В конец охуевшие обнаглевшие девелоперы решили создать искусственный дефицит на рынке новостроек бизнес-класса Москвы. Застройщики верят в чудо: они надеются таким образом опять задрать цены. Риторический вопрос, куда смотрит ФАС, в этом случае бессмысленный. Никуда ФАС не смотрит, ей не интересен в принципе бизнес-класс. Зато мы знаем, что за заявлениями девелоперов о динамичном ценообразовании стоит простая человеческая жадность.

Все силы мэрия Москвы бросила на строительство транспортной инфраструктуры. Вроде как все для блага москвичей. Но то, что благо для одних, для других - беда. На Нижегородской улице крыши у одной пятиэтажки почти не осталось, с двух сторон прямо в ее окна упираются куски строящегося шоссе, дом вот-вот разрушат, но в этих адских условиях до сих пор живут люди.

Представители розничного рынка Ленинградской области — а это основные арендаторы владельцев помещений стрит-ритейла и другой коммерческой недвижимости — взвыли от решения губернатора Александра Дрозденко ввести QR-коды для посетителей этих заведений. Представители фитнес-индустрии предложили главе региона не вводить эту систему, а взамен участники рынка обещают мотивировать своих посетителей сделать прививку и обеспечить дополнительные меры их безопасности. В противном случае отрасль может потерять до 90% выручки и столкнуться с массовыми банкротствами. Обратиться с подобными предложениями к областным властям также собираются киносети. Только в этой ситуации не совсем понятно, как операторы фитнеса и кинотеатров будут мотивировать вакцинироваться своих посетителей.

В Адлерский суд Сочи поступило уголовное дело в отношении генерального директора ООО «Санаторно-курортный комплекс “Знание”» Дмитрия Богданова, обвиняемого в злоупотреблении полномочиями. По версии следствия, он в течение пяти лет уклонялся от передачи санатория в собственность РФ, чем нанес государству ущерб более чем на 8 млрд руб. Дмитрий Богданов не признает себя виновным и настаивает на том, что выполнял решения владельца санатория — общества «Знание».
О баталии вокруг санатория "Знания" ранее наш канал писал в этом посте.

Демографическая яма, в которой оказалась Россия, рано или поздно вынудит власти пересмотреть планы по строительству 120 млн кв. м жилья в год. Просто некому будет жить в этих домах, если Россия к этому моменту не откроет мощный миграционный канал. Ничего не предвещает, что ситуация изменится, она напротив ухудшается. Смертность в стране растет из-за ковида.

Как проводить ипотечные сделки не выходя из дома и экономить кучу времени? Работайте удаленно.

Онлайн-платформа Ипотека.Центр уже четыре года помогает ипотечным брокерам, риэлторам, агентствам и застройщикам сопровождать ипотечные сделки и зарабатывать дополнительное комиссионное вознаграждение до 1,2% от суммы сделки.

С платформой работают тысячи специалистов со всей России. Средняя сумма кредита, выдаваемого через платформу составляет 5,2 млн рублей.

После регистрации на платформе вам автоматически назначается личный куратор, который поможет освоиться на платформе и завести первые заявки. Вы можете задать ему любой вопрос.

Платформа позволяет:
- работать с 11 ведущими ипотечными банками, оформлять оценку и страховку из одного окна;
- подать заявку полностью в режиме онлайн;
- иметь всегда под рукой смарт калькулятор для расчета предварительных условий кредита;
- иметь всегда актуальные условия по банкам и инструменты для работы (мин.требования, документы, таблица со всеми условиями банков)
- поддержка личного куратора;
- работать с любым налоговым статусом, необязательно при этом иметь ИП или ООО;

Регистрируйтесь и начните работать онлайн!

📌 Ссылка на регистрацию - https://clck.ru/XZZ46

Хотя власти обещали увеличить лимит трудовых мигрантов для строительных компаний, однако на деле все оказалось – не так. Правительство страны своим распоряжением №2856 выделила лимит для Петербурга на 2022 год в 600 человек, для Москвы — в 1,5 тыс.

Райффазенбанк потерял миллиарды из-за банкротства самарского «Арес Недвижимость»
В московском ООО «Арес Недвижимость», которому принадлежала большая часть самарского ТЦ «Парк Хаус», завершился последний этап банкротства — конкурсное производство. Компанию признали банкротом в 2018 году. С соответствующим иском в арбитраж обратился Райффайзенбанк. Общая сумма требований кредиторов составила почти 4,9 млрд руб. В конкурсную массу вернулось только 1,4 млрд руб., из них 909 млн руб. возвращено кредиторам.

Банки, кредитуя совершенно неочевидные с точки зрения финансовой модели объекты коммерческой недвижимости, после дефолта заемщиков вынуждены подбирать всякий кал треш с рынка. Так, Сбербанка через свою дочку «Грос Ритейл» получило 51% комплекса оптовой торговли «Новая Тура» под Казанью. Сделка была заключена после реструктуризации долгов «Новой Туры» перед «Грос Ритейлом» на $119,7 млн по двум кредитным договорам 2013 года. Помнится, в свое время инвесторами «Новой Туры» выступили прощелыги, которые называли себя американской инвестгруппой Brack Capital и инвестфонд FGN Capital.

Любимый ресторан вице-мэра Москвы Натальи Сергуниной Twins Garden, где проводят разного рода мероприятия подконтрольные ей ведомства, получил аж целых две звезды Michelin. Любопытно, что Michelin в Москву привел «Мостуризм», который курирует Сергунина, в качестве маркетинговой акции для привлечения в город туристов. И вся эта тусовка праздношатающих москвичей, радующая приходу в красавицу Москву Michelin, либо не понимает, что ее тупо наебали используют в качестве массовки в маркетинговых целях, либо делает вид, что не понимает.

Дача Шаляпина в Плёсе, в любимом месте Дмитрия Медведева, может быть продана. Сообщается, что владелец объекта - ивановский бизнесмен Роман Ефремов ведет переговоры сразу с несколькими претендентами, включая структуры, близкие к банку «Уралсиб», ресторатору Борису Зарькову (White Rabbit, Selfie и др.), ГК «Родина» Антона Винера и владельцев «Дома писателей Переделкино» (собственником АНО «Дом творчества писателей в Переделкино» выступает топ-менеджер из команды Романа Абрамовича Андрей Городилов).
Сейчас на месте дачи Шаляпина расположен комплекс Villa Chaliapin — это отель на 60 номеров и ресторан.

С начала года российские банки оформили 16,2 тыс. ипотечных кредитов свыше 12 млн руб. на заемщика. Общая сумма таких кредитов достигла 247,6 млрд руб. Рост кредитов с большой суммой банки объясняют подорожанием жилья, произошедшего на фоне льготной ипотеки.

Жизнь среднестатистического ипотечника, взявшего при первоначальном взносе менее 50% кредит на квартиру в новостройке бизнес-классе, после 55 лет неуклонно катится вниз. Большую часть надо отдавать банку: так на веселую старость не накопишь. В итоге, такой заемщик в конце пути остается раздетым догола.

Эйфория владельцев сочинских и крымских гостиниц от роста цен скоро должна сойти на нет. После того, как оперштаб разрешил открыть новые чартеры в Хургаду и Шарм-эль-Шейх, туры в Египет подешевеют на 20-35% и цена практически вернется к уровню 2015 года, прогнозирует Ассоциация туроператоров России.
Все-таки наших отельеров жизнь ничему не учит. Вместо того, чтобы во время закрытых границ сформировать спрос лояльных туристов, предлагая им лучший сервис по доступным ценам, они напротив задирали цены. Схапать здесь и сейчас. Но такая недальновидность им же и аукнется.

В битве за дешевую рабочую силу мигрантов у застройщиков появились серьезные конкуренты в лице крупных ритейлеров. Розничные компании, которые в гонке за прибылью, открыли огромное количество магазинов, теперь столкнулись с нехваткой линейного персонала, включая кассиров и мерчендайзеров. Проблема в том, что россияне не очень хотят идти работать в магазины, а население Киргизии — основного поставщика дешевой рабсилы для российского ритейла — не такое большое, чтобы покрыть все потребности.