Конфликт между ритейлерами и владельцами торгцентров, угасший было после принятия Госдумой компромиссного варианта закона о расторжении компаниями малого и среднего бизнеса договоров аренды, может вспыхнуть вновь. Пленум Верховного суда готовится утвердить постановление, позволяющее расторгать любой договор при возникновении обстоятельств непреодолимой силы, в частности, действий властей. В своем письме председателю ВС управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский просит не утверждать документ в текущей редакции. Иначе владельцев торгцентров, за которыми, как известно, стоит мощное банковское лобби, ждет асфиксия.

В Москве начался снос архитектурного ансамбля на Русаковской
Здания, которые многие видные архитекторы и историки признали памятниками, так и не попали в список охраняемых. Сносят, на минуточку, целый квартал - один из первых конструктивистских 1920-х годов.
"Так как они строились с претензией на формирование облика новой Москвы, строились качественно, потому что это не просто дома, это инфраструктура. Это такие городки в городе. И сейчас они представляют значительный интерес, многие туристы приезжают смотреть эти городки, так же, как приезжают смотреть, например, Красную Вену, или Франкфурт-на-Майне", - комментирует кандидат архитектуры старший научный сотрудник Музея Москвы Александра Селиванова.

Когда в отпуск (и главное, куда), барыньки?

Власти Нью-Йорк, на который пришелся весь удар по борьбе с мерзким ковидом в США, тоже снимают ограничения для жителей. Рука об руку, ноздря в ноздрю с Москвой. В NYC заразилось более 205 тыс. человек, умерло почти 22 тыс.

Сергей Собянин ускорил снятие ограничений в Москве по настоятельной просьбе чиновников администрации президента. В Кремле рассчитывают, что за оставшиеся две недели россияне «выдохнут после изоляции» и придут на голосование по поправкам к Конституции с нужным уровнем оптимизма. Как говорят собеседники «Открытых медиа», еще накануне в мэрии обсуждали, что пропуска частично отменят только после 15 июня, а рестораны откроются к 1 июля.

Фонд Николая Расторгуева, любимого певца Путина, получил от мэрии Москвы на ремонт арендуемого им особняка в центре столицы примерно в пять раз больше денег, чем он тратит за год — 191 млн рублей, узнали «Открытые медиа».

💥Как Пермь из культурной столицы всея Руси превращается в жопную провинцию.
В Перми, называющей себя культурной столицей всея Руси, скандал. Администрация города решила провести реновацию центральной части эспланады и пообещала установить малые архитектурные формы из стеклопластика — улитки и суслики. На днях на сайте госзакупок был объявлен аукцион на реконструкцию центральной части эспланады, сумма контракта — 792 тыс. руб. Общественность культурной столицы возмутилась. Арт-директор музея современной архитектуры PERMM, созданного когда-то Маратом Гельманом, Наиля Аллахвердиева резонно заметила: «Городская среда ничем не отличается от выставочных пространств и требует такого же тщательного концептуального и средового экспонирования произведений искусства. Это требует определенных компетенций». Вот что имеет в виду Наиля: власти города настолько самоуверенны, настолько доверяют своему вкусу, что решили установить скульптуры без консультаций со специалистами. А вкуса , как считают культуртрегеры, у чиновников может и не быть — точнее, зачастую не бывает. В ответ главный инженер «Пермблагоустройство» (контора городской администрации) Матвей Чувашов заявил, что все макеты скульптур разработаны по индивидуальному проекту. «Очень радуют формулировки "индивидуальный проект". Кем была сделана экспертиза, что этот проект оригинальный? Никем!» - парирует Наиля. «Вот так выглядит уровень компетенций городской администрации», — негодует арт-директор.
Но в этой драматической постановке «Пипец на улицах культурной столицы» появился пикантные эпизод. Пользователи соцсетей обратили внимание, что авторы арт-объектов — итальянские художники группы Cracking Art. Они сделали своих улиток из стеклопластика, чтобы привлечь внимание на проблемы экологии и в этом был глубокий смысл перфоманса. О намерении пермских властей итальянские художники ничего не знают и предостерегают от незаконного размещения копий своих скульптур. В «Пермблагоустройство» рассказали, что дизайн-проект эспланады разработан московским ООО «СТ ЦЕНТР» и дизайн-проект утвержден градостроительным советом Перми. По данным «СПАРК-Интерфакс», эта компания на паритете принадлежит Алексею Котову и Михаилу Мешалкину.

А вот так, кстати, выглядят оригинальные улитки от итальянской арт-группы Cracking Art. Авторы выставляли свои скульптуры во многих городах, например, в Питере и Баку (на фото).

Пермские СМИ быстро подхватили идею и выступили со своими предложениями, какие малые скульптуры можно было бы установить на улицах городах. Например, на Комсомольском проспекте культурной столицы всея Руси хорошо бы смотрелись так называемые трогонтериевые слоны. В конце концов, Пермь - родина слонов.

А в сквере у театра оперы и балета - культового, между прочим, места в Перми - хорошо бы установить скульптуру корове. Таким образом, считают авторы идеи, можно гармонично соединить в единый смысловой контекст два неоспоримых бренда культурной столицы - театр и ежегодный праздник "Веселый коровяк", где по традиции устраиваются соревнования по метанию коровьих лепешек. Например, четыре года назад участники праздника при попутном ветре метнули 150 таких лепешек, а победитель получил в подарок напольный вентилятор и специальный приз от организаторов — 1 тыс. руб. А еще два года назад Пермь блистал своим Дягилевским фестивалем во главе с Теодором Курензисом.

Скандал с пермскими улитками еще раз укрепила нас во мнении, что тема развития городской среды — это не паханное поле и в борозды готовы впрячься кони разных мастей. От юных совсем городских активистов до федерального Минстроя. А все потому, что урбанистика стала государственной повесткой: под это дело по поручению самого президента Путина появился нацпроект «Жилье и городская среда». Все бы ничего, барыньки. Но в нашей стране любой пыл, возникший в результате президентских поручений, может, увы, вылиться в имитацию бурной деятельности. В игру без ума и фантазии. Яркий этому пример – заведенная Минстроем на портале нацпроектов рубрика, где размещаются скетчи о проектах благоустройства. Уже восемь благоустроенных общественных пространств стали участниками новой рубрики, радостно сообщает Минстрой. «Например, парк «Маяк» на побережье бухты Нагаева в Магадане, проект которого стал победителем конкурса благоустройства малых городов и исторических поселений, или «Пляжная зона» в Тынде Амурской области, которая вошла в реестр лучших практик благоустройства 2019 года». И вот мы, барыньки, прочитали кучу бездарных текстов на портале нацпроектов, который за госбабло развивает госагентство ТАСС (суко, где дрессируют таких насильников великого русского языка?!), но так и не сумели быстро найти ответ на главный вопрос: ради чего затевался проект со скетчами? Хотелось ясного и честного ответа.
Мы же всегда полагаемся на презумцию вменяемости. Мы думаем, что за каждым шагом есть мысль. Но этот наш принцип в ситуации со скетчами подвел нас и заставил сделать целый лишний крюк. И мы все-таки нашли ответ на мучавший нас вопрос. Ответа нет, барыньки. Так бывает. Иногда люди что-то там делают, реализуют прожекты, рисуют красивые презентации и все такое. Не ради какой-то идеи, а именно ради имитации бурной деятельности. Для галочки. Для отчета. Вот как с этими скетчами по проектам благоустройства. И знаете, что самое печальное в этой истории? Урбанистика — это некий перформанс, авторам которого надо уметь соединить запросы горожан и KPI чиновников, отвечающих за процесс. Наверное, самый удачный пример первой волны российской урбантины – Парк Горького в Москве, или из свежего – парк в Краснодаре, который за свои деньги построил экс-владелец «Магнита» Сергей Галицкий, а также благоустройство набережной Кабан в Казани. И когда запрос на изменение городской среды исходит не от горожан, а от чиновников, то в итоге всегда получается что-то типа конкурса скетчей.

Барыньки, кажется, Минстрой пора переименовывать в министерство зашквара. Наше любимое министерство решило создать банк видеоматериалов. Видимо, чтобы можно было лишний раз полюбоваться на себя красивых не только бесплатно, но еще и без лишней мороки. Теперь министерству не надо будет париться и договариваться с каналами о предоставлении сюжетов: недавно Минстрой подготовил проект письма главам регионов, в котором потребовал, чтобы вещатели сами предоставляли министерству видеоматериалы по госпрограммам, с правом использования. С авторскими правами тоже все предусмотрено – авторы контента должны письменно дать согласие на использование Минстроем своих видеоматериалов. Интересно, что доступ к роликам получит не только министерство, но и частная компания: копии материалов надо будет направлять Агентству медиакоммуникаций. Владелец этого агентства - известный в (очень) узких кругах Михаил Сотников. Он работал по части видеоконтента еще с московским стройкомплексом, а сейчас прямо по заветам экс-главы стройкомлпекса, а ныне вице-премьера Марата Шакирзяновича Хуснуллина дорос до федерального уровня. Учитесь, барыньки.

В мае 2020 года в Москве на первичном рынке жилья заключено 2,92 тыс. ДДУ с физическими лицами. Это на 20% меньше, чем в апреле 2020 и на 52% меньше, чем год назад. Такие подсчеты приводит ЦИАН. Доля ипотечных сделок достигла абсолютного максимума: 63% на первичном рынке «старой» Москвы и 68% в Новой Москве. Цены в мае снизились на апрельский прирост: -1,3%, до 203,2 тыс. рублей. В годовой динамике отмечен рост на 8,3%.

Аки Путин. Выходные у вице-премьера Марата Хуснуллина удались.

💥Как думаете посадят ли британцы в тюрьму бизнесмена Дерипаску, который делает свои дела в России?
В многолетней тяжбе между экс-главой ВЭБа Владимиром Чернухиным и миллиардером Олегом Дерипаской из-за Трехгорной мануфактуры новый поворот, сообщает нам Forbes. Теперь Чернухин просит Высокий суд Лондона отправить бизнесмена в тюрьму за то, что тот якобы нарушил предписание английского правосудия, обязавшего Дерипаску выплатить Чернухину $95 млн. Суть спора в следующем. Компания Дерипаски «Базэл» через кипрскую Navio Holdings еще в 2002 году купила контрольный пакет в текстильной фабрике «Трехгорная мануфактура», занимавшей 12 га в самом центре Москвы, в районе Пресни. Текстильное производство вывели за пределы этих площадей, а освободившуюся недвижимость начали сдавать под кафе и офисы. Руководителем компании стала Лолита Данилина, на тот момент — гражданская супруга Чернухина. Спустя много лет, в 2017 году Чернухин подал иск к Дерипаске в Международный арбитражный суд в Лондоне, доказывая, что был совладельцем «Трехгорной мануфактуры», и Дерипаска захватил компанию. По версии Чернухина, он с самого начала был партнером Дерипаски в проекте, однако на тот момент (начало 2000-х) был чиновником, и номинальным держателем его доли в «Трехгорной мануфактуре» была Данилина. В 2005 году, указывал Чернухин, уже после того как он покинул ВЭБ, он оформил отношения с Дерипаской акционерным соглашением, согласно которому равноправными партнерами в Navio Holdings стали компания Filatona Дерипаски и Navigator Equites Чернухина, номинальным бенефициаром которой была Данилина. В 2007 году отношения между Чернухиным и Данилиной прекратились, а в декабре 2010 года люди Дерипаски якобы организовали «вооруженный захват» мануфактуры. После «захвата» Дерипаска, по версии Чернухина, якобы пообещал тому выкупить его долю в компании за $100 млн, однако в итоге этого не сделал. Дерипаска в суде доказывал, что Данилина была реальным совладельцем «Трехгорки». Миллиардер последовательно проиграл Чернухину суды в трех инстанциях — Международном арбитражном суде в Лондоне, в Высоком суде Лондона и в апелляционном суде.