дольщиков. В 2021-м для них за должно быть построено еще 58 жилых корпусов.

Финский производитель деревянных домов Honkarakenne сообщил в среду, что по итогам 2020 года объем продаж увеличился по сравнению с 2019 годом благодаря росту экспорта в Россию. Финрезультат обнадежил инвесторов: вчера котировки компании выросли на 13%.

По данным Евростата, цены на жилье в 2020 году выросли в 23 государствах-членах ЕС и сократились в четырёх странах. Наибольший рост наблюдался в Эстонии (+ 105,1%), Венгрии (+ 92,2%), Люксембурге (+ 90,5%), Латвии (+ 83,6%) и Австрии (+ 81,3%). Серьезное снижение наблюдалось в Греции (-31,0%), Италии (-15,5%), Кипре (-7,7%) и Испании (-4,5%).

В третьем квартале 2020 года средний размер кредита после рефинансирования ипотеки на 5,6% превышал первоначальную задолженность, оценил ЦБ России. В первом квартале разница между величиной нового и старого кредита (top up) была меньше — 3,8%.

Ипотека в Москве в прошлом году стала выгоднее аренды жилья, сообщила группа ВТБ . Причем выгода может доходить до 25%. Произошло это благодаря льготной ипотеке с господдержкой и рекордным объемам рефинансирования.
👉Отток мигрантов, студентов и приезжих из-за пандемии и карантина снизил спрос на аренду. Но на самые востребованные квартиры цены практически не изменились: аренда подешевела лишь на 3–5%, объясняют в компании. То есть собственники предпочитали оставлять ­квартиры пустыми, но не снижать ценники.

Эксперты раскритиковали решение регулировать цены на продукты питания, чем правительство занимается по поручению президента Путина. Спойлер: экономия малообеспеченных граждан все равно минимальна, а разговоры властей о сдерживании цен "популизм". Более того, россияне за этот популизм ответят своими же деньгами: как только регулирование цен на продукты будет снято, они подорожают.
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Искусственное регулирование цен на продукты питания, которым сейчас занимаются федеральные чиновники по поручению Путина, по прогнозам экономического советника департамента исследований и прогнозирования ЦБ Наталии Карловой, может привести к "всплеску цен на продовольствие" после отмены этого самого административного регулирования. В случае продолжения регулирования цен возникают риски дефицита товаров, цены на которые административно сдерживаются, считает Карлова.
Глава Национального союза экспортеров продовольствия Александр Корбут считает решение о регулировании цен «популистской мерой», которая не имеет никакого отношения к борьбе за доходы населения. По его расчетам, экономия населения от сдерживания цен на масло и сахар составляет около 35 руб. в месяц. Но когда «цены будут отпущены, мы увидим сжатую пружину, которая ударит, и ударит больно», уверен Корбут.
Вместо искусственного регулирования куда более выгодной могла бы оказаться адресная продовольственная помощь наиболее уязвимых групп населения, убеждена директор центра агропродовольственной политики РАНХиГС Наталья Шагайда. По ее данным, сейчас около 30% россиян не могут себе обеспечить рекомендуемую норму питания. Например, у 10% наименее обеспеченных россиян, покупающих самые дешевые продукты, около половины расходов приходится на питание, но обеспечивают они при этом лишь 66% от рекомендуемой нормы. Чтобы «дотянуть» малообеспеченных граждан до обеспечения 85% рационального набора, требуется около 400 млрд руб., которые Шагайда называет «копейками» по сравнению с общими затратами российского населения на продукты питания.

#дольщики
#объясняем_на_пальцах
Обманутые дольщики Urban Group оказались заложниками подковерных игрищ, которые устроило руководство Федерального фонда защиты прав дольщиков. Фонд лишил аккредитации конкурсного управляющего Светлану Аглишкене, мотивируя это тем, что она не соответствует требованиям, выдвигаемым законом о банкротстве. Но как выясняется все дело в дележке денег. Такой вывод наш канал сделал, прочитав разного рода комментарии враждующих сторон. Так, по данным СМИ, реальной причиной открытого конфликта главы фонда Константина Тимофеева и Аглишкене стало незалоговое имущество Urban. Это около 30 га в Подмосковье оценочной стоимостью 1,2 млрд руб. Аглишкене считает, что это она «очистила» активы от притязаний третьих лиц и должна сама продать их на торгах. Тимофеев, напротив, убежден, что активы должен продать фонд.
В фонде честно признались, что перед тем, как отозвать аккредитацию у Аглишкене, нашли нового арбитражного управляющего, который будет рулить процессом банкротства Urban. Но старший партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Валерий Зинченко через прессу озвучил Тимофееву плохую новость: ему будет проблематично поставить подручного управляющего, так как свою кандидатуру фонд может предложить только по тем делам, производство по которым возбуждено после июля 2020 года. А банкротство Urban началось в 2018 году. В юрфирме «Иккерт и партнеры» отзыв аккредитации конкурсного на текущем – почти заключительном этапе – банкротства компании называют чуть ли не «зловредительством» со стороны фонда. Замена конкурсного на фоне судебных тяжб затянет процесс производства, а значит это прямо повлияет на дольщиков, которым опять придется долго ждать своих квартир.
Социальная напряженность – основной аспект, который может привести к открытому конфликту главы фонда Тимофеева уже с губернатором Подмосковья Андреем Воробьевым. Он обещал, что достройка домов Urban будет решена без проблем. Собственно, то, как в итоге Воробьев решит проблему дольщиков Urban зависит его дальнейшая судьба в большой политике. Вряд ли он позволит главе фонда Тимофеева сделать из себя «политического трупа». Так что, как говорят в таких случаях, запасаемся попкорном и смотрим за войной. Но обманутых дольщиков, оказавшихся по сути разменной монетой, все равно жалко.

25% россиян заявили о нехватке зарплаты, чтобы покрыть свои основные нужды, следует из совместного опроса рекрутингового сервиса hh.ru и финтех-сервиса «Деньги вперед». При этом 39% опрошенных отметили, что зарплаты хватает на основные потребности, но с трудом. Полностью покрыть базовые нужды могут 36% респондентов. А мы еще удивляемся, почему граждане выходят на митинги протесты.

Эту фразу Решетников произнес полчаса назад на встрече с Путиным. О вреде административного регулирования цен на продукты питания эксперты высказались накануне сегодняшней встречи министра и президента.

Средняя российская семья в 2020 году потратила на ремонт 265 тыс. руб., выяснила дочерняя компания Сбербанка “Сбербанк страхование”.
Каждая двенадцатая российская семья в 2020 году сделала ремонт в своей квартире, Чаще других жилье обновляли жители Москвы, Санкт-Петербурга и Ярославля.