«Есть ЦБ будет держать низкую ставку, то у нас (федерального правительства) и потребности в компенсации (по ипотеке) не будет. Если будет поднимать, тогда нам придется компенсировать», - заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. «Когда ключевая ставка низкая, у нас и так банки под 6,5% дают кредиты, - пояснил чиновник. - Сегодня от 6-7% выдают все банки, поэтому наша компенсация минимальная, но у нас есть одно главное правило: независимо от того, какая будет ставка, мы на весь период ипотеки гражданам обещаем, что ставка будет не выше 6,5%».

ЖК «Три кита 3» в Мурино официально признан проблемным, информация об этом появилась на сайте Единой информационной системы жилищного строительства («Дом.РФ»). Застройщик - ООО «Линкор» (подконтрольно «Лидер Групп») - обещает завершить все работы к осени. сообщает портал NSP.

#ипотека
В феврале больше трети желающих купить жилье в кредит столкнулись с отказами от банков, следует из данных Национального бюро кредитных историй, на которые ссылается РБК. Доля удовлетворенных заявок на такие кредиты упала до четырехлетнего минимума - 63,8 против 69,1% в декабре. Рост цен на недвижимость сузил круг тех, кто, по мнению кредиторов, может «потянуть» крупный заем, говорят аналитики. Бюро кредитных историй «Эквифакс» также зафиксировало снижение уровня одобрения ипотеки в феврале.

#ипотека
Льготная ипотека, похоже, становится инструментом предвыборной борьбы. Эту тему начали эксплуатировать депутаты Госдумы в преддверии парламентских выборов. Так, спикер Госдумы Вячеслав Володин заявил, что льготную ставку по ипотеке было бы правильно устанавливать в зависимости от среднедушевого дохода по региону. Он отметил, что среднедушевой доход в 2020 году в Москве составлял 75,3 тыс. руб., в Волгограде в три раза меньше - 25,08 тыс. руб. "Ипотечная ставка одинаковая, но в равной ли степени она доступна для жителей Волгоградской области и Москвы? Мы же пошли по пути снижения ставки в регионах Дальневосточного федерального округа, где ипотеку можно получить под 2% годовых. Ввели сельскую ипотеку под 3% годовых", - сказал Володин.

Россияне продолжают нищать.
Потребительские расходы россиян в 2020 году снизились на 9% по сравнению с 2019 годом, такое падение стало максимальным с 2015 года, подсчитала аналитическая служба FinExpertiza. "Россияне в 2020 году тратили на приобретение товаров и услуг в среднем 26,9 тыс. рублей в месяц. По сравнению с допандемийным годом потребительские расходы снизились на 9% с учетом инфляции, это падение стало максимальным за последние пять лет. Россияне умерили свои расходы на 1,68 тыс. рублей в месяц, или на 20,2 тыс. рублей за целый год", - говорится в исследовании.

Управделами президента может получать в безвозмездное пользование объекты культурного наследия. Федеральное правительство внесло в Госдуму соответствующий законопроект. С памятниками архитектуры в стране просто беда: они переданы в управлении непонятным конторам, которые сдают их в аренду, прикрываясь госпрограммой по защите объектов культурного наследия. Станет ли управделами еще одной такой лавочкой — покажет время.

В Питере продолжается скандал вокруг бизнес-центра «Глобус». Апелляционный суд признал недействительной сделку между бывшим сенатором и собственником Международного банка Санкт-Петербурга Сергеем Бажановым и управляющим партнером «Дювернуа Лигал» Егором Носковым о продаже бизнес-центра «Глобус» за 120 млн руб. в 2018 году. Суд посчитал заключение договора способом Бажанова уйти от субсидиарной ответственности в случае банкротства банка. В октябре 2018 года Центральный банк ввел в МБСП временную администрацию из-за неустойчивого финансового положения и угрозы интересам кредиторов и вкладчиков. Егор Носков намерен обжаловать решение в кассации, а при неудовлетворении ходатайства о приостановке исполнения судебного акта подать к Сергею Бажанову иск о признании его банкротом.

#жизнь_заМКАДышей
◾️Казань
Предприятия Татарстана по итогам 2020 года сократили прибыль на 88%, или почти на 400 млрд руб., говорится в исследовании Finexpertiza. Эксперты связывают такое резкое падение с тем, что в Татарстане много крупных предприятий, которые из-за пандемии COVID-19 не могли реализовать свою продукцию. Республика оказалась на третьем месте среди российских регионов, предприятия которых в прошлом году потерпели максимальный ущерб на фоне пандемии COVID-19. Лидером стала Москва, где прибыль бизнеса сократилась сразу на 2,1 трлн руб. (на 43,2%, до 3 трлн руб.). На втором месте оказался Ямало-Ненецкий автономный округ (–847,9 млрд руб., до 246,8 млрд руб.).
◾️Краснодар
Арбитражный суд Краснодарского края рассмотрит исковое заявление ООО «Строительная компания "Кубань"» к департаменту строительства и ГКУ Главное управление строительства Краснодарского края на сумму 888,5 млн руб. Убытки компании связаны с расторжением госконтракта, инициированным административным органом. Основная часть долга – это кредиты на сумму 815,5 млн руб.
◾️Нижний Новгород
Автономную некоммерческую организацию «Агентство по сохранению и развитию объектов исторической среды» создали в Нижегородской области для привлечения инвесторов к реставрации объектов культурного наследия и ценной застройки.
◾️Пермь
Городским властям придется значительно переплатить за выкуп участков для проведения реконструкции внутриквартальной дорожной сети. Судебная экспертиза определила, что за изъятие восьми участков и торговых комплексов в центре Перми мэрия должна заплатить 351 млн руб.— это на 70% больше запланированных муниципалитетом сумм. По разным данным, выкуп этих восьми площадок мэрия ранее оценивала в 205 млн руб.

#дольщики
В феврале Федеральный фонд защиты прав дольщиков принял решение о достройке 49 тыс. кв. м проблемного жилья в трех регионах страны: в Ульяновской, Иркутских областях и Башкортостане. «Благодаря использованию механизмов фонда будут восстановлены права 707 дольщиков», - говорится в официальном сообщении этой структуры. На эти цели будет выделено 1, 058 млрд руб.: 874 млн руб. – из средств фонда и 184 млн руб. – из региональных бюджетов. Сумма выплаченных 877 обманутым дольщикам компенсаций в феврале 2021 года составила 1,747 млрд руб.

#дольщики
Около 73 жилых объектов общей площадью 373 тыс. кв. м, строящихся в 69 регионах, оказались в зоне высокого риска. Это следует из проверки, проведенной в феврале Федеральным фондом защиты прав дольщиков.

Мы надеемся, что глава Федерального фонда защиты прав дольщиков Константин Тимофеев летает в регионы на бизнес-джете. Как вчера рассказал миру и граду ТГ-канал "База", у скромного экс-главы Москомстройинвеста (готовит разрешительную документацию для московских девелоперов), а ныне не менее "аскетичного" главы фонда Тимофеева обнаружились немереные богатства.

Так уже хочется прочитать скоро в каком-нибудь госпропагандонском медиа типа РИА Недвижимость комментарии главы Федерального фонда дольщиков К. Тимофеева, что он чист, как слеза ребенка. А бизнес-джеты и квартиры, записанные на родственники, это все наговоры врагов. Уважаемая пресс-служба фонда, поднимите уже, пожалуйста, свою задницу и начните работать! Зарплаты получает шикарные, а комментов по поводу расследование "Базы" так нигде и нет. Молчание означает признать, что журналисты-расследовали нарыли правду, на что не чего возразить.

У MR Group все горит. Сегодня утром начался пожар на 18-м этаже в башне Davis бизнес-центра «Савеловский Сити», построенный девелопером на Новодмитровской улице. Противопожарная система сработала в штатном режиме, пострадавших нет, утверждают в пресс-службе компании.

В Петрозаводске арестован совладелец недавно построенного ТЦ "Ягуар" Гусейн Мамедов за попытку дать взятку в 200 тыс. руб. председателю комитета градостроительства и землепользования городской администрации Евгению Перову. По информации издания "Столица на Онего", Мамедов на допросе заявил, что средства предназначались в благодарность за открытие "Ягуара". Чиновник после передачи средств обратился в правоохранительные органы. При этом разрешение на строительство данного торгового центра получалось, как под спортивно-оздоровительный объект. Однако после открытия, площади здания используются исключительно, как торговые.
#бизнес #ритейл #недвижимость #Карелия #Петрозаводск

Сезон летних веранд и кафе начнётся в Москве 1 апреля, обещает вице-мэр Владимир Ефимов.

Губернатор Крыма Аксенов не будет увольнять министра культуры Арину Новосельскую за нецензурную лексику.

Расширять механизм "дальневосточной ипотеки" на вторичное жилье возможно на отдельно взятых территориях, сообщил министр РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексей Чекунков.

Самые низкие цены на вторичном рынке жилья в России зафиксированы в Ингушетии, где средняя стоимость готовых квартир начинается от 1 миллиона рублей, а также во Владимирской и Курганской областях - с ценой недвижимости от 1,7 миллиона рублей, говорится в сообщении Сбербанка.
Кроме того, в рейтинг вошли Челябинская, Брянская, Саратовская, Псковская области, Марий Эл, Калмыкия и Кабардино-Балкария, где минимальные цены на жилье варьируются от 1,77 до 1,88 миллиона рублей, указывается в сообщении​​​.

Спрос на жилье в России превысил предложение, в связи с чем почти во всех регионах России у застройщиков закончились выставленные на продажу квартиры - глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин.

Основной владелец нефтяной компании «Лукойл» Вагит Алекперов получил в ФАС предварительное согласие на покупку 100% долей в ООО «Современные инвестиционные системы», на балансе которого находится бизнес-центр «Садовническая, 75» на одноименной улице в центре Москвы. Общая площадь объекта, построенного в 1998 году, составляет 8,55 тыс. кв. м. ООО «Современные инвестиционные системы» через цепочку юрлиц скрывает своего конечного бенефициара.

Сделка основного владельца "Лукойла" Вагита Алекперова по бизнес-центру на Садовнической улице - это консолидация активов в руках бизнесмена. Объектом владеет ИФД "капиталъ", принадлежащий сейчас Алекперову и его партнеру по "Лукойлу" - Федуну.