Жители Ижевска обогнали москвичей по уровню спроса на строительство домов в Ленобласти. Такие данные приводят эксперты компании DSK group company.В марте-апреле 2021 года строительством частных домов в Санкт-Петербурга интересовались жители 88 российских городов, исключая Санкт-Петербург и города Ленинградской области. Городом-лидером предсказуемо стала Москва. Доля спроса от жителей этого города в указанный период составила 22,8%. 
Также в ТОП-5 вошли такие города как Радужный (доля 5,3%), Сочи (4,7%), Краснодар (3,5%), Ростов-на-Дону (3,2%). 

#ипотека
В марте 2021-го средний чек по ипотеке в России вырос на 0,3 процента, достигнув нового исторического максимума в 3,14 миллиона рублей. Об этом сообщает бюро кредитных историй «Эквифакс».

АО «ББР Банк» банкротит Эльдара Челидзе, застройщика ЖК «Опалиха парк» и ЖК «Маля Истра».Эльдар Челидзе и его партнер Илья Федотов, директора компании девелопера ООО «Авест» и застройщика ООО «Компания Промсервис» кинули тысячи дольщиков.В итоге Челидзе был арестован, ему вменяют присвоение и растрату денег дольщиков.

В Санкт-Петербурге адвокаты бывших вице-губернатора Санкт-Петербурга Марата Оганесяна, заместителя главы комитета по строительству города Александра Янчика и семи других фигурантов дела о взяточничестве и мошенничестве при строительстве стадиона «Газпром-Арена» к чемпионату мира по футболу 2018 года предложили суду самые разные варианты наказаний. Накануне обвинение запросило для обвиняемых от пяти до 16 лет колонии строгого и общего режима с многомиллионными штрафами

Власти города договорились с компанией «Газпром нефть» о создании на Охтинском мысе выставочного пространства, посвященного его истории, общей площадью 1,5 тыс. кв. м. Проект планируется реализовать в рамках комплекса, который намерена построить на мысе «дочка» «Газпрома», собственник участка площадью 4,7 га. Окончательное решение — за Минкультом, позиция которого пока неизвестна. Противники застройки мыса, считающие, что поручение президента Владимира Путина предполагало создание музея-заповедника на всей территории мыса, уже планируют обратиться с письмом к главе государства, чтобы он вмешался в происходящие.

А кем интересно заменили? Неужели, москвичи пошли работать на стройку.

Семья президента Татарстана Рустама Минниханова избавилась от квартиры и двух парковочных мест в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), следует из декларации главы республики. Основную часть семейного бюджета вновь обеспечила супруга президента Гульсина Минниханова. Ее доход составил 213,18 млн руб. За год он снизился более чем вдвое — по итогам 2019 года Минниханова декларировала 480,85 млн руб.

Для кого-то кризис — мать родная. В Великобритании за первый год пандемии богатые люди закрыли 27 сделок на общую сумму 958 фунтов стерлингов по покупке трофейных активов, чьи владельцы вынуждены были продать их за бесценок, говорится в исследовании юридической фирмы Boodle Hatfield. Среди таких активов — отель Ritz в Лондоне, выкупленный катарским олигархом Абдулхади Мане аль-Хаджри, футбольный клуб Charlton Athletic, приобретенный датско-американским бизнесменом Томасом Сангдором. А новым владельцем производителя костюмов Moss Bros, основанного 170 лет назад, стал британский миллиардер Миноша Шина. Стоимость сделок по выкупу мультимиллионерами активов в Великобритании увеличилась на 626% по сравнению с 2019 годом, отмечают в Boodle Hatfield.

А между тем, в Британии, как и в России, наблюдается серьезный всплеск роста цен на жилье: по итогам апреля 2021 года, по данным Общенационального строительного общества, средняя стоимость выросла на 6 тыс. фунтов стерлингов в апреле, или на 200 фунтов стерлингов в день. Это самый высокий месячный скачок с 2004 года. Такой рост связан с высоким спросом на жилую недвижимость на фоне низких ставок по ипотечным кредитам и пролонгации наложенного властями страны в первые месяцы пандемии эмбарго на гербовые сборы – аналога налога на недвижимость.

В Петербурге создан прецедент в судебных тяжбах между владельцами торговой недвижимости и арендаторами, требующими лояльные условия от собственников площадей во время мерзкого ковида. Владелец сети киосков по продаже десертов под брендом «Ёгурти» (ИП Ивашко) выиграл суд у ООО «Строительная компания Бриз» (юрлицо ТРЦ «Галерея» в Петербурге). Тринадцатый арбитражный апелляционный суд постановил выплатить ему $39,8 тыс. по делу об уплате аренды в период локдауна (плюс судебные издержки). Это первый выигранный иск в пользу арендатора одного из самых крупных торговых центров Петербурга из-за спора о локдауне в 2020 году.

#хроники_мерзкого_ковида
Вакцинация от коронавируса в России идет довольно медленно, к концу апреля, по словам вице-премьера Татьяны Голиковой, одной дозой вакцины от COVID-19 в стране привиты около 12,1 млн человек, полностью прошли курс вакцинации только 7,7 млн граждан. Активной вакцинации мешают две главные проблемы – неспособность российской фарминдустрии масштабировать производство вакцин и нежелание большей части населения прививаться от мерзкого ковида. Между тем, как подсчитал @Jelezobetonniyzames на основе данных госзакупок, два крупнейших тендера на производство 7 млн доз вакцины «Спутник V» на сумму 15 млрд руб. были объявлены только в этом году. Ранее в RNC Pharma подсчитали, что в 2020 году в обращение поступили 1,4 млн доз вакцины. Исходя из этих цифр, остается главный вопрос: как так получилось, что вакцин произведено меньше, чем число привитых, которым оперирует Голикова?

#хроники мерзкого ковида
Хотя российская фарминдустрия так и не смогла быстро сориентироваться и начать массовое производство вакцин от мерзкого ковида, но некоторый крупные игроки рынка все же неплохо зарабатывают на пандемии. Яркий этому пример — «Р-Фарм» Алексея Репика. Пока программа борьбы с мерзким ковидом «Р-Фарм» реализует в основном за счет поставом в медучреждения и розничные продажи в аптеках дженерика фавипиравира под брендом коронавир с зарегистрированной ценой 5 тыс. руб. за упаковку. Как подсчитал @Jelezobetonniyzames на основе данных Headway Company, за весь 2020 год и первые два месяца 2021 года «Р-Фарм» реализовал коронавир на общую сумму 5,8 млрд руб., заняв более половины рынка препаратов, выпускающих на основе действующего вещества фавиаирвир. Еще один производимый «Р-Фарм» продукт – олокизумаб, применяемый при лечении коронавируса только в стационарах, обходится бюджету в 39 тыс. руб. за упаковку. С начала пандемии компания реализовала этот препарат на общую сумму 1,3 млрд руб. Судя, по бухгалтерской отчетности по РСБУ, по итогам 2020 года «Р-Фарм» неплохо заработал. Выручка головной компании увеличилась на 36,2% год к году до 27 млрд руб., а чистая прибыль — на 33% до 18 млрд руб. По сравнению с 2018 годом выручка увеличилась почти в 3,4 раза, а чистая прибыль — почти в 3,5 раза. Доходность бизнеса компании (если мы берем разницу между выручкой и чистой прибыли) в 2020 году достигла 33%, в 2019 году – 29,8%, в 2018-м — 35,3%. В основном, весь кэш «Р-Фарм» собрал за счет реализации дженериков, своих оригинальных препаратов у компании очень мало.

#хроники_мерзкого_ковида
Другой крупный игрок российской фарминдустрии — Виктор Харитонин тоже чувствует себя прекрасно в мехах и шелках. Его основная компания «Фармстандарт» в 2020 году получила госзаказы на поставки различных препаратов на 74,38 млрд руб., что на 25,4% больше, чем в 2019 году, и почти на 46% больше, чем в 2018-м. Чистая прибыль в 2020 году достигла 16,8 млрд руб., что на 29,7% больше, чем в 2019 году. Правда, позапрошлый год не особо выдался с точки зрения роста чистой прибыли: тогда «Фармстандарт» получил 11,8 млрд руб., что в 3,8 раза меньше, чем в 2018-м. Впрочем, у «Фармстандарта» в 2020 году доходность бизнеса (разница между выручкой и чистой прибыли) оказалась на уровне 17,4%, а в 2019-м – на уровне 16,3%. Это ниже, чем у ближайшего конкурента – «Р-Фарм» Алексея Репика. Другая компания Виктора Харитонина – «Генериум» тоже принесла бизнесмену миллиарды прибыли. Так, в 2020 году выручка была на уровне 19,26 млрд, а чистая прибыль – на 10,35 млрд руб., а доходность бизнеса на уровне 46,2%. В 2019 году эти цифры выглядели так: 12,6 млрд руб., 6,081 млрд руб. и 51,7% соответственно. Сейчас структуры Харитонина пытаются заработать и на производстве вакцины «Спутник V» по лицензионному соглашению с НИЦ имени Гамалеи. По данным госреестра Росздравнадзора, эту вакцину кроме других участников рынка в гражданский оборот ввели «Фармстандарт» и его структура «Лекко» (совокупно 52 серии», а «Генериум» – 46 серий.

Экспроприация в стиле Донбасса.
Депутаты Народного совета Донецкой народной республики (ДНР) приняли закон, согласно которому недвижимость, находящаяся в госсобственности Украины переходит властям ДНР.

Кто из сенаторов владеет недвижимостью за рубежом
Глава комитета Совета Федерации по конституционному законодательству и госстроительству, представитель Красноярского края Андрей Клишас, задекларировавший доход за 2020 год в размере около 13 млн рублей, владеет дачным земельным участком площадью 543 кв. м и жилым домом площадью 432 кв. м в Швейцарии. Представитель Удмуртии в Совфеде, первый заместитель председателя комитета по конституционному законодательству и госстроительству Любовь Глебова, задекларировавшая за 2020 год доход в размере чуть более 14 млн рублей, имеет земельный участок площадью 541 кв. м для размещения домов многоэтажной жилой застройки в равных долях с супругом и жилой дом такой же площади в Германии.
Сенатор от Тульской области Дмитрий Савельев, указавший в декларации доход в размере более 260 млн рублей, имеет в пользовании жилой дом в Великобритании площадью 489,3 кв. м.
В свою очередь, сенатор от Воронежской области Сергей Лукин имеет в собственности половину квартиры в Черногории (30 кв.м), а сенатор от Ивановской области Виктор Смирнов владеет сезонными апартаментами в Болгарии. Их площадь составляет 45,3 кв. м

Дом в Дании, напечатанный на 3D-принтере, стал новым жильём для супружеской пары из Калифорнии. Помещение площадью 94 кв м создали всего за 120 часов и 5 дней. Оно состоит из 24 бетонных конструкций.

На майские праздники ожидаемо вырос спрос на аренду дач. В некоторых регионах рост цен на краткосрочную аренду составил 100-200%, выяснили в «Авито. Недвижимость», в некоторых регионах рост цен на краткосрочную аренду составил и 100, и 200 процентов. Так, например, в Калмыкии средняя стоимость загородного жилья сегодня составляет 3 тыс. руб. в сутки по сравнению с 1 тыс. руб. в прошлом году. Значительный рост цен отмечен и в Волгоградской области, где съём загородного жилья теперь обойдётся в среднем в 4 тыс. руб. за ночь вместо 2 тыс. руб. в прошлом году. Однако самыми востребованными стали дачи в курортных регионах: Крыму, Краснодарском крае, на Кавказе.