В клубном доме Nabokov от Vesper — считанное количество квартир (поэтому это и клубный дом, а не какой-то там человейник на окраине). Нам не составило большого труда изучить жителей этого богоугодного дома, так гармонично вписавшего в центр Москвы, похорошевшей, как мы знаем, при Сергее Семеновиче. Например, владелицей квартиры почти 120 кв. м стоимостью около 192 млн руб. является Тамара Бихнер. Полную тезку г-жи Бихнер мы обнаружили в составе депутатов поселения «Совхоз им. Ленина» — того самого, которым руководил кандидат в президенты РФ Павел Грудинин.

Сразу три квартиры в Nabokov на 267 кв. м, 120 кв. м и на 195 кв. м общей рыночной стоимостью более 930 млн руб. принадлежит Лайонелу Рамбхатле. «Гугл» о нем знает мало, точнее не знает ничего кроме того, что он — senior тестировщик программного обеспечения в IT-холдинге Acronis. Как после этого не поверить, что специалисты IT самые высокооплачиваемые.

Еще три квартиры в Nabokov — 167,8 кв. м, 144 кв. м и 166 кв. м общей рыночной стоимостью более 760 млн руб. висит на балансе компании, которая владеет автодилеру BMW «Балавто Трейд».

Петербургская RBI выкупила у торговой сети «О’Кей» 3,2 га на намывной территории Васильевского острова.

Питерские чиновники все-таки невероятно душные и обидчивые господа. Местные краеведы из объединения «Гэнгъ» захотели очистить от грязи плитку в историческом доме не на госденьги, а на пожертвования неравнодушных граждан, а власти города месяц не давали разрешение на работы. Участница объединения написала об этом пост, на который обиделись чиновники и отказались совсем выдавать разрешение. Нам трудно подобрать какое-то литературное выражение к этой ситуации. Поэтому процитируем главу МИДа Лаврова: «Дебилы, б..ь».

Почему-то гендиректор сети "Леонардо" Борис Кац в своей инструкции на случай блокировки городов во время возможных волнений, как это случилось в Казахстане, не написал, что надо запасаться товарами для рукоделия. Ну чтобы было чем заняться томными вечерами, когда вокруг все шумят.

А вот еще один анекдот из жизни.

Кто стоит за возможным сносом горнолыжной базы "Снежком" в подмосковном Красногорске? Спойлер: один известный в Петербурге банк. Подробности здесь 👇

Сегодня стало известно, что вроде бы минстрой Подмосковья рассматривает концепцию застройки в Красногорске горнолыжной базы «Снежком», которую представил «Самолет». Если это так, то площадка, скорей всего, достается застройщику от банка «Санкт-Петербург». Но для начала кратко об истории объекта.

«Снежком» начал строить СУ-155 Михаила Балакина, но после банкротства этой компании горнолыжная база перешла компании «Снежная горка». Ей и принадлежит земля, где находится «Снежком», следует из выписки из ЕГРН. В августе 2021 года его владельцем стал Виктор Савичев. А до этого с 2017 года, когда как раз и было запущено банкротство СУ-155, бенефициаром «Снежной горки» числился Павел Матушевский.

В ноябре 2021 года по заявлению банка «Санкт-Петербург» владелец «Снежкома» был признан банкротом. Этот банк был кредитором горнолыжной базы, а теперь, вероятно, решил вернуть свои деньги за счет переуступки земли под «Снежкомом» под застройку жилья.

Глава Счетной палаты, бывший министр финансов Алексей Кудрин заявил, что Россия уже никогда не вернется к Госплану и плановой экономике. По его мнению, сейчас даже точечное регулирование цен невозможно осуществлять дольше чем два-три месяца.

ГК ФСК планирует увеличить выручку до 225,8 млрд руб.
В 2022 году ГК ФСК планирует расширить портфель и увеличить выручку до 225,8 млрд руб. Результаты компании показывают положительную динамику в сравнении с 2021 годом и по объемам реализации, и по выручке от продаж. В 2021 году консолидированная выручка ГК ФСК по контрактации составила 170,072 млрд руб., что на 45% выше показателей прошлого года.

Выручка ГК ФСК от реализации недвижимости выросла на 65,2% и составила 101,063 млрд руб. Среди причин роста - выгодные программы с банками-партнерами и вывод на рынок нескольких новых московских проектов бизнес-класса (ЖК Rotterdam, ЖК Sky Garden) и комфорт-класса («1-й Ленинградский»). Средний бюджет реализованной квартиры в московских проектах ГК ФСК достиг 16,42 млн руб., в МО – 8,4 млн руб., в проектах в Санкт-Петербурге — 7,5 млн руб.

Удивляет, как легко отдельные коллеги по Телеграм переходят с технических недочетов объектов строительства на личности. Только вот с личностями не всегда попадают в точку.

Со вчерашнего дня наблюдаю бурление вокруг неграмотно расположенных дверей в ЖК в микрорайоне "Северный", при этом, конечно, все обвиняют застройщика, забывая о том, что решение установить входные двери именно так приняли сами жители, так как заменить штатные двери на собственные можно совершенно свободно, без согласования с УК. Конечно было бы лучше, если бы при замене дверей жильцы ориентировались на действующие нормативы, которым изначальный проект соответствовал.

Ну и вишенкой на торте тот факт, что упомянутые жилые дома, которые достраивал ПИК, еще в 2015 году были спроектированы совсем другой компанией. Проекты ПИК, кстати, всегда отличались удобством планировочных решений.

хайп-контент

Тревожные новости от «Архнадзора». В Москве хотят снести построенный в 1980 году на Волгоградском проспекте, 42, корпус 2 здание в стиле модернизма, где находился музей истории АЗЛК. Автозавода «Москвича» нет давно, а музей был. Позже в здании находился интерактивный “Музей восстания машин”, посвященный робототехнике в кино. Теперь мэрия хочет застроить эту площадки для расширения технопарка «Москва». Статуса охраны у объекта нет.

Ранее Москомстройинвест заявлял, что "прорабатывается вопрос по перемещению конструктивных элементов ... музея для их последующего размещения на новой площадке Москвы, удобной для посещения жителей и гостей столицы".

В эпицентре человейников Ленобласти — в Мурино — появится торгцентр. Объект появится на 0,73 га, принадлежащих экс-депутату заксобрания Ленобласти Владимиру Рыбальченко. Несколько лет подряд он возглавлял список самых богатых депутатов региона, рекорд по уровню задекларированного за год дохода был поставлен в 2012 году — 877 млн руб.

Посчитаем-ка денежки в карманах архитекторов.
Бюро Foster + Partners выплатила 8,8 млн фунтов стерлингов 180 своим топ-менеджерам в виде бонуса по итогам прошедшего года. Однако совокупный размер зарплаты десяти топ-менеджеров этого британского бюро в 2021 году сократился до 12,3 млн фунтов стерлингов против 20 млн фунтов стерлингов в 2020 году. Зарплата самого высокооплачиваемого директора, которым считается лорд Фостер, упала с 2,3 млн до 1,4 млн фунтов стерлингов.

Крупные британские архитектурные бюро, включая основанное покойной Заха Хадид, отчитались о росте выручки за прошедший год. Еще один кризисный год прожит не зря.

Адрес для обратной связи @antony_realty

Информация о том, что на Ватном острове в Петербурге все-таки будет построен судебный квартал, куда из Москвы должен переехать центральный аппарат Верховного суда, — демонстративный обман горожан и манипулирование общественным мнением. Объясняем почему. 👇
В 2017-2018 годах активно обсуждался план застройки острова, что вызвало серьезные протесты в городе. Они длились вплоть до губернаторских выборов. В Кремле решили, что кандидатура Александра Беглова отлично подходит на роль «хозяина Смольного». Рассерженные горожане — а это, как мы знаем, перманентное состояние петербуржцев — в принципе были против этой кандидатуры. Но их мнение изменилось, как только в 2019 году Беглов решил залить водой тлевший пожар скандала вокруг Ватного острова. Тогда он пообещал, что никакого судебного квартала не будет, и там появится парк «Тучков буян».

Беглов кивал на опыт Москвы. Мол, посмотрите, столица смогла построить парк Зарядье и у нас такой будет. Кстати, вокруг участка на месте снесенной гостиницы «Россия», где сейчас парк Зарядье, в свое время тоже было столько лоббистких игрищ. Одно лобби боролось за строительство там парламентского центра, другое — за комплекс зданий для администрации президента с элитным жильем. Пожалуй, на этом можно оборвать линии параллели.

С Ватным островом ситуация оказалось намного сложнее. Обещанное пирожное питерцы получат не с вкусным кремом, а с обычным повидлом. Недавно из нафталиновых, казалось бы, сундуков вытащили проект застройки судебного квартала на Ватном. Но от создания парка «Тучков буян», архитектурная концепция которой выбиралась горожанами, тоже обещают, но в урезанном виде.

Скандал дошел до Москвы. Пресс-секретарь президента Песков прокомментировал ситуацию в том духе, что решение строить судебный квартал или нет остается за властями города. Но в этом-то и вся уловка. Беглов за столько времени в Смольном почти ни разу не показал, что он самостоятельный градоначальник. Какой же вывод напрашивается? Конечно же, Беглов в попытках усидеть на двух стульях подхватит сигналы Москвы, что судебный квартал крайне необходим в Петербурге. Горожанам остается только уповать на то, что сами судьи не захотят переезжать из так похорошевшей Москвы в город с пронизывающими ветрами.

Напоминаем, что редакция вступает в переписку с читателями. Если вам есть что интересного рассказать нам, то пишите @antony_zames