Как передают очевидцы из числа наших читателей, что-то горит на стройке рядом у "Москва-Сити". Это стройка офиса Сбера на пересечении Кутузовского проспекта.
UPD. Пожарные локализовали огонь в строящемся здании банка недалеко от «Москва-Сити»
UPD. Пожарные локализовали огонь в строящемся здании банка недалеко от «Москва-Сити»
Glorax продал 1 га на Курской улице в Петербурге группе КВС за 1,8 млрд руб., сообщают источники "Коммерсантъ-Спб". Эксперты считают, что земля продана по более низкой цене, чем первоначально ожидали в Glorax, из-за отсутствия разрешения на строительство и спорную локацию для бизнес-класса.
На участке можно построить жилой комплекс общей площадью 38 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят 4,5–5 млрд руб., выручка от продажи квартир - 7 млрд руб.
На участке можно построить жилой комплекс общей площадью 38 тыс. кв. м. Инвестиции в проект составят 4,5–5 млрд руб., выручка от продажи квартир - 7 млрд руб.
Ситуация вокруг скандала между банками и застройщиками, от которых кредитные организации требуют субсидировать ставки за каждого льготного ипотечника, продолжает накаляться. Сегодня эта тема будет обсуждаться на заседании в Минфине с участием банков, сообщили несколько источников ЖБЗ. По их информации, банки должны предоставить данные об уровни маржинальности своих ипотечных портфелей.
Это необходимо, чтобы у Минфина, скорей всего, были бы аргументы в невыгодности "льготки" для банков. Это может привести к новому раунду батла, но уже из-за возможной отмены льготных кредитов по 8% для всех категорий граждан, срок действия которых формально подходит к концу в начале лета 2024 года.
Это необходимо, чтобы у Минфина, скорей всего, были бы аргументы в невыгодности "льготки" для банков. Это может привести к новому раунду батла, но уже из-за возможной отмены льготных кредитов по 8% для всех категорий граждан, срок действия которых формально подходит к концу в начале лета 2024 года.
Вот как шли продажи в новостройках Москвы и Подмосковья в декабре 2023 года, по данным Dataflat.ru.
А вот объемы продаж квартир в новостройках и выручка застройщиков в Москве и Подмосковье в декабре 2023 года по сравнению с декабрем 2022 года, по версии Dataflat.ru.
Наши коллеги из Posh Group попросили нас запостить вакансию.
Posh Group - инновационное агентство премиальной недвижимости Москвы. Официальный представитель ведущих застройщиков.
Компания активно развивается и готова принять на работу новых брокеров по продаже премиальных новостроек Москвы.
А что особенного предлагают?
Posh Group была создана на базе сильного агентства Digital-рекламы, с которым теперь находится в едином холдинге.
Как итог, пока многие обещают, Posh Group реально обеспечивает своих брокеров качественными лидами на покупку новостроек, от клиентов с чеками 50+ млн. рублей.
Если у вас есть опыт работы с премиальной недвижимостью и вы хорошо знаете Москву, пишите коллегам в Телеграм @posh_contact или откликайтесь на ХедХантер: https://hh.ru/vacancy/90576064
Время менять жизнь к лучшему!
Posh Group - инновационное агентство премиальной недвижимости Москвы. Официальный представитель ведущих застройщиков.
Компания активно развивается и готова принять на работу новых брокеров по продаже премиальных новостроек Москвы.
А что особенного предлагают?
Posh Group была создана на базе сильного агентства Digital-рекламы, с которым теперь находится в едином холдинге.
Как итог, пока многие обещают, Posh Group реально обеспечивает своих брокеров качественными лидами на покупку новостроек, от клиентов с чеками 50+ млн. рублей.
Если у вас есть опыт работы с премиальной недвижимостью и вы хорошо знаете Москву, пишите коллегам в Телеграм @posh_contact или откликайтесь на ХедХантер: https://hh.ru/vacancy/90576064
Время менять жизнь к лучшему!
hh.ru
Вакансия Брокер по новостройкам бизнес / премиум-класса в Москве, работа в компании Пош Групп (вакансия в архиве c 21 февраля 2024)
Зарплата: от 500000 до 1000000 ₽. Москва. Требуемый опыт: не требуется. Полная занятость. Дата публикации: 18.02.2024.
ЦБ видит риски во взимании банками комиссий с застройщиков при льготной ипотеке: они в итоге могут быть переложены в цены на жилье. ЦБ пояснил, что выдача банками льготных кредитов на приобретение жилья только у тех застройщиков, которые выплачивают комиссию, снижает прозрачность, ослабляет конкуренцию и повышает сегментированность рынков ипотечного кредитования и проектного финансирования.
А вот продажи жилья в новостройках в Петербурге и Ленобласти в декабре 2023 года по сравнению с ноябрем прошлого года, по версии Dataflat.ru
Железобетонный замес
А вот продажи жилья в новостройках в Петербурге и Ленобласти в декабре 2023 года по сравнению с ноябрем прошлого года, по версии Dataflat.ru
А вот подсчеты Dataflat.ru годовой динамики декабрьских продаж жилья в 2023 году в новостройках в Петербурге и Ленобласти.
Совкомбанк решил не брать комиссии за выдачу ипотеки с застройщиков и запустил программу кредитования со сниженной ставкой и без комиссий для застройщиков. Причем ставка на время строительства жилья (до 36 месяцев) в Москве и Санкт-Петербурге составит 0,99%. Так называемая «Правильная ипотека» бесплатна для заемщика, не влияет на стоимость выбранного объекта недвижимости и работает по всем ипотечным программам с господдержкой
Telegram
Новости Совкомбанка
Совкомбанк реализует ипотеку с господдержкой без комиссий от застройщиков по программе банка «Правильная ипотека»
Совкомбанк предлагает ипотеку со сниженной ставкой на льготный период для заемщиков и без комиссии для застройщиков.
Опция «Правильная ипотека»…
Совкомбанк предлагает ипотеку со сниженной ставкой на льготный период для заемщиков и без комиссии для застройщиков.
Опция «Правильная ипотека»…
Разработанный модным архитектурным бюро Blank Architects бизнес-центр GEOLOG на улице Обручева в пешей доступности от станции метро «Калужская» и БКЛ «Воронцовская» в Москве откроется в первой половине наступающего года. Девелопер проекта — HUTTON уже получил ЗОС, и компания планирует уже в первом квартале ввести объект в эксплуатацию.
Девелопер вместе с архитекторами проекта придумал интересный ход: во всем офисном пространстве будут витражные окна, с возможностью открывать их. В бизнес-центре будет вся необходимая инфраструктура, включая зону ритейла, кафе, рестораны, а в лобби с бизнес-гостиной при необходимости можно будет проводить короткие встречи. Без парковки в современных бизнес-центра никуда: в объекте есть паркинг на 100 мест. В GEOLOG доступны площади под офисы разного формата — от самых компактных (50 кв. м) до самых больших (10 тыс. кв. м) со средней арендной ставкой от 28,5 тыс. руб. за кв. м уже с НДС.
Девелопер вместе с архитекторами проекта придумал интересный ход: во всем офисном пространстве будут витражные окна, с возможностью открывать их. В бизнес-центре будет вся необходимая инфраструктура, включая зону ритейла, кафе, рестораны, а в лобби с бизнес-гостиной при необходимости можно будет проводить короткие встречи. Без парковки в современных бизнес-центра никуда: в объекте есть паркинг на 100 мест. В GEOLOG доступны площади под офисы разного формата — от самых компактных (50 кв. м) до самых больших (10 тыс. кв. м) со средней арендной ставкой от 28,5 тыс. руб. за кв. м уже с НДС.
Ultima Development построит офисный центр в Большом Сити. Речь идет о 1,72 га в 1-м Магистральном проезде, 12, где, по данным @stroi_news, ГЗК согласовала строительство 51,8 тыс. кв. м.
У девелоперского проекта у порта Геленджика новый соинвестор в лице "Интер РАО"
конце 2023 года ПАО «Интер РАО» получило 28,93% в ООО «Морской порт Геленджик», указано в базе СПАРК. Акционерами «Интер РАО» являются государственный «Роснефтегаз» (27,63%), «Интер РАО Капитал» (структура «Интер РАО»; 29,56%), «Россети» (8,57%), 34,24% — в свободном обращении.
В то же время доля других учредителей ООО «Морской порт Геленджик» снизилась. Так, доля ООО «Галеон» (принадлежит банку «Россия») снизилась с 45,15% до 28,93%, АО «Финансовые системы» — с 25,72% до 13,21%, банка ВТБ — с 29,13% до 28,93%.
▪️ООО «Морской порт Геленджик» — инвестор проекта строительства в городе комплекса береговой структуры в морском порту и многофункционального рекреационного комплекса оценочной стоимостью 100 млрд руб. Проект включает в себя яхтенную марину на 250 мест, пассажирский терминал, многофункциональный конгресс-центр для проведения симпозиумов, выставочное пространство искусств с постоянными и сезонными экспозициями, яхт-клуб для сбора и проведения мероприятий яхтсменов.
конце 2023 года ПАО «Интер РАО» получило 28,93% в ООО «Морской порт Геленджик», указано в базе СПАРК. Акционерами «Интер РАО» являются государственный «Роснефтегаз» (27,63%), «Интер РАО Капитал» (структура «Интер РАО»; 29,56%), «Россети» (8,57%), 34,24% — в свободном обращении.
В то же время доля других учредителей ООО «Морской порт Геленджик» снизилась. Так, доля ООО «Галеон» (принадлежит банку «Россия») снизилась с 45,15% до 28,93%, АО «Финансовые системы» — с 25,72% до 13,21%, банка ВТБ — с 29,13% до 28,93%.
▪️ООО «Морской порт Геленджик» — инвестор проекта строительства в городе комплекса береговой структуры в морском порту и многофункционального рекреационного комплекса оценочной стоимостью 100 млрд руб. Проект включает в себя яхтенную марину на 250 мест, пассажирский терминал, многофункциональный конгресс-центр для проведения симпозиумов, выставочное пространство искусств с постоянными и сезонными экспозициями, яхт-клуб для сбора и проведения мероприятий яхтсменов.
Опубликован предварительный рейтинг застройщиков Москвы по объему ввода жилья в 2023 году ЕРЗ. Интересно, что в топ-3 помимо девелоперов, которые работают в массовом сегменте, вошел Донстрой. Компания реализует проекты бизнес- и премиум классов, но по скорости строительства не уступает другим лидерам. За 12 месяцев девелопер ввел в эксплуатацию 330 тыс. м². Причем, в рейтинге ЕРЗ по срокам ввода в эксплуатацию у него с 2022 года высший балл за пунктуальность.
Одна из причин успеха Донстрой – использование технологий, которые влияют на скорость. Например, самоподъемной стеновой опалубки и модульных фасадов. Они на 20% ускоряют строительство даже такого сложного объекта как небоскреб «Событие. 4» в Раменках. Первый вертикальный город будущего со sky-мостами и парком на крыше – проект уникальный во всех смыслах. Так, впервые в России мосты весом 41 и 84 тонны поднимут на высоту 90 и 167 метров. Соберут их на земле, а установят с помощью домкратов и другого специального оборудования.
Одна из причин успеха Донстрой – использование технологий, которые влияют на скорость. Например, самоподъемной стеновой опалубки и модульных фасадов. Они на 20% ускоряют строительство даже такого сложного объекта как небоскреб «Событие. 4» в Раменках. Первый вертикальный город будущего со sky-мостами и парком на крыше – проект уникальный во всех смыслах. Так, впервые в России мосты весом 41 и 84 тонны поднимут на высоту 90 и 167 метров. Соберут их на земле, а установят с помощью домкратов и другого специального оборудования.
Продажи жилья у Группы «Эталон», судя по неаудированным оперативным данным, в 2023 году выросли на 87% год к году, до 547,2 тыс. кв. м, а общая стоимость заключенных контрактов с покупателями квартир достигла за этот период 106 млрд руб., что на 80% больше, чем годом ранее. А денежные поступления девелопера выросли на 36%, до 82 млрд руб.
Интересный момент: «Эталон» увеличивает темпы региональной экспансии. По оперативным данным, в 2023 году доля региональных проектов в продажах составила 34% в натуральном выражении и 23% в денежном выражении. Объем продаж в региональных проектах увеличился в 3,7 раза год к году до 188,4 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 4,4 раза до 24 млрд руб.
Интересный момент: «Эталон» увеличивает темпы региональной экспансии. По оперативным данным, в 2023 году доля региональных проектов в продажах составила 34% в натуральном выражении и 23% в денежном выражении. Объем продаж в региональных проектах увеличился в 3,7 раза год к году до 188,4 тыс. кв. м, стоимость региональных контрактов выросла в 4,4 раза до 24 млрд руб.