Покупателям апартаментов в Loft 17 грозит выселение
Арбитражный суд Москвы удовлетворил требования конкурсного управляющего ООО «Новолайн» и обязал Росреестр зарегистрировать право собственности компании на 19 апартаментов в комплексе Loft 17 в Даниловском районе Москвы.
Loft 17 один из проблемных проектов Red Development Алексея Ковальчука.

Суд ввел процедуру наблюдения в отношении ЗАО «Елисеев Палас Отель» в Петербурге, которому принадлежит часть гостиницы «Талион Империал» на Невском проспекте. Этим активом владеет крупный питерский бизнесмен Александр Ебралидзе. Компанию банкротит банк «Санкт-Петербург» из-за долга по кредиту в 5,5 млрд рублей. Среди кредиторов Ебралидзе и ВЭБ.РФ.
О том, что в Питере давно ждут громкого крушения бизнес-империи, наш канал сообщал летом этого года.

#жизнь_заМКАДышей
▫Санкт-Петербург
Градсовет Петербурга поддержал представленный «Студией 44» Никиты Явейна проект развития квартала на территории бывшего Прядильно-ниточного комбината им. Кирова рядом с Синопской набережной, на месте которого компания, связанная с «Бронка Групп», планирует построить жилые дома с подземными паркингами и коммерческими помещениями, а также приспособить исторические здания под социальные объекты. Члены Градсовета назвали проект «безупречным и виртуозным», правда, не обошлось без замечаний. В конце заседания главный архитектор Петербурга Владимир Григорьев сказал, что «несмотря на блестящие достоинства проектирования», жить бы он здесь не хотел.

▫Казань
Власти Татарстана решили не запрещать новогодние елки для детей. Региональное минмолодежи объявило тендер на организацию республиканской новогодней елки за 36 млн руб. Несмотря на то, что из-за коронавируса в Москве была отменена Кремлевская елка, в Казани подобный праздник решено провести с участием 8,4 тыс. детей. Чиновники считают, что «лишать детей праздника нельзя». Согласно условиям тендера, республиканскую елку проведут трижды, чтобы уменьшить скопление участников и обеспечить социальную дистанцию. Всем детям на празднике помимо новогодних сладостей раздадут медицинские маски.

▫Краснодар
Конкурсный управляющий ООО «Карасун-Девелопмент» выставил на торги имущество банкротного предприятия. Одним лотом на аукционе продаются права требований к нескольким компаниям за общую сумму 1,087 млрд руб. «Карасун-Девелопмент» признан банкротом в феврале прошлого года по заявлению АО АКБ «Пересвет». Сумма исковых требований составила 522,3 млн руб. 

▫Пермь
В ближайшее время краевой минстрой объявит новые торги на проектирование и возведение художественной галереи в Перми. Выполнением подряда за 4 млрд руб. заинтересовались две турецкие компании — ГК «Монолит Констракшн» и АО «Контек Иншаат Аноним Ширкети».

Кредиторы основателя "Дон-строя" Максима Блажко передумали заключать с ним мировое соглашение в рамках процедуры банкротства бизнесмена. Это песня будет вечной!

Крыша обрушилась в одном из зданий недействующего завода «Красный треугольник», который ранее специализировался на производстве резиновых изделий. Инцидент произошел еще 24 ноября. О случившемся сообщили активисты в социальных сетях, передает @newiaspb

В октябре стало известно, что Роскосмос хочет построить дворец гандбола на месте стадиона «Фили». Местные жители выступили против: они считают, что арена не только уничтожит старый стадион, где сейчас занимаются регби, но и создаст серьёзную нагрузку на тихий район.
Сейчас новость о строительстве арены исчезла с сайта Роскосмоса, но пока не понятно, связано ли это с недовольством жителей:

Центробанк выступил с очередным предупреждением
ЦБ в докладе «Обзор финансовой стабильности» отмечает «значительные темпы роста цен на первичном рынке жилой недвижимости». В третьем квартале 2020 года цены на первичном рынке недвижимости выросли на 9,4% год к году — вдвое больше, чем на вторичном рынке (4,8%). Как пишет ЦБ, это связано с повышенным спросом граждан на недвижимость из-за рыночной волатильности, а также из-за льготной антикризисной ипотеки под 6,5%. Развитие ипотеки обладает большим потенциалом — менее 6% населения в России имеют ипотечные кредиты — и увеличению ее доступности и так способствует снижение процентных ставок, констатирует ЦБ. Однако с ростом дешевой ипотеки рынок попал в «ножницы» — вместе с ростом спроса на ипотеку ЦБ заметил снижение скорости строительства жилья. Во втором квартале из-за карантинных мер объем ввода уменьшился на 22%, а в третьем квартале (когда ограничительные меры уже были сняты) вырос только на 0,5%.«Если рост ипотеки не будет поддержан увеличением предложения от застройщиков, то результатом может стать рост цен на недвижимость, снижение доступности жилья и повышение закредитованности граждан», — пишет ЦБ.

Пока ЦБ предупреждает о риски растущих объемов льготного кредитования, банки бьют в фанфары
Спрос на ипотеку в России в октябре 2020 года сохранился на исторически высоком уровне: крупнейшие банки РФ выдали в октябре на 75% больше ипотечных кредитов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом свидетельствуют данные совместного отчета ДОМ.РФ и агентства Frank RG.
В октябре топ-20 банков выдали 204 тыс. кредитов (+75% к октябрю 2019 г., +7,1% к сентябрю 2020 г.) на 529 млрд рублей (+94% к октябрю 2019 г., +8,6% к сентябрю 2020 г.). Уточняется, что 76% всех выдач обеспечили Сбербанк (53% всего объема жилищного кредитования), ВТБ (19%) и Россельхозбанк (4%). Согласно материалам, по итогам десяти месяцев 2020 года 20 крупнейших ипотечных банков выдали 1,3 млн кредитов (+35% к аналогичному периоду 2019 г.) на сумму 3,27 трлн руб. (+48%).

Как Минстрой, Роспотребнадзор и Генпрокуратура поспорили из-за «потребительского терроризма»
Сегодня в Совете федерации возникла серьезная дискуссия по поводу потребительского терроризма со стороны покупателей квартир у застройщиков. Замглавы Минстроя Дмитрий Волков заявил, что «для решения вопроса так называемого потребительского экстремизма необходимо определить совместно с участниками рынка и решить замечания, которые являются критическими и влияют на качество строительства, не путая их с документами технического регулирования». Он добавил, что таким образом можно было бы сузить предмет возможных споров, и это бы «выбило почву из-под ног у недобросовестных посредников и юристов», которые пытаются заработать в судах на неустойке и неприемке квартир в новостройках.
Но начальник управления Роспотребнадзора Олег Прусаков резко пресёк это предложение. «По данным Верховного суда, в 2019 году средняя сумма взысканных штрафов в расчете на один иск в сфере строительства составила 294 тыс. руб., за последние пять лет средняя сумма — 320,5 тыс. руб. Это на порядок меньше стоимости самой дешевой квартиры. По другим сферам сумма на порядок выше средней цены товара», — заявил Олег Прусаков. И продолжил далее: «Я не согласен с использованием термина "потребительский экстремизм". По данным Верховного суда, за последние пять лет в сфере строительства жилья число дел в судах снизилось на 20%. В 2019 году было рассмотрено 28,2 тыс. дел (в 2018 году — 31,9 тыс. дел, в 2017 — 36,2 тыс.). При этом в 95% случаев дела в этой сфере завершаются в пользу потребителей». Против позиции Минстроя выступила и Генпрокуратура. «Зачастую дома сдаются действительно в ненадлежащем состоянии. Если мы снизим стоимость ответственности для застройщика, мы можем создать ситуацию, когда виновному лицу будет выгоднее дать компенсацию, нежели построить дом надлежащего качества», — отметил старший прокурор Генпрокуратуры РФ Алексей Зарецкий.

Роскомнадзор признал незаконным размещение в подъездах списков должников с именами и адресами людей. Каждая десятая жалоба, которую получает ведомство, касается именно нарушений со стороны служб ЖКХ.

Мэр Переславля-Залесского Валерий Астраханцев в четверг ушел в отставку из-за скандала с новым генпланом города
Чиновник объяснил свое решение семейными обстоятельствами. Но депутат Ярославской областной думы от «Справедливой России» Сергей Хабибулин уверен, что отставка Валерия Астраханцева связана со скандалом вокруг проекта нового генплана Переславля-Залесского. Документ, против которого выступали местные жители, должны были рассмотреть депутаты на заседании в четверг, но этого не случилось. Проект генплана Переславля-Залесского предусматривал, в частности, массовый перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли поселений с назначением для жилищного строительства. К числу территорий, готовящихся к застройке, был отнесен и участок в деревне Криушкино, расположенный в границах национального парка «Плещеево озеро», созданного в 1988 году для сохранения и восстановления уникального природно-исторического комплекса и водоема с эндемичной популяцией переславской ряпушки.

Disney планирует сократить 32 тыс. рабочих мест в первой половине 2021 года. Изначально группа планировала сократить 28 тыс. рабочих, обслуживающих парки развлечений.

По итогам 2020 года число сделок на рынке жилой недвижимости Италии сократится на 17% год к году, прогнозирует Nomisma.

Питер, чё

В 72% российских городов застройщики сейчас фактически не возводят ни одного квадратного метра жилья, заявили аналитики. В результате жители не могут воспользоваться льготной ипотекой, распространяющейся только на новые объекты

Заместителем руководителя Департамента градостроительной политики Москвы, назначен Дмитрий Добрянский, который будет курировать в ведомстве нормативное обеспечение градостроительной деятельности.
В частности, он будет заниматься правовыми аспектами реализации государственных программ города Москвы «Градостроительная политика», «Жилище» и программы реновации жилищного фонда».