Группа ЛСР экс-сенатора Андрея Молчанова вышла из состава участников Транспортной концессионной компании (концессионер проекта первого частного трамвая в Петербурге: этот проект называется трамвайная линия «Чижик»). Ранее группа владела 20% в капитале компании. Судя по данным из материалов раскрытия свою долю в Транспортной концессионной компании увеличила инвесткомпания «Лидер» (близкая к «Газпрому»)- с 35% до 55%. Видимо, ЛСР и уступил свою долю продал свою долю «Лидеру».

РЖД выбрал мастер-девелопером застройки Рижского грузового двора, компанию "ПроГород", входящий в ВЭБ.РФ. Эта госкорпорация также планирует заняться привлечением финансирования для этого мега-проекта. По некоторым данным, в качестве партнера по застройке грузового двора структура ВЭБ.РФ намерена привлечь "РГ Девелопмент", который был основан семьей Аркадия Ротенберга.

Российское правительство решило ограничить доступ иностранных аудиторов и их российских «дочек» к информации отечественных компаний. Под ограничения попадают оборонные предприятия, банки и кредитные организации, специализированные депозитарии и страховые компании, негосударственные пенсионные фонды и управляющие компании, занимающиеся инвестированием средств пенсионных накоплений, микрофинансовые компании, клиринговые фирмы, а также торговые сети.

Коронавирус головного мозга

Власти Москвы с начала 2021 года объявили тендеры на строительство жилья по программе реновации в целом на 3,2 трлн руб. С учетом предыдущих контрактов объем программы превысил 3,8 трлн руб. Это больше исходных оценок ее полной стоимости, а еще предстоят тендеры по четверти объектов. При пропорциональном удорожании финальная цена реновации может достигнуть 5 трлн руб., что укладывается в темпы промышленной инфляции, но при сохранении сроков потребует выделения до 500 млрд руб. в год.

Минпромторг предлагает давать скидку в 10% гражданам, которые готовы купить деревянные домокомплекты. Производителям эту скидку будет компенсировать государство, предельную стоимость комплекта ограничат 3,5 млн руб. Для получения госсубсидии компания должна подтвердить, что ее домокомплекты сделаны на территории России, и представить документы о предоставленной покупателю скидке. Но предлагаемый механизм может не заработать, так как нынешние условия льготной ипотеки для деревянных домов практически не выгодны банкам. Сейчас при выдаче кредита банк может внести за покупателя часть первоначального взноса, до 10% от стоимости дома, а затем получить компенсацию от Минпромторга. Банкам не интересно выдавать такие кредиты не только из-за его низкой доходности, но и из-за отсутствия предмета залога и рисков недостроя.

Сын бывшего главы ФСО по Крыму Николая Кондратюка, занимавшегл также серьезную должность в Росгвардии, стал землевладельцем в Подмосковье. Глеб Кондратюк приобрел два участка общей площадью более 10 га и часть нежилого здания на 11,6 тыс. кв. м в подмосковном Орехово-Зуево на улице Стачки 1885 года. Эту информацию @Jelezobetonniyzames в материалах торгов активов «РМ Недвижимость», которому до банкротства принадлежали эти участки. Цена сделки – 42,7 млн руб. Ранее «Проект» сообщал, что Глебу Кондратюка принадлежит 53 сотки стоимостью 119 млн руб. на престижном Рублево-Успенском шоссе за элитным поселком «горки-2». По соседству с поместьем Кондратюка-младшего живет брат еще одного бывшего президентского охранника Алексея Дюмина.

Вот и подтвердилась вчерашняя наша новость, что РГ Девелопмент станет партнером структуры ВЭБ "ПроГород" по застройке Рижского грузового двора в Москве по заказу РЖД.

Мы как-то упустили из виду карьерный путь близкого друга вице-премьера Марата Хуснуллина Марса Газизуллина. Будучи Хуснуллина вице-мэром Москвы по стройке, Газизуллин возглавлял подконтрольный столичному комплексу ОАО «Мосинжпроект». Эта компания оперирует бешенными миллиардами, выделяемые столичной казной на строительство метро и дорог. Тогда в окружении Газизулллина объясняли его спешный уход из компании тем, что «бедный Марс Мулланурович так устал, так устал (видимо, сидеть на злате), что решил взять длительный отпуск». Но оказалось, что миллиарды из госбюджета — это как наркотик: подсядешь и не слезешь. Хуснуллин, как выясняется, , быстро пристроил своего друга. Теперь Газизуллин - замглавы госкомпании «Автодор», который отвечает за многие крупные дорожные стройки по всей стране. О том, зачем Хуснуллин сажает на ключевые посты в "Автодоре" можно прочитать здесь.

Москва, несмотря на заявляемые властями большие объемы жилищного строительства, уступает многим регионам по вводу в эксплуатацию новостроек. Так, по итогам 2020 года, по данным Росстата, в столице было введено 383 кв. м в расчете на 1 тыс. человек. Примерно столько же было в 2000 году. Самый лучший год был 2006-й, когда этот показатель составлял 434 кв. м на 1 тыс. жителей. Самый худший период – 2010-2018 годы: тогда в среднем на 1 тыс. человек приходилось 150-275 кв. м введенного жилья. Иногда проводить ревизию заявлений чиновников, нацеленных на личный пиар ради дальнейшего карьерного роста, полезно, вооружившись статистическими данными.
Для сравнения: в Подмосковье по итогам 2020 года на 1 тыс. жителей пришлось 1,174 тыс. кв. м введенных жилых площадей, что почти в три раза больше, чем в 2000 году. В Петербурге в прошлом году этот показатель составил 625 кв. м против 229 кв. м в 2000 году. В Ленинградской области эти цифры выглядят так – 1,415 кв. м и 223 кв. м соответственно, в Краснодарском крае — 902 кв. м против 271 кв. м в 2000 году. Москва по обеспеченности новым жильем на 1 тыс. человек находится на уровне Кировской области, где в 2020 году на 1 тыс. жителей пришлось 366 кв. м и Алтайским краем, где этот показатель составил 358 кв. м. Как-то обидно за красавицу Москву.

Всегда всё надо валить на пьяного фотографа.

Мы не знаем врет ли статистика, а тем более Росстат. Но если верить данным этого ведомства, то по итогам 2020 года себестоимость строительства жилья в целом по стране составила 44,5 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 7% больше, чем в 2018 году, на 5%, чем в 2019 году. А нас с экранов телевизоров кураторы всероссийской стройки и застройщики пытают убедить всех, что цены на жилье так стремительно растут из-за роста себестоимости, а не из-за льготной ипотеки, на которой прекрасно наврались крупные застройщики.

Пока ЦИАН все никак не может провести обещанное IPO, шведский аналог этого сервиса — Hemnet, основным акционером которого является американская венчурная компания General Atlantic, разместил 17,7% своих акций на Стокгольмской бирже. После размещения, по подсчетам Bloomberg, котировки Hemnet взлетели на 50%. В общем, ЦИАНу и «Авито» есть куда стремиться.

Правительство может обязать металлургов заключать прямые договоры нна поставку металлоконструкции для крупных инфраструктурных проектах для снижения цен арматуры для строителей. Проработать этот вопрос должны Минпромторг России и ассоциацию "Русская Сталь", о чем стало известно на совещании у вице-премьера Андрея Белоусова.
Поводом послужил резкий рост цен на металлопродукцию и металлопрокат в России (арматура, листовой и фасонный металл, трубы и др.), который составил около 30% по состоянию на конец 2020 года - начало 2021 года. В правительство неоднократно поступали обращения и жалобы со стороны потребителей металлопродукции – в частности, от застройщиков, которые являются крупными потребителями арматуры.

Депутат Госдумы Петр Толстой предлагает обнулить ипотечные ставки для многодетных семей, что должно позволить стать одним из решений демографической проблемы.

На часть активов «Евроцемента» — предприятия по выпуску бетона, входящие в группу «Евробетон» — нашелся новый претендент. Их может получить структура, связанная с MR Group Романа Тимохина и владельцем банка «Система» Алексеем Богачевым.

В числе городов с самым доступным первичным жильем оказались Челябинск (приобрести квартиры там можно на 48,7 зарплаты), Краснодар (56,9), Сургут (58,1), Ханты-Мансийск (62,7), Туапсе (62,8), Горячий Ключ (66,9), Красноярск (71,4), Екатеринбург (72,7), Пермь (73,9), Саратов (74,5). Об этом свидетельствуют данные федеральной компании «Этажи

По итогам первого квартала 2021 года спрос на покупку квартир, которые реализуются с торгов в результате процедуры банкротства, вырос в Москве на 33% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года. В первом квартале 2021 года количество запросов на покупку банкротных квартир через торги выросло на 20,7% по сравнению с четвертом кварталом прошлого. При этом январь 2021 года стал рекордным по количеству обращений.

Апелляция также не признала право Георгия Беджамова на здание в центре Москвы, которое могло бы пойти в конкурсную массу беглого неформального бенефициара Внешпромбанка
Речь идет о двухэтажном особняке 1927 г. постройки по адресу: Златоустинский переулок, д. 5, стр. 3, площадью >1,7 тыс кв. м и кадастровой стоимостью >464 млн руб. Кадастровая стоимость земли ~66 млн руб.

Госдума может принять поправки в закон, позволяющие Федеральному фонду защиты прав дольщиков строить жилье без эскроц-счета. Часть нераспроданного жилья в достраиваемых домах фонд выставляет на продажу на открытом рынке, как в случае с Urban Group.

Связанный с бенефициаром «Югры» Алексеем Хотиным девелопер МТЗ «Рубин» заплатил ФНС 66 млн руб налогов и избежал введения наблюдения, сообщает @zarbitrazhy