Клан Никиты Михалкова, который очень хочет новый девелоперский проект на месте киноцентра "Соловей", создает живой щит из жителей Пресненского района, где и находится объект. Более 15 тысяч человек подписали петицию о сносе киноцентра "Соловей", размещенную на общественной платформе Change.org.
В петиции говорится, что жители Пресненского района опасаются технического состояния здания киноцентра. По их мнению, оно не отвечает современным требованиям и стандартам безопасности.

Новость утра, но пока без официального подтверждения: кипрское издание Politis пишет, что в число россиян, которых лишили кипрского гражданства, якобы попали Олег Дерипаска и бывшие руководители Еврофинанс Моснарбанка Владимир Столяренко и Александр Бондаренко, которые могут проходить по делу бывшего главы банковского отдела ФСБ Кирилла Черкалина. О том, что Кипр лишил гражданства 26 покупателей «золотых паспортов» и 9 из них — россияне, стало известно в начале ноября, но имена до сих пор не раскрывались. Как напоиинает The Bell, Власти Кипра приступили к изъятиям всего через неделю после того, как пообещали проверить покупателей «золотых паспортов» и лишить гражданства тех, кто получил их незаконно.

 

Следственный департамент МВД ходатайствует о заочном аресте Давида Каплана, бывшего делового партнера совладельцев группы «Сумма» Зиявудина и Магомеда Магомедовых. Проживающий в Израиле господин Каплан обвиняется в особо крупном мошенничестве
. По некоторым данным, один из вменяемых в вину Давиду Каплану эпизодов связан с созданием инфраструктуры на острове Крестовский в Санкт-Петербурге к чемпионату мира по футболу 2018 года. В то время Давид Каплан возглавлял совет директоров ООО «Интэкс» (входит в группу «Сумма»), которое занималось работами по созданию намывной территории на острове, где была построена «Зенит-Арена». Как полагают следователи, так же как и братья Магомедовы, Давид Каплан и экс-глава компании «Интэкс» Артур Максидов участвовали в хищении из бюджета 650 млн руб.

У Росреестра опять сбой. Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН, в нем содержатся данные о ее местоположении, кадастровой стоимости и владельцах) об объекте в Москве невозможно с прошлой недели.

Артему Аветисяну, который оказался центровым персонажем в скандале вокруг банка "Восточный", некуда девать денег. Его Модульбанк может приобрести у Capital Group Павла Тё до 9 тыс. кв. м во второй фазе башни "Око" в "Москва-Сити", а затем съехаться с банком «Восточный». Стоимость этих площадей оценивается в 2,3–2,6 млрд руб. без НДС. Сейчас Модульбанк занимает 2 тыс. кв. м в бизнес-центре «Савеловский Сити», а «Восточный» владеет офисом на Суворовской площади у метро «Достоевская» в центре Москвы. 

На пятницу, 29 ноября, в Комитете по строительству намечена встреча чиновников с инициативной группы дольщиков ЖК «Три апельсина» (от компании «Норманн-Центр»). Если результат граждан не удовлетворит, в субботу они начнут голодовку.
«Сейчас в Смольном решается вопрос: когда же зайдёт инвестор на достройку. Если в пятницу конкретики не будет, мы снова пригоняем фургон и будем ждать решения, объявив о голодовке, - говорит представитель инициативной группы Александрина Трухова. - Мы даже предлагали г-ну Беглову не проводить акцию, а все деньги, собранные на аренду фургона, печать плакатов и прочее пожертвовать на Дацан, который губернатор посетил в августе. Но нас не слышат и мы начинаем подготовку». Трое граждан уже выразили готовность в ней участвовать, ещё двое — под вопросом.

Эти премии на рынке недвижимости вводят в заблуждение потребителей. Вот, например, на какой-то там урбан-хуё-моё-эвордс MR Group получил премию в номинации "Девелопер года". Зачем этот никчёмный, казалось бы, статус? Правильно: для маркетинговых целей. Чтобы это потом впаривать потенциальным покупателям.. Камон, барыньки: компания, которая строит однотипные человейники на площадках, которые умудрились легализовать бандосы, вороватые чиновники и бывшие топ-менеджеры госкомпаний, не может быть лучшим девелопером. У MR Group одна номинация "Решальщик года", который компания делит с ПИК и Capiral Group. Ну а что касается организаторов премии - тьфу на вас, продажных.

Москвичи выкупают 90% недвижимости столицы, однако количество квадратных метров в столице на человека — одно из самых малых в стране, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин

Среди покупателей апартаментов в башне "Федерация" Московского международного делового центра (ММДЦ) "Москва-Сити" присутствуют граждане Сирии. Об этом в среду ТАСС сообщил генеральный директор ЗАО "Башня Федерация" Михаил Смирнов.
Ранее газета Financial Times со ссылкой на данные неправительственной организации Global Witness сообщила, что родственники Башара Асада, начиная с 2013 года, купили не менее 19 апартаментов в "Москва-Сити", 18 из них - в МФК "Город столиц", еще один - в "Башне Федерация".

Дефицит денежных средств на приобретение и строительство жилья для пострадавших в результате летних паводков в Иркутской области может составить 2,8 млрд руб., рассказал заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко.

СКР предъявил официальное обвинение экс-главе НПО «Космос» (подрядчик злополучного Алаьяно-Баотийского тоннеля на севере Москвы) Андрею Чернякову, выданному неделю назад Польшей. Он обвиняется в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 (мошенничество в особо крупном размере), ч. 4 ст. 159.1 (мошенничество в сфере кредитования) и ч. 2 ст. 145.1 (невыплата заработной платы) УК РФ.
💥По данным ГСУ СКР, в 2011 году Андрей Черняков заключил соглашение на строительство многофункционального комплекса Академии дзюдо России с администрацией подмосковного Звенигорода и некоммерческим партнерством «Национальный союз ветеранов дзюдо». Работы, предусмотренные проектом, до конца выполнены не были, а более 28 млн руб.— похищены.
💥 В 2011-2012 годах Андрей Черняков, установило следствие, похитил у Банка Москвы 14 млрд руб. Эти деньги были выделены НПО «Космос» в качестве целевого кредита на пополнение оборотных средств при выполнении госконтракта на достройку Алабяно-Балтийского тоннеля в столице. Часть кредитных средств была переведена на счета дочернего предприятия «Космос Спецстрой» (Екатеринбург), где был совершен еще один эпизод мошенничества. Более 2,885 млрд руб. перевели на расчетные счета аффилированных предприятий якобы в счет погашения задолженности по поставке товаров и выполненных работ. Кроме того, с 2013 по 2014 год Андрей Черняков, по данным следствия, не выплачивал в полном объеме заработную плату своим работникам, задолжав 183 млн руб., что стало основанием для последнего обвинения.

Наивные люди есть в любой профессии. Даже среди коллекторов и конкурсных управляющих.Вот скандальная история, в которую втянута известная по всей стране семья Ротенбергов. Коллекторы через конкурсного управляющего хочет привлечь чоенов боагородного семейства к субсидиарной ответственности. Дело в том, что банкротство управляющей сетью магазинов спортивного питания Vitawin компании «Доктор Спорт», которая ранее принадлежала СМП-банку Аркадия и Бориса Ротенбергов, могло быть предумышленным. К такому выводу пришел временный управляющий, выявив ряд сомнительных сделок, причинивших компании убыток в 120 млн руб. Теперь ответчиком за долги «Доктор Спорт» кредиторы планируют сделать сам СМП-банк. Держим пари, что дело развалится быстро. Ну кто захочет встать на пути Ротенбергов?

Чиновники, закрутившие гайки застройщикам жилья, обязав их перейти на проектное финансирование, теперь срутся между собой. Под ударом оказался замглавы Минстроя Никита Стасишин, который курировал составление исчерпывающего перечня документов, которые уполномоченные банки вправе требовать при рассмотрении заявок девелоперов жилья на проектное финансирование. Против этого перечня выступил ЦБ. Его зампред Тулин написал письмо Стасишину, где сообщает своё фи: "применение нерыночных механизмов регулирования, к которым относится установление единого исчерпывающего перечня документов, может послужить сдерживающим фактором при принятии решения о предоставлении финансирования, а также не соответствует гражданско-правовому принципу свободы договора" (цитата по "Коммерсанту"). Понятно, почему банки противятся этому: им навязывают кредитование малорентабельных проектов в регионах, а они хотят сорвать куш в Москве и Питере. Собственно, все пошло через жопу. Впрочем, как говорит телеклассик, ничего нового.

Хорошо быть сыном зампреда ЦБ РФ. У первого зампреда Дмитрия Тулина есть сын Олег Дмитриевич Тулин-крайне богатый молодой человек. Официально он занимаеь должность советника гендиректора (им является Александр Браверман) АО «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства» (АО «Корпорация «МСП»). У этой корпорации есть свой банк-МСП-банк. Также Олег Тулин значился и значится аффилированным лицом в следующих структурах: банк «Союз», банк «Российский капитал», ОАО «Чрезвычайная страховая компания», ОАО УК Иногосстрах-инвестиция, ОАО «Машпродукция», ОСАО Ингосстрах и т.д.

Верховный суд отказался отменять методику государственной кадастровой оценки.
Документ пытались оспорить три компании: "Русский аукцион недвижимости", "Содружество" и "Союз". Предпринимателей не устроила оценка стоимости участков. Причина завышения суммы, с которой насчитывают налоги, по мнению истцов – «правовая неопределенность» положений методики.
Оценщики, определяя стоимость участков, исходили не из фактического использования земли, а из «потенциально возможной» функции. То есть: если в градостроительных документах указана возможность использовать надел под торговлю (максимальная стоимость), то цену и установят по верхней планке.
При этом заявители не стали оспаривать отдельные положения нормативного акта (методических указаний), а решили обжаловать его целиком. Верховный суд отклонил иск.

Земли обанкротившейся Urban Group продадут на торгах. За территории площадью более 70 га в Подмосковье конкурсный управляющий планирует выручить минимум за 3 млрд руб. Сейчас земли находятся залоге у шуваловского «Дом.РФ».

Земли не являются лакомым куском. Несколько лет назад Urban Group планировал построить там панельное гетто на лесной поляне. Поселок Лайково Одинцовского района Московской области Воробьев так и не обеспечил необходимой инфраструктурой.

Выставленный лот слишком большой. Извлечь из него выгоду могут только самые крупные девелоперы. В октябре акции крупнейшего Подмосковного застройщика «ПИК» Сергея Гордеева упали на 10%. В свое время акционер Urban Group Александр Долгин оставил 21 тыс. обманутых дольщиков и чудом скрылся. Никому из московских застройщиков не хотелось бы повторить его судьбу в разгар собянинской реновации.

Павел Тё и его Capital Group все же начнут реализовывать неоднозначный проект на месте Бадаевского завода, вызвавший скандал в среде градозащитников и москвичей. Мэрия признала легетимными состоявшиеся недавно публичные слушания по проекту. Очевидно, что использовались давно проверенные технологии, как, например, подгон на публичные слушания тех, кто проголосует так, как нужно девелоперы. Ну а что вы хотели, дорогие москвичи? Эти временщики срут на голову Златоглавой.

Ну да, провели слушания по Бадаевскому заводу в пользу Capital Group, а теперь можно и менять механизм. Павел Тё доволен.

​​Павильон ВДНХ стоимостью в миллиард оказался у Навки — затем у Ротенберга

По итогам 2019 года жена пресс-секретаря президента наверняка снова задекларирует самый крупный доход среди всех кремлевских жён. Публике же могут кивнуть, что это заработок от спектаклей.

Но выручка могла поступать благодаря другим обстоятельствам, см. хронологию:
🍾2010 — знакомство Дмитрия Пескова и Татьяны Навки.
🍾август-2014 — у пары родилась дочь.
🍾ноябрь-2014 — у пары родился план, Навка учреждает ООО "Лед арена".
🍾август-2015 — свадьба Пескова и Навки.
🍾декабрь-2015 — собянинские подзатянули с подарком, но тот обещал быть грандиозным (слайд 1): тихо (это ссылка на один из слитых протолоков градстройкомиссии) началось утверждение проекта ледового дворца на ВДНХ размером 50 тыс. кв. м на месте 20-го павильона. Процесс оформления отражён и в других документах.
🍾апрель-2016 — "Лед арена" получает в аренду на 49 лет (слайд 2) павильон №20 площадью ~13 тыс. кв. м от АО "ВДНХ". Кадастровая стоимость здания №77:02:0018011:1349 — 860 млн руб. С 1990-х тут нет постоянной экспозиции, огромная "стекляшка" сдается под временные выставки/мероприятия — и здесь тоже простор для идентификации субарендаторов и размера их плажетей в 2016-2019 гг. (Кстати, ПФР выигрывает сто дел из ста, требуя в судах крошечные недоимки с юрлиц и ИП, но с "Лед арены" и 500 р. взять не удалось.)
🍾сентябрь-2019 — от Навки "Лед Арена" переходит некоему Камилю Хаярову, по данным "Контур.Фокуса" (слайд 3); скорее всего, это юрист-номинал, который будет ликвидировать фирму, как ликвидирует сейчас "ИнГеоСтрой". Интереснее гендиректор "Лед Арены", он с 2016-го не изменился — Анзори Хасия: связан со структурами девелопера Capital Group (Тё, Доронин), известного близостью к мэрии. Кроме того, Навка гостила на свадьбе дочери Хасии и realty-миллиардера Леонида Казинца. Тот, в свою очередь, в 2012-2013 входил в совет директоров АО "ВДНХ" от лица государства и был на свадьбе Пескова и Навки. Вроде достаточно миллиардеров на квадратный сантиметр текста, но нет:

🍾В конце мая-2019 гендир ВДНХ Сергей Шогуров сообщил в интервью РИА, что 20-й павильон передан под Дом автоспорта — организации "SMP Racing, которая является самой масштабной и успешной автоспортивной организацией в России". По выписке из ЕГРП (слайд 4), здание в апреле-2019 передано на 49 лет фирме "СМП Менеджмент Сочи" Бориса Ротенберга.

🗿АО "ВДНХ" принадлежит мэрии: комплекс зданий, который создан демонстрировать развитость СССР, передан Москве из фед. ведения в 2014. На torgi.gov.ru конкурсов на аренду 20-го павильона найти не удалось. Археологи проверяли: золота под этим павильоном точно нет, но объект ценный; демонстрирует развитость кумовства в РФ.

Как избежать ловушек «черной пятницы»
Скидочная «черная пятница» все более популярна в России. Проблема в том, что она давно превратилась из массовой распродажи в массовый обман покупателей, когда под видом товара со скидкой 80% покупателям вручают товар, стоящий на самом деле еще дешевле, чем со «скидкой», к тому же абсолютно им не нужный. Как не попасться на уловку маркетологов? Во-первых, понимать, что с высокой скидкой (от 30%) можно купить сезонную одежду или неликвидный товар, но в остальных случаях ритейлеры вряд ли пойдут на резкое снижение цен. Это значит, что, если вы видите смартфон за полцены, вас, скорее всего, обманывают. Во-вторых, не попадайтесь на уловку «упущенной выгоды»: заранее составьте список покупок, чтобы таймер на онлайн-сайтах, отсчитывающий количество товаров или время скидки, не сбивал вас с толку. Остерегайтесь фишинговых сайтов, активно множащихся в дни скидок. Если вы все-таки попались на фейк, помните, что имеете право обратиться в ФАС и правоохранительные органы — таким компаниям грозят санкции вплоть до уголовного преследования.

Москва стала лучшим туристическим городом 2019 года по версии международной премии World Travel Awards. В номинации «Лучшее туристическое направление. Город» российская столица обошла 18 других городов, среди которых были Нью-Йорк, Париж, Лондон, Дубай и Сидней.
✔Москва была представлена еще в четырех номинациях: «Лучшее культурное направление», «Лучшее направление фестивального и событийного туризма», «Лучшее направление для спортивного туризма» и «Лучшее направление в сфере делового туризма». Победителями в этих категориях стали Петербург, Глазго, Абу-Даби и Дубай. В этом году столицу уже посетили 19,5 млн туристов