За год число вакансий с удаленным режимом работы выросло в два раза. Тренд подтянул и количество комфортных рабочих мест в жилых комплексах.
В вертикальном городе "Событие. 4" от Донстрой в Раменках поработать можно будет на парящих мостах, которые соединят корпуса небоскребов на уровне 25-27 этажей, или в открытом парке на высоте 170 метров с видом, способным вдохновить на сворачивание гор. Есть и закрытые коворкинги, или нетривиальные рабочие зоны в огромном, уже земном парке "Событие". Например, смотровая площадка прямо над рекой Раменкой с удобной барной стойкой и высокими стульями. Или подвесные скамьи рядом с огородом "летняя школа", пахнущим пряными травами.
В каждом квартале "События" свои интересные возможности для работы. Уютные зелёные кабинеты, подвесные кресла-кашпо, удобная садовая мебель во дворах, кафе, террасы, коворкинги внутри зданий, зоны для работы и встреч в стильных лобби, галереи и целый парк, площадью 24 га. В общем, каждому трудящемуся - комфортную атмосферу.
В вертикальном городе "Событие. 4" от Донстрой в Раменках поработать можно будет на парящих мостах, которые соединят корпуса небоскребов на уровне 25-27 этажей, или в открытом парке на высоте 170 метров с видом, способным вдохновить на сворачивание гор. Есть и закрытые коворкинги, или нетривиальные рабочие зоны в огромном, уже земном парке "Событие". Например, смотровая площадка прямо над рекой Раменкой с удобной барной стойкой и высокими стульями. Или подвесные скамьи рядом с огородом "летняя школа", пахнущим пряными травами.
В каждом квартале "События" свои интересные возможности для работы. Уютные зелёные кабинеты, подвесные кресла-кашпо, удобная садовая мебель во дворах, кафе, террасы, коворкинги внутри зданий, зоны для работы и встреч в стильных лобби, галереи и целый парк, площадью 24 га. В общем, каждому трудящемуся - комфортную атмосферу.
Москва в 2023 году поставила абсолютный рекорд по общей стоимости проданного элитного жилья в новостройках. С такими объектами было заключено 1360 сделок на 178 млрд руб., подсчитали в NF Group. Средневзвешенная цена квадратного метра в элитных новостройках столицы достигла рекордных 1,618 млн руб., добавили в компании
Суд Гонконга постановил объявить банкротом застройщика China Evergrande Group после того, как стало известно, что зарубежные кредиторы Evergrande не смогли заключить сделку по реструктуризации компании в эти выходные. Долг компании составил $300 млрд.
Налоговики начали штрафовать россиян, владеющих зарубежной недвижимостью и получающих плату за ее аренду на иностранные счета.
В постановлении московского управления ФНС, о котором пишут «Ведомости», идет речь о российском резиденте, владеющем шестью коммерческими помещениями в Германии. Он заключил договоры аренды с немецкими компаниями и получал арендную плату на иностранный валютный счет.
ФНС посчитала деятельность гражданина предпринимательской, так как тот сдает в аренду несколько коммерческих помещений за рубежом и его деятельность «направлена на систематическое получение прибыли». Налоговая расценила такие валютные операции как незаконные. Штраф для нарушителя составит 30% от всей суммы операций.
В ФНС считают, что в случае получения прибыли от ведения предпринимательской деятельности применяются нормы, касающиеся юрлиц. А они должны производить платежи при осуществлении валютных операций через счета в российских банках.
В постановлении московского управления ФНС, о котором пишут «Ведомости», идет речь о российском резиденте, владеющем шестью коммерческими помещениями в Германии. Он заключил договоры аренды с немецкими компаниями и получал арендную плату на иностранный валютный счет.
ФНС посчитала деятельность гражданина предпринимательской, так как тот сдает в аренду несколько коммерческих помещений за рубежом и его деятельность «направлена на систематическое получение прибыли». Налоговая расценила такие валютные операции как незаконные. Штраф для нарушителя составит 30% от всей суммы операций.
В ФНС считают, что в случае получения прибыли от ведения предпринимательской деятельности применяются нормы, касающиеся юрлиц. А они должны производить платежи при осуществлении валютных операций через счета в российских банках.
В декабре средний размер ипотечного кредита в российских банках вырос до 4,45 млн рублей, следует из данных Объединенного кредитного бюро (ОКБ) — это исторический рекорд. По данным ОКБ, в Москве, где в декабре выдавались самые крупные ипотечные кредиты, средний размер займа больше среднего по стране более чем на 3 млн руб. (7,7 млн рублей). По росту среднего размера кредита в лидерах оказались Челябинская и Самарская области (плюс 21% в годовом выражении).
Объем выдачи ипотеки в целом по стране в декабре 2023 года вырос на 8% год к году, до 1,03 трлн руб., подсчитали в ОКБ.
Объем выдачи ипотеки в целом по стране в декабре 2023 года вырос на 8% год к году, до 1,03 трлн руб., подсчитали в ОКБ.
Forwarded from Банкста
Китайским властям, вероятно, удалось остановить падение рынков и начать восстановление доверия инвесторов.
Ключевым фактором стала последняя мера поддержки ключевой отрасли экономики - недвижимости, а именно разрешение застройщикам до конца года использовать кредиты под коммерческую недвижимость для погашения других займов.
Дополнительное финансирование обеспечивает устойчивость положения девелоперов, испытывающих нехватку ликвидных средств для выплаты долгов позволяя продолжить строительство. Как следствие, индекс CSI 300 вырос в среду на 1,4%, а в четверг – еще на 2%. Гонконгский Hang Seng в среду поднялся на 3,6%, а в четверг – на 1,96%. Таким образом, практика показывает, что подобные меры способны радикально повысить дух инвесторов, почувствовавших поддержку властей. @banksta
Ключевым фактором стала последняя мера поддержки ключевой отрасли экономики - недвижимости, а именно разрешение застройщикам до конца года использовать кредиты под коммерческую недвижимость для погашения других займов.
Дополнительное финансирование обеспечивает устойчивость положения девелоперов, испытывающих нехватку ликвидных средств для выплаты долгов позволяя продолжить строительство. Как следствие, индекс CSI 300 вырос в среду на 1,4%, а в четверг – еще на 2%. Гонконгский Hang Seng в среду поднялся на 3,6%, а в четверг – на 1,96%. Таким образом, практика показывает, что подобные меры способны радикально повысить дух инвесторов, почувствовавших поддержку властей. @banksta
Гостиницы Санкт-Петербурга продемонстрировали в прошлом году рост среднего тарифа на размещение на 13,7% и загрузки на 13,2% по сравнению с результатами 2022 года, подсчитали в Hotel Advisors. Показатели апарт-отелей увеличились на 11,7% по среднему тарифу и на 5,2% по загрузке.
Так, ADR (Average Daily Room Rate — средняя цена одной ночи в номере) классических гостиниц Петербурга всех категорий (три, четыре и пять звезд) в 2023 году составил 6089 руб., что на 13,7% больше показателя 2022 года. Средний тариф на размещение в трехзвездных отелях вырос год к году на 12,5% и составил 3876 руб., в четырехзвездных гостиницах — на 12,3% и достиг 5618 руб., в пятизвездных — на 10,7% и был равен 14 533 руб.
Так, ADR (Average Daily Room Rate — средняя цена одной ночи в номере) классических гостиниц Петербурга всех категорий (три, четыре и пять звезд) в 2023 году составил 6089 руб., что на 13,7% больше показателя 2022 года. Средний тариф на размещение в трехзвездных отелях вырос год к году на 12,5% и составил 3876 руб., в четырехзвездных гостиницах — на 12,3% и достиг 5618 руб., в пятизвездных — на 10,7% и был равен 14 533 руб.
🎬 «Движение» vs ДВИЖ: драма в девелопменте с хэппи эндом
Поучительная история, как две компании столкнулись друг с другом. Судебные иски, недопонимания и решение конфликта. Подробности в статье.
Поучительная история, как две компании столкнулись друг с другом. Судебные иски, недопонимания и решение конфликта. Подробности в статье.
Связанная с девелопером Capital Group компания «Капитал груп дизайн» стала владельцем территории комбината питания «Космос», расположенного на Новозаводской улице на западе Москвы. Как следует из выписок Росреестра, с которыми ознакомились «Ведомости», сделки по приобретению земельного участка на 0,82 га и строений общей площадью 8289 кв. м были закрыты 18 января 2024 года. Продавцом объекта выступил ГКНПЦ им. Хруничева. Сделка прошла по стартовой цене, которая составляла 761,2 млн руб.
В СМИ сообщают, что Промсвязьбанк, который меньше месяца назад ввел комиссию для девелоперов при выдачи льготной ипотеки, перестанет ее взимать. Участники рынка отмечают, что комиссия ПСБ была сравнительно небольшой: она составляла 3,5% от суммы ипотечного кредита. В Сбербанке в зависимости от программы — 7,5–11,5%. Первым о решении Промсвязьбанка сообщил канал «Ипотека и недвижимость» со ссылкой на свои источники. Публикация в СМИ, впрочем, не прибавила понимания, принял ли банк официально решение отказаться от комиссии, так как в Промсвязьбанк комментарии не предоставили. Надеемся, пояснения последуют в ближайшее время.
История с дольщиками ЖК "Сказочный лес" от Seven Suns должно было развиваться примерно так. В этом не было сомнений у редакции нашего канала, рассказавшего некоторое время назад о первых проблемах, возникших в этом проекте. :Теперь ждем, перейдет ли объект официально в разряд проблемных и как поведет себя Московский фонд защиты дольщиков. Интересно, кстати, узнать, кому теперь, после трансформации Москомстройинвеста, непосредственно подчиняется фонд.
Telegram
Треугольный метр
🤓Дольщики Seven Suns, купившие жилье в «Сказочном лесу» из страшной сказки, что-то смыслят в пиаре…
Потому — эффективно кошмарят застройщика строго в предвыборный период.
Поглядим, чем это закончится…
🔺Треугольный метр
Потому — эффективно кошмарят застройщика строго в предвыборный период.
Поглядим, чем это закончится…
🔺Треугольный метр
На биржи в Гонконге заметно падают котировки акции девелоперов. Это очевидная реакция биржевых индексов Китая на вчерашнее решение гонконгского суда объявить банкротом застройщика China Evergrande Group. Ряд китайских застройщиков, кстати, сейчас тоже проходят процесс реструктуризации долгов. Учитывая это, не исключено, что Evergrande может стать тем первым камнем, из-за которого на китайском рынке недвижимости может начаться серьезный камнепад, который, впрочем, экономисты ждут второй год.
#недвига_зарубежная
#недвига_зарубежная
Telegram
MMI
🟢🔴 - более явная реакция китайских индексов на вчерашнее банкротство Evergrande, и наиболее сильно падают в Гонконге бумаги девелоперов. Некоторые из них также находятся в процессе реструктуризации долгов, и сомнения рынка в успешности этого процесса теперь…
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наши читатели (вероятно, из числа риэлторов или селлеров девелоперской компании) прислали нам гифку после публикации сообщения о том, что Промсвязьбанк может отменить комиссиию для застройщиков по льготной ипотеке. Никогда еще утро вторника не было таким удивительным, как сегодня.
Для начала хорошо было бы в каждом новом жилом комплексе соблюдать строгие правила по установке контейнеров для раздельного сбора мусора. И в районах старой, сложившейся застройки это тоже очень важно. А раздельный сбор строительного мусора, о которым озаботился профильный оператор, это тоже отличная идея. Вопрос теперь за малым и сложным - за реализацией проекта.
Telegram
покажите ваши сити
В России могут появиться специальные площадки для раздельного сбора строительных отходов после ремонта в многоквартирных домах. Они появятся в перспективе нескольких лет и будут во всех регионах, заявил гендиректор «Российского экологического оператора»…
Кредиторы бывшего владельца «Донстроя» Максима Блажко 25 апреля определят условия мирного соглашения, следует из опубликованного сообщения о собрании кредиторов на Федресурсе.
▪️Сейчас бизнесмен должен своим кредиторам 13,15 млрд руб. Он проходит через процедуру банкротства, а конкурсный управляющий компании «Ривер Тауэр» намерен привлечь бизнесмена к субсидиарной ответственности по долгам этой фирмы.
▪️Сейчас бизнесмен должен своим кредиторам 13,15 млрд руб. Он проходит через процедуру банкротства, а конкурсный управляющий компании «Ривер Тауэр» намерен привлечь бизнесмена к субсидиарной ответственности по долгам этой фирмы.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А вот и свежие видео недавно сданного первого «Острова» подъехали. Посмотреть, конечно, есть на что.
Принцип work-life balance здесь реализован на все сто, ведь общественные пространства для жителей служат самым разным целям. Вот лаконичная зона бизнес-встреч. Обтекаемые формы и контрастные цвета отделки сразу настраивают на деловой лад.
А домашний кинотеатр неподалеку, наоборот, располагает к качественному отдыху. Звук, кстати, должен быть потрясающий – стены и потолок отделаны акустическими панелями. Предусмотрен вариант и для тех, кто привык отдыхать активно: в полностью оборудованном зале можно воспользоваться профессиональными тренажерами и пообщаться с такими же любителями спорта. Добрососедские отношения обеспечены!
Принцип work-life balance здесь реализован на все сто, ведь общественные пространства для жителей служат самым разным целям. Вот лаконичная зона бизнес-встреч. Обтекаемые формы и контрастные цвета отделки сразу настраивают на деловой лад.
А домашний кинотеатр неподалеку, наоборот, располагает к качественному отдыху. Звук, кстати, должен быть потрясающий – стены и потолок отделаны акустическими панелями. Предусмотрен вариант и для тех, кто привык отдыхать активно: в полностью оборудованном зале можно воспользоваться профессиональными тренажерами и пообщаться с такими же любителями спорта. Добрососедские отношения обеспечены!
Многофункциональный комплекс может появиться на первой линии ш. Энтузиастов и Леоновского ш. в подмосковной Балашихе. ДОМ.РФ передает в собственность площадку с земельным участком в 1,5 га по стартовой стоимости 204 млн руб.
▪️Балашиха - идеальное место для развития коммерческой недвижимости. Близость к столице, активное строительство и высокая плотность населения способствуют развитию торговых и промышленных предприятий. Однако доступных для застройки площадок в городе недостаточно.
▪️Аукцион состоится 1 марта в 10:00 (МСК). Будем внимательно следить за тем, кто станет победителем торгов и получит право владения имущественным комплексом.
▪️Балашиха - идеальное место для развития коммерческой недвижимости. Близость к столице, активное строительство и высокая плотность населения способствуют развитию торговых и промышленных предприятий. Однако доступных для застройки площадок в городе недостаточно.
▪️Аукцион состоится 1 марта в 10:00 (МСК). Будем внимательно следить за тем, кто станет победителем торгов и получит право владения имущественным комплексом.
Тут опять «Всё о стройке» и опять с залипательной «цифрой», хоть нам залипать на неё и не свойственно ….
Российская IT-компания, причем далеко не самая известная, собралась на IPO. И клиентов-то прям крупнейших нет, только два девелопера из топ-20 по объему строительства заявлены — Setl Group и Группа «Аквилон». При этом посмотрели финансовые показатели, какие заявляла группа Синтека, — ожидаемая выручка на конец года была, — 570 млн руб. Из них — продукт Синтека получил 30% экономического роста к аналогичным периоду прошлого года, торговая площадка «Закупай» — 114%, а сервис FaceKIT — 100%. Если IPO состоится, то посмотрим, как рынок воспримет такого эмитента на бирже.
Российская IT-компания, причем далеко не самая известная, собралась на IPO. И клиентов-то прям крупнейших нет, только два девелопера из топ-20 по объему строительства заявлены — Setl Group и Группа «Аквилон». При этом посмотрели финансовые показатели, какие заявляла группа Синтека, — ожидаемая выручка на конец года была, — 570 млн руб. Из них — продукт Синтека получил 30% экономического роста к аналогичным периоду прошлого года, торговая площадка «Закупай» — 114%, а сервис FaceKIT — 100%. Если IPO состоится, то посмотрим, как рынок воспримет такого эмитента на бирже.