Если задаться целью и внимательно посмотреть проектные декларации в информсистеме наш. дом. рф, то можно найти любопытное. Например, в Москве прямо под боком у ХХС, в 150 метрах, продают виллу с собственным патио. Читай — частный дом с небольшим участком. Такой формат сам по себе для самого центра города редок и удивителен, а тут это ещё и самая близкая вилла к храму Христа Спасителя.

За неё девелопер Sminex просит 1,2 миллиарда. В вилле площадью 419 кв. м — патио 84 кв. м, дровяной камин, кухня-гостиная и три мастер-спальни. На крыше есть терраса площадью 89,3 кв. м. Можно поставить лифт! Вилла расположена на территории дома «Обыденский № 1», в котором также есть ситихаусы (то же, что и вилла, но над вами не собственная терраса, а другая квартира), пентхаусы и квартиры.

И вот, что интересно. Свободных участков для строительства в центре Москвы можно перечесть по пальцам. «Урвав» такой, девелопер обычно стремится воткнуть на нём дом с как можно большим количеством квартир. Математика простая: больше лотов — больше заработок. В «Обыденском № 1», наоборот, всё «заточено» на камерность — в доме всего 26 лотов. Тишина и благодать.

«Строительное искусство обнимает совокупность всех знаний, необходимых для прочного возведения сооружений и ставит условием удовлетворение эстетическим требованиям». ( Из энц. словаря Ф.А.Брокгауза и И.А.Ефрона). Так эти энциклопедические знания про стройиндустрию визуализировал А101 и показал накануне Дня строителя.

Мэрия Москва пошла уже по-крупному. Власти города пытаются через суд изъять очень крупный участок, принадлежащий аграрной группе "Черкизово" в Новой Москве.

Ранее утро вторника, 13 августа мы начинаем с поста, греющего душу.

Еще пять лет назад ВЦИОМ выяснил, что треть жителей российских многоквартирников любят проводить досуг вместе. А столичные девелоперы утверждают, что наличие общественных пространств в новостройках повышает продажи на 20%. Потому что люди покупают не только планировку и локацию, но и добрососедство, для которого нужно продуманное место — не в подъезде же собираться за чашкой кофе.

К примеру, Донстрой изначально проектировал кварталы «Символа» в Лефортово так, чтобы разместить в домах не только дизайнерские мягкие лаунжи для неспешного отдыха и встречи гостей. Здесь малыши могут подружиться в развивающих детских клубах, а их родители — в лаконичных фитнес-румах. Для работы есть стильные коворкинги, некоторые — прямо на крышах. Для отдыха — террасы, где можно летом поиграть в настолки и выпить по бокалу игристого. И огромный парк, где приятно всем вместе прогуляться, зайти в ресторан или послушать живой джаз у моста на увитых виноградом колоннах-чашах.

Москвичей всегда беспокоили разные вопросы, связанные с недвижимостью — кто-то сдает квартиру или снимает, другие продают или покупают.

Во всем этом круговороте квадратных метров в природе всегда актуальна тема с налогообложением. Нашу редакцию этот вопрос тоже интересует. Поэтому 15 августа планируем посетить малый амфитеатр парка «Зарядье», где Комплекс экономической политики столицы в рамках форума-фестиваля «Территория будущего. Москва 2030» организовал лекцию на эту животрепещущую тему.

Модератор встречи популярный финансовый блогер и автор подкаста «Дороже денег» Ксения Падерина расспросит экспертов о положенных при покупке недвижимости налоговых вычетах, о том, что нужно знать владельцам апартаментов, о самых выгодных налоговых режимах при сдаче жилья и других помещений, включая машиноместа или кладовой). Из интересных заявленных к обсуждению тем — как снизить налог при продаже квартиры и что нужно знать собственникам квартир, купленных с использованием материнского капитала.

Вы тоже можете присоединиться к этой лекции — вход свободный. Подробности здесь.

Максим Степанов уже назначен главой Московского фонда реновации. Нам пишут, что сотрудников предупредили о смене руководства. В нашем динамично разыивающемся мире такая скорость развития событий и карьерное пике Максима Степанова не удивляет.

Участники рынка делятся своим анализом ситуации с назначением бывшего руководителя департамента строительства федерального правительства Максима Степанова на должность главы Московского фонда реновации.