В США по итогам 2020 года продажи домов выросли до 6,48 млн, что является самым высоким показателем с 2006 года в разгар жилищного бума, говорится в отчете Национальной ассоциации риэлторов (NAR). Это на 5,6% больше, чем в 2019 году.
Средняя цена продажи в декабре составила $309,8 тыс., что на 12,9% больше, чем год назад.

Несмотря на кризис в гостиничном секторе Испании, вызванный мерзким ковидом, по итогам 2020 года инвесторы вложили в покупку отелей в Барселоне €141 млн, в то время как в объекты в Мадриде было направлено €97 млн, следует из отчета Colliers. Впервые за последние шесть лет Барселона превосходит столицу Испании в рейтинге инвестсделок в сегменте отелей, хотя в этих двух городах зафиксировано значительное падение инвестиций из-за кризиса, отмечают консультанты. В целом по всей Испании за кризисный 2020 год в гостиницы инвестировано €955 млн, что на 62% меньше, чем в 2019 году. Туротрасль Испании оказалась самой пострадавшей в этот кризис: оборот в этом сегменте рухнул на 70% до €46 млрд. По данным Всемирной туристической организации, полное восстановление отрасли следует ожидать не ранее 2024 года, а первые признаки оживления возможны к третьему кварталу 2021 года, когда 60-70% населения планеты будет вакцинировано.

#итоги_недели
Если вы пропустили заметные события уходящей недели, то не переживайте. Мы вам напомним о самом важном.
Владимир Путин 18 января поручил правительству к 1 марта представить предложения по ограничению роста цен на стройматериалы, а к 1 августа внести поправки в законодательство, определяющие правовой статус апартаментов. На этой же недели сенаторы засуетились и анонсировали свою версию законопроекта о легализации статуса апартаментов. Они предлагают считать такие площади жильем 2-го класса, разрешить прописку, но не реновировать апарт-комплексы за счет госсредств, если когда-либо придется обновлять такие объекты. Что касается роста цен на жилье, то президент провел «секретное» совещание с членами кабмина, по итогам которого могут быть одобрены озвученные ранее вице-премьером Маратом Хуснуллиным условия продления льготной ипотеки после 1 июля 2021 года (программа будет пролонгирована за исключением Московской и Питерской агломераций). К «секретному» совещанию подготовились и металлурги.

Владельцам телеграмм-каналов надо быть теперь осторожным. Активизировались мошенники, которые, прикрываясь потенциальным рекламодателями, не хитрым способом похищают учетную запись, а потом требуют выкуп. Как это устроено описано здесь.

"Баркли" Леонида Казинца, строивший долгое время элитное жилье, со своим новым партнером "РКС Девелопмент" Игоря Сагиряна хотят взять для редевелопмента некоторые объекты "Почты России". Вроде как соглашение три стороны намерены подписать в ближайшее время, сообщают СМИ. На первом этапе речь может идти о редевелопменте штаб-квартиры почтового оператора на Варшавском шоссе (оттуда госкомпания переезжает в БЦ "ВЭБ Арена") и здания в Мрузовском переулке у креативного кластера «Винзавод». В первом случае планируется создать городской центр логистики, что очень востребовано при нынешнем буме онлайн-торговли. Во втором - коливинг. Но затык для девелоперов в том, что "Почта России" должна реализовать свои непрофильные активы на торгах. В ноябре 2020 года «Почта России» опубликовала документ, согласно которому подготовит реестр непрофильных активов, «единственным способом реализации которых является продажа на торгах».

Владельца сети отелей Azimut и девелоперской KR Properties Александра Клячина в конце концов погубит патологическая жадность. От него убегают все мало-мальски приличные арендаторы. Так, продавец люксовых товаров – компания Mercury Леонида Фридлянда и Леонида Струнина отказался от аренды части площадей в принадлежащей бизнесмену Александру Клячину гостинице «Метрополь» в центре Москвы, сообщают "Ведомости". Клячин не дал арендатору оптимальную скидку на фоне кризиса. До этого примерно по такому же сценарию развивался скандал с сетью кафе Prime Аркадия Новикова, который не смог договориться об антикризисных скидках с Клячиным по помещению в "Красной розе" и "Даниловской мануфактуре". Ритейлер Familia тоже решила прекратить какие-либо деловые отношения с Клячиным и съезжает из офиса в "Даниловской мануфактуре". До этого из-за патологической жадности владельца KR Properties из "Красной рощы" решил съехать якорный арендатор - "Яндекс", а из-за площадей в БЦ "Рассвет" судится с KR арендатор - группа ПИК Сергея Гордеева. В общем, тревожный сигнал для владельца KR Properties. Проблема в том, что вакантные площади пока неким заполнить.

Владельцы отелей из-за мерзкого ковида пережили самый сложный год в своей жизни. Загрузка гостиниц по итогам 2020 года в Москве снизилась до 37,9%, сократившись на 51% относительно аналогичного показателя 2019 года, приводит свои данные JLL. В Петербурге ситуация оказалась еще хуже: средняя заполняемость по итогам года оценивается в 29%. Это на 57% меньше, чем годом ранее. По оценкам Cushman & Wakefield, в Москве по итогам прошлого года средняя загрузка качественных отелей составила 38,5%, в Петербурге — 30,1%. В CBRE среднюю заполняемость отелей Москвы в 2020 году оценивают в 37%, Петербурга — в 29%. По расчетам JLL, в Москве в 2020 году доходность на номер опустился на 63% относительно прошлого года, до 2,08 тыс. руб., в Петербурге — на 69%, до 1,4 тыс. руб.

Мосгорсуд снял арест с трехэтажного особняка Константина Станиславского, оказавшегося под обеспечительными мерами по второму уголовному делу о масштабных финансовых злоупотреблениях в ОАО «Славянка». Разбирательство было вызвано жалобой Михаила Комарова — гендиректора ООО «Межрегиональная платежная система», настаивавшего, что ему принадлежит усадьба Алексеевых на улице Александра Солженицына в Москве, в которой родился и вырос знаменитый театральный режиссер Константин Станиславский. Ранее Главное военное следственное управление (ГВСУ) СКР посчитало этот договор фиктивным и особняк был арестован в рамках уголовного дела в отношении бывших топ-менеджеров «Славянки». Сделку по его покупке профинансировало ЗАО БиС, принадлежавшее экс-гендиректору «Славянки» Александру Елькину, а владельцем МРПС является его зять Антон Киселев, следствие предположило, что договор займа между родственниками был фиктивным. По версии ГВСУ СКР, для покупки усадьбы стоимостью 181,5 млн руб. были использованы незаконно полученные доходы Елькина, что и послужило основанием для наложения ареста на объект.

Почти 3 млрд руб потратит департамент информтехнологий Москвы на развитие системы интеллектуального видеонаблюдения в Новомосковском и Троицком административных округах столицы, следует из тендерной документации.

Госдума на пленарном заседании во вторник обсудит в первом чтении законопроект о продлении так называемой гаражной амнистии до 2026 года. Об этом в понедельник сообщил первый вице-спикер нижней палаты Александр Жуков.

Решение закрепить правовой статус апартаментов позволит девелоперам адаптировать свои текущие бизнес-модели под новые условия рынка, а стоимость апартаментов в Москве будет выравниваться со стоимостью аналогичных квартир, заявил генеральный директор проекта группы ВТБ - экосистемы недвижимости "Метр квадратный" - Вячеслав Дусалеев.