Мэрия Москвы через суд изымает имущество завода игрушек «Огонек» для новой линии метро

Департамент городского имущество Москвы подал иск к заводу «Огонек», следует из картотеки арбитражных дел. В департаменте сообщили, что иск связан с прекращением заводом аренды 1,7 га на 6-й Радиальной улице на юге столицы и изъятием находящихся на этом же участке восьми зданий суммарной площадью 21,5 тыс. кв. м, являющихся собственностью предприятия. Это имущество понадобилось городу для строительства станции метро новой Бирюлевской линии метро.

Само производство перенесено в Рязань и московская площадка уже не используется для выпуска игрушек. Но дело вокруг «Огонька» осложняется тем, что на имущество завода на 6-й Радиальной улице имеется другой претендент — Агентство по страхованию вкладов (АСВ). Эта структура пытается продать недвижимость для погашения задолженности завода в размере 428,7 млн руб. перед банком «Солидарность», прошедшим процесс банкротства (АСВ сейчас представляет интересы банка). В агентстве заявили, что ранее суд обратил взыскание на здания завода «Огонек» в пользу АСВ, но они по-прежнему не перешли в его собственность.

Если задаться целью и внимательно посмотреть проектные декларации в информсистеме наш. дом. рф, то можно найти любопытное. Например, в Москве прямо под боком у ХХС, в 150 метрах, продают виллу с собственным патио. Читай — частный дом с небольшим участком. Такой формат сам по себе для самого центра города редок и удивителен, а тут это ещё и самая близкая вилла к храму Христа Спасителя.

За неё девелопер Sminex просит 1,2 миллиарда. В вилле площадью 419 кв. м — патио 84 кв. м, дровяной камин, кухня-гостиная и три мастер-спальни. На крыше есть терраса площадью 89,3 кв. м. Можно поставить лифт! Вилла расположена на территории дома «Обыденский № 1», в котором также есть ситихаусы (то же, что и вилла, но над вами не собственная терраса, а другая квартира), пентхаусы и квартиры.

И вот, что интересно. Свободных участков для строительства в центре Москвы можно перечесть по пальцам. «Урвав» такой, девелопер обычно стремится воткнуть на нём дом с как можно большим количеством квартир. Математика простая: больше лотов — больше заработок. В «Обыденском № 1», наоборот, всё «заточено» на камерность — в доме всего 26 лотов. Тишина и благодать.

«Строительное искусство обнимает совокупность всех знаний, необходимых для прочного возведения сооружений и ставит условием удовлетворение эстетическим требованиям». ( Из энц. словаря Ф.А.Брокгауза и И.А.Ефрона). Так эти энциклопедические знания про стройиндустрию визуализировал А101 и показал накануне Дня строителя.

Мэрия Москва пошла уже по-крупному. Власти города пытаются через суд изъять очень крупный участок, принадлежащий аграрной группе "Черкизово" в Новой Москве.

Ранее утро вторника, 13 августа мы начинаем с поста, греющего душу.

Еще пять лет назад ВЦИОМ выяснил, что треть жителей российских многоквартирников любят проводить досуг вместе. А столичные девелоперы утверждают, что наличие общественных пространств в новостройках повышает продажи на 20%. Потому что люди покупают не только планировку и локацию, но и добрососедство, для которого нужно продуманное место — не в подъезде же собираться за чашкой кофе.

К примеру, Донстрой изначально проектировал кварталы «Символа» в Лефортово так, чтобы разместить в домах не только дизайнерские мягкие лаунжи для неспешного отдыха и встречи гостей. Здесь малыши могут подружиться в развивающих детских клубах, а их родители — в лаконичных фитнес-румах. Для работы есть стильные коворкинги, некоторые — прямо на крышах. Для отдыха — террасы, где можно летом поиграть в настолки и выпить по бокалу игристого. И огромный парк, где приятно всем вместе прогуляться, зайти в ресторан или послушать живой джаз у моста на увитых виноградом колоннах-чашах.

Москвичей всегда беспокоили разные вопросы, связанные с недвижимостью — кто-то сдает квартиру или снимает, другие продают или покупают.

Во всем этом круговороте квадратных метров в природе всегда актуальна тема с налогообложением. Нашу редакцию этот вопрос тоже интересует. Поэтому 15 августа планируем посетить малый амфитеатр парка «Зарядье», где Комплекс экономической политики столицы в рамках форума-фестиваля «Территория будущего. Москва 2030» организовал лекцию на эту животрепещущую тему.

Модератор встречи популярный финансовый блогер и автор подкаста «Дороже денег» Ксения Падерина расспросит экспертов о положенных при покупке недвижимости налоговых вычетах, о том, что нужно знать владельцам апартаментов, о самых выгодных налоговых режимах при сдаче жилья и других помещений, включая машиноместа или кладовой). Из интересных заявленных к обсуждению тем — как снизить налог при продаже квартиры и что нужно знать собственникам квартир, купленных с использованием материнского капитала.

Вы тоже можете присоединиться к этой лекции — вход свободный. Подробности здесь.