Бывшие сотрудники питерского «Метростроя» сегодня вышли на акцию перед Смольным. Они требуют выплатить им долги по зарплате.

На стройках объявился «МонСТР». IT-новинку для сферы девелопмента представила Группа ЦДС, один из крупнейших застройщиков Питера и ЛО. Решение позволяет в реальном времени вести учет замечаний внешних подрядчиков, контролировать объем выполненных работ, качество строительства и даже проводить приемку квартир с жильцами.

Новостью поделился в интервью «Ведомостям» Михаил Орлов, директор департамента информационных технологий ЦДС. Он также рассказал о недавно запущенной цифровой лаборатории компании и том, почему цифровизация для девелоперов — не прихоть, а насущная необходимость.

У девелопера создана целая лаборатория по разработке IT-решений ЦДС Tech, а в экосистеме компании около 15 собственных решений, поддерживающих идею сквозной автоматизации бизнес-процессов, в том числе функционал систем CRM и ERP.

Новые разработки ЦДС Tech не только ускоряют сроки строительства, что хорошо для конечного потребителя, но и экономят сотрудникам суммарно более 1600 рабочих часов в месяц, а производительность отдельных департаментов выросла более чем в два раза.

Цифровизация обошлась ЦДС в более чем 300 млн руб., при этом за последние три года финансовый эффект от внедрения новых разработок уже превысил 650 млн руб. и продолжает расти.

Россияне стали меньше брать ипотеку.
Россияне в октябре взяли 145 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 440 млрд руб., что на 4% меньше год к году, подсчитали в Объединенном кредитном бюро.

Наконец-то это случилось. Сегодня «Самолет» на дне инвестора представил первый проект в рамках направления загородки и ИЖС.

Группа вложит 64 млрд рублей в Кластер ИЖС Дмитров на участке в 981 га на Дмитровском шоссе. Это будет несколько мультиформатных поселков класса комфорт с единой концепцией, они включают индивидуальные и сблокированные жилые дома, детские сады, школы, мед центр, спортзоны, общественный центр, коллективные теплицы, конюшню и еще много чего.

Ну что, это, видимо тот самый новый стандарт продукта для рынка ИЖС, ликвидный и понятный всем его участникам.

Народную любовь в соцсетях чиновник, конечно, может купить. Как ни крути, любой лайк греет душу. Но потом что-то происходит с устройством, который накручивает лайки, и происходит нечто невероятное, как в случае с инстаграмом вице-премьера Марата Хуснуллина. Вначале мы видим плато лайков, потом акробатические прыжки, словно речь идет не о народной любви — такой искренней и постоянной, а о статистике заболеваемости ковидом. Как ни крути, но сердце это не греет. Труженикам smm-поляны надо как-то наладить работу устройства накручивания лайков, чтобы как-то все было динамично, по красоте, короче.

UPD Получили сообщение от читателей, которые пишут, что с лайками все норм, а вот с лайфдюном - счетчиком лайков - какой-то факап случился.

У украинского политика Виктора Медведчука обнаружилась недвижимость в деловом центре «Москва-Сити».

Владельцем почти 1,2 тыс. кв. м коммерческих площадей в башне «Город столиц» номинальной стоимостью 580 млн руб. стало ООО «Тольяттинский завод железобетонных изделий №1», которое с сентября 2021 года принадлежит АО «Ньюойл», который входит в холдинг «Юг Энерго».

Главный актив холдинга «Юг Энерго» — АО «Новошахтинский завод нефтепродуктов», крупный нефтеперабатывающий завод в Ростовской области, на границе с Украиной. В 2020 году выручка предприятия превышала 92 млрд руб.

Как сообщает «Самарское обозрение», до 2021 года контролирующим бенефициаром АО «Новошахтинский завод нефтепродуктов» была Оксана Марченко, супруга известного украинского политика Виктора Медведчука. В 2021 году контроль над «Юг Энерго» перешел технологическому инжиниринговому холдингу «Петон», одному из крупнейших подрядчиков Газпрома.

Пятизвездочные отели Сочи на Новый год забронированы на 92%, сообщают местные отельеры.

Бизнес так много говорит об экологической повестке, что иногда за этим нельзя разглядеть реальные дела. Но есть исключения. Донстрой, который в своих ЖК уже создал три парка общей площадью 36 га, по праву получил награду Urban Awards в номинации «Экологичный девелопер». Вот несколько зелёных проектов компании:

📌 Парк "Зелёная река" в проекте "Символ" в Лефортово, площадью 10 га и протяженностью два километра, пройдёт по всей территории застройки. Ландшафтный проект выполнен бюро ATRIUM. Первая очередь парка сдана в 2019, уже можно пойти погулять. Весь парк займёт 20% от общей территории комплекса. «Зеленая река» — разноплановый досуговый ансамбль. Здесь будут детские, спортивные площадки, зеленый лабиринт и площадь с амфитеатром. Девушек порадует наличие памп-трека и площадки для танцев.

📌 Парк "Событие" в московских Раменках объединяет сразу три проекта компании — "Река", "Событие" и "Огни". Площадь — 23.9 га. По словам создателей концепции, бюро Wowhaus, фруктовые сады станут визитной карточкой парка «Событие», придав району ностальгическое обаяние. По замыслу планировщиков вся территория парка будет разделена на нескольких основных частей: Главный бульвар, событийное пространство со сценой и прудом, «фабрика молодежи» с зонами для тренировок, паркура и скейт-парком, детские и смотровые площадки, скверы и природный парк с променадом у реки Раменки.

📌 Проект "Сердце столицы" на берегу Москвы-реки. Площадь Центрального парка 2.1 га. Концепция - все тот же Wowhaus. Пространство разделено на четыре части с разным видом активности: Событийная площадь для фестивалей и праздников, ландшафтный парк с видовыми террасами, зона рощи с уединенной атмосферой, визуально отгороженная от прохожих. Благоустроенная набережная уже используется жителями для занятий спортом, прогулок и отдыха на уютных террасах над водой.

Около трети ипотечных кредитов, выданных в третьем квартале 2021 года по всей России, находятся в зоне повышенного риска, что на 2 процентных пункта (п. п) выше, чем во втором квартале, говорится в отчете Центробанка. Для таких кредитов характерны высокий уровень долговой нагрузки или низкий размер первоначального взноса. А доля кредитов заемщиков с очень высокой долговой нагрузкой в третьем квартале достигла около 25%, что на 3 п. п выше, чем во втором квартале.

Активное стимулирование ипотеки в ближайшие годы приведет к резкому снижению спроса в 2026–2030 годы, предупредили аналитики ЦБ. На снижение спроса в том числе повлияют опережающий рост цен на недвижимость и миграция населения из маленьких городов в мегаполисы.

«Пионер» через суд пытается взыскать 1,4 млрд руб. со своего подрядчика «БОЭС Констракшн», который выполняет работы по «LIFE Ботаническая» на Сельскохозяйственной улице.
Несколько месяцев назад «Пионер» подавал иск к «БОЭС Констракшн» на сумму 1,6 млрд руб., но чуть позже отозвал заявление. Видимо, новый иск подан после уточнения требований.

Бандерлоги культурного наследия? А что? Звучит... Таких бандерлогов больше всего оказалось в Крыму.

Обещанный Москве мощный циклон уже настиг город и начал рушить «продукты творчества» строителей-криворучек. На Зубовской улице из-за сильного циклона полетела защитная конструкция.

Upd Наши читатели пишут, что конструкция сорвалась со строящегося комплекса Roza Rossa, который девелопер проекта Александр Клячин позиционирует, как премиальный объект.

В 2021 году вводимые из-за пандемии ограничения сильнее всего сказались на сфере общественного питания Москвы, однако в структуре арендаторов площадей стрит-ритейла общепит до сих пор занимает наибольший объем помещений на центральных и пешеходных улицах столицы, выяснили в Knight Frank. Так, на центральных торговых коридорах рестораторы операторы занимают 38% площадей стрит-ритейла, это всего на 0,1 п. п. меньше, чем год назад.

В Омской области следственными органами возбуждено уголовное дело в отношении сотрудников минстроя региона и казенного учреждения «Омскоблстройзаказчик». Их подозревают в халатности при реализации нацпроектов «Демография» и «Образование».

В России будет создана специальная компания Росколхозстрой Россельстрой, которая займется развитием проектов индивидуального жилищного строительства. Создание новой компании одобрен Минстроем.
Проект лоббирует глава Нацобъединения строителей Ефим Басин.

Иностранные инвесторы, запаниковав из-за появления нового штамма ковида, бегут из России. За неделю они вывели из рублевых гособлигаций эквивалент $1 млрд, а из фондов облигаций развивающихся стран GEM — $1,3 млрд. Это максимум с апреля. На этом фоне возникает резонный вопрос: как девелоперы, например, «Пионер», Level Group, анонсировавшие размещение своих облигаций, проведут эти сделки при такой нестабильной рыночной конъюнктуре?