Сегодня на заседании правкомиссии под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина, звучали фанфары по поводу роста объема строительства жилья в стране. Но у аналитиков другое мнение. По подсчетам «Эксперт РА», по итогам 2020 года прирост ввода нового жилья оказался на рекордно низком уровне – 1,9% год к году против 8,3% в 2019 году. Самый высокий прирост в 19,4% наблюдался 2014 году, который тоже считается кризисным. По истине, два мира – два де Ниро.

Выгода от низких ставок по ипотеке в рамках госпрограммы уже полностью нивелирована ростом цен в 10 регионах страны: Воронежской, Курской, Липецкой, Орловской, Рязанской, Амурской областях, Забайкальском крае, Республике Адыгея и Республике Северная Осетия – Алания, а также в Севастополе. Такие расчеты приводят аналитики «Эксперт РА», основываясь на своих подсчетах, где за основу был взята средняя квартира площадью 45 кв. м, первоначальный взнос по ипотеке в 15%, срок кредитования в 18 лет и средняя ставка по кредитам в 5,82%. В этих регионах средний платеж по ипотеке в четвертом квартале 2020-го превышал или несущественно отличался от значений первого квартала 2020-го, который был рассчитан на рыночных условиях до появления госпрограммы. При этом в 6 из 10 указанных регионов снижение выгоды от льготной госпрограммы сочеталось со значительным сокращением объемов ввода жилья в 2020-м.

В Твери следователи начали проверку сообщения об обрушении части конструкций в одном из объектов в границах Морозовского городка. Это один из исторических кластеров города, где сосредоточены памятники архитектуры. В местных СМИ сообщается, что инцидент произошел в корпусе 1 дома №45 — строение входит в комплекс Морозовских казарм. Обвалился участок стены с четвертого по первый этажи. Основные кирпичные многоэтажные казармы были возведены в 1870-1900-х годах. В 1910 году территория городка была расширена к северу от Тьмаки, до современного проспекта Калинина.

Перед выборами все такие народолюбивцами становятся.

Пока глава бесполезной для рынка недвижимости организации НОСТРОЙ Глушков в попытке и дальше кормиться с рук Минстроя, заявляет о проблемах застройщиках с эскроу-счетов, московские девелоперы продолжают наращивать объемы таких счетов.
Это подтверждается данными Росреестра. В феврале 2021 года в столице было зарегистрировано 7,06 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в строительстве с использованием эскроу-счетов, сообщает столичное управление Росреестра. Это в 2,7 раза больше, чем в феврале 2020-го (2,625 тыс.).

Стали известны подробности уголовного дела о коррупционных преступлениях среди бывших сотрудников Минпромторга. Директор департамента металлургии и стройматериалов ведомства Павел Серватинский стал подозреваемым по эпизоду о незаконном выделении 13,5 млн руб. компании «Исток» из Кабардино-Балкарии. Деньги, по версии следствия, были выделены в 2018 году по указанию чиновника в качестве бюджетной субсидии на возмещение якобы произведенных обществом затрат на научно-исследовательскую деятельность (НИОКР). Однако, как считает следствие, уже на момент оплаты чиновник знал, что ему представлены поддельные документы о якобы выполненных работах.

Следственный комитет освободил
главного инженера АО «Центр эксплуатации наземной космической инфраструктуры» (ЦЭНКИ) Владимира Жука, который был задержан в рамках уголовного дела по злоупотреблениях с введением в эксплуатацию водозаборных сооружений на космодроме Восточный. Ему изменена мера пресечения на подписку о невыезде.

Загрузка московских гостиниц в январе 2021 года достигла 46,7%, в феврале — 54,8%. Такие цифры приводит Cushman & Wakefield. В докризисном 2019 году показатели оценивались в 59,8% и 70,2% соответственно

А птичек все-таки жалко. Автомобильная трасса Москва - Казань, согласно существующему проекту, должна пройти вблизи территории около Нижнего Новгорода, где гнездятся тысячи журавлей, орнитологи предлагают сдвинуть трассу на несколько километров, сообщил координатор программы Ключевых орнитологических территорий России (КОТР) Денис Мокеев. "Есть большая проблема - она касается таких птиц, как журавли. Серый журавль во многих регионах внесен в региональную Красную книгу и требует охраны. Один из уязвимых этапов жизни журавлей - их предполетное скопление. Одним из ключевых скоплений является Барятинское скопление… Сейчас разрабатывается документация строительства трассы Москва - Казань. Это международная ключевая орнитологическая территория… Планируемая трасса проходит по самому ядру скопления, включая места ночевки", - сказал Мокеев. Он пояснил, что трассу необходимо сдвинуть на несколько километров, но точное расстояние можно будет назвать после проведения более детальных исследований. Территория, по которой пройдет трасса, внесена в список КОТР (список ключевых орнитологический территорий). Однако российское законодательство не придает этому статусу дополнительного значения.

Красноярский полигон «Серебристый», где ранее хотели разместить 900 тонн ядохимикатов из Амурской области, оказался в центре нового скандала, сообщает @recyclemagru 31 марта с полигона вывезли семь контейнеров по 20 тонн с неизвестным содержимым. По заверениям руководства объекта, в емкостях находился только сорбент для обезвреживания отходов. Контейнеры затем были обнаружены в черте города. Сейчас их обследуют для установления вида и класса опасности. Местные жители опасаются, что на самом деле речь может идти о высокотоксичных веществах, от которых просто захотели избавиться ненадлежащим способом. Несмотря на отказ от ввоза ядохимикатов, «Серебристый» остается в поле зрения проверяющих органов, СМИ и активистов. Сейчас устанавливается законность выдачи лицензии на работу с хим. отходами. Тем временем, общественность, под давление которой оператор «Серебристого» отказался от недавнего контракта на хранение пестицидов, намерена добиться полного закрытия полигона.

#дольщики
Дольщики некоторых корпусов ЖК «Румянцево парк» в Москве сообщили @Jelezobetonniyzames, что застройщик – одна из структур «Лексион девелопмент» - грозится подать иски на покупателей квартир, отказывающихся подписывать допсоглашение к ДДУ о переносе сроков сдачи жилья. Таким образом застройщик пытается избежать выплат дольщикам компенсаций за просрочку. Компания ссылается на пандемию, из-за которой в прошлом году несколько месяцев в Москве и Подмосковье были заморожены стройки. В своем чате дольщики сообщают, что мерзкий ковид - только предлог. На самом деле еще до кризиса, пишут они, Москомстройинвест указывал застройщику на низкие темпы строительства. Возможно, это и привело к срывам сроков на полгода. Это похоже на правду, учитывая, что в 2020 году стройки стояли два месяца: за лето девелопер, даже при нехватке трудовых мигрантов, мог бы достроить большую часть обещанных к сдаче площадей.
Один из совладельцев «Лексикон девелопмент», по данным Kartoteka.Ru, основатель группы АРКС Александр Лавленцев, у которого был совместный бизнес по инфраструктурному строительству с олигархом Геннадием Тимченко. По иронии судьбы, АРКС был замешан в скандале с строительством одного из крупных долгостроев в центре Москвы на улице Мытной. Там девелопером выступал сбежавший из России бизнесмен Павел Фукс, который попытался «кинуть» АРКС, выступавший генподрядчиком проекта. Но это уже совсем другая история.

Печальные цифры. По данным Института Гайдара, 20% россиян недоедают, многие из них дети. За десять лет количество недоедающих только выросло.

Мосгорнаследие через суд обязало собственника исторического дома на Большой Ордынке, д. 17, стр. 1 в центре Москвы провести реставрацию. Объект обладает статусом объекта культурного наследия регионального значения. Здесь в 1938-1966 годах в семье писателя Ардова, приезжая в Москву, жила Анна Ахматова. Юридическое лицо собственника было зарегистрировано в Нижнем Новгороде, поэтому решение о привлечение к ответственности принимал Приокский районный суд Нижнего Новгорода.

#дольщики
Власти Ленобласти намерены обратиться в Министерство финансов РФ с просьбой увеличить предельный размер дефицита бюджета региона на 2022 и 2023 годы или предоставить кредит на 8 млрд рублей. Поддержка федерального центра требуется региону для восстановления прав обманутых дольщиков. Это поможет полностью решить их проблемы до конца 2025 года, считают чиновники. Как ранее сообщал @Jelezobetonniyzames, губернатор Ленобласти Александр Дрозденко находится в жесткой контрфронтации с Федеральным фондом дольщиком, потребовавшим от властей региона дополнительно 2,5 млрд руб. на решение проблем обманутых дольщиков. Губернатор назвал такие действия неправомерными, так как региональный бюджет уже внес свои миллиарды.

Пока крупные торговые сети зарабатывают миллиарды на продуктовой инфляции, мелким сетям приходится уходит с рынка. Запущенная прошлым летом в Петербурге казахстанскими инвесторами сеть Green сворачивает бизнес, решение о закрытии своих объектов в городе также приняла норильская сеть «Медведь». Представитель "Медведя" заявляет, что причина в дорогой аренде помещений.

ВТБ также собирается присоединиться к банкротству «Открытие Холдинга» Об этом банк сообщил на Федресурсе. В сообщении не указана сумма долга головной структуры финансовой группы «Открытие» и бывшего основного акционера банка «Открытие» перед ВТБ.

Инвестиционный фонд Venture Investments & Yield Management (VIYM) Андрея Якунина, сына бывшего президента РЖД Владимира Якунина, вышел из состава акционеров компании French Kiss, которая продает шоколадные изделия. Как выяснил "Новый проспект", долю VIYM выкупил основатель компании Хусейин Йаманйылмаз.

Сбербанк сообщил, что цена продажи Евроцемента по итогам конкурса превысила цель госбанка, теперь победитель должен получить согласование ФАС.

Глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев анонсировал внесение в краевое законодательство изменений, ограничивающих этажность гостиниц в 500-метровой прибрежной зоне Черного и Азовского морей. По заявлению главы края, максимальная высота отеля не должна превышать шести этажей. В 2019 году сходные поправки по ограничению высотности жилой застройки на побережье были внесены в Градостроительный кодекс региона. По мнению местных экспертов, идею ограничения этажности лоббируют через губернатора владельцы действующих гостиничных объектов.

Компания «Галерея Чижова» в Воронеже (основатель — депутат Госдумы от Воронежской области Сергей Чижов) пытается уменьшить платежи в местный бюджет по налогу на имущество за третью очередь крупнейшего в городе ТРЦ и комплекс элитного жилья в нем. Компания обратилась с иском к правительству региона, требуя расчета налога по кадастровой, а не балансовой стоимости. В случае успеха платежи могут быть снижены со 180 до 20 млн руб. в год.