Продолжаем рассказывать о новостях британского рынка недвижимости. Жители британского пригорода Лидса выставили на продажу участок с домом, в саду которого находится могила его бывшего владельца. Они планируют выручить от сделки 125 тысяч фунтов стерлингов (более 12,5 миллиона рублей). Об этом сообщает LeedsLive.

ЦИАН, вероятно, вдохновился успешнвм выходом на биржу в разгар пандемии американского сервиса Airbnb и решил тоже провести IPO. ЦИАН может рассмотреть проведение своим юрлицом IPO в США в следующем году, сообщил в интервью агентству Bloomberg партнер инвестфонда "Эльбрус Капитал", совладельца компании "ЦИАН Групп", Дмитрий Крюков.

Бывшие активы экс-банкира и бывшего владельца "Российского кредита" Анатолия Мотылева выставлены на продажу
Речь идет, например, о ООО "Инвестиционно-строительной компании БРК", занимающейся строительством жилых и нежилых зданий (4,4 млрд руб.). В настоящее время компания находится в стадии ликвидации. Также РАД, как оператор торгов, намерен продать "Транстриал" за
3,6 млрд руб.: в ее собственности - офисные помещения, общей площадью 17,9 тыс. кв.м, в «Общественно-деловом центре» в Котельниках, на Новорязанском шоссе. Также будут проданы права требования Мотылева к авиакомпании "ВИМ Авиа" (3,9 млрд руб.). С молотка должны уйти также следующие активы: М Банк (начальная цена – 14,2 млрд руб),КБ КРК (14 млрд руб), АМБ Банк (4 млрд руб). Все банки являются банкротами.

Время охерительных историй на рынке ритейла.
Гендиректор и старший вице-президент крупнейшего российского производителя золота «Полюс» Саида Керимова Павел Грачев и Михаил Стискин станут акционерами «Детского мира». Они получат 80% в Altus Capital, которая недавно стала владеть 25% акций сети.
Теперь основному владельцу "Детского мира" - собственнику АФК "Система" Владимиру Евтушенкову придется считаться в своем розничном бизнесе с людьми Керимова.

Закрытое совещание Путина с вице-премьером Маратом Хуснуллиным вчера прошло. А сегодня Путин заявил в ходе совещаний с членами правительства по экономическим вопросам указал, что в ряде регионов возникли дисбалансы на рынке жилья на фоне льготной ипотеки.
Путин предложил увеличить предложение жилья.
Президент отметил, что в ходе совещаний рассчитывает «услышать о конкретных мерах и действиях на этот счет», так как рост цен полностью снял эффект от льготной программы.

Повезло Геннадию Тимченко с этим проектом в Петербурге

#трудовые_ресурсы
Число иностранных граждан, поставленных на миграционный учет в России за 12 месяцев 2020 года оказалось в два раза ниже показателей 2019 года,.
Согласно опубликованной МВД страны, на миграционный учет иностранных граждан и лиц без гражданства в январе-декабре 2020 года встали свыше 9,8 млн граждан. При этом в 2019 году их количество превысило отметку в 19,5 млн.

Вот, что думают эксперты по поводу дальнейшего снижения ставок по ипотеке, за что ратует, например, вице-премьер Марат Хуснуллин. "Снижать ставку по ипотеке достаточно бессмысленно, будет только хуже, это все равно, что залить в пожар керосин. Можно стимулировать строительство, для этого есть разные способы, можно просто подождать, когда рынок построится и отреагирует. Если расширится строительство, расширится предложение", - поделился мнением с "Прайм" директор по макроэкономическому анализу и прогнозированию агентства "Эксперт РА" Антон Табах. "Снижение ставок и введение новых льготных программ вряд ли могут решить проблему с повышением доступности жилья", - соглашается аналитик БКС Егор Дахтлер.По словам руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, после запуска в прошлом году льготной ипотеки на новостройки под 6,5% цены выросли за год в среднем на 17%, что в целом снизило эффективность программы для покупателя. Несмотря на это, по его словам, программа пользовалась спросом, особенно в московском регионе и Санкт-Петербурге, где из-за этого в настоящий момент наиболее ощутима нехватка предложения. Также проблема актуальна для Казани, Нижнего Новгорода, Екатеринбурга и некоторых других регионов, отмечает аналитик. По данным "Авито Недвижимость", в среднем по стране в 2020 году спрос на новостройки превысил аналогичные показатели предыдущего года на 23%, однако предложение снизилось на 9%. На вторичном рынке спрос превысил показатели предыдущего года на 35%, а предложение по итогам IV квартала 2020 года упало на 11% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.
Сегодня Путин заявил в ходе совещаний с членами правительства по экономическим вопросам указал, что в ряде регионов возникли дисбалансы на рынке жилья на фоне льготной ипотеки.

Все идет к тому, что программа льготной ипотеки по 6,5% после 1 июня будет проблема, но из нее будет исключена Москва, Подмосковье, Питер, Ленобласть и, возможно, Краснодар. Именно эти регионы показали за прошлый год серьезный рост цен на квартиры в новостройках, что нивелировало эффект льготной ипотеки и вызвало критику со стороны ЦБ.

Принятый год назад поправки в Жилищный кодекс, запрещающие размещение хостелов в жилых домах, могут быть пересмотрены, следует из заявления депутата Госдумы Светланы Бессараб. Эту идею, по данным "Известий", поддерживают и в Совете Федерации. Законодатели утверждают, что запрет на хостелы в жилых домах осложнил ситуацию в курортных регионах. Сегодня под запрет использования жилых зданий для предоставления гостиничных услуг попадают 350 тыс. мини-отелей и гостевых домов только в Краснодарском Крае и Крыму, уточнила Бессараб.

Власти Москвы предложили правительству снизить или отменить НДС для ресторанов. Минэкономики поддержало эту идею. Еще весной 2020 года рестораторы писали и в мэрию, и федеральным властям вдвое снизить НДС в качестве антикризисной меры в пандемию.

Владимирская и Калининградская области вошли в лидеры внутреннего турпотока и летом, и зимой, следует из данных "Сбер.Индекса".
Владимирская область, где находятся города Золотого кольца, заняла первое место в обоих списках — прошлым летом турпоток там увеличился на 64% по сравнению с 2019 годом, а зимой — на 48%.
В Калининградской области прирост туристов летом составил +59%, зимой +20%.
В теплый сезон у туристов были также популярны поездки в Карелию (рост в 47%), Тверскую (38%) и Астраханскую (37%) области. Зимой были популярны туры на Камчатку (рост посещаемости туристами там составил 27%) и южные регионы — Краснодарский край (21%) и Дагестан (18%).

Темпы роста цен на жилье из-за льготной ипотеки в 6,5% оказались существенными по итогам 2020 года не только на таких крупных рынках первичного жилья, как Московская, Петербургская и Краснодарская агломерации, но и в городах поменьше. По данным Российской гильдии риелторов и базы недвижимости Restat, в
Рязане цены выросли на 37%, средняя цена за квадратный метр составила 54,5 тыс. руб. В Йошкар-Оле цены выросли на 20-30%, средняя цена за квадратный метр составила 45 -50 тыс. руб. В Иркутске рост составил  24%, средняя цена за квадратный метр достигла 81 тыс. руб. Напомним, что 21 января на совещании с членами правительства Путин заявил, что в некоторых регионах на рынке жилья возник серьезный ценовой дисбаланс.

Когда хотел купить квартиру, а она подорожала за три дня так, что первоначальный взнос по ипотеке - коту под хвост.

Как татарстанская пресса троллит одного из самых топовых федеральных чиновников - выходцев из Татарстана.

На рынке вторичного жилья Москвы, как и в новостройках, серьезно сузился объем предложения. С августа по декабрь 2020 года со вторичного рынка столицы ушло почти 12 тыс. квартир, а объем предложения в этом сегменте сократился на 22,9%, подсчитали эксперты агентства недвижимости ОГРК. К началу 2021 года в городе экспонировалось уже 39,6 тыс. объектов. Больше всего предложение сократилось на юго-западе Москвы, где объем предложения сократился на 29%, затем идет запад (на 23,1%) и Центральный административный округ (на 17,9%). Рост цен на первичном рынке, основной причиной которого стала льготная ипотека по 6,5%, привел к тому, что заметная часть потенциальные покупатели переключились на вторичный рынок.

Либо ритейлеры что-то знают о ближайшем будущем лидере страны, либо в преддверии митинга в защиту Навального решили устроить бунт на корабле. Торговые сети, еще в декабре покорно согласившиеся зафиксировать цены на сахар и подсолнечное масло, теперь стали открыто противиться планам правительства и Путина расширить список базовых продуктов, для которых чиновники в угоду популистических перфомансов смогут устанавливать предельную стоимость на прилавках магазинов.

Некоторые представители рынка общепита решили лизнуть мэрии Москвы и лично вице-мэру Ефимову за отправленное в кабмин предложение снизить НДС для ресторанного бизнеса, но в итоге этого акта они открыто признали, что вывели свой бизнес в «серую зону». Основатель сети «Замания» и Kidzrockcafe Павел Ковшаров так и пишет в своем посте благодарности: мол, спасибо мэрии за поддержку. А то, знаете ли, приходится из-за существующей системы налогообложения бегать от налоговиков. «Абсолютно все знают, - пишет Ковшаров, - что ресторанная отрасль с неработающими терминалами и схемами дробления бизнеса делает это только по одной причине – налоговая нагрузка выводит бизнес в минус». Павел, мы и не сомневались, что хозяева рынка общепита как говорила бабушка персонажа одного анекдота, «ебут и наебывают православных» белые и пушистые, только дурацкая система во всем виновата.

Сенаторы предлагают использовать для апартаментов понятие жилых помещений 2-го класса с отдельным правовым регулированием. Об этом сообщает РИА "Новости". При этом безопасность проживания будет основным критерием для перевода апартаментов в статус жилья.
UPD Вот что еще предлагают сенаторы по будущему статусу апартаментов:
➖ В случае легализации статуса апартаментов льготная ипотека и государственные жилищные программы распространяться на них не будут.
➖ На многофункциональные дома, где будут размешаться апартаменты, не будут распространяться вопросы признания их аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Если программа льготной ипотеки по 6,5% завершится в конце 2021 года, то сроки ее реализации будут сопоставимы с предыдущей программой господдержки, которая была запущена в марте 2015 года и завершилась в конце 2016-го, считает вице-президент ВТБ Анатолий Печатников. Тогда, по его словам, за время действия программы заемщики оформили 513 тыс. льготных кредитов на 928 млн рублей по ставке 12% (изначально – 13%).

#хроники_мерзкого_ковида
Несмотря на то, что мэрия Москвы развесила по всему городу баннеры с изображением врачей, предлагающих вакцинироваться, сами медики, судя по опросу портала «Врачи.Ру», не торопятся уколоться. Только 12% медперсонала вакцинировались, более 30% подождут, покажет ли препарат эффективность на привитых коллег.