Владельцы крупных московских торгцентров теряют очередных заметных арендаторов. Российские ритейлеры люкса вынуждены будут закрыть свои аутлеты в торгцентрах. Первым на этот шаг пошел Mercury, который к 1 июля закроет свой «ЦУМ Outlet» в «Метрополисе». Другие объекты компании, включая магазин в AFI Mall, пока продолжают работать. Но проблема с нехваткой товаров, вызванная западными санкциями на ввоз в России предметов роскоши стоимостью от €300, вынуждает ритейлера задуматься об отказе форматов аутлетов. Обещанный российский властями параллельный импорт пока не работает, а владельцы западных люксовых марок, боясь санкций со стороны ЕС и репутационных рисков, теперь стараются не иметь дело с партнерами из России.

Многие россияне ничего хорошего от нынешней ситуации в экономике не ждут, что официально подтверждается Росстатом. Опросы ведомства, проведенные в первые десять дней мая, фиксируют резкое ухудшение потребительских настроений и ожиданий граждан. Во втором квартале 2022 года индекс потребительской уверенности (среднее значение произошедших и ожидаемых изменений материального положения, оценок экономической ситуации в стране и благоприятности условий для крупных покупок) снизился до минус 31%, потеряв за квартал 10 процентных пунктов. Самое низкое значение индекса (минус 32%) было отмечено в первом квартале 2015 года.

В мае в Москве было заключено 49 340 ипотечных сделок на рынке жилья - это на 8% меньше, чем в апреле, следует из данных столичного Росреестра.

Структура авиакомпании S7 почти за 1 млрд руб. выкупила на банкротных торгах завод по производству керамических изделий (кирпичей, блоков) в Клинцах Брянской области. У S7 уже есть такой же завод в Тверской области.

Переговоры о покупке российского бизнеса McDonald's ввел не только бывший совладелец «Южкузбассуголя» Александр Говор, который сейчас на базе американской сети разевает свои заведения «Вкусно и точка», но и другие бизнесмены. Помимо ранее озвученных франчайзи McDonald's – владельца «Росинтера» Ростислава Ордовского-Танаевского Бланко и казахстанского бизнесмена Кайрата Боранбаева среди претендентов были оказались рестораторы Аркадий Новиков и Антон Пинский, основатель Kismet Capital Group Иван Таврин, а также сын бывшего президента Армении Армена Саркисяна.

Из-за кризиса на рынках недвижимости некоторых стран назревает мыльный пузырь. Цены на жилье уже достигли потолка, а доходы домохозяйств не позволяют оплачивать кредиты по выкупленным за большие деньги квартиры. По подсчетам Bloomberg Economics, серьезные риски мыльного пузыря на рынке есть в Новой Зеландии, Чехии, Венгрии, Австралии и Канаде. Россия и США тоже находятся на верхней строчке стран с потенциально высокими рисками кризиса на рынке недвижимости.

Что же происходит на рынках недвижимости стран, где есть большой риск возникновения мыльного пузыря?

В Новой Зеландии, например, в 2021 году цены на жилье выросли почти на 30% год к году. Но уже в этом году, по прогнозам аналитиков Bloomberg, цены могут упасть на 10% и на столько же в 2023 году. В Канаде с февраля, когда ЦБ страны стал повышать ставку рефинансирования, цены на жилье выросли на 9%. Некоторые экономисты считают, что при ожидаемых еще более высоких темпах роста ставки х цены на жилье могут упасть на 20%. Это станет радикальным изменением цен в Канаде, где с начала пандемии жилье подорожало более чем на 50%.

⚡️ Супер новости для частных рантье и управляющих компаний!

Теперь сдавать жильё посуточно на Авито стало легче и надёжнее: в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Уфе и Екатеринбурге изменился процесс онлайн-бронирования квартир.

Что нового?
👌🏻 Больше доверия к вашему предложению
Со значком «Квартира проверена» проще завоевать доверие — 65% гостей готовы переводить предоплату за квартиру с этой отметкой.

☝🏻 Жильё со значками выше в поиске
Объявление с отметками «Квартира проверена» и «Безопасная бронь» будет выше в результатах поиска и получит до +80% просмотров.

👍🏻 Страхование квартиры
Если в период бронирования с жильём что-то случится, вы можете получить возмещение до 75 000 ₽.

За подробностями сюда ➡️ clc.to/6gREVQ

По рынку ещё недавно ходили слухи, что девелоперы спешно снимают программы отделки и меблировки своих проектов. Как минимум GloraX этого делать не стал. У них вообще кажется свой путь и удобство клиентов они берегут.

Девелопер совместно с «Первой мебельной фабрикой» заключили соглашение о стратегическом партнёрстве. Теперь во всех своих новых проектах застройщик предлагает возможность меблировки. В базовый комплект входят кухонный гарнитур, обеденный стол и техника для кухни, кровать и/или раскладной диван, шкафы и комоды для спальни, детской и прихожей. Полная меблировка квартиры основными предметами выходит в среднем на 25%-30% ниже рыночной стоимости.

Сейчас GloraX предлагает этот сервис как дополнительную опцию и в уже сданных домах. Также скоро компания предложит клиентам полноценный конструктор, с помощью которого можно будет выбрать и вариант отделки и меблировки, а что особенно важно — включить все выбранные опции в ДДУ и ипотечный кредит. Больше новостей тут: https://yangx.top/byGloraX

Москва и Петербург в рейтинге лучших городов для жизни по версии The Economist потеряли 15 и 13 позиций соответственно, опустившись ниже обычных строчек. Причина — в геополитической ситуации и кризисе. По этой же причине в рейтинге также опустились города Восточной Европы, в частности Варшава и Будапешт. А Киев был исключен из рейтинга из военных действий.

Зато первое место себе вернула Вена, которая в прошлом году занимала лишь 12-е место в рейтинге из-за закрытия музеев и ресторанов. В рейтинге доминируют города Западной Европы и Канады, в которых жизнь практически вернулась в нормальное русло после пандемии. В первую десятку также вошли: Копенгаген, Цюрих и Калгари (поделили третье место), Ванкувер, Женева, Франкфурт (+32 позиции), Торонто, Амстердам, Осака и Мельбурн.