У бывших сотрудников лопнувшего Urban Group бомбануло и они начинают сливать инсайд. Вот, например, одна наша пчелка из числа бывших рассказывает, что Urban был прекрасной распилочной конторой. Оказывается, не только владелец компании Долгин перечислял деньги на счета дены, но и гендиректор Пучков. Он также перевел на счет своей супруги около 30 млн руб за услуги по дизайну офиса продаж. Видимо, жены топов за деньги дольщиков упражнялись в искусстве дизайна пока эти бедные дольщики испражнялись и харкали кровью, обслуживая ипотеку. К распилу активно подключилась и финдиректор Urban мадам Фандеева, перечислившая себе на счет почти 100 млн руб.
Forwarded from Mash
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А в подмосковном Солнечногорске наоборот — слишком жарко. Горит ТЦ «Пассаж», людей успели эвакуировать.
Интересно, что на днях его должны были сносить, но страховка же сама себя не выплатит.
Интересно, что на днях его должны были сносить, но страховка же сама себя не выплатит.
Forwarded from Fun&Profit
Набиуллина обсудила с Путиным ипотечный пузырь. Сегодня, по ее словам, 44% всех кредитов население берет на покупку жилья, еще пять лет назад эта доля была 27%. Ипотечное кредитование растет на 22,4% год к году. "Такой быстрый темп роста ипотеки заставляет нас всё время смотреть за качеством ипотеки. Потому что, мы знаем многие страны, [появлялись ипотечные] «пузыри», и нам, конечно, ни в коем случае нельзя этого допустить", предупредила Набиуллина.
Завтра Московский урбанистический форум посетит дорогой наш Владимир Владимирович. Мэр Собянин еще раз поблагодарит его, что именно по инициативе светлейшего вместо снесенной гостиницы "Россия" появился парк Зарядье. А что же девелоперы? - спросите вы. А девелоперы уже заплатили по 10 млн рублей за стенды на форуме. Интересно, обратит ли светлейший завтра внимание на всю эту девелоперскую шваль?
Пупсики, мы знаем имя одного нашего преданного читателя. Его зовут Камбар Сисингалиев. Он передал нашим пчелкам письмо творческому коллективу канала «Железобетонный замес». Мы публикуем послание без правок и сокращения: «Доброе время суток! А кто сейчас глава Урбан групп? Кому обратится по поводу задолженности за два месяца по основной и черной зарплате. Также хотелось узнать про отпускные за семь лет. Если Вас не затруднит подскажите. Заранее спасибо. И многим поможете». Так что топ-менеджеров Urban ищет не только полиция.
Forwarded from НЕЗЫГАРЬ
Дольщики ЖК "Спортивный квартал" на встрече в штабе Собянина с Константином Ремчуковым и председателем Мосгордумы Алексеем Шапошниковым потребовали от мэра достроить их объект.
Люди очень рассчитывают на обратную связь от власти и на личный визит Собянина на их стройку.
Обманутых государство москвичей волнует перспектива грядущего банкротства застройщика, владелец которого, находясь под тремя уголовными делами, спокойно отдыхает во Франции.
Для дольщиков ЖК «Марьино-град» и ЖК «Спортивный квартал»,гарантией надежности был факт, что владельцем их строек - в которые они вложили свои финансы - является Оглоблин Михаил Александрович. Сын экс-министра строительного комплекса Московской области, а в прошлом министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы - Оглоблиной Марины Евгеньевны.
Новый инвестор Capital Group не спешит вкладывать средства в стройку, отставание по срокам скоро достигнет двенадцати месяцев. Уже почти 100%, что объект вновь войдёт в зиму без завершенных коммуникаций. https://youtu.be/RlHyURi6yXY
Люди очень рассчитывают на обратную связь от власти и на личный визит Собянина на их стройку.
Обманутых государство москвичей волнует перспектива грядущего банкротства застройщика, владелец которого, находясь под тремя уголовными делами, спокойно отдыхает во Франции.
Для дольщиков ЖК «Марьино-град» и ЖК «Спортивный квартал»,гарантией надежности был факт, что владельцем их строек - в которые они вложили свои финансы - является Оглоблин Михаил Александрович. Сын экс-министра строительного комплекса Московской области, а в прошлом министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы - Оглоблиной Марины Евгеньевны.
Новый инвестор Capital Group не спешит вкладывать средства в стройку, отставание по срокам скоро достигнет двенадцати месяцев. Уже почти 100%, что объект вновь войдёт в зиму без завершенных коммуникаций. https://youtu.be/RlHyURi6yXY
YouTube
Дольщики Спортивного квартала в предвыборном штабе Собянина
Дорогие радиослушатели! В это пасмурное июльское утро генпрокурор Юрий Чайка передает музыкальный привет лично губернатору Подмосковья Андрею Воробьеву, его лакеями, брату и партнерам по "Самолет девелопмент". Недавно генпрокурор озвучил меры, которые он будет принимать для того, чтобы не было обманутых дольщиков. Одна из мер звучит так:
➖ Пресекать коррупционные проявлений в деятельности муниципальных властей, в том числе конфликта интересов, аффилированности чиновникам строительных организаций, но также жестко пресекать и случаи создания административных барьеров при получении разрешительной документации, оформлении земельных правоотношений.
➖ Пресекать коррупционные проявлений в деятельности муниципальных властей, в том числе конфликта интересов, аффилированности чиновникам строительных организаций, но также жестко пресекать и случаи создания административных барьеров при получении разрешительной документации, оформлении земельных правоотношений.
Пупсики, если вы считаете, что прокуроры не придут на ваши стройки, то глубоко ошибаетесь. Генпрокурор Юрий Чайка попучил прокурорам регионов проводить систематические проверки в отрасли на предмет наличия у застройщиков необходимых материальных ресурсов, договоров страхования, законности расходования ими денежных средств дольщиков, следить за деятельностью арбитражных управляющих в ходе осуществления теми процедуры банкротства девелоперов.
Forwarded from Беспощадный пиарщик
Девочки, добрый день!
Хотите узнать, что такое эффективный SMM?
Ответ ищите в сегодняшнем посте журналиста «Ведомостей» Бэлы Ляув: девелопер КРОСТ предлагает посетителям отраслевой выставки чашку кофе за фото с логотипом в соцсетях. В комментариях нарисовалась пярщица КРОСТа, которая подтвердила, что это обычный SMM, а за бесплатной чашкой кофе журналисты могут обращаться к ней: кофе нальют даже по звонку. А мы-то, девочки, думали, для чего нужны пярщики. https://www.facebook.com/100001399382294/posts/1970962522960375/
Хотите узнать, что такое эффективный SMM?
Ответ ищите в сегодняшнем посте журналиста «Ведомостей» Бэлы Ляув: девелопер КРОСТ предлагает посетителям отраслевой выставки чашку кофе за фото с логотипом в соцсетях. В комментариях нарисовалась пярщица КРОСТа, которая подтвердила, что это обычный SMM, а за бесплатной чашкой кофе журналисты могут обращаться к ней: кофе нальют даже по звонку. А мы-то, девочки, думали, для чего нужны пярщики. https://www.facebook.com/100001399382294/posts/1970962522960375/
Facebook
Bela Lyauv
PR ниже плинтуса от компании Крост - на стенде МУФ за чашку кофе требуют вывесить их логотип в соцсетях. Не офигели ли вы? Или так отбиваете свои затраты?
Forwarded from Беспощадный пиарщик
Девочки, нашли в фейсбуке ровно одну свежую публикацию с тегом КРОСТ (и 3 репоста) :( видимо, кофе так никто и не попробовал, кроме, собственно, сммщика и пярщицы
Forwarded from Ясно Понятно
Объемы жилищного строительства в России продолжают стремительно падать. Почему и что будет дальше?
Что происходит❓
В июне строители сдали заказчикам 5,3 млн кв метров жилой площади, что на 16,9% меньше показателя за тот же месяц прошлого года, подсчитал Росстат.
В мае спад был еще больше и, по уточненной оценке, составил 19,1%, а накопленным итогом за второй квартал достиг 10,3%.
Зафиксированный обвал ввода жилья стал третьим по масштабам с 1990х годов, следует из данных Росстата: лишь на пике кризиса - в январе 2016-го и феврале 2017-го - сокращение было больше и превышало в моменте 20%.
Почему так❓
Главный негативный фактор для стройкомплекса - сжатие платежепособного спроса и стагнации реальных доходов населения. Они снизились за четыре года на 11%, а сейчас, поле небольшого роста в пером квартале, вновь стагнируют. В июне реальные располагаемые доходы населения - то есть сумма, которая остается на руках после всех обязательных платежей, - увеличились лишь на 0,2%. При этом для покупки жилья граждане все активнее используют ипотечные кредиты, их доля в общем объем сделок достигает 60%.
Что будут дальше?
ЦБ очень внимательно следит за ситуацией на рынке ипотечного кредитования и, по словам главы ведомства Эльвиры Набиуллиной, не допустит там образования пузыря.
«Если раньше наши граждане, когда брали кредиты в банках, в основном брали на потребление, сейчас 44% всех кредитов, которые они берут, — на ипотеку. Пять лет назад это было 27%. 44% — это уже много. И конечно, такой быстрый темп роста ипотеки заставляет нас все время смотреть за качеством ипотеки. Потому что, мы знаем многие страны, «пузыри», и нам, конечно, ни в коем случае нельзя этого допустить», - заявила Эльвира Набиуллина.
Если ЦБ начнет давить на ипотечный сегмент кредитного рынка также, как он уже сейчас делает в отношении потребкредитов, ситуация для строителей и девелоперов вообще может стать очень тяжелой Не стоит забывать и о том, что с 1 июля 2018 года вступили в силу изменения в законодательстве в области долевого строительства, а через год оно вообще будет запрещено
В итоге к осени 2019 оставшиеся в живых игроки стройиндустрии могут позавидовать своим погибших коллегам по некогда очень прибыльному бизнесу.
Что происходит❓
В июне строители сдали заказчикам 5,3 млн кв метров жилой площади, что на 16,9% меньше показателя за тот же месяц прошлого года, подсчитал Росстат.
В мае спад был еще больше и, по уточненной оценке, составил 19,1%, а накопленным итогом за второй квартал достиг 10,3%.
Зафиксированный обвал ввода жилья стал третьим по масштабам с 1990х годов, следует из данных Росстата: лишь на пике кризиса - в январе 2016-го и феврале 2017-го - сокращение было больше и превышало в моменте 20%.
Почему так❓
Главный негативный фактор для стройкомплекса - сжатие платежепособного спроса и стагнации реальных доходов населения. Они снизились за четыре года на 11%, а сейчас, поле небольшого роста в пером квартале, вновь стагнируют. В июне реальные располагаемые доходы населения - то есть сумма, которая остается на руках после всех обязательных платежей, - увеличились лишь на 0,2%. При этом для покупки жилья граждане все активнее используют ипотечные кредиты, их доля в общем объем сделок достигает 60%.
Что будут дальше?
ЦБ очень внимательно следит за ситуацией на рынке ипотечного кредитования и, по словам главы ведомства Эльвиры Набиуллиной, не допустит там образования пузыря.
«Если раньше наши граждане, когда брали кредиты в банках, в основном брали на потребление, сейчас 44% всех кредитов, которые они берут, — на ипотеку. Пять лет назад это было 27%. 44% — это уже много. И конечно, такой быстрый темп роста ипотеки заставляет нас все время смотреть за качеством ипотеки. Потому что, мы знаем многие страны, «пузыри», и нам, конечно, ни в коем случае нельзя этого допустить», - заявила Эльвира Набиуллина.
Если ЦБ начнет давить на ипотечный сегмент кредитного рынка также, как он уже сейчас делает в отношении потребкредитов, ситуация для строителей и девелоперов вообще может стать очень тяжелой Не стоит забывать и о том, что с 1 июля 2018 года вступили в силу изменения в законодательстве в области долевого строительства, а через год оно вообще будет запрещено
В итоге к осени 2019 оставшиеся в живых игроки стройиндустрии могут позавидовать своим погибших коллегам по некогда очень прибыльному бизнесу.
Прошедший Московский урбанистический форум #муф с точки зрения новых идей оказался достаточно тухлым и не интересным. Зато с предвыборной речью, используя свое служебное положение, выступил мэр Собянин. Поддержать его приехал Владимир Владимирович (хотя пешком от Кремля 7 минут - сами засекали время). Все два дня #муф представлял собой отчетно-выборную конференцию.
Forwarded from Банкста
ВСК Сереги Цикалюка и Сафмар Миши Гуцериева хотят хапнуть новых денег у государства и вписаться в банкротство строительной компании Урбан-групп.
Для достройки объектов компании на кого-то может пролиться золотой дождь из госденег.
Крах Урбан может заставить ВСК создать резервы в 9 млрд рублей из-за страхования по полисам ответственности застройщиков.
Если проблема любого клиента приводит к таким последствиям страховой компании, то зачем они нужны. @banksta
Для достройки объектов компании на кого-то может пролиться золотой дождь из госденег.
Крах Урбан может заставить ВСК создать резервы в 9 млрд рублей из-за страхования по полисам ответственности застройщиков.
Если проблема любого клиента приводит к таким последствиям страховой компании, то зачем они нужны. @banksta
Девелоперы могут передать 119 участков в Москве для строительства жилья в рамках программы #реновации
Всего мэрия уже приняла решение по 25 проектам инвесторов, по которым предусмотрено строительство квартир площадью 586 тыс кв. м.
В программу реновации уже вошли проекты компаний МИЦ, «Капитал груп», «РГ-девелопмент», «Баркли», «Инград», «Коалко», ГК «ПИК», ГК «Пионер» и ГК «Интеко».
Всего мэрия уже приняла решение по 25 проектам инвесторов, по которым предусмотрено строительство квартир площадью 586 тыс кв. м.
В программу реновации уже вошли проекты компаний МИЦ, «Капитал груп», «РГ-девелопмент», «Баркли», «Инград», «Коалко», ГК «ПИК», ГК «Пионер» и ГК «Интеко».
Паша-схематозник - он же владелец Capital Group Павел Тё - решил по-тихому свалить из скандального проекта на улице Бочкова на севере Москвы. Он уступил 65% проекта "Кортросу", принадлежащему Виктору Вексельбергу,. Эту площадку ранее застраивал СУ-155 афериста Балакина. Паша-схематозник обещал достроить жилье для пайщиков СУ155. Но заработав на площадке 3 млрд руб. (это в три раза больше, чем он выплатил ВТБ, у которого в залоге находилась земля), Тё свалил. Он обещал достроить дома и для дольщиков банкрота Михаила Оглоблина. Но как известно, дольщики этих проектов атакуют АПешечку обращениями, что Capital Group бездействует.