Как «Дом.РФ» поиграл с государством в чисто рыночные отношения
◽️ ◾️ ◽️
«Дом.РФ», скорей всего, «отблагодарил» правительство за то, что не попал под жернова слияния и поглощения институтов развития под крышей ВЭБ.РФ и продолжит работать как самостоятельная структура. В качестве «подарка» «Дом.РФ» безвозмездно передает в госказну 74 тыс. кв. м в «IQ-квартале» в «Москва-Сити», где сидит Минэк, Минпромторг, Минцифры и куча их структур-«подкормышей». На выкуп этих площадей у «Галса», их ремонт и переезд министерств «Дом.РФ» еще при Александре Плутнике потратил около 40 млрд руб. На эти цели были выпущены облигационные займы, гасить которые «Дом.РФ» собирался за счет арендных платежей министерства и за счет продажи их бывших зданий в других районах Москвы. Судя по всему, пока «Дом.РФ» смог собрать около 14 млрд руб., из которых 11 млрд выручка от проданных четырех бывших объектов перевезенных в Сити министерств и еще около 3 млрд руб. платежи за сдачу в аренду площадей в «IQ-квартале». В «Дом.РФ» официально признают, что передача объекта «приведет к снижению объема собственных средств». Теперь компании надо будет искать каждый год откуда брать деньги на погашение облигации. Вероятно, еще нераспроданные министерские объекты вряд ли теперь достанутся «Дом.РФ». Но подарочек ради условной независимости того стоит. Эта сделка должна укрепить переговорные позиции нынешнего главы «Дом.РФ» Виталия Мутко по другим вопросам, которые относятся к введению госкомпании.
◽️ ◾️ ◽️
«Дом.РФ», скорей всего, «отблагодарил» правительство за то, что не попал под жернова слияния и поглощения институтов развития под крышей ВЭБ.РФ и продолжит работать как самостоятельная структура. В качестве «подарка» «Дом.РФ» безвозмездно передает в госказну 74 тыс. кв. м в «IQ-квартале» в «Москва-Сити», где сидит Минэк, Минпромторг, Минцифры и куча их структур-«подкормышей». На выкуп этих площадей у «Галса», их ремонт и переезд министерств «Дом.РФ» еще при Александре Плутнике потратил около 40 млрд руб. На эти цели были выпущены облигационные займы, гасить которые «Дом.РФ» собирался за счет арендных платежей министерства и за счет продажи их бывших зданий в других районах Москвы. Судя по всему, пока «Дом.РФ» смог собрать около 14 млрд руб., из которых 11 млрд выручка от проданных четырех бывших объектов перевезенных в Сити министерств и еще около 3 млрд руб. платежи за сдачу в аренду площадей в «IQ-квартале». В «Дом.РФ» официально признают, что передача объекта «приведет к снижению объема собственных средств». Теперь компании надо будет искать каждый год откуда брать деньги на погашение облигации. Вероятно, еще нераспроданные министерские объекты вряд ли теперь достанутся «Дом.РФ». Но подарочек ради условной независимости того стоит. Эта сделка должна укрепить переговорные позиции нынешнего главы «Дом.РФ» Виталия Мутко по другим вопросам, которые относятся к введению госкомпании.
Telegram
Железобетонный замес
Какие госкорпорации продолжат работать в текущем статусе после затеянной премьером Мишустиным консолидации институтов развития.
Помнится, год назад тогдашний глава Минэкономики Максим Орешкин громко заявлял, что по принципу его министерства, Минцифры и Минпромторга в «Москва-Сити» переедут еще 14 министерств. Но судя по всему, этот проект можно считать отправленным в топку. Разработанная в 2018 году «Домом.РФ» схема переезда за счет внебюджетных источников практически девальвирована вынужденным безвозмездным подарком госказне площадей в «IQ-квартале». Ставим на то, что госкомпания больше не захочет участвовать в таких проектах.
Кстати, недавно, как известно, Владимир Владимирович ответил на просьбу депутатам Госдумы о переезде парламента из Охотного ряда в новое здание так: «Я поддерживаю эту идею, но только не за счет бюджета». Интересно, кто теперь впишется в этот проект, учитывая, что бизнес из-за ситуации с «подарочком» госказне площадей в Сити не захочет ввязываться в подобного рода проекты. А тому, кто заявит о таком желании, можно смело ставить диагноз «синдром самозванца».
Кстати, недавно, как известно, Владимир Владимирович ответил на просьбу депутатам Госдумы о переезде парламента из Охотного ряда в новое здание так: «Я поддерживаю эту идею, но только не за счет бюджета». Интересно, кто теперь впишется в этот проект, учитывая, что бизнес из-за ситуации с «подарочком» госказне площадей в Сити не захочет ввязываться в подобного рода проекты. А тому, кто заявит о таком желании, можно смело ставить диагноз «синдром самозванца».
Вице-премьер Марат Хуснуллин добрался до металлургов: им это не понравилось
▫ ▪ ▫
Уже после новогодних каникул из повседневного лексикона вице-премьера Марата Хуснуллина должно исчезнуть как минимум одно словосочетание: «подорожание арматуры». 23 декабря вице-премьер поднимал эту тему на заседании Госсовета и совета по стратегическому развитию и нацпроектам. По его словам, за месяц арматура на внутреннем рынке подорожала на 40%. После этого в правительстве стали обсуждать введение экспортных пошлин на стальную заготовку в размере 13% и арматуру на 12%. Это предложение ФАС в ответ на поручение вице-премьера. Ситуация, безусловно, демонстрирует аппаратный вес Марата Хуснуллина, но продвинутую им идею с пошлинами в отрасли называют спорной. «ФАС является органом, ответственным за чистоту рынка и конкуренцию. И довольно странно наблюдать, как она предлагает введение пошлин, которые искажают конкурентный рынок», - так прокомментировал «Коммерсанту» пожелавший остаться анонимным металлург. Кроме того, добавляет он, введение пошлин не входит в компетенцию ФАС, это вопрос Минэкономики. ФАС предлагает регулировать цены на сырье и металлопродукцию, говорит металлург, «но почему она не предлагает зарегулировать цены жилья?». Теперь вице-премьеру, который топит за продление льготной ипотеке по 6,5% (что и стало основным драйвером цен на первичном рынке жилья), надо решить вопрос с подорожанием импортных комплектующих, используемых в строительстве жилья. (Ранее Хуснуллин этот фактор также называл заметным в росте цен, хотя высокая доля таких комплектующих — до 30% наблюдается в строительстве ЖК бизнес-класса и премиального сегмента). Будем следить, как вице-премьер сможет побороть давно устоявшийся в стране тренд с падением курса рубля по отношению к мировым валютам.
▫ ▪ ▫
Уже после новогодних каникул из повседневного лексикона вице-премьера Марата Хуснуллина должно исчезнуть как минимум одно словосочетание: «подорожание арматуры». 23 декабря вице-премьер поднимал эту тему на заседании Госсовета и совета по стратегическому развитию и нацпроектам. По его словам, за месяц арматура на внутреннем рынке подорожала на 40%. После этого в правительстве стали обсуждать введение экспортных пошлин на стальную заготовку в размере 13% и арматуру на 12%. Это предложение ФАС в ответ на поручение вице-премьера. Ситуация, безусловно, демонстрирует аппаратный вес Марата Хуснуллина, но продвинутую им идею с пошлинами в отрасли называют спорной. «ФАС является органом, ответственным за чистоту рынка и конкуренцию. И довольно странно наблюдать, как она предлагает введение пошлин, которые искажают конкурентный рынок», - так прокомментировал «Коммерсанту» пожелавший остаться анонимным металлург. Кроме того, добавляет он, введение пошлин не входит в компетенцию ФАС, это вопрос Минэкономики. ФАС предлагает регулировать цены на сырье и металлопродукцию, говорит металлург, «но почему она не предлагает зарегулировать цены жилья?». Теперь вице-премьеру, который топит за продление льготной ипотеке по 6,5% (что и стало основным драйвером цен на первичном рынке жилья), надо решить вопрос с подорожанием импортных комплектующих, используемых в строительстве жилья. (Ранее Хуснуллин этот фактор также называл заметным в росте цен, хотя высокая доля таких комплектующих — до 30% наблюдается в строительстве ЖК бизнес-класса и премиального сегмента). Будем следить, как вице-премьер сможет побороть давно устоявшийся в стране тренд с падением курса рубля по отношению к мировым валютам.
Количество обращений граждан за реструктуризацией кредитов вновь начало расти. За первые две недели декабря банки получили 60 400 таких обращений – почти на 10% больше, чем за вторую половину октября. Три четверти запросов касалось реструктуризации потребительских кредитов физических лиц. К таким выводам пришли аналитики Банка России, опросив 75 кредитных организаций
Застройщик «Крост» Алексея Добашина, специализирующегося на строительстве человейников еще со времен покойного экс-мэра Москвы Юрия Михалыча, задолжал мэрии Москвы стопку денег – больше 1,6 млрд руб. Департамент имущества требует через суд погасить этот долг. Компания не выполнила свои обязательства по какому-то древнему инвестконтракту. Скорей всего, речь идет об инвестконтракте на строительство административно-жилых зданий на ул. Бутлерова и ул. Фотиевой общей площадью 21,7 тыс. кв. м. По условиям инвестконтракта Москва получает 40% нежилой площади, 20% площадей машиномест и 30% жилой площади. Судя по всему, двор нынешнего мэра Сергея Семеновича не особо приближает к себе Добашина. Подтверждение этому то, что портфель проектов у компании так заметно и не увеличился с тех пор, как в Москве сменилась власть. А с момента смены власти прошло более десяти лет.
Forwarded from Арбитр.
Компания, которую связывают с заместителем мэра Москвы Максимом Ликсутовым, получила контроль на фирмой, управляющей отелем в Анапе.
Юридическое лицо «ТОР Проперти», за которым есть тень Максима Ликсутова, получило в собственность долю в уставном капитале ООО «ТГ-Рейл» в размере 86.48%.
В выписке из ЕГРЮЛ указано, что ООО «ТГ-Рейл» занимается железнодорожными перевозками, по факту копания арендует земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Набережная, 8, на котором расположен «Парк Отель».
До чиновничьей карьеры Ликсутов владел 50% «Трансмашхолдинга», в последствии продал свою долю Андрею Бокареву и Искандеру Махмудову.
По сообщениям СМИ, «Трансмашхолдингом» теперь управляет ООО «Ворлдвайд Инвест А С», которое подконтрольно «ТОР Проперти».
ООО «Ворлдвайд Инвест А С» и «ТОР Проперти» являются собственниками ООО «Дельта-Транс-Инвест», компании принадлежит доля в уставном капитале ООО «Аэроэкспресс» (ранее частично принадлежало Ликсутову) в размере 33.34%.
До этого ООО «Дельта-Транс-Инвест» частично находилось в собственности фирмы «Трансгроуп Инвест», её связывали с бывшей супругой Максима Ликсутова – Татьяной Ликсутовой.
ФБК называли развод Ликсутовых фиктивным.
ООО «Дельта-Транс-Инвест» и ООО «ВП Инвест», подконтрольное Татьяне Ликсутовой, владеют ООО «Мультимодальные транспортные системы», которое занимается продажей электронных компонентов.
В завершение хотелось бы добавить, что Валерия Палант – бывший директор ООО «ТГ-Рейл» сейчас является директором ООО «ВП Инвест» Татьяны Ликсутовой.
Таким образом, «ТОР Проперти» так или иначе всегда было задействовано в компаниях, связанных с бизнесом Ликсутовых.
Недавно Максим Ликсутов был замечен в ресторане вместе с прокремлевской PR щицей Кристиной Потупчик, есть ряд предположений, что Ликсутов с помощью Потупчик хочет выправить свою репутацию, которая периодически страдает в связи с многочисленными публикациями СМИ о его бизнесе, фиктивном разводе, связях с олигархами.
@ruarbitr
Юридическое лицо «ТОР Проперти», за которым есть тень Максима Ликсутова, получило в собственность долю в уставном капитале ООО «ТГ-Рейл» в размере 86.48%.
В выписке из ЕГРЮЛ указано, что ООО «ТГ-Рейл» занимается железнодорожными перевозками, по факту копания арендует земельный участок по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, ул. Набережная, 8, на котором расположен «Парк Отель».
До чиновничьей карьеры Ликсутов владел 50% «Трансмашхолдинга», в последствии продал свою долю Андрею Бокареву и Искандеру Махмудову.
По сообщениям СМИ, «Трансмашхолдингом» теперь управляет ООО «Ворлдвайд Инвест А С», которое подконтрольно «ТОР Проперти».
ООО «Ворлдвайд Инвест А С» и «ТОР Проперти» являются собственниками ООО «Дельта-Транс-Инвест», компании принадлежит доля в уставном капитале ООО «Аэроэкспресс» (ранее частично принадлежало Ликсутову) в размере 33.34%.
До этого ООО «Дельта-Транс-Инвест» частично находилось в собственности фирмы «Трансгроуп Инвест», её связывали с бывшей супругой Максима Ликсутова – Татьяной Ликсутовой.
ФБК называли развод Ликсутовых фиктивным.
ООО «Дельта-Транс-Инвест» и ООО «ВП Инвест», подконтрольное Татьяне Ликсутовой, владеют ООО «Мультимодальные транспортные системы», которое занимается продажей электронных компонентов.
В завершение хотелось бы добавить, что Валерия Палант – бывший директор ООО «ТГ-Рейл» сейчас является директором ООО «ВП Инвест» Татьяны Ликсутовой.
Таким образом, «ТОР Проперти» так или иначе всегда было задействовано в компаниях, связанных с бизнесом Ликсутовых.
Недавно Максим Ликсутов был замечен в ресторане вместе с прокремлевской PR щицей Кристиной Потупчик, есть ряд предположений, что Ликсутов с помощью Потупчик хочет выправить свою репутацию, которая периодически страдает в связи с многочисленными публикациями СМИ о его бизнесе, фиктивном разводе, связях с олигархами.
@ruarbitr
Всю неделю в соцсетях смеялись над тем, что губернатор Питера Беглов разрешил местным рестораторам, возмутившимся закрытию заведений общепита на новогодние каникулы, открыть в качестве компенсации зимние веранды. А нам кажется, что это такой троллинг губернатора в отместку особо активным гражданам-рестораторам.
#жизнь_миллиардеров
Президент "Лукойла" Вагит Алекперов, чье состояние за год уменьшилось более чем на $4 млрд , возглавил список десяти самых обедневших в уходящем году российских миллиардеров по версии журнала Forbes. Второе место по этому показателю занимает глава "Новатэка" Леонид Михельсон, чье состояние за год сократилось на $3,555 млрд. Далее следует Геннадий Тимченко, владеющий долями в "Новатэке" и "Сибуре", за год он потерял $2,339 млрд . Четвертое место занял топ-менеджер "Лукойла" Леонид Федун, его состояние сократилось на $1,757 млрд.
Президент "Лукойла" Вагит Алекперов, чье состояние за год уменьшилось более чем на $4 млрд , возглавил список десяти самых обедневших в уходящем году российских миллиардеров по версии журнала Forbes. Второе место по этому показателю занимает глава "Новатэка" Леонид Михельсон, чье состояние за год сократилось на $3,555 млрд. Далее следует Геннадий Тимченко, владеющий долями в "Новатэке" и "Сибуре", за год он потерял $2,339 млрд . Четвертое место занял топ-менеджер "Лукойла" Леонид Федун, его состояние сократилось на $1,757 млрд.
#жизнь_миллиардеров
Владелец «Ташир» Самвел Карапетян, занимающийся также девелопментом, потерял за 2020 год, по данным Forbes, $1,533 млрд.
Владелец «Ташир» Самвел Карапетян, занимающийся также девелопментом, потерял за 2020 год, по данным Forbes, $1,533 млрд.
#жизнь_миллиардеров
Владельцы «Киевской площади» Год Нисанов (на фото) и Зарах Илиев, которым, в частности, принадлежат торгцентр «Европейский», гостиница «Украина» и рынок «Фуд Сити», выглядят на фоне всего российского олигархата не так блекло: их состояние сократилось на $995 млн.
Владельцы «Киевской площади» Год Нисанов (на фото) и Зарах Илиев, которым, в частности, принадлежат торгцентр «Европейский», гостиница «Украина» и рынок «Фуд Сити», выглядят на фоне всего российского олигархата не так блекло: их состояние сократилось на $995 млн.
Быстро бежал навстречу уставшим от мерзкого ковида новый 2021 год. а жителям Ялты власти обещают простое человеческое счастье - воду.
Жителям Ялты, которые с середины декабря переведены на 6-часовые графики подачи воды из-за обмеления двух водохранилищ, на Новый год и Рождество увеличат время ее подачи, сообщила компания-поставщик в понедельник.
Жителям Ялты, которые с середины декабря переведены на 6-часовые графики подачи воды из-за обмеления двух водохранилищ, на Новый год и Рождество увеличат время ее подачи, сообщила компания-поставщик в понедельник.
ЦБ указал на некорректную статистику в строительстве
Рост ввода в действие жилых домов в ноябре ускорился до 2,9% (в октябре: +2,0%). Поддержку ему оказывают увеличение продаж благодаря льготной ипотеке, а также действие программ переселения из ветхого жилья. Вместе с тем сохраняется околонулевая динамика объема строительных работ (в ноябре: 0,0%; в октябре: -0,1%). Это может быть связано с особенностями статистики: первоначальные данные Росстата об объеме строительных работ могут существенно расходиться с их итоговой оценкой, что обусловлено практикой предоставления компаниями-подрядчиками неточной (чаще заниженной) статистики с последующими корректировками в течение календарного года.
Рост ввода в действие жилых домов в ноябре ускорился до 2,9% (в октябре: +2,0%). Поддержку ему оказывают увеличение продаж благодаря льготной ипотеке, а также действие программ переселения из ветхого жилья. Вместе с тем сохраняется околонулевая динамика объема строительных работ (в ноябре: 0,0%; в октябре: -0,1%). Это может быть связано с особенностями статистики: первоначальные данные Росстата об объеме строительных работ могут существенно расходиться с их итоговой оценкой, что обусловлено практикой предоставления компаниями-подрядчиками неточной (чаще заниженной) статистики с последующими корректировками в течение календарного года.
Бывший замглавы МВД РФ Игорь Алешин получил 0,023% акций АФК «Система», где основной акционер Владимир Евтушенков. В «Систему» Алешина трудоустроил сам Евтушенков, дав ему должность вице-президента по безопасности всей корпорации.
Девелоперская группа «Пионер» выплатит своим акционерам дивиденды в размере 4,8 млрд руб. по итогам девяти месяцев этого года. Летом этого года владелец 50% компании Андрей Грудин покончил с собой. Сейчас компания полностью принадлежит другому сооснователю «Пионера» Леониду Максимову.
ВТБ, владеющий 23,05% акциями группы ПИК, посадил в совет директоров девелоперской компании своего «контролёра» - Джулиана Симмондса, который является членом комитета совета директоров по кадрам и вознаграждениям «ВТБ Капитал». В ПИК Симмондс будет независимым членом совета директоров.
#хроники_мерзкого_ковида
Почему-то результаты опроса россиян по поводу их отношению к вакцинации от мерзкого ковида не удивляет.
58% опрошенных жителей России не готовы сделать прививку против коронавируса даже бесплатно. Об этом свидетельствуют данные опроса «Левада-Центра», с которым ознакомился Znak.com. Как отмечают исследователи, среди тех, кто одобряет деятельность президента России Владимира Путина, относительное большинство готовы сделать прививку. А вот среди противников главы государства подавляющее большинство не готово вакцинироваться.
Желание вакцинироваться устойчиво больше в возрастных группах старше 40 лет среди тех, кто предпочитает телевидение в качестве основного источника информации. Потребители интернет-контента по всем возрастным группам предпочитают воздержаться от вакцинации. Среди наиболее популярных причин отказа от прививки — желание дождаться окончания испытаний вакцины (30%) и боязнь побочных эффектов (26%). 12% респондентов сообщили, что имеют противопоказания для вакцинации, еще 12% не видят смысла в прививках. Молодые группы населения вообще в меньшей степени готовы делать прививки, а вот старшие группы проявляют гораздо больший энтузиазм, говорится в опросе
Почему-то результаты опроса россиян по поводу их отношению к вакцинации от мерзкого ковида не удивляет.
58% опрошенных жителей России не готовы сделать прививку против коронавируса даже бесплатно. Об этом свидетельствуют данные опроса «Левада-Центра», с которым ознакомился Znak.com. Как отмечают исследователи, среди тех, кто одобряет деятельность президента России Владимира Путина, относительное большинство готовы сделать прививку. А вот среди противников главы государства подавляющее большинство не готово вакцинироваться.
Желание вакцинироваться устойчиво больше в возрастных группах старше 40 лет среди тех, кто предпочитает телевидение в качестве основного источника информации. Потребители интернет-контента по всем возрастным группам предпочитают воздержаться от вакцинации. Среди наиболее популярных причин отказа от прививки — желание дождаться окончания испытаний вакцины (30%) и боязнь побочных эффектов (26%). 12% респондентов сообщили, что имеют противопоказания для вакцинации, еще 12% не видят смысла в прививках. Молодые группы населения вообще в меньшей степени готовы делать прививки, а вот старшие группы проявляют гораздо больший энтузиазм, говорится в опросе
Китайцы, инвестирующие в зарубежную недвижимость, пытаются уйти с рынков США и Британии, направляя средства на жилье в Португалии и Сингапуре. Из-за мерзкого ковида жители континентального Китая в принципе снизили свою активность на международных рынках. 82% китайцев, опрошенных CLSA, не намерены покупать зарубежную недвижимость в ближайшие 12 месяцев. Около 57% заявили, что из-за пандемии у них стало меньше стимулов к покупке.
По итогам 2020 года бюджет не успеет потратить 1 трлн руб., или около 4% от уточненного плана расходов, сообщил министр финансов Антон Силуанов. Эти деньги перейдут на следующий год, в том числе для финансирования вакцинации