У нас тоже ответная ремарочка. Мэр Собянин недавно заявил, что Москва равняется на мировые столицы. А в таких городах — архитектурное разнообразие и конкуренция между архитекторами. А не сплошной Чобан со своими проектами пятилетней давности, как это происходит сейчас в нашей красавице Москве.

В Москве очередной всплеск ковида. Мэр Собянин связывает резкий рост заболеваемости с тем, что жители города вернулись из отпусков и начался учебный год. Неужели после выборов в Госдуму опять ужесточения?

Китайский застройщик Evergrande Group, оказавшийся на грани краха, заявил, что готов вернуть дольщикам выплаченные деньги. Но не всю сумму, а только часть, сообщает Bloomberg. В общем, даже в Китае дольщик оказывается крайним.

Участница стендапов Юлия Ахмедова подала в суд на застройщика. Она требует 4 млн руб. за не вовремя сданную квартиру в Москве. У нас вначале был вопрос, не много ли просит, а потом оказалось, что квартирка-то в элитном вроде доме.

Она купила трешку в районе Филёвский парк по ДДУ у застройщика ООО "Малахит" должен был сдать элитный ЖК ещё до конца 2020 года, но опоздал — ключики передали хозяевам квартир только этим летом.

«Главстрой» оказался в центре публичного скандала из-за стендап-комика

Выяснились некоторые детали тяжбы участницы стендапа Юлии Ахмедовой с застройщиком из-за срыва сроков строительства жилья. Речь идет о ЖК «На Береговой» в районе Филевского парка (так себе элитный объект, хотя на этом настаивают другие каналы. Все же это бизнес-класс). ООО «Малахит», с которым судится Ахмедова, пытаясь получить компенсацию в 4 млн руб., подконтролен «Главстрою», который миллиардер Олег Дерипаска передал в управление своим людям.

В этой тяжбе будет много интересного. От того, удастся ли Юлии Ахмедовой добиться компенсации будет зависеть ситуация и с другими застройщиками. Дело в том, что сейчас перенос сроков сдачи объектов стал неприятной тенденцией на рынке. А все дело в том, что в прошлогодний локдаун власти разрешили девелоперам переносить сроки, учитывая непростую экономическую ситуацию.

От покупателей жилья ЖК "На Береговой" от "Главстроя", где неудачно квартиру купила стендап-комик Юлия Ахмедова, в нашу редакцию стали поступать негативные отзывы от покупателей.

Амирхан Мори— совладелец девелоперской группы «Регионы» (та, что построила неоднозначный с точки зрения архитектуры и функционального назначения парк развлечений «Остров мечты» на юге Москвы) получил гражданство Великобритании. Этот факт можно было бы вообще не упоминать. Владельцы многих девелоперских компаний подстраховались, получив гражданство других стран: например, собственник ГК ФСК Владимир Воронин имеет мальтийский паспорт. Но в случае с Мори есть одна деталь. Он — родной брат депутата Госдумы Зелимхана Муцоева и состоит в парламентском комитете по обороне. Правда, нельзя сказать, что в качестве депутата он слишком активен: последний раз выступал на заседании в 2009 году.

Выборы в Госдуму прошли. По предварительным данным, побеждает "Единая Россия". Следом идут КПРФ и ЛДПР. Впрочем, ничего нового.

К девяти годам колонии общего режима Тверской суд Москвы приговорил бывшего замглавы комитета Торгово-промышленной палаты России, руководителя ассоциации «Городские землевладельцы» Валерия Чернышова, признанного виновным в особо крупном мошенничестве. Как было установлено в суде, предприниматель обещал гражданам провести реконструкцию 27 столичных пятиэтажек, надстроив их, с тем чтобы новые квартиры могли бы купить желающие. Однако, собрав с пайщиков свыше 100 млн руб., бизнесмен обещаний не выполнил, а из собранных средств вернул лишь 20 млн руб. Суд обязал осужденного возвратить оставшуюся задолженность, удовлетворив все поданные к нему иски.

Крупные отельеры через «Опору России» обратились к правительству с предложением обнулить или снизить НДС на гостиничные услуги, сообщает "Коммерсантъ".. Бюджет в результате, по оценкам экспертов, может потерять около 30 млрд руб. в год, или менее 1% от общего объема дохода от НДС.

Сейчас отельеры платят в бюджет разницу между входящим (за товары и услуги, которые приобретают сами) и исходящим (за собственные услуги) НДС. Так, если ставка на исходящий налог будет просто снижена, гостиницы смогут обратиться к властям с просьбой компенсировать разницу: на это неоднократно обращала внимание Счетная палата. Если же гостиничные услуги в принципе не будут облагаться НДС, оснований для получения компенсации у собственников не будет, уверяют отельеры.

Краснодарский крайсуд направил уголовное дело в отношении учредителя сочинского ООО «БГ-Инвест» и застройщика Анзора Пруидзе в Хостинский районный суд Сочи на новое рассмотрение. В конце июля райсуд вернул дело прокурору для устранения недостатков в обвинительном заключении, однако прокуратура успешно обжаловала это решение в краевом суде. Таким образом, процесс по обвинению в обмане 949 дольщиков на 3,4 млрд руб. начнется заново в ином составе суда.

Анзор Пруидзе и его пятеро подельников обвиняются в совершении нескольких эпизодов крупного и особо крупного мошенничества (ч. 3 и ч. 4 ст. 159 УК РФ) в составе преступного сообщества (ст. 210 УК РФ). По версии обвинения, с 2013 по 2018 годы подсудимые привлекали средства граждан якобы для строительства в Сочи ЖК «Туапсинский», а также апарт-комплексов «Фазотрон» и «Горизонт», однако объекты до сих пор не завершены.

Известный многим московским застройщикам член партии «Яблоко» и депутат Мосгордумы Сергей Митрохин на выборах в Госдуму побеждает в одномандатном округе №208, следует из предварительных данных Центризбиркома. После подсчета 80,97% протоколов Митрохин набирает 26,84%.
Например, он выступал против сноса со стороны Level Group Вадима Мошковича здания на Саввинской набережной. Митрохин также критикует постоянно вносимые поправки в Градкодекс, называя документ руководством к «людоедской урбанистике».

В Петербурге есть три конфликтные зоны в градостроительстве и связаны они с пробелами в текущем законодательстве, считает руководитель практики по недвижимости и инвестициям адвокатского бюро «Качкин и партнеры» Дмитрий Некрестьянов.

Первый пробел — неопределенность статуса исторических зданий, в отличие от памятников архитектуры.

Второй пробел — городская методология признания зеленых насаждений, при которой сквером может быть названа забетонированная площадка.

Третий пробел — приказ Минкультуры о признании Петербурга историческим поселением, который предполагает охрану панорам и видов города на расстоянии до 10 км. «Теперь любое нарушение панорамы формально противоречит режиму охраны исторического поселения федерального значения Санкт-Петербург. При этом вопрос, нарушает объект панораму или в нее вписывается, является очень оценочным», — подчеркнул эксперт.

Хочется обнять каждую строчку интервью Натальи Зубаревич, профессора кафедры экономической и социальной географии России географического факультета МГУ и автора «теории четырех Россий», которая объясняет, почему наша страна делится на относительно развитые города и отсталую провинцию. Она доступно объяснила, почему иностранный капитал боится приходить в Россию на примере Дальнего Востока.

Профессор Наталья Зубаревич в краске описала известную пелевинскую присказку про клоунов и сами знаете кого.

А вот вам и вишенка на торте, точнее в интервью профессора МГУ Натальи Зубаревич. Про стиль работы уважаемого нашего отраслевого вице-премьера.

Цены на московскую жилую недвижимость в массовом сегменте за неделю выросли на 0,8%, сообщают нам аналитики Промсвязьбанка. На самом деле, цены всегда растут в сентябре. Люди возвращаются из отпусков и начинают закрывать сделки.

Аналитики банка ожидают, что рост цен на квартиры в Москве приостановится во втором полугодии 2021 года из-за профицита на рынке жилья в столице. В этой ситуации вспомнилась цитата из одного романа уважаемого Мишеля Уэльбека (под этим псевдонимом скрывается писатель с простой французской фамилией Тома): «Время от времени надо бы жить». Мы бы добавили к этому: жить в своей квартире с щадящими ипотечными платежами.

«Это пиииздеж, они все врууут», - доносится до нас крик пярщицы «Метриум», глубоко уважаемой Елены Кудымовой с берегов блаженного Кипра. Мы вам, дорогие читатели, описали консолидированное мнение аналитиков «Метриум» (да хранит Г-дь эту компанию) на аналитику Промсвязьбанка, выяснившего, что за одну неделю сентября цены на московскую недвижимость подросли на 0,8%. А все потому, дорогие наши читатели, что у «Метриума» другие данные. Вот что нам рассказывает уважаемая Елена через не менее уважаемые деловые издания: «В августе средняя стоимость новостроек в массовом сегменте в старых границах Москвы относительно июля сократилась в пяти из восьми административных округов, за исключением центра города».

Согласно подсчетам «Метриума», заметнее всего средняя стоимость новостроек за месяц сократилась в Северо-Западном административном округе — на 6,7%, до 258,1 тыс. руб. за кв. м. На севере столицы показатель относительно июля снизился на 3,7%, до 250,7 тыс. руб. за кв. м. На юге — на 1,3%, до 256,3 тыс. руб. за кв. м. На юго-востоке снижение оценивается в 0,7%, до 226,9 тыс. руб. за кв. м. На юго-западе — на 0,3%, до 202,3 тыс. руб. за кв. м.

И тут же в уважаемых медиа выступает «Бест-Новострой», который говорит, что подсчеты «Метриум» тоже пииии—ииии-здеж (именно так, как дооо-оооолгое эхо). В «Бесте» говорят, что первичное жилье комфорт-класса в «старой» Москве за месяц подорожало в среднем на 1%, до 251,4 тыс. руб. за кв. м.

Барыньки, мы запутались, кто чьи интересы обслуживает.

Количество запросов российских «ультрахайнетов» (инвесторы с состоянием более $30 млн) на приобретение коммерческой и жилой недвижимости в Испании для оформления вида на жительство (ВНЖ) в сентябре выросло на 20% относительно 2019 года. Такие данные в своем исследовании приводит Knight Frank. Там уточняют, что речь идет об объектах с бюджетом выше €500 тыс. (43,2 млн руб.)