Проблема реновации устаревшего жилья – острая проблема для многих стран. И каждая из них решает проблему по-своему. На некоторых примерах можно поучиться и нам. Возьмем, эстонский Тарту. Там власти решили не сносить советские хрущевки, а начали их модернизировать.
Что модернизируют в домах?
Реконструкцию проводят в полном объеме:
• внешняя теплоизоляция здания,
• обновление системы отопления,
• создание механической вентиляции и т.д.)
Всё должно соответствовать нормам зданий с почти нулевым потреблением энергии. На домах также устанавливают солнечные батареи.
Кто платит за реконструкцию хрущёвок в Тарту?
Примерная стоимость модернизации одного дома - 1 млн евро. Но на плечи жильцов ложится только около 44% расходов на строительные работы, если они (товарищество) воспользуются поддержкой со стороны города Тарту, европейского фонда Horisont и финансового учреждения KredЕx.

Какие жилищные условия россиян в разных агломерациях страны (версия фонда "Институт экономики города").

Сколько жилья приходится на душу населения в России.

Сколько квадратов жилья приходилось на каждого россиянина.

В каких российских агломерациях есть дефицит жилья

Общественные организации сами являются присосками, а еще предлагают властям содействовать увеличению в стране числа дармоедов. Общественная палата РФ и НП «ЖКХ-Контроль» попросили
кабмин вдвое увеличить число граждан, получающих помощь на оплату ЖКУ. Общественники предложили начислять малоимущим субсидии на оплату коммуналки при наличии долгов, пишут "Известия". Также предложено использовать как основание для выплаты низкий семейный доход за последние два месяца вместо полугода, как сейчас. Сегодня субсидии на ЖКХ получают 5,4% российских семей

По установке памятника на Лубянке москвичи будут выбирать из двух вариантов: Феликс Дзержинский и Александр Невский. Об этом сообщил зампред общественной палаты столицы Алексей Венедиктов.
Голосование запустят 25 февраля на нескольких площадках. То есть никакого выбора по сути у москвичей не будет. Обычная показуха.

Регионы должны стремиться к увязке программ по расселению аварийного жилья с новыми проектами по комплексному развитию застроенных территорий (КРТ) в городах. Такое мнение высказал вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин.
"Форсируйте эту программу. Для нас она сейчас особо важна с началом программы по комплексному развитию территорий. Все, что входит в КРТ, если у вас там есть "аварийка" - вот у вас готовые площадки, которыми можно заниматься", - сказал он в ходе совещания по реализации нацпроектов "Жилье и горсреда" и "Безопасные и качественные автомобильные дороги" на территории Уральского федерального округа.

Сокращение цикла строительства на 30% освободит до 3 трлн руб. инвестиций в отрасли, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

#дольщики
Владелец Capital Group Павел Тё, согласившись на уговоры тогдашнего главы столичного стройкомплекса Марата Хуснуллина (ныне вице-премьер РФ) и руководителя Москомстройинвеста Константина Тимофеева (ныне глава Федерального защиты прав дольщиков) достроить проблемный объект — ЖК «Марьино Град», оказался втянуть в конфликты с пострадавшими соинвесторами. И это ему грозит имиджевыми проблемами. Дольщики этого ЖК сегодня провели пикет у офиса Capital Group и прислали фотоотчет нашему каналу. О том, почему дольщики «Марьино Град» не могут получить квартиры от своих построенных квартир, @Jelezobetonniyzames сообщал вчера.

Журналисты, освещающие тему градостроительства в РБК, здравствуйте. Спасибо за сегодняшний интересный текст о том, что градозащитники подали иск на Романа Абрамовича из-за застройки Крылатского. Но хотим вам указать на неторопливость вашей работы. Наш канал
@Jelezobetonniyzames рассказал об этой истории еще 8 февраля, а вы десять дней собирали эксклюзивные комментарии экспертов. Завидуем вашей работе в формате лайт.
Ах да, забыли дать ссылку на текст РБК с эксклюзивными комментариями экспертов.

В нормальном обществе имя миллиардера, который угробил экологию целого города Норильска ради собственной наживы, было бы стерто в пыль. У нас же тупо пиарят владельца "Норникеля" Владимира Потанина. Вот вам ответ на актуальный вопрос: почему мы со своей бояриновщиной отплываем все дальше и дальше от берега европейской цивилизации. А эта школа "Алгоритмика" по идее должна была из чувства внутреннего чистоплотства отказаться от грязных денег губителя экологии.

Вице-премьер РФ Виктория Абрамченко не поддержала создание 25 новых мусороперерабатывающих заводов, представленные проекты нуждаются в доработке. Подробнее здесь.

В Подмосковье активизировались ипотечные мошенники, предупреждает главное управление региональной безопасности области. Злоумышленники под разными предлогами пытаются узнать дату и размер платежа, а затем пытаются спровоцировать клиента банка перевести средства на подконтрольные счета. Мошенники звонят от имени банка накануне ипотечного платежа и выясняют, как именно заемщик собирается платить очередной взнос - в отделении банка или банкомате. Если клиент банка собирается платить ипотечный платеж через банкомат, то злоумышленники пытаются убедить его, что реквизиты банка изменились и поэтому платеж необходимо совершить по другим реквизитам, либо гражданина ожидает крупный штраф. Затем клиенту отправляется ссылка на мобильный телефон, по которой необходимо перевести деньги, которые попадают на подконтрольные счета мошенников.

В одном отраслевом канале сегодня нами обнаружен и внимательно изучен пост о том, что созданная с такими мучениями в жилищном строительстве система эскроу-счетов не защищает дольщиков от недостроя. Не знаем, кто водил рукой автора поста, но четкий почерк господ из одного отраслевого министерства, которое в последнее время активно пушит повестку о том, что необходимо поэтапное раскрытие эскроу-счетов, мы заметили. Более того, ровно такие гайдлайны по этой теме нам пытались пропихнуть люди, назвавшие себя консультантами чиновников. Но у нас своя позиция на этот счет, поэтому мы позволили себе несвойственное - прокомментировать чужой пост в чужом канале. Главный пассаж этого поста в том, что банки могут тоже обанкротиться и убежать с деньгами дольщиками. Извините, а кто обанкротится? Госбанки типа Сбера, ВТБ, «Дом.РФ», которые окучили поляну и практически поделили между собой весь рынок проектного финансирования застройщиков? Смешно звучит, да? Государство обанкротит государство… Далее авторы поста пишут, что пока не было прецедента банкротства застройщика, работающего по эскроу-счетам. Так вся эта система с эскроу и была задумана, чтобы у застройщика не было проблем с финансированием при этом был четкий контроль за расходование средств, собранных у дольщиков. А что сейчас предлагают, например, в том самом отраслевом министерстве? Там предлагают опять двадцать пять: ввести поэтапное раскрытие эскроу-счетов для застройщиков, чтобы такие воры, как экс-владелец Urban Group Долгин могли и дальше спокойно обманывать дольщиков. Другой вопрос: продумал ли регулятор эти риски, выступая с инициативой постепенного демонтажа сложившейся худо-бедно конструкции?

Госкомпания «Дом.РФ» потратила 1,2 млрд руб. на устранение недостатков в небоскребе «IQ-квартал» в "Москва-Сити", который занимают федеральные министерства. Эту информацию РБК обнаружил в отчетности госкомпании за 2020 год. Устранение недостатков было одним из условий передачи здания Росимуществу, которое произошло в декабре. Небоскреб бвл выкуплен у "Галс" (входит в ВТБ) за 25 млрд руб. в 2017 году.

Генпрокуратура начала внеплановую проверку Минкультуры на предмет эффективности субсидий, предоставленных бюджетом РФ.

Владелец «Экоофиса», бывший рок-музыкант Андрей Ковалев смекнул, что мерзкий ковид приблизил конец эпохи классических торгцентров и решил продать свой объект «Подсолнухи» на Открытом шоссе на востоке Москвы группе «Пионер» Леонида Максимова. Но «Пионер», возможно, построит на этом месте жилье, иначе зачем группе затевать сделку. До этого Ковалев продал «Пионеру» бизнес-парк «Дербеневский» в Даниловском районе Москвы, где построит 33,5 тыс. кв. м жилья и столько же офисов. А Capital Group и ПИК выкупили у «Экоофиса» бизнес-центр «Кожевники» на Дербеневской улице и технопара «Перово поле».

#ипотека
Минфин РФ подготовил проект документа о выдачи на строительство частных домов льготную программу "Семейная ипотека" под 6%.