Сбербанк одобрил с начала 2020 года в рамках проектного финансирования строительства застройщиков 678 сделок по кредитам на общую сумму около 960 млрд рублей. Об этом во вторник сообщил заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов.

Правительство г.Москвы взыскивает 1.6. млрд. рублей с ООО «ПСФ «Крост».
Между Управлением Роспотребнадзора по г.Москве и ООО «ПСФ «Крост» заключен инвестиционный контракт на строительство административно-жилых зданий на улице Бутлерова и улице Фотиевой общей площадью 21 700 кв.м.

Виды на будущее: шел 2021 год, а мерзкий ковид продолжает хозяйничать

По итогам 2020 года объем инвестиций в сектор коммерческой недвижимости России составит 230 млрд руб., что на 18% меньше, чем годом ранее, прогнозирует Knight Frank. Доля зарубежного капитала ожидается на уровне 9%, что в два раза меньше показателя 2019 года.

Мэр Лондона Садик Хан планирует направить 4 миллиарда фунтов стерлингов на аренду социального жилья в рамках программы доступного жилья в британской столице (Affordable Homes Programme).
Ожидается, что за счет указанных средств лондонцы, которые не могут себе позволить приобрести собственное жилье или снять по рыночной цене, получат в аренду социальное жилье​​​. Кроме этого, средства будут направлены на строительство новых домов с последующей сдачей в аренду. Планируется, что с апреля 2021 года будут сданы 82 тысячи домов

«Пандемия COVID-19 усугубит в будущем в Европе неравенство в благосостоянии среди молодежи и населения с низкими доходами, что сократит их возможности для улучшения своих жтлищных условий", - к такому выводу пришли в своем отчете аналитики Moody's. Доступность жилья для них снизится, несмотря на снижение цен на недвижимость в Европе, добавляют аналитики

Мечта не для всех. Не случайно же владелец этого безумного парка развлечений на юге Москвы - семья депутата Муцоева - позвал на открытие огромного торгцентра с аттракционами президента Путина.

Президент России Владимир Путин подписал закон, снижающий налоговую нагрузку на граждан, лишившихся жилья из-за чрезвычайных ситуаций, а также продающих жилую недвижимость, купленную по договору долевого участия (ДДУ). Соответствующий документ размещен на портале правовых актов. Закон вступит в силу в 2021 году.

Этот небоскреб на Мэдиссон Авеню в Нью-Йорке напоминает одну из сталинских высоток. А все потому, что советские архитекторы подсматривали за американскими коллегами через щель железного занавеса.

#архитеатурка
Конфликты сотрясают не только архсообщество России. Британский суд поставил точку в скандале, разгоревшем в благородном семействе. Деловой партнер Захи Хадид - Патрик Шумахер проиграл судебное разбирательство, где он пытался добиться широких полномочий в управлении бюро, созданной знаменитой архитекторкой. Сейчас бюро управляется Питером Палумбо, Брайаном Кларком и ее племянницуей Раней Хадид. В суде Шумахер настаивал , что эти трое вели себя «с неоправданной враждебностью» по отношению к нему - как четвертому исполнителю завещания Захи - и что их действия «подорвали способность [практики] продолжать свою деятельность»

В январе – октябре 2020 г. банки выдали 11,80 млн потребительских кредитов, что на 26,8% уступает результатам 10 месяцев прошлого года, а показатели нынешнего октября, когда было выдано 1,24 млн потребкредитов, оказались на 30,9% ниже прошлогоднего октября и на 4,6% ниже сентября 2020 г., подсчитали в Национальном бюро кредитных историй

После первой волны пандемии ипотечные заемщики стали активнее закрывать кредиты с опережением графика: в третьем квартале объем досрочно погашенных ссуд достиг 524,8 млрд руб., следует из данных Банка России. Это рекордный квартальный показатель для российского рынка, такого роста числа досрочных погашений не было минимум с 2018 года (ЦБ публикует эти данные на протяжении двух лет). В июле—сентябре объем кредитов, закрытых раньше срока, на 82,2% превысил показатель аналогичного периода 2019 года. По сравнению со вторым кварталом 2020-го досрочка по ипотеке выросла почти в полтора раза.

В Севастополе продолжается расследование уголовного дела вокруг строительства домов для военнослужащих и полевого офиса Центробанка. В ходе предварительного следствия выяснилось, что Дмитрий Шуров в начале 2019 года, зная о том, что ГВСУ №4 планирует строительство этих объектов обратился к первому заместителю гендиректора ГВСУ №4 Руслану Никитину с просьбой заключить с подконтрольной ему компанией «ООО “Теплостройсервис”» субподрядные договоры на проведение этих работ. За это Никитин потребовал от него 7% от предполагаемой чистой прибыли ООО после исполнения обязательств, или 14,42 млн руб. В итоге было заключено два контракта: в августе 2019 года — на строительство домов, а в декабре того же года — на возведение полевого учреждения Центрального банка России №10462 в том же Севастополе. Общая стоимость контрактов составила более 1 млрд руб. Но Шуров решил не отдавать откат и обратился в правоохранительные органы.

Вместо закрытия фуд-кортов в торгцентрах Минпромторг предложил региональным властям внедрить особый регламент их работы. Цель регламента — сократить количество посетителей и избежать очередей при оплате заказов и выдаче еды. Посетителей фуд-кортов предлагается обслуживать за столиками, а заказы принимать через электронное меню или с помощью сотрудников общепита. Доставка до столика «силами представителей арендатора или третьего лица», оплата безналичным способом. Расстояние между сидящими за разными столиками посетителями должно быть не меньше 1,5 м. На каждого посетителя фуд-корта должно приходиться не менее 4 кв. м. Если людей в ресторанный дворик придет больше, нужно ограничивать вход.

В Москве в октябре 2020 года Росреест зарегистрировал 13 178 договоров участия в долевом строительстве, включая жилой и нежилой фонды, - в 1,7 раза больше (+70%), чем годом ранее (7 769). В сравнении с рекордным предыдущим месяцем, когда было оформлено 14 985 ДДУ, показатель снизился на 12%.

Москва покинула топ-5 городов по росту цен на жилье - Knight Frank
Москва за период со Il по IIl квартал 2020 года переместилась с 4 на 22 позицию (+1,3% за год), демонстрируя отрицательную динамику стоимости в квартальном исчислении (-1,4%). Санкт-Петербург поднялся с 36 на 31 строчку – за год падение цен составило -0,6% и -1,4% за квартал.
В 45 анализируемых городах цены выросли в среднем на 1,6% в годовом исчислении. Рейтинг возглавил Окленд с ростом показателя на 12,9% за год. Манила (+10,2%) и Шэньчжэнь (+8,9%) заняли оставшиеся места в тройке лидеров.

#дольщики
Интересная ситуация сложилась в обанкротившемся застройщике Urban Group - конкурсный управляющий был вынужден обратиться в суд, чтобы запустить продажу незалогового имущества компании, так как обычная процедура распродажи активов была заблокирована Федеральным фондом защиты прав дольщиков. Утвердить стартовые цены и сроки реализации незалоговых активов должно было собрание кредиторов, которое несколько раз признавалось несостоявшимся из-за отсутствия кворума. Происходило это из-за того, что фонд, чьи требования к застройщику превышают 12 млрд руб., игнорирует собрания.

Новый глава Минстроя Ирек Файзуллин начал кадровые перестановки. Он сменил руководителя ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС»). В назначении чувствуется рука Марата Хуснуллина, пишет отраслевой канал. Главой «ФЦС» стал уроженец Астраханской области Сергей Музыченко, сменивший на посту главы «подведа» Минстроя Андрея Басова.

#дольщики
Десятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе решение о возврате застройщику ЖК «Лайково» 480 млн рублей. Ранее конкурсный управляющий застройщиков Urban Group Светлана Аглинишкене доказала в суде, что безвозмездная передача векселей ООО «Ивастрой» подмосковному некоммерческому фонду «Созидание», по сути, была выводом денег дольщиков.

Госпрограмма кредитования под 6,5% должна завершиться вовремя, чтобы не допустить возникновение пузыря на ипотечном рынке, заявила глава Банка России. Пока программу продлили до 1 июля 2021 года