Спрос на новостройки в некоторых регионах России упал на 30% на фоне ситуации с распространением коронавируса, к настоящему времени он начал восстанавливаться, сообщил в четверг генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко на встрече с президентом Владимиром Путиным
UPD Банк "Дом.РФ", принадлежащий одноименному институту развития, рассчитывает занять 20% рынка проектного финансирования жилищного строительства

Власти Кипра рассчитывают, что 10-11 августа - на эти даты намечен официальной визит «большой официальной делегации» в Москву - им удастся попасть в Кремль и уговорить президента Путина не разрушать финансовую стабильность киприотов.
Кипрская сторона рассчитывает добиться продления подписанного ранее с Кипром соглашения об избежании двойного налогообложения. Хотя на на днях российский Минфин заявлял о расторжении этого документа. Это соглашение сделало кипрскую юрисдикцию комфортной для бизнесменов из России. По данным ЦБ РФ, еще год назад на две трети всех инвестиций россиян за рубежом приходится на Кипр. Общий объем размещенных там российских денег составил около $190 млрд – это в 8 раз больше ВВП Кипра. В общем, киприотам есть что терять и они надеются, что в Кремле их примут и услышат.
Кипр оказался в центре борьбы с офшоризацией российского бизнеса.

Между тем, власти Кипра заявили, что у российского бизнесмена Игоря Гречушкина, чей корабль доставил аммиачную селитру в Ливан (ставшей причиной разрушения половины Бейрута), нет кипрского гражданства. Об этом сообщил официальный представитель полиции Христос Андреу. Ранее ряд СМИ сообщали, что у владельца опасного груза есть кипрский паспорт.
Снесший на хрен половину ливанского столицы корабль Rhosus с селитрой, как сообщают местные медиа, принадлежал, Teto Shipping российского бизнесмена Игоря Гречушкина. Судно перевозило по заказу властей Мозамбика в эту страну нитрат аммония в сентябре 2013 года, но тогда власти Ливана задержали судно. Тогда сообщалось, что местные власти запретили выход в море и вскоре его владелец судна отказался от него. Начались многочисленные судебные тяжбы с контрагентами, что привело к банкротству структур Игоря Гречушкина.
Кипрский бизнесмен Хараламбос Манолис, продавший судно компании Гречушкина в мае 2012 года, сообщил в среду новостному порталу alphanews.live, что в то время у российского бизнесмена были юридические проблемы как с властями Ливана, так и со своими клиентами из-за его неспособности доставить ожидаемый груз, в результате чего были конфискованы нитрат аммония и судно.

В июле Savills заметил значительный прирост сделок на рынке дорого жилья в Москве по сравнению с предыдущими месяцами, проведенными на карантине. Всего, по данным компании, во втором месяце лета совершено 87 транзакций с бюджетом, превышающим 60 млн руб., что на 55% больше, чем в июне, и на 5% больше, чем в июле прошлого года.
📎Основным центром притяжения спроса для состоятельных покупателей жилья до и во время пандемии оставались Хамовники – в совокупности на этот район пришлось 29% спроса на жилье +60 млн руб. Далее следуют Пресня и Якиманка 21% и 11% сделок соответственно

Пока генеральный директор "ДОМ.РФ" Виталий Мутко беседовал с Путиным про недвижимость, самоотверженный курьер, посланный уже 6 лет ожидающими своих квартир людьми, нес ему покушать. 6 тыс. человек, кинутые питерскойГК "Норманн", устали ждать.

Пока вице-премьер Марат Хуснуллин, отвечающий также за модернизацию инфраструктуры в Крыму, ратует за увеличение бюджетных средств на эти цели, федеральный Минфин предложил сократить финансирование госпрограммы "Социально-экономическое развитие Республики Крым и г. Севастополя" в 2021-2022 годах. Например, предлагается в 2021 году сократить расходы на 8,5 млрд руб. до 76,1 млрд руб., а в 2022 году - на 9,1 млрд руб. до 82,3 млрд руб.

Один из заметных региональных застройщиков жилья — группа «Брусника» заложила практически весь свой бизнес Сбербанку в обмен на открытие кредитной линии в 35,22 млрд руб. Разумеется, в рамках проектного финансирования. Это практически рекордная сумма для застройщика, работающего на региональных рынках.

◽️Зыбучие пески девелопмента // Как застройщики жилья смогли до кризиса укрепить свое финансовое положение
Национальное рейтинговое агентство опубликовало отчет о рынке жилья во время пандемии. Из него следует, что многие застройщики жилья, чьи акции или облигации торгуются на открытом рынке, смогли накопить подушку безопасности. И кто же более устойчив, по мнению Национального рейтингового агентства?
👉🏿По данным агентства комфортный показатель операционной прибыли у застройщиков должен составлять 18%. Так вот, к концу 2019 года у ПИКа этот показатель был 22%, у питерской Setl Group – 21%, у «Главстроя» - 28%. Немного ниже показатель у ЛСР – 15%. А самые низкие у «Самолета» и «Эталона» - 10% и 8% соответственно.
👉🏿По мнению агентства, комфортный показатель чистый прибыли составляет 9%. У ПИК он выше – 16%, у Setl Group и «Главстроя» - по 12%. А вот у ЛСР, увы, 7%, у «Самолета» - 2%. А у «Эталона» все по нулям.
При этом, утверждают аналитики Национального рейтингового агентства, ликвидность всех этих девелоперов находится на приемлемом уровне.

В июле 2020 года инфляция совпала с прогнозами Минэкономразвития
России и составила 3,4% к соответствующему месяцу прошлого года (после 3,2% г/г в июне).

Глава комитета Совета Федерации (по федеративному строительству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера Олег Мельниченко написал письмо в правительство с предложением сократить на два года крупным застройщикам и генодрядчика страховые взносы в фонд оплаты труда с 30% до 15%. А Центр стратегических разработок предлагает объявить для застройщиков на полгода каникулы по уплате налога на прибыль.В целом это может высвободить свыше 190 млрд руб., которые работодатели должны направить исключительно на зарплаты.
Но как-то сомнительно, что жадные по своей природе застройщики направят эти деньги на повышение оклада простых рабочих.

А давайте все все все отдадим государству и окончательно реинкарнируем плановую экономику
Альтернативой продаже санированных банков может быть их передача от Центрального банка правительству, считает аудитор Счетной палаты Алексей Саватюгин, отвечающий за аудит финансовых рынков, государственного долга и использования средств Фонда национального благосостояния.
«Регулятору надо избавляться от всех банков, а также от страховых компаний и НПФ. Если есть возможность продать их частным структурам, нужно это сделать, если нет — сделать такую же схему, как со Сбербанком (в 2020 году был передан от ЦБ правительству; власти объяснили такое решение, в частности, конфликтом интересов ЦБ, который одновременно является регулятором и владельцем банка.".

Эрмитаж расторг контракт на реставрацию здания Биржи, заключённый с компанией «Геоизол». Контракт расторгнут по соглашению сторон.
«Геоизол» получил контракт на реставрацию и приспособление для современного использования здания на Биржевой пл., 4, лит. А  в конце июля. Работы по нему ещё не начинались, деньги перечислены не были. Стоимость его составляла 284 млн рублей (при стартовой цене в 287 млн рублей). Заявку на участие в тендере также подавала компания «Газпроектстрой», но она сделала менее выгодное предложение.

Банк России зафиксировал в последнюю неделю месяца ухудшение ситуации с оперативными платежами во многих отраслях. Отложенный ранее и затем реализованный спрос в экономике на деле может оказаться очень небольшим, что может заметно ухудшить экономические показатели августа. Само восстановление может быть более плавным и неустойчивым, чем ожидалось ранее, и это в большей степени связано не с текущим состоянием дел, а с неопределенностью в ожиданиях, впервые играющих в экономике РФ столь значительную роль.

За семь месяцев 2020 года Москомстройинвест выдал заключений о соответствии на строительство 1,35 млн кв. м различной недвижимости.

Покупатели не проявили интерес к имуществу инвестора игорных зон в РФ - компании "Роял тайм групп" (находится в стадии банкротства) в ликвидированной игорной зоне "Азов-Сити" в Краснодарском крае, сообщается в едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

Торги, назначенные на 3 августа, были признаны несостоявшимися из-за отсутствия заявок.

Вице-премьер крымского правительства Евгений Кабанов заявил, что не согласен с предложением сократить финансирование госпрограммы социально-экономического развития региона, и отметил, что этот спорный вопрос нужно дополнительно обсуждать в федеральном правительстве

59 участков под ИЖС в Подмосковье в Пушкинском районе на берегу Пестовского водохранилища, ранее принадлежавшие обанкротившемуся Первому Республиканскому банку, продаются с дисконтом в 30-50%. Кроме того, 8 участков в Истринском районе Подмосковье в поселении Бужаровское будут проданы восемь участков, принадлежавших другому банкроту – банку «Пушкино». Самый большой участок – 136 га, остальные: 76 га, 39 га, 27 га.

Группа ВТБ довела свое участие в АО «Управляющей компании Динамо» до 92,3%, об этом сообщается в отчетности компании по МСФО за первое полугодие.
Уточняется, что сделка, о которой ранее не сообщалось в СМИ, касалась приобретения 17,3%. Группа ВТБ приобрела ее за 700 млн руб. в июле. «УК Динамо» является застройщиком «ВТБ Арена парка».

На Градсовете Ленинградской области архитекторы «разгромили» проект интерактивного центра сказок А.С. Пушкина в Пушкине стоимостью более 1,5 млрд руб. Проект детского культурно-развлекательного центра сказок А.С. Пушкина разработала Марина Каупонен из мастерской «Санлайн-Строй» вместе с голландскими архитекторами Jora Vision Europe B.V. Интерактивный центр сказок А.С. Пушкина пытается реализовать инвестор проекта – ООО «Светоч» – признанный стратегическим. Он получил участок свыше 6 га на границе Буферного парка в Пушкине (Детскосельский бульвар, участок 13).

Две новые радиальные линии столичной подземки — Бирюлевскую и Рублево-Архангельскую — планируется запустить до 2027 года, говорится в сообщении столичного стройкомплекса.

Рынок коворкингов и гибких пространств Москвы в 2020 году вырастет не менее чем на 55-60% и составит 290 тыс. кв. м, подсчитали аналитики Cushman & Wakefield. До конца года откроется около 23 новых площадок. В Санкт-Петербурге сегмент также постепенно растет, сейчас его объем составляет 39 тыс. кв. м, а к концу года ожидается рост на 40-50%.