5G-интернет - это вам не шутки, особенно сейчас, когда в квартирах 4К-телевизоры, современные консоли и Технологии "умного дома". Поэтому и растет потребность в скорости интернета.

В мае 2022 года РКН выдал разрешение на использование 5G частот для совместного проекта компаний Донстрой и МТС — жилой проект «Остров» в Москве, где первые отвечали за застройку, а вторые — за интернет.

Компании планируют превратить жилой комплекс в эдакий «уголок киберпанка»: 5G позволяет подключить более миллиона устройств на территории 1 кв. км.

Россиянам, которые хотят купить жилье в новостройках по льготной ипотеке, подфартило, как и застройщикам, которые устали ждать, когда же вернутся те золотые пандемийные времена высокого спроса на жилье. Сегодня премьер Михаил Мишустин заявил, что максимальный размер кредита по льготной ипотеке будет увеличен до 30 млн руб., а по семейной — до 15 млн руб.

Альфа-Банк мотивирует брать ипотеку — её дают под процент, который выгоднее программ с господдержкой. Ставка 7,9% будет хоть на целый срок, а квартиру можно взять как во вторичке, так и в новостройке. Оставляйте заявку на сайте, а как ипотеку одобрят, подключайте опцию «Хочу ниже!». Это сэкономит 30% от ежемесячного платёжа.

Продажи жилья падают не только в России, но и в Китае. В апреле объем продаж в 70 крупных городах страны рухнули на 46,6% год к году, сообщает The Wall Street Journal со ссылкой на данные Национального бюро статистики КНР. При этом, цены на жилье в новостройках по итогам апреля снизились на 0,11% в годовом исчислении — это первое падение цен на жилье в Китае с ноября 2015 года.

В ЖК «Рихард» от ГК ФСК появится 2 тыс. кв. м коммерческой недвижимости
ГК ФСК скоро сдаст ЖК бизнес-класса «Рихард» на Зорге, и уже известно, что на первых этажах появится 2 тыс. кв. м коммерческой недвижимости. Это не только традиционные магазины, кафе и салоны красоты, но и медицинский центр. А для души - художественная галерея.

Так что если нет желания выходить в «большой город» - все удовольствия можно найти на территории ЖК.

Вот ЦБ выступил по поводу вчерашнего хайпа, устроенного застройщиками жилья, требующих поэтапного раскрытия эскроу-счетов. Дадим сухие цифры.

Объем средств на эскроу-счетах к концу первого квартала превысил 3,7 трлн руб., говорится в обзоре ЦБ. За три месяца показатель вырос на 604 млрд руб., что выше прироста годом ранее (410 млрд руб.). Портфель эскроу с запасом покрывает портфель кредитов застройщикам, отмечает ЦБ. Однако это покрытие неравномерно, уточняет регулятор, 57% задолженности покрыто более чем на 100%.
Основная часть долга застройщиков представляет собой кредиты по ставке 1–4% годовых. «Несмотря на значительный рост ставок в корпоративном кредитовании (c 7,1% до 11%), средневзвешенная ставка по проектному финансированию выросла в первом квартале 2022 года лишь на 0,44 процентного пункта, до 4,03%»,— отмечает регулятор.

Получается, для застройщиков проектное финансирование не такое уж и дорогое по сравнению с корпоративными кредитами для компаний других отраслей. Всегда можно вот так эффектно - сухо и с цифрами - ставить на место зажравшихся господ из стройиндустрии.

Связанная с «Роснефтью» ГК «Регион» решила отказаться от концессии по строительству части дороги от Бутово до Железнодорожного, которая является продолжением платного дублера МКАД на юге области. Свои доли в компании-концессионере «Регион» может передать структурам Газпромбанка. Из-за кризиса проект подорожал на треть до 112 млрд руб. К тому же сейчас из-за западных санкций практически невозможно импортировать строительную технику, которая используется дорожниками. По этой причине бизнес-план любой концессии разваливается. Возможно, поэтому дружественная «Роснефти» компания, выбрав удобный момент, решила «сделать ноги» из невыгодного для нее проекта.

Как и сообщал ЖБЗ 16 мая, основным претендентом на покупку российской части бизнеса McDonald's является один из франчайзи компании — ООО «Региональная сеть предприятий питания» казахстанского бизнесмена Кайрата Боранбаева. Сегодня эту нашу информацию подтвердил The Bell со ссылкой на свои источники.

💼💸БЕЗОПАСНЫЙ СПОСОБ СОХРАНИТЬ СВОИ ДЕНЬГИ - ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ, ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДОХОДНОСТЬЮ ДО 11,5 %!

❗️Как сохранить свои сбережения - один из самых частых вопросов, с которым обращаются клиенты.
Ни для кого не секрет, что самые надежные и безопасные инвестиции - это инвестиции в недвижимость.
Без лишних слов, просто и понятно, о том, куда можно вложить и сбережения. 👇🏻
https://yangx.top/ramadaspb

⭐️Апарт-отель МЕЖДУНАРОДНОГО ОПЕРАТОРА Ramada Encore by Wyndham, 4 звезды.

📍Отель Рамада это:
- Удачное расположение в Санкт-Петербурге, в Московском районе
- Надежные инвестиции
- Удобный контроль для инвестора
- Доходность до 11,5% + Капитализация 30%!

📍Ещё:
- Ипотека
- Эскроу-счета
- 100% собственность

📲Звоните по телефону +7 (812) 470-60-84 или оставляйте заявку на сайте.

Когда сенаторы демонстрируют отсутствие базовых экономических знаний, это еще терпимо. Не у всех хватает сил дочитывать «нудные строчки» в книжке Адама Смита. Хотя так и подмывает ответить таким господам, что полное импортозамещение — это не признак по-настоящему самодостаточной экономики, а замкнутой на себе системе процессов производства с нафталиновым запахом. А это достаточно уязвимая вещь для будущего развития. Но когда сенаторы неожиданно для себя выясняют, что прежние декларации чиновников об импортозамещении на практике оказываются очковтирательством, то это показывает, мягко говоря, инфантильность людей, считающих себя политическими тяжеловесами. Они что, не знают про KPI по отчетности для чиновников, курирующих разные отрасли? Поэтому как не прочитаешь новости в госмедиа, так у нас все время «удои-надои» растут и увеличиваются темпы всего, что можно импортозаместить. В этой параллельной реальности все хорошо, а на деле даже лифтостроительную отрасль убили.

Снижение продаж на первичном рынке привело к тому, что продавцы квартир на вторичном рынке стали чаще предлагать дисконты. По данным ЦИАН, в мае 2022 года стоимость в городах-миллионниках снизилась для трети квартир в продаже (31%), хотя в начале года продавцы давали скидки только для каждого пятого объекта (19%). 4% продавцов сегодня продолжают повышать цены, в феврале таких было 14%. Средний дисконт по городам-миллионникам вырос с 3,3% до 4,1%, в денежном выражении – с 324 тыс. до 413 тыс. руб.

Эпоха перемен - время, когда закладывается фундамент для нового развития. Несмотря на трудности, которые преодолевает первичный рынок, именно сейчас появляются новые игроки, а опытные девелоперы заявляют о планах по расширению бизнеса. Один из таких игроков - Prime Life Development, который заявил о себе в середине мая. Новое имя принадлежит опытному игроку - девелоперскому подразделению ООО «Хант-Холдинг» - инвестиционной компании Владимира Брынцалова, более 20 лет осуществляющей строительство жилой и коммерческой недвижимости по всей России, включая несколько реализованных проектов бизнес-класса. Решение о ренейминге было продиктовано долгосрочными планами развития и расширения девелоперской портфеля с акцентом на столичный рынок. Prime Life Development будет строить в Москве жилые проекты бизнес-класса, уделяя особо внимание качеству продукта, а также делая акцент на его главной функции - ежедневном поддержании положительных эмоций обитателей жилых комплексов.

Первым московским проектом застройщика стал ЖК бизнес-класса «1-й Нагатинский», который уже получил разрешение на строительство и готовится к старту продаж. Жилой комплекс вырастет на участке в 13 га недалеко от метро «Нагатинская». В рамках своего первого проекта Prime Life Development построит современную школу и детский сад в футуристическом стиле.

Ритейлер одежды LPP, владеющий брендами Reserved, Cropp, House, Mohito и Sinsay, продает свою российскую компанию RE TRADING китайскому консорциуму и уходит из России.

Россияне поддержали рынок недвижимости Таиланда
В апреле спрос россиян на покупку жилья в Таиланде вырос на 47% год к году, сообщает Thailand Real Estate. Россияне — практически единственные, кто сейчас живо интересуется недвижимостью в этой стране и это понятно — многие хотят релоцироваться в относительно безопасное место. В целом тайский рынок в апреле был не очень живой: количество запросов на приобретение жилья другими покупателями в этой стране сократилось на 28,1% относительно марта.