⚡️Ставка 3% по IT ипотеке - поддержка или проблема? ⚡️

Минцифры - Минфин
Текущий счет 0:0

Запускаем мозговой штурм!
За любой аргумент для каждой стороны +1 балл
Обсуждаем и аргументируем в чате: https://yangx.top/it_ipoteka_chat/5130

Коллеги - владельцы каналов по аналитике рынка строительства и ипотеке.
Помогите, пожалуйста, статистикой!

@IT_ipoteka

🔥ВСЕ наши аргументы за 3% по ИТ ипотеке приняты Минцифры 🔥

Огромное СПАСИБО всем, кто помогал в этом "штурме"!

Теперь держим кулачки - документ отправлен на согласование 🤞

И за распространение условий по мониторингу места работы раз в полгода и не более 5 лет - на уже заключённые договоры - тоже держим!

Минцифры и Дом РФ, вы нереально круты!

❤️Спасибо Вам за ВСЁ!❤️

@IT_ipoteka
Все планируемые изменения по ИТ ипотеке👇

#пятничное
❤️❤️❤️❤️❤️ МИНЦИФРЫ
❤️❤️❤️❤️❤️



Даже если не получится с ипотекой 3%

МЫ в ВАС очень ВЕРИМ
и очень 🔥 ЛЮБИМ ❤️

❗️Постановление Правительства от 30.09.22 1729 об аккредитации ИТ компаний

http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202210010005?rangeSize=%D0%92%D1%81%D0%B5

#льготы_ИТ_отрасль
#аккредитация

📌 Утверждены новые правила аккредитации ИТ-компаний

Правительство утвердило новый порядок госаккредитации ИТ-компаний. Главное условие — выручка от деятельности в сфере ИТ должна составлять минимум 30%.

Среди других условий

Мы разработали два варианта аккредитации. Нам важно, чтобы аккредитоваться смогли не только крупные, но и небольшие российские ИТ-компании. Организация сама выбирает наиболее удобный для нее вариант.

Вариант 1
▫️ средняя зарплата сотрудников компании должна быть не ниже средней по стране или региону;
▫️ профильный ИТ-ОКВЭД в качестве основного;
▫️ на сайте компании должна быть размещена информация о реализуемой организацией деятельности в сфере ИТ.

Вариант 2
▫️ доход компании более 1 млн рублей;
▫️ при этом организация должна быть правообладателем ПО, включенного в реестр российского софта, и иметь доход от реализации прав на него;
▫️ профильный ИТ-ОКВЭД в качестве основного;
▫️ на сайте компании должна быть размещена информация о реализуемой организацией деятельности в сфере ИТ;
▫️ требование по зарплате в этом варианте не учитывается!

Мы также расширили список профильного ОКВЭД, теперь в него входит более 30 видов деятельности.

Все документы, регламентирующие порядок аккредитации компаний, постараемся выпустить как можно скорее.

👉 Условия аккредитации для стартапов
👉 FAQ по аккредитации

@mintsifry

🧑‍💻 Как получить аккредитацию стартапам?

ИТ-стартапы, не имеющие выручки, также могут получить аккредитацию.

Основные условия для стартапов

▫️ средняя зарплата сотрудников — не ниже средней по стране или региону;
▫️ компания создана менее чем за 3 года до подачи заявления;
▫️ доход организации менее 1 млн рублей (с момента создания);
▫️ профильный ИТ-ОКВЭД в качестве основного;
▫️ на сайте компании размещена информация о реализуемой организацией деятельности в ИТ-сфере.

❗️ Если в регионе нет реестра стартапов, то компания может подать заявление на аккредитацию, соответствуя только этим условиям.

Если реестр стартапов есть, то для аккредитации нужны:

▫️ основные условия (см.выше);
▫️ организация зарегистрирована в реестре стартапов, ведение которого нормативно закреплено решением субъекта РФ.

Если компания не в реестре стартапов, но реестр в регионе есть, то необходимо соответствовать основным условиям (см.выше), а также выручка компании от деятельности в сфере ИТ должна составлять не менее 30%.

👉 Аккредитация других компаний
👉 FAQ по аккредитации

@mintsifry

❓ Ответы на часто задаваемые вопросы по новому порядку аккредитации

1️⃣ Что делать тем, кто уже аккредитован?

Если ваша компания уже аккредитована, то повторно подавать заявление сейчас не нужно. НО! Такой компании необходимо в течение месяца с момента вступления в силу нового порядка направить в ФНС согласие на раскрытие сведений, составляющих налоговую тайну (в целях прохождения проверки на соответствие требованиям, предъявляемым к аккредитованным ИТ-компаниям).

2️⃣ Планируется ли проводить процедуру подтверждения аккредитации?

Новым положением об аккредитации предусмотрено, что в отношении в том числе уже аккредитованных организаций ежегодно до 1 июля (начиная с 2023 года) будет проводиться процедура подтверждения соответствия требованиям, предъявляемым к аккредитованным ИТ-компаниям, в рамках которой организациям необходимо будет предоставлять сведения о доходах от деятельности в сфере ИТ. Минцифры также может провести внеплановую проверку.

3️⃣ Какие документы нужны для аккредитации?

Для получения аккредитации нужны следующие документы:

▫️ справка об отсутствии судимости руководителя
▫️ согласие налогоплательщика на раскрытие сведений, составляющих налоговую тайну
▫️ справка о доходах (для казенных учреждений и автономных некоммерческих организаций - о расходах) в разрезе видов деятельности, отнесенных к сфере ИТ.

Рекомендуем уже сейчас начинать готовить все необходимые документы, чтобы своевременно загрузить их в форму на Госуслугах. Все документы, регламентирующие порядок аккредитации компаний (перечень видов деятельности сферы ИТ и административный регламент), постараемся выпустить как можно скорее.

4️⃣ Что такое "не менее 30% доходов от деятельности в сфере ИТ" и как их подтверждать?

В ближайшие дни мы опубликуем перечень видов деятельности в сфере ИТ. В разрезе указанных видов организациям необходимо будет предоставлять сведения (в форме справки) о доходах от деятельности в сфере ИТ. Так компания сможет подтвердить необходимую долю доходов от деятельности в сфере ИТ (не менее 30%).

5️⃣ Когда будет открыта форма для подачи заявления на аккредитацию?

Минцифры до 10 октября создаст форму на Госуслугах для подачи заявлений на аккредитацию.

6️⃣ В каких случаях организации будет отказано в аккредитации?

Отказ в аккредитации будет, если организация:

▫️ не соответствует критериям, указанным в положении;
▫️ с прямым и (или) косвенным участием государства (50% и более);
▫️ является госорганом, ГУП (МУП), госкомпанией, госкорпорацией, публично-правовой компанией;
▫️ является кредитной, некредитной организацией, страховой организацией, оператором связи;
▫️ включена в перечень, утвержденный постановлением Правительства от 23 января 2003 г. № 91-р.;
▫️ имеет налоговую задолженность более 3 тыс. рублей;
▫️ не предоставила согласие на раскрытие налоговой тайны;
▫️ а также, если руководитель организации имеет неснятую или непогашенную судимость.

👉 Условия аккредитации для стартапов
👉 Аккредитация других компаний

@mintsifry

Понимаем, что сейчас будет много вопросов по новому порядку аккредитации.

Просим их внести в таблицу.

Передадим все вопросы в Минцифры и попросим провести вебинар по аккредитации.

Напомню, что потеря аккредитации компанией, когда сотрудник уже взял ИТ ипотеку - на ставку никак не влияет!
Ставка сохраняется прежней, при продолжении работы в этой компании.

В чате было много опасений по этому поводу.

В дальнейшем менять место работы необходимо будет только на аккредитованную компанию, чтобы ставку сохранить.

❗️Рекомендация:
Все, кто сейчас работают в аккредитованных компаниях, но думают, что потенциально компания может лишиться такой аккредитации , по новым условиям -
❗️Оформляйте ИТ ипотеку в самое ближайшее время❗️


@IT_ipoteka

#Условия

❗️ Особенности нового порядка аккредитации для ИТ-компании с госучастием

Компании с любым косвенным (форма участия через третьих лиц) госучастием и/или прямым (государство напрямую участвует в капитале организации) госучастием менее 50%, которые ранее уже были аккредитованы, сохранят свою аккредитацию и останутся в реестре.

При ежегодной проверке (первая проверка состоится 1 июля 2023 года) на соответствие таких организаций новым требованиям доля косвенного госучастия учитываться не будет. Прямого будет — должно быть менее 50% госучастия для сохранения аккредитации.

Только ранее не аккредитованные компании с прямым или косвенным госучастием (50% и более) не смогут получить аккредитацию по новому порядку.

Минцифры считает, что предоставление мер поддержки в первую очередь негосударственным коммерческим ИТ-компаниям особенно важно. Частные ИТ-предприниматели инвестируют свои средства в развитие российских решений и создают рабочие места для специалистов. Для нас это одно из ключевых условий сохранения конкурентоспособности российской ИТ-отрасли.

@mintsifry

⚡️ Максут Шадаев: «У нас есть подтверждение от начальника Генштаба о том, что наша процедура отсрочки легитимна и работает. Мы знаем, что Минобороны передает наши списки по военкоматам».

@mintsifry #вебинар

⚡️ Максут Шадаев: «Завтра-послезавтра мы расширим список специальностей для отсрочки сотрудников ИТ- и телеком-компаний».

@mintsifry #вебинар

😡Новая старая схема мошенничества

Фиксируем очередную волну распространения случаев, когда злоумышленники представляются сотрудниками Центрального банка. Сначала они звонят человеку и сообщают о сомнительных операциях, якобы совершаемых по счету, после направляют ему в мессенджер или на электронную почту поддельное удостоверение сотрудника Банка России с логотипом и печатью. Такие документы могут содержать фамилии реальных работников, эти сведения злоумышленники могут брать с сайта регулятора.

Высылая фальшивое удостоверение, мошенники надеются убедить человека в правдоподобности своих действий, чтобы в дальнейшем лишить его денег или оформить на него кредит.
 
Напоминаем, что Банк России не работает с физическими лицами как с клиентами, не ведет их счета, не звонит им, а его сотрудники не направляют никому копии своих документов. 
 
⚠️ Если вам позвонил мошенник, прервите разговор и заблокируйте номер звонящего. Если у вас возникают сомнения относительно сохранности денег на вашем банковском счете, самостоятельно позвоните в свой банк по номеру, указанному на его официальном сайте или на оборотной стороне банковской карты.

❗️Принят закон о кредитных каникулах для участников специальной военной операции

Закон дает право получить отсрочку платежей гражданам, которые до мобилизации или участия в специальной военной операции (СВО) взяли ипотеку, любой потребительский кредит или микрозайм. Такое же право появится у других участников СВО, в том числе служащих в Вооруженных силах по контракту, в войсках национальной гвардии, в других организациях и органах. Воспользоваться отсрочкой платежей смогут и члены их семей по своим ранее взятым кредитам и займам. Закон об этом приняла Государственная Дума.

Кредитные каникулы предоставляются по заявлению на срок службы по контракту или участия в СВО плюс 30 дней. Их можно оформить до конца 2023 года. Для этого нужно обратиться в банк, микрофинансовую организацию (МФО) или к другому профессиональному кредитору по телефону либо любым способом, который указан в кредитном договоре – например, по обычной или электронной почте. Вместе с обращением за каникулами заемщик может приложить документы, подтверждающие участие в СВО. Если заемщик не смог предоставить документы в момент обращения, банк, МФО или другой кредитор сам запросит их в Министерстве обороны либо другом ведомстве, а также может запросить их у заемщика позднее (в этом случае заёмщик обязан представить документы после окончания участия в СВО). Если заявление подают члены семьи военнослужащего, то они должны предоставить документ, подтверждающий родство.

Кредитор рассмотрит требование о каникулах в течение 10 дней. Отказать может только в том случае, если не подтвердится, что человек действительно был мобилизован или участвует в СВО. Если человек не получил в течение 15 дней подтверждение или отказ, то кредитные каникулы считаются действительными с момента направления заявления. Банк, МФО или другой кредитор направляет заемщику новый график платежей до завершения кредитных каникул.

Пока они продолжаются, кредитор не вправе начислять штрафы за просроченную задолженность, приостанавливается исполнительное производство, если оно уже было начато. Однако проценты по долгу продолжают начисляться:

– по потребительским кредитам и займам, а также по кредитным картам – в размере 2/3 от среднерыночного значения полной стоимости кредита, установленного Банком России на дату обращения за каникулами (но не выше изначальной процентной ставки по договору);
– по ипотечным кредитам – по ставке, определенной договором, но так, как если бы заемщик продолжал вносить платежи в полном объеме (то есть с каждым платежным периодом база для начисления процентов уменьшается).

И по ипотеке, и по потребительским кредитам и займам срок возврата автоматически продлевается как минимум на срок каникул так, чтобы после льготного периода размер ежемесячных платежей остался прежним, каким он был до начала каникул.

Долг подлежит списанию в случае смерти военнослужащего, а также если он получит инвалидность 1-й группы. Кредиты и микрозаймы членов его семьи также должны быть списаны в этих случаях. Эта норма распространяется на ситуации, которые возникли после 24 февраля 2022 года.

🙏Депутаты ГД просят ввести льготную ипотеку для мобилизованных

Лидер партии СРЗП Сергей Миронов и лидер партии «Родина» Алексей Журавлев обратились к премьер-министру РФ Михаилу Мишустину с просьбой рассмотреть предложение о разработке льготной ипотеки для граждан, призванных в рамках частичной мобилизации, и дальнейшей ее реализации в 2023 году.

«Такая льготная ипотека для мобилизованных граждан, в частности, может предоставляться семьям мобилизованных граждан, не подпадающим под условия иных льготных ипотечных программ, в форме получения кредита (займа) по пониженной процентной ставке (например, 2% годовых) или подписания дополнительного соглашения о рефинансировании существующей ипотеки на условиях пониженной процентной ставки», – указано в документе.

@rusipoteka

#Пятничное
За идею спасибо @ipotekahouse

Карта мира с показателями средней ипотечной ставки. Изменения за месяц.

В расчет берется фиксированная ставка на 20 лет. В рейтинге можно увидеть 106 стран.

Тройку лидеров открывают:
▪️ Финляндия — 1,39% (+0,01%)
▪️ Япония — 1,41% (+0,01%)
▪️ Швейцария — 1,46% (+0,01%)

Внизу рейтинга находятся (Гана и Венесуэла поменялись позициями):
▫️ Гана — 24,82% (-0,48%)
▫️ Венесуэла — 25,87% (+0,7%)
▫️ Аргентина — 46,33% (+1,03%)

Россия все также находится на 85 месте со ставкой — 10,46% (-0,8%).