Росреестр совместно с властями регионов проводит комплексный анализ информации о землях, расположенных у источников питьевой воды, говорится в сообщении ведомства. Ранее Росреестр предложил внести изменения в статью 27 Земельного кодекса РФ, согласно которым разрешается передача в частную собственность участков, расположенных во втором поясе зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Единственным участником конкурса на проектирование и строительство 25-километрового участка скоростной платной автомагистрали М-12 Москва-Казань стоимостью чуть менее 11 млрд рублей, проходящего по территории Татарстана, стала местная компания "РусРемСтрой". Владельцем этой компании является т Рустам Зарипов, также владеющий рядом других компаний в Татарстане.

то что у семьи девелопера Максима Блажко юридические проблемы сов семи активами далеко не новость. Универмаг "Елисеевский" на Тверской улице в Москве закрывается из-за юридических проблем — председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Александр Каньшин

Первичный рынок жилья перегрет в 49 регионах, на которые приходится 69.5% от совокупного объема строящихся квартир. Такой вывод делает канал @schumpeterwontlike на основе данных из сайта «Наш.Дом.РФ». В среднем по стране продано 44.4% всей жилой площади в строящихся домах - 40.7 из 91.7 млн метров. А цифры выше 40% - это уже явный признак «перегрева» рынка. Полный расклад дел можно прочитать здесь.

Пустые дома, железные строительные заборы, грязные тропинки и настилы из досок вместо пешеходных дорожек. Проезды заставлены машинами каршеринга. Так сейчас выглядит микрорайон-резервация рядом с небоскребами «Москва-Сити». Сейчас здесь из 20 с лишним жилых домов осталось всего шесть. Они не попали в программу реновации, но среди местных ходят слухи, что дома все равно снесут — ради постройки скоростной эстакады. The Village рассказал, что сейчас происходит в этом районе.
◽️Фото The Village

#ипотека
В первом полугодии 2021 года банки заметят ухудшение качества своих ипотечных портфелей, прогнозируют аналитики «Эксперт РА». Прирост просрочки будет достигать 8-10%, а во втором полугодии темпы прироста окажутся еще выше — на 12-15%. На начало 2021 года объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в целом по стране составил 77,5 млрд руб. По прогнозу «Эксперт РА», на конец 2021 года объем просрочки не превысит 90 млрд руб. В 2021 году нового рекорда на ипотечном рынке аналитики не ждут. Объем выдач может замедлиться с 4,3 трлн руб. в 2020 году до 3,6-3,8 трлн руб. при условии завершения льготной ипотеки под 6,5% в срок, и 4–4,1 трлн руб. при ее продлении в том же виде.

Миллиардер Михаил Гуцериев пытается построить около 1 млн кв. м у аэропорта Внуково. Его компания А101 разрабатывает проект застройки 40 га на Боровском шоссе рядом с деревней Постниково близ аэропорта Внуково. Некоторые девелоперы, например, ПИК и "Самолет", тоже рассматривали этот проект, но отказались, памятуя печальный опыт "Инграда". Компания до сих пор не может сдать в эксплуатацию построенные корпуса в ЖК "Филатов луг" рядом с Внуково из-за разногласий с Росавиацией.

#ипотека
После завершения программы господдержки средняя ставка по ипотеке в России, скорее всего, стабилизируется в диапазоне 7,5–8%, прогнозирует S&P Global Ratings.

В Москве только около 20% квартир и апартаментов на первичных лотов можно купить по льготной ипотеке в 6,5%, выяснили аналитики сервиса "Синица". Стоимость каждого этого лота - до 8 млн руб. В таком ценовом диапазоне в старых границах Москвы предлагается около 44% лотов, и 56% – на территории Новой Москвы.

Какие страны больше всего должны России?
Крупнейшим должником России является Белоруссия ($8,1 млрд). Более $1 млрд на конец 2019 года должны России Бангладеш, Венесуэла, Индия, Йемен и Вьетнам.
Крупнейший должник Москвы из Африки — Египет ($495,5 млн). Задолженность прочих африканских стран составила $973 млн на конец 2019 года. Это Сомали ($418 млн), а также Мозамбик, Эфиопия, Мадагаскар, Замбия, Судан и Танзания. В основном они брали кредиты еще у СССР, но есть и новые — у Замбии и Мозамбика.

Численность госаппарата уменьшилась почти на 10% - вице-премьер, руководитель Дмитрий Григоренко 

Всемирный банк улучшил прогноз по росту экономики РФ в 2021 году до 2,9%.

На каких условиях девелоперы Москвы смогут привлекать трудовых мигрантов.
Прежде всего, это должна быть крупная девелоперская компания с устойчивыми финансовыми возможностями – это более 250 сотрудников и свыше 2 млрд руб. годовой выручки, говорится в сообщении департамента экономполитики и развития Москвы. У застройщика, который намерен привлекать мигрантов, также не должно быть непогашенной задолженности по заработной плате, налогам и сборам. Еще один важный пункт - это готовность принять обязательства по обеспечению проживания трудовых мигрантов с учетом действующих санитарно-эпидемиологических требований и связанных с пандемией ограничений, оформлению с ними трудовых отношений и организации их выезда в страну постоянного проживания после завершения строительных проектов.

А тем временем, страна так далеко откатилась от рыночной экономики, что скоро ритейлеры будут составлять ценники под диктовку прокуроров. Не исключено, что это коснется и застройщиков жилья. Так что, рубите баблишко, дорогие девелоперы, пока в вашу дверку не постучались проверяющие органы.

Как менялся объем выданных ипотечных кредитов в феврале этого года по сравнению с тем же периодом прошлого года.

В Петербурге в акватории Финского залива возле парка 300-летия в Петербурге могут появиться три острова для серферов. Об этом говорится в проектной документации «Базы водных видов спорта в Приморском районе», которую готовит АО «Зенит-Арена». Комитет по природопользованию 29 марта выставил на общественное обсуждение часть документов — проект технического задания на проведение оценки воздействия на окружающую среду

Глава Счетной палаты РФ Алексей Кудрин заявил, что госдолг Удмуртии, Хакасии и Мордовии превысил собственные доходы этих регионов. По его словам, этой ситуации нужно уделить особое внимание, чтобы долг не стал непрерывно увеличиваться. В минфине Удмуртии отметили, что пандемия привела к падению собственных доходов, в частности от нефтегазового сектора, и росту расходов, при этом у правительства республики есть план по снижению госдолга. По мнению экспертов, текущий долг республики не отражает каких-то фундаментальных местных экономических проблем, это следствие плохо отрегулированных межбюджетных отношений.

Очень типичная история доя Петербурга.
В 2019 году на тот момент еще врио губернатора Петербурга Александр Беглов заявил, что поддерживает жителей Центрального района, переживающих на счёт строительства музея Достоевского рядом с жилыми домами, и пообещал, что сквер на Кузнечном переулке сохранится. Прошло два года после выборов: петербургские депутаты исключают сквер из зоны, где невозможно строительство, представитель губернатора Юрий Шестериков утверждает, что власть волнует проблема развития и расширения музея Достоевского.

Рост цен на вторичное жилье в России в первом квартале 2021 года наблюдался практически по всей стране, выяснили в ЦИАН.
Наибольший рост был зафиксирован в Петропавловске-Камчатском (+14%, до 51 тыс. руб. за кв м) и Южно-Сахалинске (+9,6%, до 57,6 тыс.  руб.). Причина в росте спроса из-за "дальневосточной ипотеки" на фоне низкого объема предложения.Затем идет Сочи с показателем в 180,2 тыс. руб. за кв.  м  (рост на 6%), что связано с высоким спросом на недвижимость на фоне закрытых границ и удаленкой и ограничениями на точечную застройку. На третьем месте – Санкт-Петербург с показателем в 157,1 тыс.  руб. за кв. м  (+5,9% за квартал).

В Татарстане заведения общественного питания по итогам февраля 2021 года сократили выручку — такие данные опубликовал Татарстанстат. Если в январе оборот кафе, ресторанов и баров был на 16,5% меньше докризисного уровня, то в прошлом месяце разрыв превысил 20%. Участники рынка заявляют, что люди по-прежнему остерегаются посещать кафе из-за COVID-19, а кроме того, в республике в отличие от Москвы и других регионов не стали отменять запрет на работу заведений ночью. 

#реновация_всей_России
В Татарстане намерены предоставить собственникам ликвидируемого в рамках будущей программы реновации жилья гарантии получения квартир в том же районе. Соответствующие изменения в федеральное законодательство предложил депутат Госсовета Татарстана Артем Прокофьев. Действующий Жилищный кодекс РФ позволяет переселить гражданина куда угодно в пределах населенного пункта — например, из центра Казани на ее окраину. Профильный комитет Госсовета пока инициативу депутата не одобрил. Однако в поддержку законопроекта уже высказались другие парламентарии.