Но тенденция к возвращению беглых россиян на родину заметили не только риэлторы, но и банкиры. Sberbank Private Banking (SPB, подразделение Сбербанка по управлению активами крупных частных клиентов, порог входа — от 100 млн рублей) в январе, перед публикацией «кремлевского доклада», также зафиксировалорезкий рост притока средств из-за рубежа — втрое больше, чем в январе 2017 года. Речь идет о «сотнях миллионах долларов», заявили тогда в компании.

🔲⬜️⬜️🔲 Вспомним старичков рынка недвижимости. Точнее, их детишек. Вот сыновьям основателя «Ингеокома» ныне покойного Михаила Рудяка (построил, например, торгцентр "Атриум" у Курского вокзала) - Эрнесту и Александру не повезло с бизнес-партнёром Сергеем Тарасовым. Совместно с ним браться создали компанию торговую компанию «КРК-Инвест».  По сути, это один из поставщиков премиальной американской косметики SHI и Сarmex - это продукцию семья Рудяков поставляет эксклюзивно не только в Россию, но и в страны СНГ и Сербию. Братья Рудяки заняли Тарасову 135 миллионов рублей, потому что у Тарасова с кредиторами оказалась полная жопа.
❇️В качестве залога Тарасов отдал семье Рудякам следующие активы:  три автомобиля, 38 кв. м в торгцентре «Атриум», участок в 1 тыс. кв. м в деревне Заборье Домодедовском районе, земельный участок 1 050 кв. м и на нем же жилой дом в 52 кв. м в Лебедене Липецкой области (откуда родом сам Тарасов). Плюс Тарасов заложил Рудякам все доли в своей компании «ЭкоИнжиниринг». Именно этот актив и интересен больше всего.
❇️ "ЭкоИнжиниринг» занимается переработкой твердых бытовых отходов и выступает частным оператором по вывозу мусора. А мусор, пупсики, сейчас очень прибыльный бизнес, как это известно даже пятикласснику. Но не все просто оказалось с залогом.
🔲⬜️⬜️🔲Тарасов оказался кругом и всем должен. Один из кредиторов Тарасова - НОТА-Банк, у которой ЦеБэшечка отозвал лицензию три года назад,  в лице конкурсного управляющего признала сделки семьи Рудяков с Сергеем Тарасовым недействительным.  Во как, пацанчики лишились и 135 миллиардов рублей, и залогов. А ведь какая мечта была у Эрнеста Рудяка! Заняться мусорным бизнесом, срубить бабла и пожить в свое удовольствие в доме, купленном еще отцом в Калифорнии.  

‼️‼️ И снова о свалках в Подмосковье. И снова о Ядрово‼️ Буквально в эти минуты в эфире областного телеканала 360 совладелец ООО "Ядрово" Алексей Волошин извиняется перед жителями Волокаламского района за то, что так дурно пахнет его свалка.
​​🅾 Вот что он говорит: «Мы чувствуем вину из-за того, что не справились с потоком мусора, который пошел, и за резкий запах, который вызывает очень плохие, отрицательные эмоции»
⬛️⬜️⬜️⬛️ Пупсики, в нашей многострадальной стране на наших глазах формируется новый поджанр ручного управления: вначале поднасрать, а потом извиниться.

✅ Пупсики, мы не случайно вспомнили старых знакомцев рынка недвижимости Москвы, а именно семью покойного Михаила Рудяка, основателя «Ингеокома» и советника многоуважаемого Владимира Иосифовича Ресина, в его бытность главой стройкомлпекса нашего стольного града Москва. После смерти отца детишки не смогли удержать контроль над основным бизнесом межпухи - генподрядного объединения «Ингеоком», отдав эту компанию за долги группе ВТБ. Сыновья Рудяка-старшего Эрнест (тот еще тусовщик и кореш Тимати) и Александр теперь заняты тем, чтобы не просрать торговый комплекс «Атриум» у Курского вокзала, ибо все остальное похоже парни медленно и верно просирают. Как сообщили наши всезнающие источники, Эрнест Рудяк взял кредит у Альфа-банка на 3,8 миллиарда рублей для строительства элитных апартаментов в центре Москвы. Но по ходу пьесы вот-вот наступит маржин-колл по кредиту и проект приберет в свои руки Михаил Маратович Фридман, ибо такие площадки в Москве на Тверской не валяются. Мы порыли и обнаружили, что в прошлом году «Игеоцентр», которым владеют Эрнест и Александр Рудяки, получили разрешение на строительство с реставрацией объектов культурного наследия. Речь идет об объекте - гостинице Шевалье, построенном во второй половине XIX века в Камергерском переулке и Георгиевский переулке. Скорей всего, эти проекты и может забрать себе Альфа в случае маржин-кола по кредиту, выданному компании братьев Рудяков «Ингеоцентру» - застройщику проекта. 💥💥💥На сайте «Ингеоцентра» обнаружен еще один проект - строительство многофункционального комплекса с реставрацией объектов культурного наследия на Большой Дмитровке, 9. Это доходный дом Михайлова, построенный в 1903 году и где в 1920-30 годах бывал писатель Михаил Булгаков. До этого реставрацией объекта намеревалась заняться компания БДК, где принадлежит Эрнесту Рудяку, 24% - у НДВ Александра Хрусталева. Но судя по всему, Хрусталев уже к этому проекту отношения имеет минимальное, ибо, как поговаривают на рынке, у НДВ дела тоже идут не очень. Но это не точно. Между тем, вокруг сноса сыновьями Рудяков доходных домов на Дмитровке еще в 2015 году вызвал скандал в среде градозащитников https://stilett-1.livejournal.com/288594.html

Вот, пупсики, сын бывшего главы РЖД Андрей Якунин решил построить новое здание рядом с Литературно-мемориальным музеем Ф.М.Достоевского в Кузнечном переулке в Петербурге. Власти Питера под этот проект передадут участок девелоперу проекта - фонд поддержки и развития музея Ф.М. Достоевского «Петербург Достоевского». Фонд создан создан 15 ноября 2017 года. Учредители юрлица — Андрей Якунин, архитектор Евгений Герасимов и директор музея Ф.М. Достоевского Наталья Ашимбаева. Якунин-младший уже начал собирать пожертвования на проект 😁

📣 Искусство, пупсики, не требует жертв. Искусство требует хорошие руки и большие деньги. Как докладывают знающие люди, Минц - владелец O1 Group и злосчастного ФК "Открытия" - нанял искусствоведов для оценки ряда картин из его личной коллекции для дальнейшей продажи. 👁‍🗨 Но часть коллекции Минцу придется припрятать, чтобы картины великих художников - тьфу, тьфу - не попали в руки кредиторов.

Как сообщает @novostroyman, скандальная новостройка "Баркли" в Новой Москве ЖК "Медовая долина", которая рискует превратиться в долгострой из-за переносов сроков сдачи, получила к настоящему моменту ЗОС 23 марта 2018,. Но ☝️разрешение на ввод в эксплуатацию у ЖК пока отсутствует, хотя срок сдачи первой очереди - первый квартал 2018 года, а надворе - начало второго квартала.

Между тем, еще в прошлом году владелец "Баркли" Леонид Казинец получал от рук чиновников из департамента по развитию новых территорий Москвы приз за лучший ЖК. Таковым был признан комплекс "Медовая долина", о чем свидетельствует это фото:

‼ У Михаила Гуцериева все-таки появились баблосы от девелоперского бизнеса. Это не мы придумали, это официальное сообщение. Итак читаем внимателньо: Поступления от продаж жилой и коммерческой недвижимости и арендной деятельности Группы компаний «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) в первом квартале 2018 года составили 8,1 млрд руб., что в 3,7 раза выше аналогичного показателя прошлого года.

🎦 Улыбнитесь, крошки. Вас снимают. ⬆️ С космоса. Налог на имущество граждан по новым правилам будет начислен автоматически после регистрации объектов в едином государственном реестре недвижимости. При этом заходить на территорию дачных и садовых участков налоговикам будет совсем не обязательно — достаточным основанием для учета недвижимости будет считаться аэрофотоснимок местности или спутниковая фотография.
По данным «Известий», сейчас в России может насчитываться примерно100—150 млн никак не зарегистрированных в объектов недвижимости, в число которых входят не только капитальные дома или гаражи, но и бани, сараи, коровники, теплицы и даже туалеты и беседки. В соответствии с действующим законодательством, на учете должны состоять все капитальные строения. А они определяются Градостроительным кодексом: если объект невозможно сдвинуть или перенести без конструктивных изменений, он является капитальным.

📣 Крупному застройщику Подмосковья "Самолет девелопмент" очень нужны деньги💲💲💲. Поэтому компания начала пушить новости о возможных сроках давно обещанной продажи части своих акций на бирже. Это конец 2018 года или 2019 год. К этому моменту окончательно определится судьба подмосковного губера Андрея Воробьева, объявившего о выдвижении своей кандидатуры на предстоящие губернаторские выборы. Как известно, его брат Максим Воробьев банкует формальных, по нашему мнению, акционеров "Самолета" - Кенина и Евтушевского. Как раз в проспекте эмиссии компания сможет рассказать потенциальным инвесторам, что имеет административный ресурс. А это, пупсики, как известно, очень важная часть беспощадного российского девелопмента.

Цены на вторичное жилье в Москве продолжают снижаться. Ссмое большое падение - минус 14% - ЦИАН зафиксировал в Зеленограде, минус 11% - в Восточном округе.

В Самаре на стадионе к ЧМ-2018 забыли построить крышу над VIP-трибуной. Даже не просто VIP, берите больше - это трибуна для особых гостей - президентов и глав правительств. ФИФА считает, что никто ничего не забывал, просто решили слегка схитрожопить.

По проекту над трибуной есть навес, а вот на деле - его просто не оказалось. Когда ФИФА приехала проверять стройку, выяснилось, что таким образом местные строители решили чуть сократить время, думая, что этого никто не заметит.

До первого матча в Самаре, тем временем, остается около 3 недель. Хотя на проклятом куске земли, по ошибке названном "Самара-Арена", до сих пор даже нет газона.