Прекрасный спецпроект об архитектуре стран бывшего Восточного блока представил ArchDaily В рамках "Выходные с ЖБЗ" #выходныесжбз представляем некоторые объекты, о которых рассказали авторы проекта. Первая часть об экстравагантных зданиях.
Центральный автобусный вокзал Раздана, построенный архитектором Генриком Аракеляном в 1978 году, является заброшенным, в прямом смысле, символом армянского модернизма советской эпохи. Бюро по искусству и городским исследованиям BACU работает над восстановлением и защитой этого культурного и архитектурного сокровища.

Здание Центробанка Грузии, ранее известная как Министерство дорожного строительства, считается одним из самых уникальных и нестандартных образцов советской архитектуры, когда-либо построенных.  Необычный архитектурный стиль проекта получился из-за слияние русского конструктивизма и брутализма. Проект был разработан в 1975 году архитекторами Джорджем Чачава и Зурабом Дшалагонией. В 2007 году здание было занесено в список национальных памятников, а в 2010-2011 годах все здание было отремонтировано.

Построенный в 1971 году Алматинский Дворец бракосочетаний, или «Жас-Отау», был построен М. Мендикуловым, А. Леппиком и Н. Оразымбетовым. Круглая структура здания и стеклянный фасад от пола до потолка, расположенный на вершине холма напротив Театра Ауэзова, обрамленная декоративными элементами из железа и располагаются на прямоугольной основе. Его северный фасад украшен грандиозной мозаикой, где изображаются лошади водопад.

Монументальное здание Государственного архива в Баку, в столице Азербайджана, было построено в 1977 году архитекторами Юзефом Кадымовым и Шафигой Зейналовой. Блочное здание отходит от исламского влияния и отражает советские реалистические и модернистские архитектурные стили того времени. 

А это Скопье - столица нынешней Северной Македонии. Не бывший Союз, конечно, но входила вместе с бывшей матерью Югославией входила в Восточный блок. Город был разрушен во время землетрясения в 1963 году, после чего там стали появляться новые объекты. Среди них - Центральный главпочтамт. Разработанный македонским архитектором Янко Константиновым, который работал с Алваром Аалто, эстетика модернистского здания была авангардной и футуристической для жителей Скопье в то время. Помимо своей уникальной структуры, в проекте были представлены кубистские фрески македонского художника Борко Лазески. Однако после разрушительного пожара в 2013 году фрески и купол были уничтожены, а здание с тех пор закрыто.

Если это так, сыновьям Рудяка надо срочно браться за ум и начать управлять "Атриумом" самим, чтобы не потерять последний актив, доставшийся им от отца.

👉1 августа открывается новый кинотеатр "Москино" в Парке искусств "Музеон"– это первая постоянная летняя площадка ГБУ. Обещаю показывать авторское кино в оригинале с субтитрами, фестивальные программы и классику кинематографа. Открываемся "Феей" волшебной Анна Меликян, а со 2 августа – показы Beat Film Festival.
Теперь следим за погодой тщательнее)

В июне мэрия Москвы запустила гранты для владельцев недвижимости. Они могут полностью компенсировать налог на имущество и земельные платежи, если сделают скидку 50% и более для своих арендаторов. Уже в первый месяц на гранты пришло более 300 заявок, сообщили в пресс-службе вице-мэра Владимира Ефимова.
Условия получения грантов:
👉 Предоставление скидок арендаторам в размере 50 от общих арендных платежей в конкретно взятом торгцентре..
👉 Необходимо дать скидку в 50% от общей суммы аренды за март-июнь.
👉 Поддержать смогут и тех предпринимателей, кто просто столкнулся с падением выручки.
По новым условиям гранты смогут получить 6500 предпринимателей, город планирует направить на это 15,6 млрд рублей.

По итогам второго, «коронавирусного» квартала 2020 года уровень безработицы в российских регионах по сравнению с таким же периодом прошлого года в среднем вырос на 30%, следует из опубликованных данных Росстата. При этом разброс увеличения внутри среднего значения весьма широк: если, к примеру, в Ингушетии количество безработных приросло на 15%, то в Ставропольском крае — на четверть, а в Санкт-Петербурге — практически вдвое. Всего же за год людей без работы в стране стало примерно на 1 млн больше — теперь их 4,5 млн человек

В конкурсную массу банкротящегося банка «Югра» поступила рекордная сумма 1,4 млрд руб. Ее внесли компании, связанные с бывшим собственником «Югры» Алексеем Хотиным, в счет погашения просроченных кредитов нескольких должников банка. Однако потратить деньги на выплаты вкладчикам Агентство по страхованию вкладов (АСВ) не может: компании, чьи кредиты были погашены, сами находятся в состоянии банкротства, и банк лишь один из кредиторов. АСВ может теперь оспорить использование этих средств.

В июне банки преодолели вызванный пандемией провал в ипотечном сегменте: выдачи новых кредитов на жилье показали двузначные темпы роста относительно прошлого года, следует из статистики Объединенного кредитного бюро. По данным ОКБ, объем выданной в июне ипотеки достиг 258,1 млрд руб., увеличившись на 28% в годовом выражении и на 39% к маю.
📎В последний раз такие темпы роста наблюдались в начале года: в январе годовой прирост составил 21%, в феврале — 29%.

Антикризисные меры правительства смягчили спад экономики России, но сокращение ВВП из-за пандемии и обвала нефтяных цен составит 4,5% по итогам года, ожидают в Институте исследований ВЭБ.РФ. Реальные доходы россиян упадут на 4,1%

В апреле отели Петербурга демонстрировали загрузку менее 3%, но суммарно по итогам шести месяцев показатель составил 25% (снижение на 60% относительно первого полугодия 2019 года, или 37 п.п), подсчитали консультанты CBRE. В Петербурге к концу апреля было закрыто более 20% номерного фонда. 
Средний тариф за первое полугодие составил 5200 рублей, за аналогичный период 2019-го он превышал 9000 рублей в сутки. ПМЭФ, традиционно позволявший гостиницам наращивать ценник более чем в два с половиной раза, в 2020 году был отменён, что отразилось на падении тарифа по рынку в июне на 62% и привело вместе с тяжёлыми последствиями пандемии к снижению показателя полугодия на 45%, констатируют консультанты.

Судя по фотографиям из Хабаровска в соцсетях, жители края продолжают высказывать свою позицию разными способами. Например, вот так, как на фото.

В центре Казани загорелось старинное здание — номера купца Соболева. По предварительным данным, очаг пожара располагается на втором и третьим этажах. Трехэтажный дом построен в стиле эклектики по проекту Павла Аникина, который занимал должность казанского городского архитектора в 1863–1875 годах. Дом принадлежал купцу Ивану Соболеву — он торговал хлебом и стал одним из основателей Купеческой торговой биржи. В 1970-х здание признали ветхим, а в 2009-м — аварийным.

На каждого россиянина в первом полугодии 2020 года было построено 0,19 кв. м жилья. Из них девелоперами – 0,09 кв. м. Населением (индивидуальное строительство) – 0,1 кв. м. Такие подсчеты сделал ЦИАН. Наибольшее число новых квадратных метров получили жители Ленинградской области, Севастополя и Липецкой области.
📎В первом полугодии 2020 года в России было введено в эксплуатацию 27,95 млн кв. м жилья - на 11% меньше относительно первого полугодия 2019 года. Самый большой провал в годовой динамике наблюдался в период самоизоляции: -36% в апреле, -24% в мае.

Мосгорнаследие утвердил проект реставрации в Парке Горького Астрономическрго павильона, построеного в 1957 году. Объект был построен во время послевоенной реконструкции парка, которой занималась команда архитекторов под руководством Виталия Долганова.
Двухэтажное кирпичное здание народной обсерватории расположено недалеко от арки главного входа по адресу: улица Крымский Вал, дом 9, строение 5. Оно представляет собой ротонду с двумя симметричными лестницами. Здание перекрыто куполом, оснащенным поворотным механизмом и раздвижными створками. Более 20 лет обсерватория была закрыта для посетителей, но в сентябре 2012 года вновь распахнула свои двери.

💥Почему Сергея Гордеева нет во владельцах «Центр-Инвеста»💥
После скандала вокруг проекта «Фестиваль парк-2», девелопером которого является «Центр-Инвест», стало очевидно, что следов владельца группы ПИК Сергея Гордеева или его топ-менеджеров в этой компании найти невозможно. Может показаться, что в самый разгар конфликта по проекту с местными жителями, в который вмешалась даже прокуратура, основной владелец ПИКа захотел дистанцироваться от токсичного актива. Но проведенное @Jelezobetonniyzames небольшое расследование показало, что «Центр-Инвест» до сих пор остается в периметре интересов структур, аффилированных так или иначе с московским стройкомплексом. Но как все начиналось.
«Центр-Инвест» создавался в столичном стройкомплексе еще во времена, когда мэром города был Юрий Лужков. Эта компания нужна была, в том числе, для продажи квартир, которые переходили городу в рамках инвестконтрактов с девелоперами (эта практика была повсеместной в лужковские времена). Помимо квартир «Центр-Инвесту» достались и ряд участков под застройку, что позволило наполнить компания какими-то активами. Таким образом компания оказалась под контролем «Мосинжпроекта», который на 100% принадлежит стройкомлпексу Москвы, а значит и мэрии.
Уже при мэре Собянине власти города заявили об избавлении городским бюджетом от непрофильных активов. Город продал такие большие активы, как гостиницу «Националь» и большой участок в «Москва-Сити», а «Центр-Инвест» долгое время оставался под крылом властей. Но, по всей видимости, экономический блок мэрии продавил, чтобы все комплексы мэрии так или иначе начали ускоренно избавляться от непрофильных активов. И вот тогда появлюсь история о продаже «Центр Инвест» основному владельцу ПИКа Сергею Гордееву. ⬇️ ⬇️ ⬇️

💥Почему Сергея Гордеева нет во владельцах «Центр-Инвеста». Часть 2. 💥
Данные о бенефициарах «Центр-Инвеста» - девелопера скандального проекта «Фестиваль парк 2» в базах «СПАРК-Интерфакс» и Kartoteka.Ru не меняются много лет: там до сих пор записи, датируемые концом 2016 года с указанием прежнего учредителя – «Мосинжпроекта». Но на балансе «Мосинжпроекта» нет ни акций «Центр-Инвеста», ни активов и площадок компании. А теперь все-таки разгадка: кто же владелец «Центр-Инвест»?
1️⃣В бухгалтерской отчетности «Центр-Инвеста» за 2019 год говорится, что компания принадлежит ООО «СТМ». По данным «СПАРК-Интерфакса», еще в январе 2017 году учредителем ООО «СТМ» значилась Екатерина Янчук, а в марте 2017 года владельцем стал кипрский «Ренесеко Лтд.». Акционерный состав того же ООО «СТМ» обновился после объявления сделки по покупке вроде Сергеем Гордеевым-основным владельцем ПИКа- бизнеса «Центр-Инвеста».
2️⃣ Мы изучили кипрский реестр и опять не обнаружили следов Сергея Гордеева и его топ-менеджеров. «Ренесеко Лтд.», который является учредителем ООО «СТМ» - владельца «Центр-Инвеста». Из реестра очевидно, что «Ренесеко Лтд» находится под контролем (заметьте, всего лишь под контролем, а не в прямом владении) Андрея Толубаева. На сайте «Центр-Инвест» еще в 2016 году появилась информация, что Андрей Толубаев назначен управляющим директором.
📎Но интрига, кто же является конечным бенефициаром, до сих пор не раскрыта документально. На рынке ходят разные слухи и догадки, но подтвердить их документально невозможно. То, что оперативным управлением «Центр-Инвеста» продолжают заниматься выходцы из «Мосинжпроекта» - дочерней компании столичного стройкомлпекса, знают даже в самом низовом сегменте риэлторского бизнеса Москвы.
⬇️ ⬇️ ⬇️

Скриншот бухгалтерского отчета "Центр-инвеста" по итогам 2019 года подтверждает, что владельцем компании является некое ООО "СТМ".