Падение активности застройщиков жилья продолжается. Ввод жилья в России в 2018 г. сократился по сравнению с 2017 г. на 4,9% и составил 75,3 млн кв. м, сообщил Росстат. Сильнее всего снизилось индустриальное домостроение – на 7,4%, введено 42,8 млн кв. м. 

Чиновники, наконец, припухнув от свалившегося на застройщиков "счастья" в виде эскроу-счетов, стали сами придумывать схематоз. Правительство РФ подготовит дополнительный финансовый продукт для застройщиков, которые не смогут получить проектное финансирование, заявил сегодня в Совете Федерации замглавы Минстроя Никита Стасишин.
"Относительно того, что будет с компаниями в случае непопадания под критерии (проектного финансирования). По тем, у кого есть дольщики и кто будут переходить на эскроу счета, но не получат проектное финансирование, будет небанковский продукт, позволяющий достроить эти объекты", - сказал Стасишин.

Застройщики должны банкам в настоящее время почти 800 млрд рублей, заявила в понедельник заместитель председателя ЦБ РФ Ольга Полякова.
"На сегодняшний день тысяча застройщиков являются заемщиками банков и должны им 788 млрд. Это те кредиты, которые были получены застройщиками ранее на возведение объектов жилой недвижимости. Это тысяча застройщиков из более 5 тысяч, существующих на сегодняшний день", - сказала О.Полякова на совещании в Совете Федерации.
По её словам, всего в сферу строительства жилья сейчас привлечено более 4 трлн рублей, из которых только 788 млрд выданы застройщикам банками. Все остальные средства получены ими от физических лиц.

Удивительного качества работа чиновников на Руси. Раньше их невозможно было сдвинуть с места, потом пришла новая формация пионеров-технократов, которая сама сдвигается с места, но несется как лавина, превращая все на своем пути в какой-то глобальный пиздец. Потом они, конечно, очухиваются и понимают. что вокруг выженное поле или горы срубленного леса, если мы про Сибирь хотим сказать. И вот тут включается глас — откуда-то оттуда, сверху и трубит: "Бляди, что вы сделали?!" Та ломка застройщиков жилья, что мы сейчас наблюдаем, это как раз тот этап, когда чинуши новой формации, потерлись об землю, и решили съехать лавиной на отрасль. Пока трутся, происходит полный дисконект. Яркое этому подтверждение - сегодняшнее выступление зампреда ЦБ Ольги Поляковой в Совете Федерации, которая заявила. что Центральный банк может вернуться к рассмотрению вопроса о поэтапной разморозке счетов эскроу, если будет предложен рабочий механизм администрирования этого процесса.

А теперь вопрос профессионалам: почему закондатели никак не могут решить вопрос о поэтапной разморозке счетов для застройщиков, как это успешно практикуется на Западе, где, как нам талдычат реформаторы отрасли, в принципе нет обманутых дольщиков? Запред ЦБ РФ Ольга Полякова сегодня доходчиво объяснила причину сенаторам: "Позиция ЦБ на сегодня [по вопросу поэтапного раскрытия эскроу] отрицательная. На сегодняшний день <…> счета эскроу попадают под ответственность Агентства страхования вкладов (АСВ) в объеме 10 млн рублей. Для того, чтобы раскрывать поэтапно счета эскроу, должен быть механизм администрирования этого процесса, определены этапы, когда можно раскрывать эти счета и на основании какой документации. Если Минстрой, застройщики, а также ДОМ.РФ смогут предложить механизм, по которому банки смогут администрировать процесс, и если это будет касаться финансово устойчивых застройщиков, мы готовы вернуться к рассмотрению этого вопроса". Но проблема в том, что ни у Минстроя, ни Дом.РФ нет понимания, как отработать этот механизм. Что же в итоге получит отрасль и дольщики? Конечно же, лавину, которая на своем пути все превратит в глобальный пиздец.

Будни московской реставрации

Пупсики, доброе утро. Сегодня мы, кажется, проснулись совсем в другой стране или даже на другой планете. Мы проснулись в стране, где хотят легализовать коррупцию. Как пишут СМИ, коррупционные действия, совершенные при обстоятельствах непреодолимой силы, не будут считаться правонарушением. Такие поправки в законодательство разрабатывает Минюст совместно с МВД, Генпрокуратурой, Следком и Министерством труда. И в самом деле, была ведь у среднеазиатских ханов практика награждать своих преданных визирей, разрешая им обдирать жителей веренной им провинций, а чем хуже чинуши современной России?

Владелец снесенного со скандалом Черкизона Тельман Исмаилов может скинуть с плеч хоть одну собаку. А то что это такое? Всех собак на него вешают. Сегодня стало ищвестно, что
Генпрокуратура не стала утверждать обвинительное заключение по резонансному уголовному делу о похищении в 2004 году известного певца Авраама Руссо, вернув материалы расследования в Следственный комитет России (СКР) для устранения около полутора десятка процессуальных ошибок. Глава СКР Александр Бастрыкин оспорил постановление надзорного ведомства, однако уже на этой неделе истекает предельный 15-летний срок уголовного преследования фигурантов, главным из которых является бывший владелец Черкизовского рынка Москвы Тельман Исмаилов, что делает фактически невозможным их привлечение к уголовной ответственности.

В банковской ячейке Альфа банка у совладельца девелоперской компании Ролекс групп Петра Овденко пропало 100 000 долларов. Ранее покупатели домов у Родекс групп смогли завести уголовное дело против руководства компании за мошенничество. Одним из основателей компании был Овдиенко. Сама компания обанкротилась, но деньги у ее основателей остаются. @banksta

Средняя этажность новостроек в крупных городах РФ (более 300 тыс. жителей) по итогам 2018 года составила 13 этажей. Это в два раза больше, чем средняя высотность всей застройки советского периода, подсчитал ЦИАН. Среди городов-миллионников самые высокие дома возводятся в Москве (20,5 этажей), Екатеринбурге (17,4 этажей) и Красноярске (17,1 этажей).

Объем инвестиций с начала строительства комплекса "Сити", объединяющего жилой комплекс "Большой Сити" и деловой "Москва-Сити", достигнут к окончанию стройки 1 трлн рублей, сообщил журналистам в среду заммэра Москвы Марат Хуснуллин.

Суд французского города Ницца признал, что запрос России на конфискацию имущества у бывшего российского банкира Сергея Пугачева не соответствует судебным процедурам страны.

По данным Росстата, доля убыточных компаний в строительной отрасли растет. По 11 месяцев 2018 года таковых оказалось 28,6% против 27,2% за тот же период 2017-го. Крепитесь, пупсики, скоро придут на рынок банки со своими эскроу-счетами и заживите в душа в душу.

Мэр Собянин и мультики. Столичные власти планируют почти вдвое увеличить площади анимационного технопарка, созданного на базе знаменитой киностудии «Союзмультфильм». Об этом заяви мэр Москвы Сергей Собянин, который посетил киностудию в среду.

Пупсики, нихау! С согласия главы ВТБ Андрея Костина гостиница "Пекин" на Маяковке, где по соседству восседает Москомархитектура, будет отдана на откуп китайцам🇨🇳. Структура госбанка - "Галс-Девелопмент" - договорилась о продаже объекта за 6 млрд рублей Sichuan Railway Investment Group. Компания два года искала покупателя: еще в прошлом ноябре переговоры велись с другой китайской компанией - China Chengtong, но она сдриснула в последний момент. Сделку по "Пекину" стороны должны были закрыть до конца 2018 года, но Фортуна показала ВТБшникам голую жопу. Есть мнение, что ребята подтянули
Sichuan Railway Investment в обмен на кредитование других проектов этой компании в России.
Если парни из Чэнду купят "Пекин", то они получат исторический объект. Это одна из знаменитых послевоенных высоток Москвы, спроектированная еще в 1930-х годах основоположником сталинского ампира архитектором Дмитрием Чечулиным.
✔ Забавный факт: сталинские высотки, где сейчас расположены отели, принадлежат различным этническим бизнес-группам: гостиница "Украина" - горским еврееям из Азербайджана Году Нисанову и Зараху Илиеву, вовремя отмежевавшимся от своего скандально известного односельчанина Тельмана Исмаилова; гостиница "Ленинградская" на площади трех вокзалов - ингушским банковским потрошителям семье Гуцериевых-Шишхановых. Вот теперь и "Пекин" ожидаемо отходит китайцам.

Пупсики, вы нас постоянно просите завести новую рубрику #хорошеетМосква На самом деле, зная свой социопатический нрав, творческий коллектив @Jelezobetonniyzames опасается скатиться в бездну городского дна. Поэтому мы не будем заводить такую рубрику, а расскажем, что нас ждет в будущем. Итак, в скором времени нас ждет повышение цен на продукты (плюс к тому росту, что случился из-за повышения НДС). Причина - в чиновниках мэрии, которые без консультации с бизнесом решили поменять правила въезда в Москву фур с продуктами. Выходит, что мэрия вертела нас, москвичей, на своей большой центрофуге?

Оказывается, действительно #хорошеетМосква Мосгордума, забыв о простых москвичах, не жалея сил защищает беззащитных мопсиков. И правильно делает, пупсики. Эти милые животные нуждаются в лучшей жизни.
https://daily.afisha.ru/news/23722-mosgorduma-proverit-antikafe-s-mopsami-posle-razoblachayuschego-posta/?utm_source=email&utm_medium=adaily_daily&utm_campaign=30-01-2019

Мамут проводит массированные увольнения в КБ "Стрелка", архитекторы держатся на плаву только благодаря заказам Дом.РФ, который выбрал это контору без каких-либо тендеров и нарушил условия госзаказа. При этом у Плутника хватает смелости говорить о том, что финансирование из прибыли - это уже не госсредства. Арашуковы только тоже считали государственный газ своим. Так или иначе, положение дел у Мамута аховое, и уже говорят, что скоро он может выставить на торги сеть кинотеатров. Если, конечно, Дом.РФ не будет там транслировать ролики про то, как лучше взять ипотеку.

"Глупость это. Во-первых не все могут чувствовать этот запах. Во-вторых, даже если почувствует, что дальше?", - так депутат Госдумы Галина Хованская передала привет самодовольному главе Минстроя Вл. Якушеву, предложившему в газифицированных жилых домах увеличить долю одорантов (сильно пахнущих примесей) в бытовом газе​​​.

"Наш великолепный город застыл, живет по инерции", — заявил недавно врио губернатора СПб Александр Беглов. Кажется, неубранный снег на Дворцовой площади заставил политика называть город с болотистым эйром "великолепным". Но знаете что, Александр Дмитриевич? Питер - это вам не ваш родной Баку. Питер всегда жил по инерции. А вы все про движ и БДСМ-пати на Финском заливе.

Новости пятницы: Шура пропивает бабки после продажи квартиры в Москве. Никто чуваку так и не подогнал нормальную аналитику про цены на рынке.