У Сбербанка, понизившего ставки по жилищным кредитам, по-прежнему сохраняется самая большая - свыше 50% - доля на рынке ипотечного кредитования. На долю банков из топ-20 приходится 96,6% всех выданных займов на покупку жилья.

Реакция простых россиян на создание Минстроем специального департамента, который будет восстанавливать ДНР и ЛНР, показывает, что у граждан большой запрос на улучшение инфраструктуры в российских регионах. Хотя сколько лет власти рассказывают нам о том, как хорошеют российские города. Если последовала такая реакция, то не означает ли это, что набившая оскомину пулеметная очередь релизов от властей о повышении «удоев-надоев» в отрасли качества инфраструктуры не попадает в ту аудиторию, на которую рассчитывают чиновники?

Одним из пострадавших в этот кризис оказался рынок недвижимости Крыма
В апреле спрос на новостройки в Крыму упал почти в пять раз. Если в феврале было зарегистрировано 249 сделок по покупке квартир в новостройках, в марте — 222, то в апреле объем продаж составил 45 лотов, подсчитали в IDEM. В «Мире квартир» падение спроса на первичном рынке жилья в Крыму оценивают в 45% год к году.

Хотя спрос падает, но растет предложение, чего на полуострове не было давно. Если в мае прошлого года в прибрежной зоне полуострова к покупке было доступно всего 500 квартир в новостройках, то сейчас показатель вырос в 3,6 раза, до 1,8 тыс. лотов, подсчитали в «ЦИАН.Аналитике». При этом, цены выросли на за год 11%, достигнув средней отметки в 164,5 тыс. руб. за кв. м.

Аналитики называют сразу несколько причин падения спроса на новое жилье в Крыму — неподъемные ставки по ипотеке, экономическая неопределенность и высокая инфляция. Еще одна причина носит исключительно крымский характер — близость полуострова к Украине, где проходят боевые действия, останавливает потенциальных покупателей до разрешения конфликта.

В апреле 2022 года в Дубае было совершено почти 7 тыс. сделок по покупке недвижимости на 18,2 млрд дирхамов, или $4,9 млрд — это максимум с 2009 года, пишет издание Arabian Business. Большая часть сделок совершается россиянами, которые из-за текущего кризиса между Россией и Украиной, пытаются купить апартаменты в пустыне в обмен на ВНЖ.

Покупка недвижимости в Дубае от $250 тыс. позволяет получить вид на жительство на три года для всех членов семьи, от $400 тыс.— на более длительный срок. Но насколько такая недвижимость может быть привлекательна с точки зрения инвестиций — большой вопрос.

Аналитики говорят, что в Дубае традиционно цены на объекты растут в течение четырех лет, а потом снижаются до следующего цикла роста. Если придерживаться этого плана, то стоимость недвижимости здесь должна начать снижение через полтора года. Хотя российские риэлторы, продающие апартаменты в Дубае для соотечественников, пытаются убедить их в обратном. Они аргументируют это тем, что в этот раз прежний паттерн будет сломлен: Дубай показывает заметный популяционный рост, на этом фоне недвижимость может дорожать еще и два, и три года.

Пока доходность инвестиций в покупку квартиры в Дубае для последующей сдачи приносит доход в 5–7% годовых в валюте. Однако некоторые продавцы недвижимости в Дубае не скрывают, что многие вложения в новостройки этого эмирата напоминают неудачное участие в IPO: стоимость объектов традиционно снижается через пять-шесть месяцев после открытия активных продаж.

Ничего вас, уважаемые читатели, не смущает в этом сообщении? На дворе кризис, а в Ставрополе начали строительство самого крупного торгцентра с огромным кинозалом, которое должно завершиться в 2025 году. То ли инвестор в анабиозе и не знает, что сейчас полупустыми стоят крупные объекты в Москве из-за закрытия международных брендов своих магазинов. То ли он думает, что в Иране действительно есть одежные ритейлеры. То ли строит обычный рынок китайского ширпотреба и «серого» импорта. То ли местные власти вынудили добавить позитивных новостей в негативную повестку экономического кризиса. Кроме недоумения такие сообщения у мыслящей публики ничего не вызывают.

Интересно, что он будет прятать под слоями?

Письмо в Следственный комитет 55 депутатов заксобрания и муниципальных образований с просьбой положить конец волне сносов исторических зданий, накрывшей город, дошло до адресата. Глава СК Александр Бастрыкин пообещал лично изучит обращение и «принять по результатам процессуальное решение».

ГК ФСК построит два новых корпуса в ЖК «Южная Битца»

Нередко в новых районах, возведенных "в чистом поле", погулять можно только в небольшом дворе. В микрорайоне «Южная Битца» в ближайшем Подмосковье, который строит ГК ФСК, такой проблемы нет. ЖК расположен рядом с лесопарком, а большие дворы оформлены по мотивам каждого из 12 месяцев. Застройщик получил разрешение на строительство двух корпусов (№ 7 и 8). Два новых дома рассчитаны на 1512 квартир. Последние дома района планируется сдать в эксплуатацию в 2025 году.

Евросоюз под давлением Кипра исключил из набора санкций в отношении России - запрет на покупку недвижимости для россиян.

Предполагалось, что под санкции попадут любые сделки с гражданами РФ. Но этот пункт был изъят из последней редакции санкций, которую дипломаты подготовили к стартующему в понедельник саммиту лидеров Евросоюза.

Акции крупнейших российских застройщиков за 6 месяцев — ПИК, ЛСР, ГК Самолёт — упали на 48%, 32% и 51% соответственно.