Рекомендуем Телеграм-канал
Законы стройки — все строительное законодательство в одном месте, коротко и самая суть:
☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.
⬩Минстрой: XML-схемы для форм разрешения на строительства и ввод объекта в эксплуатацию находятся на утверждении
⬩ Росстандарт: новые СП и изменения в сводах правил
⬩ Сроки согласования документов территориального планирования сокращены
⬩ Внесены изменения в Перечень видов подготовительных работ
⬩ Минстрой разъяснил, кто заменит мобилизованных ГИПов и ГАПов
⬩ Будет разработан порядок строительства и реконструкции объектов в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства
Присоединяйтесь: https://yangx.top/developers_policy
Законы стройки — все строительное законодательство в одном месте, коротко и самая суть:
☞ Законы, постановления, приказы, изменения.
☞ Инсайды и назначение новых должностей.
☞ Разбор судебной практики и информация к размышлению.
⬩Минстрой: XML-схемы для форм разрешения на строительства и ввод объекта в эксплуатацию находятся на утверждении
⬩ Росстандарт: новые СП и изменения в сводах правил
⬩ Сроки согласования документов территориального планирования сокращены
⬩ Внесены изменения в Перечень видов подготовительных работ
⬩ Минстрой разъяснил, кто заменит мобилизованных ГИПов и ГАПов
⬩ Будет разработан порядок строительства и реконструкции объектов в охранных зонах объектов электросетевого хозяйства
Присоединяйтесь: https://yangx.top/developers_policy
В своем домашнем регионе в Петербурге группа ЛСР заработала более 41 млрд руб. на продаже жилья и апартаментов, по данным Dataflat.
Пока ЛСР продает в Петербурге его основной конкурент - ПИК неплохо зарабатывает в Ленобласти. В этом регионе за три квартала группа выручила также более 11 млрд руб., согласно данным Dataflat.
Сокращение на рынке жилья Москвы наблюдается и в объемах переуступок ДДУ. С января по сентябрь 2022 года, по данным столичного Росреестра, таких сделок было почти на 25% меньше год к году - всего 8 39 тыс.
В сентябре зафиксировано 813 таких сделок, что в 1,5 раза ниже, чем год назад. Это говорит в том числе о том, что рынок жилья для инвесторов превращается в "захлопывающую калитку".
В сентябре зафиксировано 813 таких сделок, что в 1,5 раза ниже, чем год назад. Это говорит в том числе о том, что рынок жилья для инвесторов превращается в "захлопывающую калитку".
За третий квартал STONE HEDGE выручил 3,1 млрд руб. на продажах площадей в своих четырех бизнес-центрах, включая TONE Towers, STONE Савеловская, STONE Ленинский и STONE Дмитровская. За три месяца девелопер продал 9,7 тыс. кв. м коммерческих площадей в нарезку. То есть получается, что стоимость 1 кв. м у девелопера стоит почти 320 тыс. руб., - это даже дешевле как в дорогом ЖК бизнес-класса.
После работы в фитнес или до наоборот. Компания «Пионер» откроет в Ostankino Business Park премиальный фитнес-клуб под управлением «Эклипс Фитнес». Клуб площадью более 3 тыс. кв. м с 25-метровым бассейном, wellness зоной, тренажерным залом, залами групповых программ, функционального тренинга и единоборств будет расположен на двух первых этажах 6-го корпуса бизнес-парка.
Оператор обещает приватный формат клуба, что означает небольшую загрузку, просторные раздевалки, включая VIP-зоны c люксовой косметикой. Дизайн-проект фитнес-клуба арендатор выполнит совместно с постоянным партнером – архитектурным бюро Arch.Funk. Для корпоративных клиентов планируются специальные программы лояльности, для тех, кто предпочитает заниматься на свежем воздухе – outdoor-активности.
«Пионер» реализует офисные и торговые площади в Ostankino Business Park высокими темпами: помещения в трех корпусах уже проданы, а в третьем квартале девелопер вывел в продажу новые офисные блоки в корпусах 5 и 6.
Оператор обещает приватный формат клуба, что означает небольшую загрузку, просторные раздевалки, включая VIP-зоны c люксовой косметикой. Дизайн-проект фитнес-клуба арендатор выполнит совместно с постоянным партнером – архитектурным бюро Arch.Funk. Для корпоративных клиентов планируются специальные программы лояльности, для тех, кто предпочитает заниматься на свежем воздухе – outdoor-активности.
«Пионер» реализует офисные и торговые площади в Ostankino Business Park высокими темпами: помещения в трех корпусах уже проданы, а в третьем квартале девелопер вывел в продажу новые офисные блоки в корпусах 5 и 6.
В России возможен рисковый сценарий развития стройтрасли, хотя власти будут стремиться к базовому, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.
В торговой недвижимости наметилась интересная тенденция. Если крупные торговые центры страны больше всего пострадали от ухода западных брендов, что привело к оттоку покупателей, то у районных ТЦ малых форматов снижение трафика оказалось меньше, выяснили в Focus Technologies на основе своего Mall Index (количество посетителей на 1 тыс. кв. м торговых площадей).
На 40-й и 41-й неделе 2022 года, то есть в первой половине октября, трафик в малых торгцентрах просел на 6% год к году и на 20% по сравнению с докризисным 2019 года. В то же время крупные торговые центры в первой половине октября потеряли 19% посетителей по сравнению с тем же периодом 2021 года, и 32% по сравнению с 2019 годом.
На 40-й и 41-й неделе 2022 года, то есть в первой половине октября, трафик в малых торгцентрах просел на 6% год к году и на 20% по сравнению с докризисным 2019 года. В то же время крупные торговые центры в первой половине октября потеряли 19% посетителей по сравнению с тем же периодом 2021 года, и 32% по сравнению с 2019 годом.
МСУ-1 рекультивирует полигон «Лесная» в Серпухове
Полигон «Лесная», который почти 10 лет досаждал жителям Серпухова невыносимым запахом, рекультивирует МСУ-1, входящая в ГК ФСК. Мусорку на 32,8 га закрыли в конце 2020 года, а работы по графику завершатся в 2024 году. Сейчас возводится ограждение, прокладываются подъездные дороги, строятся подсобные помещения, формируется геометрия тела полигона.
МСУ-1 планирует использовать при рекультивации новые экологические технологии, которые позволят избавиться от запаха уже к августу 2023 года.
Полигон «Лесная», который почти 10 лет досаждал жителям Серпухова невыносимым запахом, рекультивирует МСУ-1, входящая в ГК ФСК. Мусорку на 32,8 га закрыли в конце 2020 года, а работы по графику завершатся в 2024 году. Сейчас возводится ограждение, прокладываются подъездные дороги, строятся подсобные помещения, формируется геометрия тела полигона.
МСУ-1 планирует использовать при рекультивации новые экологические технологии, которые позволят избавиться от запаха уже к августу 2023 года.
Спрос на покупку недвижимости в Турции со стороны жителей Москвы и Московской области в сентябре 2022 года вырос на 43,15% относительно августа текущего года, сообщает Skolkovo Realty. Это самый значительный рост числа запросов в рамках помесячной динамики, начиная с марта 2022 года, когда этот показатель вырос на 59,05%.
Надо сказать, что в любые кризисные времена у нефтекомпаний всегда есть деньги на девелоперские проекты. Сейчас они на рынке коммерческой недвижимости не только почти основные и единственные инвесторы, но и крупные арендаторы тех же бизнес-центров.
Telegram
покажите ваши сити
В Москве все еще появляются новые офисные центры, несмотря на кризис. Новая штаб-квартира "Новатэка" на Ленинском проспекте по проекту СПИЧ Сергея Чобана.
И снова о перспективных проектах в Дубае, где сегодня стартуют продажи нового проекта VINCITORE VOLARE с гарантированной доходностью 8% на 3 года от застройщика Vincitore Realty.
Ценник от 162 000$, по расположению идеально - 15 минут до любой точки инфраструктуры. Бассейн, тренажерный зал, машиноместо и пр. - доступны по умолчанию каждой квартире.
План платежей:
• 30% при бронировании
• 50% во время строительства
• 20% при завершении проекта
Узнать подробнее и забронировать лот
можно у официального партнера застройщика - агентства недвижимости Realate Properties.
Кстати, при покупке недвижимости в Дубае от 205 000$, вы получаете статус резидента страны. Причем, если знать, куда обращаться, то сделать это можно бесплатно. Так, например, ребята из Realate Properties единственные на рынке, кто так делает. Кроме того, они также предоставляют и бесплатное юридическое сопровождение сделки, вместо 1500$ по рынку. Для оформления сделки нужен только загранпаспорт, даже если берете рассрочку от застройщика.
Ценник от 162 000$, по расположению идеально - 15 минут до любой точки инфраструктуры. Бассейн, тренажерный зал, машиноместо и пр. - доступны по умолчанию каждой квартире.
План платежей:
• 30% при бронировании
• 50% во время строительства
• 20% при завершении проекта
Узнать подробнее и забронировать лот
можно у официального партнера застройщика - агентства недвижимости Realate Properties.
Кстати, при покупке недвижимости в Дубае от 205 000$, вы получаете статус резидента страны. Причем, если знать, куда обращаться, то сделать это можно бесплатно. Так, например, ребята из Realate Properties единственные на рынке, кто так делает. Кроме того, они также предоставляют и бесплатное юридическое сопровождение сделки, вместо 1500$ по рынку. Для оформления сделки нужен только загранпаспорт, даже если берете рассрочку от застройщика.
О, как.
Мэр Москвы Сергей Собянин предупредил группу ПИК, что если девелопер в срок не достроит новую школу в ЖК "Люблинский парк" , то компания будет отстранена от строительства в столице.
"У вас уже 200 тыс. квадратных метров сдано жилья, при этом детский сад до сих пор не работает, школа не введена. Мне все равно на ваши графики: если вы сдаете жилье и появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать все это необходимыми (объектами) соцкультбыта. Сейчас люди вынуждены ездить непонятно куда, в переполненные школы. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно? Ускоряйтесь", — заявил Собянин гендиректору ПИКа Ивану Поландову.
Мэр Москвы Сергей Собянин предупредил группу ПИК, что если девелопер в срок не достроит новую школу в ЖК "Люблинский парк" , то компания будет отстранена от строительства в столице.
"У вас уже 200 тыс. квадратных метров сдано жилья, при этом детский сад до сих пор не работает, школа не введена. Мне все равно на ваши графики: если вы сдаете жилье и появляются жильцы и дети, вы должны обеспечивать все это необходимыми (объектами) соцкультбыта. Сейчас люди вынуждены ездить непонятно куда, в переполненные школы. Если такая практика будет и дальше продолжаться, вы строить в Москве не будете, понятно? Ускоряйтесь", — заявил Собянин гендиректору ПИКа Ивану Поландову.
Ну, камон. С лета продажи акций ПИК на бирже проходят с малыми объемами. Ну испугался какой-то особо боязливый инвестор с 10 расписками ПИКа заявлений Собянина, ну продал их быстро по дешевке. Но как это фундаментально повлияет на капитализацию застройщика? Да и кому эта капитализация на бирже нужна в наши дни? Правда, глобально доктора еще не вызывали, как это было в свое время с "Мечелом", а некоторые инвесторы уже обоссрались.