China Vanke ведет переговоры с французской LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE об управлении отелем, который появится в районе Китай-города в центре Москвы. Vanke в сентябре 2018 года получила 70% в проекте реконструкции зданий Академии ракетных войск имени Петра Великого на Москворецкой набережной. Инвестора из КНР в этот проект привлек «Горкапстрой-гарант», который изначально в 2017 году на аукционе приобрел 30 строений (из них пять — объекты культурного наследия) общей площадью 133 тыс. кв. м, заплатив 10 млрд руб. Владельцем «Горкапстроя» значится бывший топ-менеджер «Главстроя» Артур Маркарян. На рынке считают, что эта компания действует в интересах Геннадия Тимченко, но представитель его холдинга Volga Group это всегда отрицал. 
В рамках реконструкции зданий на Москворецкой набережной планируется открытие дизайнерского отеля на 100 номеров, который будет работать под люксовым брендом Cheval Blanc. Аналогичные объекты есть в Париже, Куршевеле, Сен-Бартельми и на Мальдивах. 
На прошлой неделе стало известно, что Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство LVMH о покупке пятизвездочной «Гранд Отель Европа» (275 номеров) в центре Санкт-Петербурга. Сейчас гостиница принадлежит Belmond (владеет 46 люксовыми отелями в 24 странах): о покупке бизнеса группы за $2,6 млрд LVMH объявил в декабре 2018 года.

Сегодня Тверской райсуд Москвы рассмотрит ходатайство следствия о заочном аресте бывшего владельца Русского международного банка в прошлом музыканта Алексея Курочкина. Он обвиняется в хищении из своего кредитного учреждения нескольких миллиардов рублей. Общий же долг перед кредиторами у лишенного лицензии банка составляет почти 12 млрд руб. 
Одним из крупнейших проектов Курочкина является созданная в 2010 году RB Invest (на сайте компании он и сейчас значится ее председателем совета директоров). Компания была заметным игроком рынка коммерческой недвижимости. В ее портфеле была сеть «Метромаркетов», торговые центры «Торговый квартал» в Домодедово и «Карнавал» в подмосковном Чехове, коттеджный поселок «Усадьба Усово» на Рублево-Успенском шоссе. На покупку этих и других активов «дочки» RB Invest получили многомиллионные кредиты в Альфа-банке, в том числе и под личное поручительство Алексея Курочкина, но рассчитаться по ним так и не смогли.

"Вымпелком" нашел инструмент для шантажа с у структуры фонда Eastern Property Holdings - собственником бизнес-центра, где арендует офис. В отместку за прошлую несговорчивость, когда собственник в кризис 2014 года отказался пересматривать номинированный в долларах договор аренды, сотовый оператор теперь ведет переговоры с «Актион девелопментом» об аренде около 15 000 кв. м в бизнес-центре «Академик» на проспекте Вернадского.

Миллиардер Владимир Лисин продаёт одну из самых больших и дорогих квартир в Москве. На продажу выставлена 5-этажная квартира площадью 873 кв.метра в знаменитой высотке на Котельнической набережной.

Да, прямо внутри жилого дома в самом центре Москвы расположился полноценный особняк – для этого его владельцам объединили между собой 10 отдельных квартир на нескольких этажах.

Итак, вы копили всю жизнь и, наконец, решили купить квартиру в Москве. Приценимся?

Пожар в соборе Парижской Богоматери не оставил равнодушным никого, в том числе французских миллиардеров. Почти сразу и почти одновременно крупные суммы (всего 300 млн евро) на восстановление уникального памятника решили выделить соперничающие богатейшие династии — семья Пино (Christie’s и Gucci) и семья Арно (LVMH). 

Шведская IKEA может построить свою первую "Мегу" в пределах МКАД в промзоне "Серп и молот" (это рядом со станцией метро "Площадь Ильича") и ведет переговоры с владельцем участка "Дон-строем" (подконтролен ВТБ). Об этом сообщают "Ведомости". IKEA очень нужен торгцентр в городе, тк москвичи перестали ездить за покупками за город из-за развития e-commerce. Шведы еще года четыре назад пытались получить участок на Хорошевке и даже договаривались с вице-мэршой Наталией Сергуниной, отвечавшей тогда за имущественный комплекс, но сделка не состоялась. Нет гарантий, что и в этот раз с "Дон-строем" будут достигнуты договоренности.

В отношении бывшего хозяина Черкизовского рынка Тельмана Исмаилова возбужлено еще одно уголовное дело. На этот раз в Швейцарии. Его подозревают в совершении трех экономических преступлений, в том числе в мошенничестве с кредитными средствами. По версии БМ-банка (бывший Банк Москвы, на 100% принадлежащий ВТБ), обратившегося к швейцарским правоохранителям, в этой стране могла быть спрятана или отмыта часть средств, полученных в качестве займов под поручительство Исмаилова и не возвращенных кредитору.

На базе "ВЭБ.РФ" может быть создана строительная госкорпорация, которая будет способствовать решению задач масштабного строительства жилья в России, заявил в эфире министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев

Министр финансов Антон Силуанов пошел по стопам своего предшественника и главы Счётной палаты Алексея Кудрина. Вчера стало известно, что Силуанов очередной чиновник-латифундист и имеет огромный участок в один гектар на Рублёвке рядом с поселком Раздоры. Стоимость земли - сотни миллионов рублей.
И это не единственный участок земли - Силуанов продал четверть гектара в том же районе поселке Знаменском (та же Рублёвка) под резиденцию совладельца Новатэка Геннадия Тимченко.

Сложно поверить в такое совпадение, если знать, что Новатэка один из главных лидеров по различным льготам от правительства и налогам. Возникает вопрос: как министры финансов даже имея огромную зарплату в 2 млн в месяц и никогда в бизнесе не работая получают такие участки. Силуанов вряд ли отбирал в 90-е паи колхозников.
Силуанов и Кудрин - подходящие клиенты для проверки по закону по контролю за соответствием расходов чиновников. @banksta

Впервые за последний год месячный объем жилищного строительства продемонстрировал рост, хотя и весьма символический. В марте 2019 года в эксплуатацию было введено 5,6 млн кв. м жилья, что на 0,6% больше, чем в марте 2018-го, сообщил Росстат. Впрочем, по итогам квартала роста не наблюдается: в январе—марте введено 14,8 млн кв. м жилья, и это на 5,6% меньше аналогичного периода 2018 года.

В Москве на улице архитектора Щусева горит жилищный комплекс "ЗИЛАРТ". Дом пустой, скорее всего угрозы людям нет.

Приплыли

Следователи задержали мажоритарного акционера банка "Югра" Алексея Хотина. Его подозревают в хищении денег банка на сумму в 7,5 миллиардов рублей.

Алексей Хотин – один из известнейших российских бизнесменов. В 2016 году он занял 95 место в списке 100 богатейших людей России по версии журнала Forbes. Тогда его состояние оценивалось в 900 миллионов долларов.

На ипотечном рынке сжатие — в I квартале 2019 года банки выдали 280 000 ипотечных кредитов — на 5% меньше, чем за тот же период годом ранее, а в марте спрос упал на 15%. Причина — в росте ставок и ужесточении ЦБ резервирования по кредитам с небольшим первоначальным взносом.

Про Хотиных у Незыгаря за последние годы собран огромный кейс.
Важное из него.

- Хотин известны как, якобы, бизнес-крыша Патрушева-Грызлова. Юрий Хотин никогда не скрывал, что Грызлов решает для них вопросы, и вообще всегда вел себя как человек, который ничего не боится и очень уверен в себе.

- С конца 90-х и по сегодняшний день Хотины сколотили состояние в размере более 2 миллиардов долларов за счет недвижимости в Москве и нефтедобывающих компаний. На 2016 год Хотиным с партнерами принадлежало 1,8 миллиона квадратных метров недвижимости в 30 торговых и офисных объектах.
Гостиница "Москва", Горбушкин двор, торговый центр "Филион". Большую часть активов Хотины переписали на левые структуры.

- Бизнес Хотиных еще называют крипто-империей - модель бизнеса совершенно закрытая, отсутствует единый центр управления, минимизирована любая связь с внешними структурами.

- Банк Югра Банк был приобретен Хотиными в 2012 году. Как говорили, для финансирования приобретаемых нефтяных активов. В саму нефтяную отрасль Хотины зашли в 2011 году и уже к 2016 году владели активами по добыче в объеме 2,5 млн т нефти и разведанных запасов -215 млн т.

- Хотины начинают свою бизнес-деятельность в Белоруссии сразу после прихода к власти Лукашенко в 1994 году, с производства и поставок белорусской косметики и парфюмерии (компания «Белкосмекс» в городе Фаниполе). В 1997 году они перебираются в Москву, где арендуют производственные помещения у мясокомбината «Микомс». В 1998 году «Микомс» стал банкротом и Хотины покупают его площади.
В 2004–2006 годах Хотины приобрели уже около 1 млн квадратных метров московской недвижимости.

- Бизнес Хотиных является личным бизнесом Александра Лукашенко.

- Николая Патрушева с Хотиными познакомил бывший госсекретарь Совета безопасности и глава администрации Президента Белоруссии Урал Латыпов. Полковник КГБ Латыпов в 80-е годы был начальником кафедры Высших куросв КГБ СССР (располагались в Минске), а Патрушев и Сергей Иванов в это же время обучались на курсах.
А с Борисом Грызловым якобы Хотиных познакомил Владимир Наумов , бывший руководитель Службы безопасности Президента Беларуси и министр внутренних дел с 2001 по 2009 год.

- сам Хотин в 1991 г. поступил в Высшую школу КГБ в Минске. Окончил Академию ФСБ в Москве.

- Хотины благодаря Патрушеву пользовались неограниченным доверием Сбербанка, ВТБ, Альфа-банка; все приобретения Хотиных делались на кредитные средства.

- В 2016 году Хотины даже якобы пробовали поучаствовать в приобретении компании "Башнефть". После решения премьера Медведева приостановить приватизацию "Башнефти" в результате конфликта между Лукойлом и Роснефтью, у министра экономразвития Улюкаева возникла идея продать Башнефть по частям. И якобы Хотины активно эту идею поддерживали. Но категорически против этого выступил Игорь Сечин.
-

Арест владельца Алексея Хотина может дать старт начала борьбы кредиторов за его активы: АСВ уже претендует на его нефтяную компанию Дулисьма и собирается ее обанкротить, а Альфа-Банк претендует на торговые и бизнес-центры Хотина, в частности ТЦ Филион.

Список кредиторов широкий - Хотин должен больше миллиарда долларов Россельхозбанку, ВТБ финансировал покупку отеля Four Seasons, бизнесмен закладывал активы банку Санкт-Петербург, Сбербанку, Открытию, Связь-банку, Credit Suisse (был заложен Exillon Energy). @banksta

​​Бьют не по «Тендеру»

Банк Леонида Мазо испытывает проблемы на фоне срыва сроков по строительным контрактам

👉‼️ Соседи сверху с осторожностью👀 смотрят на перспективы «Тендер-банка».
👉‼️ Его основная сфера деятельности — выдача кредитов 💸 и гарантий в строительстве, причем преимущественно не жилищном.
👉‼️ Это и неудивительно, учитывая, что основной владелец банка Леонид Мазо (на фото слева👇) — в прошлом топ-менеджер ФСК и МРСК, владелец инжиниринговых компаний в энергетическом секторе.
👉‼️ Сейчас 70% объектов, в которые вкладывается «Тендер-банк», строится по госконтрактам, и началась волна срывов 🌪 по срокам. А ЦБ, как мы не раз рассказывали, очень щепетильно относится именно к бизнесу на гарантиях.
👉 Удастся ли банку Мазо решить проблемы, покажет недалекое будущее. Оставайтесь на Трубе! 👇
@trubapodneglinnoy

Портфель банка "Дом.РФ", на базе которого власти пообещали создать специализированный банк для застройщиков жилья, стал пополняться проблемными активами. И отнюдь не имуществом застройщиков, а виноделов. "Дом.РФ" за непогашенный долг в 180 млн руб. может забрать себе бизнес производителя вина - "Легенды Крыма". Эта крымская компания стала первой жертвой падения российского рынка тихих и игристых вин, которое началось в 2017 году. "Дом.РФ" получит активы предприятия в рамках банкротства, которую инициировал госбанк. Но проблема в том, что перепродать эти активы "Дом.РФ" вряд ли сможет: едва ли найдутся камикадзе, готовые по своей воле лечь под санкции из-за наличие бизнес-интересов в Крыму.

Вдохнув винные пары, можно теперь перекурить, а именно рассказать новость, что у группы "Ташир" Самвела Карапетяна, который любит строить торгцентры и пообещал мэрии Москвы дать денег на реконструкцию части площадей на ВДНХ, оказался интересный бизнес - производство сигарет. Как выясняется, есть такая Калужская табачная фабрика - она мало кому известна, поскольку создана два года назад. Принадлежит фабрика группе лиц с армянскими фамилиями, которые до сих пор управляют некоторыми активами Самвела Карапетяна. "Ташир" в СМИ заявил, что фабрика не принадлежит группе, она только сдает в аренду помещения. Отмазка? Есть такое мнение. "Ташир", возможно, пытается отмазаться от владения фабрикой по ряду причин.
Причина первая: легальность производства сигарет. Как выясняется, фабрика в Калуге дешево продает сигареты - 58 рэ за пачку при акцизе в 52 рэ. То есть 6 рэ прибыли. Но эта же настоящая благотворительность, воскликнет наш читатель. Но "Ташир" такими делами не занимается: "Ташир" только про бабло. А не может ли быть так, что затраты "Ташира" (ну или их подставных манагеров) на производство сигарет минимальны? Может. И это уже другая причина, по которой "Ташир" напрягся, что о его табачном бизнесе стало известно.
Вторая причина: та же, что и в первом случае - легальность сигарет. Далее последует предположение, которое может оказаться реальуностью, а может и нет. Армения, вступив в Таможенный союз, оказалась одним из поставщиков контрафактных сигарет на российский рынок. В то же время, у Карапетяна тесные бизнес-связи со своей исторической родиной. Чувствуете, куда мы клоним? Да, да, мы хотимг натолкнуть тебя, читатель, на мысль, что кто-то из "Ташира" примкнул к этому святому источнику, к этому благотворному руслу, по которому поступает контрафакт?
Есть теория, что кто-то в табачном деле оберегает "Ташир". И этот кто-то может сидеть в управделами президента. Почему бы и нет, учитывая, что фабрика в Калуге поставляет оптом сигареты подконтрольному управделами ФГУП "Кремлевский", который затем продает их в рознице.

Новыми собственниками московского клуба Континентальной хоккейной лиги (КХЛ) «Динамо» станут ВТБ и Фонд поддержки национального спорта, культуры и образования бизнесмена Аркадия Ротенберга. Он то и получит всю нндвижимость ХК в Москве, хотя с имуществом футбольного клуба "Динамо", которое в свое время досталось ВТБ, оно не сравнимо и мизерно.

В Питере есть один из проблемных девелоперских проектов... (Таких проектов почти весь Петроград. но мы не об этом сейчас). Мы имеем в виду реконструкцию бывших зданий Конюшенного ведомства. Десять лет Смольный не мог выбрать инвестора - кто только не заявлял о своих планах. В 2010 году структура Plaza Lotus Group ЗАО «Оранж девелопмент» получила право реконструкции памятника под апарт-отель со спа-комплексом и подземным паркингом. Проект перепланировки и застройки исторических галерей восприняли в штыки градозащитники и депутаты. В 2015 году Совет по сохранению культурного наследия Петербурга его отклонил. Осенью 2017 года другие инвесторы, компания «Тандем-Истейт» Владимира Пинчука и «Старт Девелопмент» Захара Смушкина, представили в Совет по культурному наследию Петербурга свои идеи реконструкции Конюшенного ведомства. Но, поскольку согласования затянулись, а конкурс по выбору инвестора до сих пор не объявлен, инвестор утратил интерес к проекту. Но теперь, как заявляют власти СПб, на проект претендует новый инвестор - ООО «Магазин купцов Елисеевых». По данным СПАРК, с момента основания фирмы в 2010 году известный предприниматель Евгений Пригожин, которого прозвали «кремлёвским поваром», владел ООО напрямую, в 2011 году оно было переоформлено на его жену Любовь Пригожину.