‼️Министром Стройкомплекса Московской области стал Руслан Тагиев, который до настоящего момента занимал должность руководителя регионального Главгостройнадзора.

🆕 Пупсики, вчера мы рассказывали о странной ситуации, когда генподрядчик жилья — ГВСУ «Центр», совет директоров которого возглавляет Борис Ротенберг (один из основателей СМП-Банка), оказался замешанным в выводе денег в санируемом сейчас Промсвязьбанке братьев Ананьевых накануне прихода в ПСБ временной администрации. Теперь выясняется, что между ГВСУ «Центр» и ПСБ в свое время был договор цессии: банк передал застройщику долги зерновой компании «Настюша» почти 6 млрд рублей. Появление владельца «Настюши» Игоря Пинкевича — скандально известного девелопера строительства не менее скандального ЖК «Царицыно» на юге Москвы в этом любовном треугольнике многое объясняет.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
ПСБ выдал кредит в надежде заработать не только на процентах, но и на продаже жилья. Как рассказывают знатоки того дела, в ПСБ изначально знали, что Пинкевич денег не вернет. Ну то есть вернет, но со скандалом. Поэтому ПСБ взял в залог строящееся жилье в надежде распродать эти квадратные метры в случае, если Пинкевич взбрыкнется. Всё кошерно, не правда ли? Но Пинкевич взбрыкнул и проекту пришла полный пипец: обманутые дольщики, иски, скандал с мэрией и стройкомлпексом Москвы.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
ПСБ еще до того, как в его стане начался ад и Израиль, решил выскочить из проекта и продал ГВСУ «Центр» все свои требования к структурам Пинкевича ГВСУ на тот момент был подрядчиком строительство одной из очередей ЖК «Царицыно».  Какие договоренности были по этой сделке знают трое – братья Ананьевы и два топ-менеджера ГВСУ – Михаил Черкасов и Андрей Долин.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
ГВСУ в судах пытается вынудить Пинкевича вернуть бабло, взятое им у ПСБ. Но в конце декабря в процесс вмешалась назначенная ЦБ временная администрация Промсвязьбанка: она требует включить свои требования к ГВСУ.

ПИК отложил размещение облигаций и устроил распродажу активов более, чем на 3 млрд рублей. Если так происходит с одним из лидеров рынка, то здорова ли наша недвижимость в целом или тяжело больна? И нет ли связи с отсутствием желающих кредитовать компанию после краха банка Открытие?

​​По подозрению в превышении и злоупотреблении должностными полномочиями задержан бывший директор департамента архитектуры и градостроительства Краснодара. Игорь Мазурок подозревается в незаконной выдаче разрешений на строительство коммерческой недвижимости и многоэтажных жилых домов.

🔘 В Краснодарском крае раскручивается дело застройщиков. Вчера по подозрению по злоупотреблению должностными
полномочиями задержан бывший директор департамента архитектуры и градостроительства Краснодара Игорь Мазурок. Вчера же по такому же подозрению под стражу попал вице-мэр Сочи Мутдин Чермит. Почему такое происходит? Неужели взялись за коррупционеров в одном из самых коррумпированном регионе страны? Или это борьба федеральных чинуш за влияние в Краснодаре с вовлечением местных подованов?

▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Следствие считает, что Мугдин Чермит согласовал разрешение на строительство жилого комплекса компанией "Остринский", хотя ему заведомо было известно, что объект возводится с нарушениями и фактически является самовольным.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Компания «Остринский» сейчас называется «Юг-Стройка» и строила в Краснодаре ЖК «Луч», «Заря» и «Мир», а в Сочи — ЖК «Атланта», «Эльсинор», «Тасмана» и «Тасмана-2» 🏘🏡🏠 Владельцем компании является Антон Остринский, сын депутата городского собрания Сочи Леонида Остринского. 🔜В декабре 2017 года прокуратура края сообщила о том, что Антон Остринский арестован, затем срок содержания под стражей ему был продлен до июня 2018 года. Остринскому-младшему предъявлено обвинение в мошенничестве, совершенном организованной группой лиц, в особо крупном размере и злоупотребление полномочиями в коммерческой организации. 💬Претензии к застройщику связаны с краснодарским ЖК «Мир», при строительстве которого было выявлено хищение 220 млн руб. Объект должен был вводиться в эксплуатацию в 2016 году, но даже сейчас готов всего на 20%. Пострадавшими от действий застройщика могут быть признаны 1,2 тыс. человек. 👩‍👩‍👦‍👦👨‍👨‍👧👨‍👨‍👦‍👦👩‍👩‍👧‍👦Объекты Антона Остринского в Сочи также являются проблемными. Прокуратура Центрального района установила, что ЖК «Эльсинор» возводится без разрешения, поэтому застройщик не имеет права привлекать средства дольщиков.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
А теперь, кто такой Мутдин Чермит. Он работал в должности первого вице-мэра города с января 2016 года, курировал ЖКХ, строительство и архитектуру, земельные вопросы, транспорт и дорожное хозяйство. До этого занимал кресло замруководителя департамента внутренней политики администрации Краснодарского края, а до этого занимался бизнесом. Трижды избирался депутатом госсовета Адыгеи.

‼️Продолжим, пупсики, топить за обманутых дольщиков. Пока вы покуривали бамбук, у владельца Вектор инвестментс Александра Клячина (он же хозяин отеля Метрополь, офиса Яндекса на "Красной розе", сети отелей Azimut) начались серьезные проблемы с дольщиками ЖК "Пятницкие кварталы" 🏗🏚в Красногорском районе Подмосковья. Свыше 300 дольщиков этого ЖК провели митинг с требованием завершить стройку второй очереди. Свыше полутора тысяч семей ожидают своих квартир уже больше двух лет. При этом люди оплачивают ипотеку, снимают жилье, и не знают, окупится ли в итоге их терпение. Сроки сдачи объектов отодвигаются, а застройщик объясняет это «отсутствием средств». Но вопрос, действительно ли средства граждан были потрачены на возведение объекта, вызывает у дольщиков большие сомнения.
https://www.novayagazeta.ru/news/2018/04/01/140659-200-dolschikov-vyshli-v-krasnogorske-na-miting-s-trebovaniem-k-vlastyam

✔️✔️✔️ Ситуация с ЖК "Пятницкие кварталы" действительно серьезная. По словам дольщиков, сейчас во второй очереди комплекса в высокой степени готовности находится дом# 17, он построен на 90%. Изначально объект планировалось ввести в эксплуатацию в сентябре 2016 года, последняя озвученная застройщиком дата — 31 августа 2018 года. Самая низкая степень готовности — у домов №20 и №22 — 30%. Новая дата сдачи этих домов назначена на лето 2019 года.
В общей сложности дольщики проекта направили в различные инстанции около 1,5 тыс. писем и жалоб.
🔳 Между тем в региональной дорожной карте по решению проблем обманутых дольщиков, опубликованной на сайте Минстроя, информация о ЖК «Пятницкие кварталы» отсутствует. 

Сотрудниками ФСБ задержан заместитель мэра Сочи по строительству Иван Бомбергер.

‼️Зачистка чиновников Краснодарского края, выдававших разрешения на строительство в регионе в целом и Сочи в частности жилых комплексов с нарушением законодательства, приобрела массовый характер. Кроме первого вице-мэра Сочи Мугдина Чермиат и главного архитектора Краснодара Игоря Мазурка сегодня задержаны 15 человек. В отставку ушел прокурор Адлерского района Артур Шмойлов и двое его заместителей: проверка выявила волокиту в рассмотрении жалоб на самострой. В прокуратуре Центрального района Сочи сейчас работает комиссия краевой прокуратуры, которая пытается выявить нарушения при надзоре в строительной сфере.

А между тем, губер Краснодарского края Вениамин Кондратьев пытается от всего дистанцироваться, рассказывая в своем твиттере как он неустанно предупреждал своих подчиненных работать честно и перестать потворствовать самострою. И вот налицо тот случай, когда вот борешься с пи...сами в поте лица, денно и нощно, и неожиданно оказываешься главным пи...сом.

Группа компаний ПИК Сергея Гордеева может стать соинвестором жилого квартала «Город на реке «Тушино-2018». Основным инвестором проекта считается структура вице-президента «Лукойла» Леонида Федуна, сам он в интервью «Ведомостям» говорил, что у него есть партнеры в этом проекте, но не называл их.

✔️ Альфа-банк не отступает от традиций и опять расчехляет пулемет, как в добрые времена кризиса 2009 года. Тогда банк пытался пересадить кучу девелоперов за неввплату кредитов. На этот раз под обстрел прпал владелец девелоперской DVI Group Вячеслав Каминский. Весь конфликт разгорается вокруг крупного в Красноярске торгового центра "Комсомол Молл".
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Первоначально полицейские искали в группе мошенническое хищение 260 млн долларов инвестиционных займов, выданных Альфа-банком, но в итоге Каминскому вменили преднамеренное банкротство входившего в холдинг ООО «Логистикинвест», достраивавшего «Комсомол Молл» в Красноярске, сообщает "Коммерсантъ". По подсчетам следствия, ущерб, нанесенный Альфа-банку, составил 2,6 млрд рублей.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
До начала банкротства у DVI Group было четыре «КомсоМОЛЛа» — в Волгограде, Красноярске, Иркутске и Екатеринбурге, два ТЦ «Столица» — в Перми и Ижевске, а также офисный центр «Эко» в Перми. Суммарный объем принадлежавших холдингу площадей превышал 300 тыс. кв. м. В прошлому году структуры «Альфы» забрали практически весь этот бизнес, а часть его уже успели продать.
▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️▫️
Сейчас Каминский находится в Европе 🇪🇺 Его адвокат утверждает, что заочный арест нужен следствию для того, чтобы он не смог вернуться в Россию и решить свои финансовые проблемы.
Следим, пупсики, за новым сериалом. 🍿🍿🍿

Пупсики, представьте, оказывается питерское лобби еще того.. в силе, короче. Вот, например, трахнули весь федеральный Минстрой. Как раз питерские застройщики ходили по всем кабинетам высокопоставленных господ в правительстве и требовали отменить лоббируемые Минстроем поправки в 214-ФЗ, регулирующие долевое строительство. Министр Мень продвигает идею, что контроль за застройщиками должен быть тотальным, поэтому включает в пищевую цепочку «девелопер-покупатель» банки.  Банки отодвинуть не удалось, но некоторые зашкварные новшества министерства, которые должны вступить в июне, могут быть пересмотрены

.  https://realty.ria.ru/news_house/20180420/1519065677.html

Пупсики, подмосковный губер Воробьев, как в старых советских традициях, борется с оппозицией с нажимом, силой и, возможно, будущей расстановкой.
UPD изучив вопрос, пришли к выводу: оппозиция-то странная-рыло тоже в грязи. Ну будем наблюдать.
https://www.kommersant.ru/doc/3611375