В эфире радио "Голос лузера" и я, его ведущий, Олег Дерипаска. В некоторых узких кругах надо мною смеются, считая, что у меня нет ни одного успешного бизнес-проекта. И, знаете, уважаемые радиослушатели, в чем-то мои надсмехатели и хейтеры правы. Мне, конечно, обидно за "Русал", пострадавший из-за этих американских санкций. Но вот есть истории, когда подставляют свои же манагеры, впутывая меня в какие-то зашкварные истории. Возьмем, например, мой девелоперский бизнес "Главстрой". Как-то втянули мои манагеры в проект реставрации Апрашки в Питере. Потратил, сука, 1 млрд руб. Ярд!!! И все зря: выяснилось, что ничего в этой Апрашке сделать нельзя - кругом охранные зоны. Питер, блядь. Десять лет судился с тамошними чинушами. Уже и тетя Валя уехала, и Полтавченко сгинул, а я остался в этих болотах. Короче, на днях пришли приставы и все манатки "Главстроя" из Апрашки выбросили. Вот это поражение.
ГОЛОС ДИКТОРА: Вы прослушали откровения бизнесмена из списка Форбес. Для тех, кто не понял с первого раза поясним. В 2008 году "Главстрой" представил проект обновления Апрашки за 40 млрд руб. который так и не был реализован. Своё видение развития территории старейшего городского рынка представил британский архитектор Крис Уилкинсон. Он предлагал снести старые постройки и создать новое пространство, покрытое стеклянным куполом. Но в 2010 году выяснилось, что большинство корпусов Апраксина двора являются памятниками культуры и архитектуры местного значения, сносить их инвестору запретили. Потом начались суды. Инвестконтракт расторгли. Но "Главстрой" не освобождал помещения. Оказалось, что в Апрашке находилось 15 тонн контрафактного табака. "Гавстрой" пытался откреститься от этого имущества в суде, куда девелопера за уши привели таможенники. Но при этом выезжать из Апрашки компания не хотела. В итоге пришли приставы, все опечатали и буквально вчера выкинули все манатки "Главстроя" на улицу. И правда, бесславный конец проект, обещавшего стать a la grande.

Из топки истории иногда выпадают чудом выжившие поленья с конкретными именами и фамилиями. Некоторые наши пчелки обнаружили прекрасное заведение общепита в центре Мск рядом с ХХС - "Кухмистерская Профессор Пуф". Это не реклама заведения, а пример того, куда экс-манагеры Олега Дерипаски вкладывают деньги, заработанные в бытность работы в "Базэле". Эта кухмистерская, как говорят наши пчелки, принадлежит Евгению Иванову, который до 2012 года рулил всеми девелоперскими активами Дерипаски. Все эти активы, как и в случае с несостоявшейся реставрации Апрашки в СПб, провальными стройками олимпийских объектов в Сочи показывали отрицательный результат, в то время как личное благосостояние кураторов этого бизнеса укреплялось. Мы не на что не намекаем. Просто радуемся, как можно удачно вложить заработанеые в "Базэле" бабло в общепит. По истине, кузница кадров.

А вот она парадная дверь в кухмистерскую:

Вице-премьер Виталий Мутко за 2018 год заработал почти 15,31 миллиона рублей, что в два раза превысило показатели предыдущего финансового года, следует из декларации, опубликованной на сайте правительства РФ.

Доходы вице-мэра и главы стройкомлпекса Москвы Марата Хуснуллина в 2018 году составили 8,8 млн руб, он владеет двумя жилыми домами площадью 205,6 и 614,8 квадратных метров, квартирой площадью 186,7 квадратных метров и двумя земельными участками площадью 872 и 995 квадратных метров.

Приехал из Тюмени в Москву и разбогател сразу же. Министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев в 2018 году получил доход в размере 23,1 млн руб, тогда как в 2017 году на посту губернатора Тюменской области он заработал 11 млн руб.

ВЭБ может приобрести блокирующий пакет одной из крупнейших строительных компаний – «Мостотреста» Аркадия Ротенберга.

В Москве объем жилых новостроек бизнес-класса и премиального сегмента по итогам первого квартала 2019 года оказался наименьшим за последние три года. В январе—марте 2019 года составило 114 тыс. кв. м, что в два раза меньше показателя четвертого квартала 2018 года и на 40% меньше, чем в январе—марте того же года, подсчитал Colliers International. На высокобюджетное жилье, как и на рынок в целом, негативно влияют изменения правил долевого строительства, которые должны вступить в силу менее чем через три месяца. Девелоперы заняли выжидательную позицию, пока банки и правительство не выработают окончательные механизмы по финансированию проектов с использованием эскроу-счетов.

Дом.РФ безуспешно пытается взыскать 900 млн руб. с банкротящеся розничной сети "Я любимый", чьи торговые площади еще в прошлом году выкупила Billa. Не улается вернуть 2.7 млрд руб. и Сбербанку. Кредиторы теперь решили добиться привлечения к субсидиарной ответственности гендира сети Гаяне Варданян: они хотят доказать, что банкротство было преднамеренным.

Барыньки! Спешим вас порадовать: губернатор Самарской области Дмитрий Азаров не зря возглавляет регион, он отвечает самым высоким требованиям главного регионального предприятия АвтоВАЗ. Мы говорим о руках из жопы, барыньки! Сегодня в Самаре на открытии конференции Сбербанка по недвижимости Дмитрий Азаров не осилил кликер. Когда специально обученная девочка принесла ему пульт, Азаров сморщился и заявил: «Ты уж сама как-нибудь, Сбербанк же клиенториентированный банк». Надеемся, что причина такого хамства именно в руках из жопы, а не в отсутствии мозгов или неспособности держать в руках что-то тяжелее члена (а ведь кликер совсем не тяжелый, барыньки).

Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова не торопится финансировать новые проекты с помощью банковских кредитов, сообщил гендиректор застройщика Максим Соколов на конференции Сбербанка по девелопменту. ЛСР уже получила одобрение у банков по нескольким заявкам, но пока фокусируется на объектах, реализация которых возможна без эскроу-счетов.

Меньше половины банков, уполномоченных работать с эскроу-счетами, готовы кредитовать застройщиков, сообщила заместитель председателя Банка России Ольга Полякова на конференции Сбербанка, посвященной недвижимости, в понедельник в Самаре.

Изменения в закон о бюджете России, предусматривающие докапитализацию Фонда защиты прав дольщиков и банка "Дом​​​.РФ", постараются принять в весеннюю сессию Госдумы, рассказал журналистам замглавы Минстроя Никита Стасишин.Он пояснил, что дополнительное фондирование позволит Фонду дольщиков финансировать проблемные стройки и предоставлять гарантии банкам, кредитующим застройщиков жилья, чтобы снизить их риски на проект. Как подчеркнул замминистра, гарантии помогут получить проектное финансирование, в частности, девелоперам, реализующим проекты с рентабельностью не выше 5-7%.

Около половины строящегося в России жилья с 1 июля 2019 года не перейдет на проектное финансирование, а будет достраиваться по старым правилам, с прямым привлечением средств дольщиков. Об этом заявил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин.

Наблюдательный совет ДОМ.РФ рекомендовал общему собранию акционеров направить на выплату дивидендов в федеральный бюджет 50,14% чистой прибыли по МСФО по итогам 2018 года.
Чистая прибыль ДОМ.РФ по МСФО за 2018 год составила 19,3 млрд рублей

Армянские владельцы АПА банка должны банкстерам из ДомРФ 900 млн руб. из-за долга банкротящей розничной сети "Я любимый". Ещё 2,7 млрд руб. армянские сетевики задолжали Сбербанку. Кредиторы хотят привлечения к субсидиарной ответственности гендира сети Гаяне Варданян: они считают, что банкротство было преднамеренным.

ЦБ уже проверял АПА банк, его акционером был бывший глава Ростуризма Олежа Сафонов.
Участие Сафонова плохая метка - он владел банком БПФ и Алтайэнергобанком. Эти банки закончили существование с криминальным отзывом лицензии.
Вишенка на торте АПА-банка это, что среди акционеров Ирина Портных, бывшая советница сбежавшего в Канаду банкстера Сергея Иванова. Он оставил в Русском торговом банке дыру на 4,4 млрд рублей. @banksta

Решением госкомпании «Автодор» с 15 апреля увеличены цены на проезд на платных автодорогах. Так, на М4 «Дон» тарифы проиндексированы в среднем на 6% в связи с ростом летнего трафика — на практике это означает увеличение цен на 20–50 руб. на разных участках. На М3 «Украина» введены повышенные тарифы выходного дня, а на М11 Москва—Петербург цену подняли лишь на одном участке, но сразу на 90 руб.

China Vanke ведет переговоры с французской LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SE об управлении отелем, который появится в районе Китай-города в центре Москвы. Vanke в сентябре 2018 года получила 70% в проекте реконструкции зданий Академии ракетных войск имени Петра Великого на Москворецкой набережной. Инвестора из КНР в этот проект привлек «Горкапстрой-гарант», который изначально в 2017 году на аукционе приобрел 30 строений (из них пять — объекты культурного наследия) общей площадью 133 тыс. кв. м, заплатив 10 млрд руб. Владельцем «Горкапстроя» значится бывший топ-менеджер «Главстроя» Артур Маркарян. На рынке считают, что эта компания действует в интересах Геннадия Тимченко, но представитель его холдинга Volga Group это всегда отрицал. 
В рамках реконструкции зданий на Москворецкой набережной планируется открытие дизайнерского отеля на 100 номеров, который будет работать под люксовым брендом Cheval Blanc. Аналогичные объекты есть в Париже, Куршевеле, Сен-Бартельми и на Мальдивах. 
На прошлой неделе стало известно, что Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство LVMH о покупке пятизвездочной «Гранд Отель Европа» (275 номеров) в центре Санкт-Петербурга. Сейчас гостиница принадлежит Belmond (владеет 46 люксовыми отелями в 24 странах): о покупке бизнеса группы за $2,6 млрд LVMH объявил в декабре 2018 года.

Сегодня Тверской райсуд Москвы рассмотрит ходатайство следствия о заочном аресте бывшего владельца Русского международного банка в прошлом музыканта Алексея Курочкина. Он обвиняется в хищении из своего кредитного учреждения нескольких миллиардов рублей. Общий же долг перед кредиторами у лишенного лицензии банка составляет почти 12 млрд руб. 
Одним из крупнейших проектов Курочкина является созданная в 2010 году RB Invest (на сайте компании он и сейчас значится ее председателем совета директоров). Компания была заметным игроком рынка коммерческой недвижимости. В ее портфеле была сеть «Метромаркетов», торговые центры «Торговый квартал» в Домодедово и «Карнавал» в подмосковном Чехове, коттеджный поселок «Усадьба Усово» на Рублево-Успенском шоссе. На покупку этих и других активов «дочки» RB Invest получили многомиллионные кредиты в Альфа-банке, в том числе и под личное поручительство Алексея Курочкина, но рассчитаться по ним так и не смогли.

"Вымпелком" нашел инструмент для шантажа с у структуры фонда Eastern Property Holdings - собственником бизнес-центра, где арендует офис. В отместку за прошлую несговорчивость, когда собственник в кризис 2014 года отказался пересматривать номинированный в долларах договор аренды, сотовый оператор теперь ведет переговоры с «Актион девелопментом» об аренде около 15 000 кв. м в бизнес-центре «Академик» на проспекте Вернадского.