​Бывшего чиновника мэрии Иркутска задержали по делу о строительстве дома на Пискунова, сообщает @govoritirkutsk В превышении должностных полномочий подозревается экс-начальник юридического отдела земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку. Установлено, что он, зная об отсутствии у застройщика ООО «МетРоссо» разрешительной документации на строительство дома на Пискунова, предоставил возможность для собственника свободно им распоряжаться.

Ипотека в 2020 году оказалась единственным на рынке кредитования сегментом, показавшим серьезный рост до 20%, подсчитали в ВТБ. При этом, по данным госбанка, средства на депозитах показали отток в размере 8%.

Между тем, уже в этом месяце банки стали повышать ставки по ипотеке. Пересмотреть условия по ипотечным программам планируют, правда, пока в мелких банках с точки зрения объемов ипотечного кредитования - например, «Зенит" и МТС Банк. Но первый звоночек уже прозвучал

#дольщики
Проблема обманутых дольщиков вряд ли будет полностью решена за установленный правительством срок до 2024 года, Счетная палата (СП) продолжает получать множество жалоб от участников долевого строительства. Такое мнение во вторник высказала аудитор СП Светлана Орлова в интервью на телеканале "Россия 1".
"Что показала проверка: есть ряд регионов, где сложная ситуация. <...> Продолжает идти [много] жалоб в Счетную палату. Если говорить о том, что частично систематизировано это, - сказать можно. Но то, что проблема будет разрешена за 2-3 года, <...> я бы сказала, давайте посмотрим", - сказала она.
Между тем, вчера в эфире программы "Познер" вице-премьер Марат Хуснуллин на всю страну пообещал, что проблема обманутых дольщиков в России должна быть решена в 2023 году.

Вот еще одно доказательство, как льготная ипотека сыграла на руку прежде всего инвестионщикам, а не тем, кто реально нуждается в улучшении жилищных условий. По крайней мере, в Москве.
Сейчас в столице на рынке найма доля объектов, которые сдаются без обстановки, составляет 28% от общего числа предложений. Причем 60% немеблированных арендных квартир в Москве располагаются в новостройках, выяснили в "Инком Недвижимость". Там пояснили, что программа льготной ипотеки стимулировала спрос на первичном рынке, и, как следствие, – пополнение арендной экспозиции масс-маркета новыми квартирами: большинство из них с отделкой от застройщика, но многие без обстановки. Если раньше наймодатели старались подготовить объект к сдаче, обуютить его, то сейчас зачастую делают ставку на скорость.

Бывший вице-губернатор Ленинградской области по строительству Георгий Богачев рештл заняттся селтским хозяйством в Выборгском районе. По данным "Нового проспекта", партнером жкс-чиновника по этому проекту стал топ-менеджер «Строительного теста» Анзор Берсиров. Они инвестировали в «дело для души» около 100 млн руб. По истине, неисповедимы пути...

Многочисленные льготные ипотечные продукты в России стоит объединить в единый проект с набором критериев и сегментацией по клиентам и принимать заявки на льготную ипотеку по принципу одного окна, заявил заместитель президента — председателя правления ВТБ Анатолий Печатников. Одно не понятно, как объединить сельскую ипотеку с дальневосточной

Владельцы итальянских отелей и турагентств оказались на грани разорения из-за отсутствия туристов. Это вынудило владельца крупной итальянской туристической компании Studio Vacanze Group Джованни Санна обратиться к властям автономной области Сардиния с просьбой к россиянам, которые давно связали свою жизнь с этим островом, передать в дар его населению партию вакцины "Спутник V". На этом острове, как известно, давно живут наши богатые сограждане.

Программа реновации привела к дефициту в Москве предложения жилья в старом фонде, выяснили аналитики ЦИАН. Предложение таких квартир за пять лет предложение снизилось в 3,5 раза. Всего 5% объектов продаются в домах, переезд по которым запланирован в «первую волну» расселения – до 2024 года. Средняя стоимость таких квартир максимальна – на уровне 260 тыс. руб. за кв. м. Приобретение жилья в доме, который будет снесен – это в том числе инвестиционный интерес, констатируют аналитики ЦИАН. Переезд по программе реновации в среднем дает прибавку к площади на уровне 16% или 7 кв. м – средняя площадь квартир в пятиэтажках под снос, находящихся в продаже, – всего 42,8 кв. м. В новостройках, в которых собственники получили новые квартиры при расселении – 49,8 кв. м. Но, как подчеркивают в ЦИАН, новое жилье стало просторнее за счет увеличения нежилой площади: средняя площадь кухни в новых домах – выше на 64%. Однако общая жилая площадь не изменилась.

Сейчас в районе Арбата наблюдается дефицит первичного предложения в премиальном и люксовом сегментах, сообщают аналитики Kalinka Group. Средневзвешенная цена в районе сейчас составляет 975 тыс. руб. за кв. м, а средний бюджет предложения – 131 млн руб. за лот.

Обнищание россиян становиться все ощутимей. Почти каждый второй россиянин (46%) копит или планирует копить "на всякий случай" или "на черный день", свидетельствуют данные опроса "Росгосстрах жизнь".

ЦБ России «может пойти на повышение ключевой ставки до 5,5% годовых во втором квартале», прогнозируют аналитики датского Saxo Bank.

Гримасы регионального благоустройства. В Ульяновске торги на благоустройство и дизайн-код выиграл автосервис из Ленинградской области. Это не анекдот. ООО «Ленавтосервис» предложило самую низкую цену, снизив стоимость контакта на разработку концепции архитектурного облика Ульяновского проспекта с 1,7 млн руб. до 600 тыс. руб. Как отмечает канал @gre4ark, который первый и обратил внимание на эту историю, это не единичный случай, тот же «Ленавтосервис» выиграл как минимум семь других конкурсов в разных городах страны. Явление стало массовым после вступления в силу закона 44 ФЗ — победителем выбирают не самого компетентного, а самого дешевого. Экономия оборачивается некачественными проектами и работами, но чаще всего их принимают, чтобы не начинать процедуру отмены и не срывать сроки. Но проблема в том, что повторный конкурс на этот же вопрос объявить нельзя — быстро придет прокуратура и найдет виноватых.
По данным базы Kartoteka.Ru, «Ленавтосервис» на 40% принадлежит гендиректору Евгению Герасимову. Остальные 60% в равных долях разделены между еще тремя совладельцами. В 2019 году выручка составила 3,5 млн руб., а чистая прибыль — 282 тыс. руб.

Власти Петербурга приостановили выбор подрядчика по строительству на улице Замшина в Калининском районе города на территории парка академика Сахарова школы дзюдо имени Анатолия Рахлина — тренера президента Владимира Путина. В Смольном объяснили это решение тем, что выделяемых на начальном этапе средств не хватит застройщику для оптимальной работы. Стоимость контракта — 2,03 млрд руб., это средства из бюджета Петербурга. Этот проетк вызвал возмущение местных жителей. В 2021 году появилась петиция, которую составила Светлана Уткина, экс-депутат МО «Финляндский округ». В ней жители районов настаивают на проведении открытых общественных слушаний по проекту реконструкции парка имени Сахарова. Местные активисты, выступавшие против застройки, считают, что власти захотели потушить горячую точку на карте города перед выборами.

По итогам 2020 года в России построено 82,2 млн кв. м жилья, следует из актуализированных данных Росстата. Это на 143 тыс. кв. м больше, чем в 2019 году. Такой объем, правда, капля в море. Из общего объема ввода многоквартирные дома составляют 42,4 млн кв. м, а ИЖС – 39,8 млн кв. м.

Юрий Бородин покидает должность гендиректора компании «Эталон ЛенСпецСМУ» - «дочки» группы «Эталон».

Росреестр совместно с властями регионов проводит комплексный анализ информации о землях, расположенных у источников питьевой воды, говорится в сообщении ведомства. Ранее Росреестр предложил внести изменения в статью 27 Земельного кодекса РФ, согласно которым разрешается передача в частную собственность участков, расположенных во втором поясе зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.

Единственным участником конкурса на проектирование и строительство 25-километрового участка скоростной платной автомагистрали М-12 Москва-Казань стоимостью чуть менее 11 млрд рублей, проходящего по территории Татарстана, стала местная компания "РусРемСтрой". Владельцем этой компании является т Рустам Зарипов, также владеющий рядом других компаний в Татарстане.

то что у семьи девелопера Максима Блажко юридические проблемы сов семи активами далеко не новость. Универмаг "Елисеевский" на Тверской улице в Москве закрывается из-за юридических проблем — председатель комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Александр Каньшин

Первичный рынок жилья перегрет в 49 регионах, на которые приходится 69.5% от совокупного объема строящихся квартир. Такой вывод делает канал @schumpeterwontlike на основе данных из сайта «Наш.Дом.РФ». В среднем по стране продано 44.4% всей жилой площади в строящихся домах - 40.7 из 91.7 млн метров. А цифры выше 40% - это уже явный признак «перегрева» рынка. Полный расклад дел можно прочитать здесь.