В 2020 году рост цены на жилье на крупных горнолыжных курортах Франции и Швейцарии в среднем составил 1,2%, в то время в прошлом году было 1,4%, посчитали в Knight Frank. Первое место в рейтинге занимает французский курорт Сен-Мартен-де-Бельвиль, где цены на элитное жилье выросли на 3,4% за год. Лидер прошлого года, Валь-д'Изер, спустился на вторую строчку (+3,2%), а замыкает тройку Вербье (+2,9%). При этом максимальная цена жилой недвижимости зафиксирована в швейцарском Гштаде – €32,9 тыс. евро за кв. м, а самые высокие арендные ставки – в Куршевеле €1,85 тыс., зимой элитные апартаменты на шесть человек обойдутся в €12 тыс. в неделю.

#жизнь_заМКАДышей
◽️Челябинск
Челябинское УФАС России заинтересовалось контрактами муниципалитетов с ГУФСИН, заключенными без торгов. В частности, уже возбуждено административное дело в отношении сотрудника мэрии Челябинска из-за контракта по благоустройству участка около аэропорта. Комитет дорожного хозяйства города заключил контракт на 84,6 млн руб. с исправительной колонией №2 ГУФСИН России без торгов, при этом учреждение для выполнения большей части работ привлекло субподрядчиков. Сейчас УФАС проверяет еще около 65 контрактов почти на 500 млн руб. между администрациями городов области и колониями по обращению «Яблока». Представители партии считают, что в действиях муниципальных заказчиков и ГУФСИН имеются признаки картельного сговора.

◽️Ижевск
Генпрокуратура (ГП) России требует обратить в доход государства имущество осужденного за получение крупных взяток бывшего главы Удмуртии Александра Соловьева, членов его семьи и подконтрольных им фирм. Его оценили более чем в 200 млн руб. Иск предъявлен в Индустриальный районный суд Ижевска в рамках федерального закона «О противодействии коррупции». В ГП считают, что бывший глава региона имел незадекларированный доход, который позволил ему и членам его семьи приобрести 75 объектов недвижимости.

◽️ Пермь
Аналитики и риелторы фиксируют заметное сокращение объема предложения на рынке вторичного жилья Перми. С начала года, по разным оценкам, число продаваемых квартир уменьшилось на 10–24%. Одна из причин, по их мнению, в том, что из-за второй волны COVID-19 на рынке начинается стагнация, цены перестают расти, и люди откладывают сделки.

◽️ Калининград
Замок Прейсиш-Эйлау в Багратионовске передадут в собственность Корпорации развития Калининградской области под бизнес-проект. Об этом заявила глава агентства по имуществу Наталья Кузнецова во время заседания регионального правительства. По словам Кузнецовой, в уставной капитал корпорации включат сам замок площадью 3,6 тыс. кв. м и участок более 4,5 га.

СКР прекратил уголовное дело в отношении Александра Тарасюка — гендиректора российского офиса турецкой компании Renaissance Construction, строящей сейчас в Санкт-Петербурге вторую очередь «Лахта-центра». Он обвинялся в неуплате налогов на 720 млн руб. Основанием стало то обстоятельство, что бизнесмен погасил задолженность с учетом штрафов и пеней, заплатив около 800 млн руб

Экс-глава Минстроя и аудитор Счетной палаты Михаил Мень за решеткой. Его подозревают в соучастии в растрате 700 млн руб. из бюджета. Сам он это считает недоразумением.
Все о деле Меня здесь.

Целевой показатель по расселению граждан из аварийного жилья перевыполнен почти на 60%, заявил сегодня вице-премьер Марат Хуснуллин. За 2019-2020 годы программа выполнена на 157%, были расселены почти 110 тыс. человек, свою программу выполнили уже 52 регионов, прокомментировал вице-премьер. Пять регионов России: Магаданская область, Карачаево-Черкесия, Саратовская область, Чечня и Сахалинская область в конце этого года - начале следующего досрочно закончат программу расселения аварийного жилья, признанного таковым до 1 января 2017 года.

Как мы вчера и сообщали,
аудитору Счетной палаты и экс-главе Минстроя Михаилу Меню суд избрал мягкую меру пресечения — запрет определенных действий. Ему можно будет выходить из дома, но только на два часа. Нельзя общаться с другими фигурантами дела, пользоваться интернетом и почтой.

Принадлежащий группе ВТБ «Галс Девелопмент», который сейчас превратился в ЗПИФН, за много лет впервые закрыл сделку по приобретению новой площадки в Москве, сообщили источники @Jelezobetonniyzames Речь идет об участке на Космодамианской набережной рядом с Москвой-рекой. На площадке возможно строительство 9,5 тыс. кв. м. «Галс» рассчитывает построить здесь элитный апарт-комплекс. Компания надеется получить разрешение на строительство к ноябрю 2021 года, а вести объект — к декабрю 2023 года. Имя продавца нам не назвали. Не исключено, что частично новая покупка оплачена за счет средств, вырученных «Галс» от продажи бывшей площадки НИИ курортологии и физиотерапии, где компания безуспешно пыталась реализовать девелоперский проект.

Минстрой России планирует утвердить законодательно жилой статус уже построенных апартаментов, но после этого их строительство будет запрещено, сообщил в четверг замминистра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на парламентских слушания в Совете Федерации.

В благородном семействе урбанистов разгорелась интересная дискуссия, участники которой пытаются найти ответ на вопрос: «Кто тут п…с?». Члена Российской академии транспорта и профессора кафедры в МАДИ Михаила Якимова допустили к микрофону на Международном конгрессе «Организация дорожного движения в РФ», где он заявил, что в России не стоит обустраивать города как в Европе, потому что там разрешены однополые браки и легализована марихуана. На форуме зашла речь об автобусных остановках и искусственных сужениях дорог, применяемые в Европе. Однако Якимов заявил, что российским урбанистам не стоит сразу, без раздумий перенимать такие способы организации движения в городе. «Вот вы показываете, пример — перекресток в Стокгольме. А в Стокгольме, например, разрешены однополые браки, а у нас — нет… А, смотрите, Голландия…, а в Голландии марихуану курят… И многие вещи, чтобы имплементировать нам, нужно не просто прийти, сфотографировать, увидеть», — заявил Якимов. Он похвалился этим выступлением в соцсетях.

Журналисты попытались нащупать «мусорный след» в деле аудитора Счетной палаты и экс-главы Минстроя Михаила Меня
Вчера сразу же после сообщения Генпрокуратуры о привлечении к делу о растрате властями Ивановской области 700 млн руб. из бюджета РФ бывшего губернатора этого региона Михаила Меня, а ныне аудитора Счетной палаты (СП), в некоторых Телеграм-каналах появилась версия, что корни всей этой истории надо искать в мусорной реформе. В 2019 году Меня называли одним из претендентов на пост руководителя Российского экологического оператора — организации, курирующей мусорную реформу. Но этого назначения не произошло. До привлечения к расследованию аудитор, курирующий в СП вопросы, связанные с природой и экологией, обнародовал доклад о мусорной реформе. Вывод аудитора был неутешительным: мусорная реформа пробуксовывает, в большей части страны уже через три года не останется места на полигонах; при этом 90% отходов по-прежнему отправляется туда, а не перерабатывается.
Как отмечают журналисты Daily Storm, в докладе практически не упоминаются бенефициары мусорной реформы, за исключением двух организаций. Одна из них — компания «Большая тройка». Первые госконтракты организация начала заключать еще в 2017 году. Тогда их объем был относительно небольшим — около 64 млн руб., но со временем сумма госзаказа достигла 1 млрд руб. По данным «СПАРК-Интерфакс», учредитель этой компании — Артем Седов. В 2016-2018 годах он был замруководителя экспертного совета по энергоэффективности при Минстрое, когда министром был Мень. В 2019 году партнером Седова по «Большой тройке» стал Юрий Чечихин, которого в СМИ называют зятем главы Росгвардии Виктора Золотова.
Как пишет Daily Storm, в последнем докладе Михаила Меня сказано, что «Большая тройка» занималась модернизацией единой государственной информационной системы учета отходов от использования товаров (ЕГИС «УОИТ»). Сумма этого контракта — 566 млн руб. Претензии Счетной палаты к этому проекту были связаны с тем, что ЕГИС «УОИТ» по своему функционалу идентична программе ГИС «УТКО» (система учета коммунальных отходов), которая также применяется в сфере обращения с отходами. Аудиторы посчитали, что это «перекликание создает риски неэффективного расходования бюджетных денег».
В докладе Михаила Меня о ходе мусорной реформы также описывается, как создавалась ГИС «УТКО»: на ее разработку 2,6 млн руб. выделил Минприроды компании «ТКО-Информ». На эти средства она должна была отработать техзадание и экономическое обоснование по ГИС «УТКО». Но Минфин не согласовал подготовленный Минприродой регламент работы этой ГИС. Таким образом, говорится в докладе Меня, «проделанная «ТКО-Информ» работа могла не соответствовать нормативным документам». Сама «ТКО-Информ» тоже связана с влиятельными людьми, пишет Daily Storm, уточняя, что 75% в этой компании принадлежит Андрею Шипелову — гендиректору «РТ-Инвест», входящей в «Ростех».

Запуск всероссийской реновации с применением механизмов комплексного развития территорий (КРТ) после принятия всех нужных для этого поправок к Градкодекс, ожидаемо вызвал дискуссию как среди россиян-владельцев жилья, так и экспертов.
Вице-президент фонда «Центр стратегических разработок» Екатерина Папченкова сравнила КРТ и программы реновации, которое предлагается в России и как это происходит в других странах. Приводим короткие тезисы.
У нас
👉🏿Аргумент: «По законопроекту не менее 50% территории, выбранной для комплексного развития, должно быть занято аварийным и заметно ветшающим жильем или самовольными постройками. Это позволит развивать действительно депрессивные районы и не трогать сравнительно благополучные».
👉🏿Контраргумент: «Риск в этом случае в том, что в остальные 50% территории, выбранной для КРТ, могут попасть и новые постройки, которые можно изъять для публичных нужд на основании Земельного кодекса (проголосовать за добровольное переселение могут только жители ветхих и аварийных жилых домов)».
У них
«В Германии в законодательстве для КРТ нет настолько четких критериев выбора – они отданы на усмотрение регионов, главное, чтобы реновация служила общественному благу, а не частным интересам. Под общественным благом немцы понимают удовлетворение повышенной потребности в жилье и рабочих местах, строительство общественных объектов, восстановление неиспользуемых территорий. Несогласные собственники могут общественное благо оспорить в суде – и судам дана большая свобода усмотрения».

У нас
👉🏿Аргумент: «По российскому законопроекту, прежде чем КРТ начнется, жители расселяемого дома дважды изъявляют волю. Первый раз – на публичном обсуждении градостроительной документации для КРТ. Второй – когда жители дома голосуют за его включение в программу реновации»
👉🏿Контраргумент: «Однако самый важный элемент – процедура определения голосующих лиц и подсчета голосов – отдан в российском проекте на откуп регионам. А именно от прозрачности и надежности голосования зависит учет истинной воли жителей.
Кстати, еще летом этого года директор проектов КБ «Стрелка» Екатерина Малеева подробно рассказала, что снос старых домов — это лишь один из вариантов реновации. Но есть и другие способы решить проблемы устаревающего жилищного фонда.

А вот и репортаж о том, как вчера члены архсовета разнесли проект школы, которую «Интеко» намерена построить в своем ЖК «Садовые кварталы» в Хамовниках в центре Москвы. Нам понравилась в заголовке цифра 69. Она какая-то символичная для всего этого процесса.

Важное о деле Михаила Меня
Басманный суд Москвы избрал в четверг аудитору Счетной палаты Михаилу Меню в качестве меры пресечения ограничение определенных действий. Скорее всего, под следствием ему придется провести три-четыре месяца, после чего по делу о растрате истечет срок давности. Расследование факты произошли 10 лет назад и в марте 2021 года истекает срок давности по делу. Если к этому моменту расследование дела не закончится и не будет приговор, то дело Михаила Меня может быть прекращено по не реабилитирующим его основаниям, но это уже решит суд.

Важное о деле Михаила Меня-2
Как выясняется, в июне 2020 году более 700 млн руб., в растрате которых подозревается в том числе Михаил Мень, были возвращены ГК «Продо» в региональный бюджет. Об этом объявил действующий губернатор Ивановской области Станислав Воскресенский. Он предложил потратить эти деньги на реализацию социально значимых проектов. В начале октября региональная Общественная палата назвала девять объектов, которые отремонтируют, – восемь детских поликлиник и одну взрослую. Ремонт этих объектов пока не начался, идет проектирование работ.

#хроники_мерзкого_ковида
Наиболее высокая вероятность заражения коронавирусом среди крупных российских городов наблюдается в Перми и Воронеже. Об этом свидетельствуют результаты исследования «СберИндекса».
Наименьшая вероятность заражения в Москве, Нижнем Новгороде и Петербурге. Относительно безопасно в Самаре, Казани, Уфе

На популярной среди россиян курортной Черногории подешевело жилье
Цены на квартиры в новостройках Черногории, популярной среди российских туристов, планомерно снижаются, сообщает национального управления статистики Monstat. Средняя стоимость квадратного метра жилья в черногорской новостройке сейчас составляет €876 за кв. м. Самая дорогая недвижимость предлагается на курортном побережье — €1,4 тыс. за кв. м. В Подгорице квадратный метр дешевле — €1,1 тыс. за кв. м В центральном регионе страны жилье оценивается в €515 евро, а в северном регионе — в €603 евро за кв.м.