Компания «Архплей Девелопмент», совладельцами которой являются сын бывшего генпрокурора России и брат действующего президента Молдавии, приобрела свой первый участок на юго-востоке Москвы для застройки. Речь идет об участке в 1-м Дубровском проезде, 78/14, у станции метро «Волгоградский проспект».
Ранее застраивать территорию в 1-м Дубровском проезде планировала группа ПИК, участок компания купила летом 2019 года. Полностью ли группа продала права на проект, неизвестно.

Хайп вокруг бума открытия коворкингов рано или поздно должен был утихнуть. Первые признаки проблем на на этом рынке уже наметились. Арбитражный суд Москвы 4 декабря зарегистрировал заявление Никиты Румянцева о банкротстве одной из структур сети коворкингов «Рабочая станция» ООО «Новые технологии». Это следует из картотеки дел. Никита Румянцев — сын основателя и акционера One Group (сети кофеен One Price Coffee и One Bucks Coffee) Сергея Румянцева и, по словам последнего, действует в его интересах. «Рабочая станция» — один из старейших московских коворкингов, проект развивается с 2012 года. Первая площадка была запущена в парке Горького.
Сергей Румянцев говорит, что в 2016 году вошел в состав совладельцев «Рабочей станции» в качестве инвестора. Не получив дивидендов год спустя, он решил выйти из проекта, продав подконтрольные ему 15% в ООО «УК "Рабочая станция"» (прежнее название «Новых технологий») за 26 млн руб. самой компании. Та расплатиться не смогла, и в 2017 году долг был конвертирован в обязательство, которое предполагало возврат средств и выплату 15,1 млн руб. процентов. Не получив эти средства в срок, господин Румянцев обратился в Замоскворецкий суд Москвы, который взыскал с «Новых технологий» 42,4 млн руб. Он не исключает, что арендные обязательства и финансовые потоки могли быть переведены на другие структуры, поэтому взыскивать задолженность инвестор рассчитывает через процедуру банкротства. Основатель «Рабочей станции» Михаил Комаров.

Петербургские бары в знак протеста против решения властей ограничить их работу в новогодние праздники создали «карту сопротивления». На ней указаны заведения, которые продолжат работу, несмотря на запреты.

Водный кризис в Крыму накаляется. Ограничения водоснабжения в Большой Ялте вводят с 14 декабря. По информации местного водоканала, в Счастливенском и Загорском водохранилищах, питающих курортный регион, осталось менее 15% запасов воды — всего около 6 млн кубометров. Притоки, наполняющие их, остаются минимальными. Поэтому новые графики предполагают подачу воды по три часа утром и вечером. Воду по часам подают уже в Симферополе, Евпатории и еще в 30 населенных пунктах полуострова. За минувшую неделю от крымчан в адрес властей республики поступило более 1,25 тыс. жалоб на срывы графиков подачи воды, отсутствие давления в сети и грязную воду из крана, а также многочисленные аварии на трубопроводах. Чиновники в ответ просят жителей полуострова не поддаваться панике и прекратить массовую скупку бутилированной воды.

Правительство намерено продлить помощь системообразующим компаниям, в том числе и застройщикам, продлят на 2021 год. Сегодня системообразующие предприятия могут рассчитывать на следующие адресные льготы:
➖субсидии для возмещения затрат на производство (реализацию) товаров, выполнение работ, оказание услуг;
➖отсрочку по уплате налогов и авансовых платежей;
➖государственные гарантии по кредитам или облигационным займам.

Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова приобрела на торгах имущественный комплекс концерна «Алмаз-Антей», расположенный на улице Красного Курсанта в Петроградском районе. Девелопер предложил за участок площадью 7,8 тыс. кв. м 720 млн рублей, что на 220 млн превысило начальную цену актива. Застройщик еще не решил, как будет развивать приобретенную территорию. 

Фонд «Институт экономики города» в своем отзыве раскритиковал лоббируемые вице-премьером Маратом Хуснуллиным поправки в Градкодекс, которые должны запустить «всероссийскую реновацию» на основе комплексного развития территорий (КРТ). Так, фонд пишет, что законопроект «не обеспечиваются гарантии имущественных и жилищных прав граждан: законопроект опять исходит из принципа принудительного изъятия недвижимости (несмотря на критику данного подхода в предыдущем законопроекте на эту тему) и не предусматривается учет мнения граждан о включении их собственности в проект КРТ (за некоторыми исключениями)». «Институт экономики города» также считает, что в обнародованном документе «отсутствуют критерии включения объектов капитального строительства (за исключением многоквартирных домов) в муниципальные адресные программы, предусматривающие снос/реконструкцию таких объектов».
Полный текст отзыва здесь.

В Британии с июня по ноябрь средняя цена на дома вне больших городов выросла на 15 тыс. фунтов стерлингов и достигла 253,24 тыс. фунтов стерлингов, говорится в Halifax House Price Index. Причиной роста цен стало, в частности, увеличения спроса на загородную недвижимость в эпоху мерзкого ковида, а также временной отмены властями страны в качестве антикризисной меры гербового сбора — аналога налога на недвижимость.

А это идея, подумали дети. А вообще, конечно, пресс-служба Алмаз-Антей прекрасно палит своё руководство.

«ВТБ-Арену» могут закрыть на 90 суток или оштрафовать на 500 тысяч рублей за нарушения антиковидных мер на концерте «Песня года»

Несмотря на отмену массовых гуляний, власти Москвы уже потратили на новогоднее оформление городских пространств более 133 млн рублей, посчитали «Открытые медиа». При этом ранее чиновники обещали, что украсят город прошлогодними декоративными элементами, а новых покупать не будут.

Спрос на ипотеку в ряде регионов РФ становится ажиотажным, что ведет к росту цен на жилье, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина в ходе заседания Совета по развитию финансового рынка в Совете Федерации.
Глава ЦБ РФ констатировала, что в ряде регионов "эффект от льготы получают не столько граждане, сколько, действительно, застройщики и банки".

Количество зарегистрированных Росреестром в целом по стране ипотечных сделок с января по октябрь 2020 года выросло на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составило 2,6 млн. При этом только в октябре 2020 года было зарегистрировано более 377,5 тыс. таких сделок, что на 43% больше, чем в октябре годом ранее.

Троллинг застройщиков от Валентины Ивановны.
Спикер Совфеда Валентина Матвиенко предлагает распространить программы льготных ипотечных кредитов на вторичное жилье.

Санкт-Петербург и Ленинградская область - розничные продажи квартир и апартаментов физическим лицам по зарегистрированным ДДУ и уступкам в ноябре 2020 года оказались на 45% выше по числу лотов и на 69% по выручке, чем годом ранее, подсчитал аналитик Александр Пыпин. В реальности активность рынка была не столь оптимистичной, так как регистрацию проходили сделки задержанные еще с октября 2020 года из-за внедрения нового программного обеспечения Росреестром в Санкт-Петербурге.

Поздравляем с днем рождения наших преданных и любимых читателей — министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина и гендиректора «Дом.РФ» Виталия Мутко.
Обнимаем. Ваш ЖБЗ

Власти Петербурга пригрозили ресторанам, планирующим работать в Новый год, серьезными проверками. Вице-губернатор Санкт-Петербурга Евгений Елин предупредил рестораны, планирующие работать в новогодние праздники вопреки запретам, о серьезных проверках.
"Мы будем действовать в соответствии с полномочиями, которые у нас есть. Мы идентифицируем нарушения, которые совершены: торговля без лицензии, незаконная торговля, нарушение санитарно-эпидемиологических правил, нарушение налогового законодательства", - сказал Елин в видеокомментарии, распространенном его пресс-службой

Популярный среди футбольных фанатов итальянский бренд одежды Stone Island продается люксовой сети спортивной моды Moncler за €1,15 млрд, сообщает The Times.

#жизнь_миллиардеров
Семья Хилтон, владеющая сетью отелей Hilton, продает принадлежащей ей исторический особняк в Лос-Анджелесе за $75 млн, сообщает Mansion Global. Этот дом был куплен в 1960-х годах за $4 млн Бэрроном Хилтоном — сыном основателя сети Hilton — у Джея Пейли. Мистер Пейли, кстати, был эмигрантом из России и основал в 1890-х годах в Чикаго компанию по производству сигар Congress Cigar Company, а в начале 1930-х годов стал кинопродюсером. В особняке в колониальном григорианском стиле, построенном в 1936 году, 13 спален и 17 ванн.

На 1 ноября 2020 года, по данным ЦБ, на балансах российских банков скопились просроченные ипотечные кредиты на сумму 71,1 млрд руб., что является рекордным показателем за всю историю жилищного кредитования в стране. Объем рублевых «плохих кредитов» увеличился за год на 11%, составив 0,8% в ипотечном портфеле. 
Больше всего «плохих ипотечных долгов» в Москве — 11,3 млрд руб., Московской области — 6,8 млрд руб., Краснодарском крае — 3 млрд руб., Петербурге — 2,98 млрд руб, Тюменской области — 2,9 млрд руб. и Красноярском крае — 2,6 млрд руб.

Отели и санатории Крыма, опубликовавшие приглашения на новогодние корпоративы в период пандемии нового коронавируса и намеревающиеся их провести, будут лишены государственной поддержки. Такое поручение в среду на заседании оперативного штаба региона дал глава республики Сергей Аксенов. С 20 декабря по 15 января в республике будет ограничено проведение банкетов, торжеств и елок, в том числе в гостиничных комплексах и санаторно-курортных учреждениях. С 22:00 до 08:00 будет запрещена работа дискотек, караоке-клубов, кальянных, концертных и танцевальных залов. В выходные и праздничные дни запретили работу развлекательных центров.