Какой сегодня день? Правильно: первый день weekend'а, а значит, уважаемые читатели, чилим на диване и наслаждаемся нашей новой рубрикой #Субботний_funfact. Один из его ведущих - инженер-сметчик по призванию души Роман Сантулшаев сегодня рассказывает о "самовостанавливающимся" бетоне, в котором содержатся крошечные капсулы лактата кальция. Внутри капсул находится особый тип бактерий (в природе он встречается в озерах вблизи вулканов с высоким содержанием щелочи), которые могут жить без кислорода и пищи по 50 лет. Ну все, все, не спойлерим больше.

📌 Если вы пропустили в прошлую субботу рассказ о стоимости огрунтовки и окраски «Звезды Смерти» из четвертого эпизода кинофильма «Звёздные войны», то вот вам ссылка.

Граждане вместо покупки квартир понесли накопления на банковские депозиты: только в сентябре они внесли больше 1 трлн руб.

📌 В сентябре банки поставили рекорд по росту срочных вкладов, которые прибавили 1,1 трлн руб., сообщае Frank Media. Так, более чем на 100 млрд руб. рост портфелей депозитов наблюдался в сентябре лишь у трех банков -  Сбербанка, ВТБ и Альфа-банка.

Ждем серьезных кадровых изменений в Москомархитектуре. Пишут, что это может случится уже завтра.

🖍🖍 Наши же источники, близкие к столичному стройкомплексу, не подтверждают эту информацию. Следим за развитием событием.

На рынке недвижимости создано новое партнерство. По данным СПАРК, 25 октября АО "Снегири инвест", подконтрольное группе Snegiri Александра Чигиринского, брата бизнесмена Шалвы Чигиринского, получило 48,48% в ООО "Левел Легаси". Остальные 51,52% в капитале компании осталось у структуры Level Group Кирилла Игнахина.

📌 Под какой именно проект создавалось ООО "Левел легаси" — пока неясно. Level Group неоднократно реализовывал проекты в партнерстве, в том числе с MR Group и ГК «Отрада».
В то же время Snegiri распродавала свои активы. Например, в прошлом году группа передала офис самой компании, и 0,3 га под ним в Большом Палашевском переулке у Патриарших прудов владельцу «Sminex-Интеко» Алексею Тулупову.

#ЖБЗ_узнал

Росбанк продает Альфа-банку свою недвижимость

🖌 Альфа-банк в скором времени может стать собственником здания «Росбанк Плаза», принадлежащего Росбанку, на улице Маши Порываевой, 34 в Москве недалеко от станций метро «Красные ворота» и «Комсомольская». Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на свои источники среди консультантов по недвижимости и участников рынка финансовых услуг.

🖌 По информации Nikoliers и IBC Real Estate, здание Росбанка экспонировалось на рынке по стоимости 14,4 млрд руб. Росбанк владеет только частью объекта, включая около 45 тыс. кв. м нежилых помещений, вторым собственником является «РВМ Капитал», уточняют в IBC Real Estate.

🖌 Росбанк на фоне присоединения к Т-Банку сокращает площади, в том числе продает головной офис. В сентябре стало известно, что Росбанк (активы — 2,11 трлн руб.) будет присоединен в качестве филиала к Т-Банку (активы — 2,76 трлн руб.). За счет интеграции планируется сэкономить около 50 млрд руб.  У Альфа-банка другая стратегия: она направлена не на сокращение, а на расширение сети.

🖌 Т-Банк в свою очередь недавно закрыл одну сделку по аренде 25 тыс. кв. м в гибком офисе в бизнес-центре «Искра-парк» на севере Москвы. Интеграция банков предполагает размещение ключевых сотрудников в одном месте.

Все что надо знать о первичном рынке дорогой жилой недвижимости в Москве. В третьем квартале 2024 года сделки в этом сегменте заключались в среднем из расчета в 1,88 млн руб. за 1 кв. м, что 3% меньше год к году, но на 1% больше по сравнению с тем же периодом 2022 года и на 67% выше, чем в третьем квартале 2021 года. Это следует из индекса стоимости элитной недвижимости, составляемого Sminex. Но если брать средний бюджет сделки на первичном рынке дорогого жилья в российской столице, то в июле—сентябре эта сумма составила 177 млн руб., что на 7% больше, чем во втором квартале, и на 24% выше год к году, отмечают в «Intermark Городская Недвижимость».

😉 Стоимость дорогих новостроек выше уже сданных домов. что, впрочем, характерно и для сегмента массового жилья. Так, в третьем квартале 2024 года средний бюджет при покупке элитной недвижимости на вторичном рынке Москвы составил 131 млн руб., что на 6% больше, чем во втором квартале, и на 5% выше год к году.