Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
Об этом говорится в исследовании НБКИ. По сравнению с январем (91,4 тыс. руб.) показатель в августе увеличился на 9,8%.
Самый высокий показатель:
@rusipoteka
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Кто-нибудь использовал такую возможность?👇 Напишите в комментариях!
Интересны отзывы об удобстве этой услуги)
@IT_ipoteka
Интересны отзывы об удобстве этой услуги)
@IT_ipoteka
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Удаленный нотариат
Всего на сегодняшний день в онлайне доступно 13 нотариальных действий:
✔️Совершение исполнительной надписи
✔️Получение выписки из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества
✔️Обеспечение доказательств в интернете
✔️Конвертация электронного документа из одного формата в другой с сохранением его юридической силы
✔️Свидетельство верности перевода
✔️Принятие на хранение электронных документов
✔️Выдача электронных документов
✔️Депонирование денежных средств для расчетов по сделке
✔️ Принятие на депозит нотариуса безналичных денежных средств для исполнения обязательств
✔️Передача электронных документов от одних физ/юр лиц другим
✔️Регистрация распоряжения об отмене доверенностей (за исключением нотариально удостоверенных доверенностей)
✔️ Выдача выписки из реестра распоряжений об отмене доверенностей, (за исключением нотариально удостоверенных доверенностей)
В 2023 году в списке удаленных нотариальных действий появилось еще одно - ✔️удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН.
☝🏻В список удаленных входят только те действия, которые по определению не могут никому навредить, нарушить чьи-то права и причинить реальный ущерб. Даже если человек подаст заявку в неадекватном состоянии или в его личный кабинет зайдут посторонние.
Воспользоваться удаленными нотариальными действиями, то есть без визита к нотариусу, можно в личном кабинете на портале Федеральной нотариальной палаты.
Советы нотариуса #ипотекаинедвижимость
Всего на сегодняшний день в онлайне доступно 13 нотариальных действий:
✔️Совершение исполнительной надписи
✔️Получение выписки из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества
✔️Обеспечение доказательств в интернете
✔️Конвертация электронного документа из одного формата в другой с сохранением его юридической силы
✔️Свидетельство верности перевода
✔️Принятие на хранение электронных документов
✔️Выдача электронных документов
✔️Депонирование денежных средств для расчетов по сделке
✔️ Принятие на депозит нотариуса безналичных денежных средств для исполнения обязательств
✔️Передача электронных документов от одних физ/юр лиц другим
✔️Регистрация распоряжения об отмене доверенностей (за исключением нотариально удостоверенных доверенностей)
✔️ Выдача выписки из реестра распоряжений об отмене доверенностей, (за исключением нотариально удостоверенных доверенностей)
В 2023 году в списке удаленных нотариальных действий появилось еще одно - ✔️удостоверение факта наличия сведений в ЕГРН.
☝🏻В список удаленных входят только те действия, которые по определению не могут никому навредить, нарушить чьи-то права и причинить реальный ущерб. Даже если человек подаст заявку в неадекватном состоянии или в его личный кабинет зайдут посторонние.
Воспользоваться удаленными нотариальными действиями, то есть без визита к нотариусу, можно в личном кабинете на портале Федеральной нотариальной палаты.
Советы нотариуса #ипотекаинедвижимость
Forwarded from ПИК
Какими были бы квартиры популярных персонажей-фрилансеров, если бы они жили в ПИК
Недавно мы показали, что в двухкомнатной квартире без труда помещается семья из четырёх человек с собакой. Ещё бы — ведь в квартирах ПИК продуман каждый метр. А что, если бы в наших кварталах поселились известные персонажи-фрилансеры? Вместе с нейросетью Midjourney фантазируем, как выглядели бы их квартиры.
🔍 Шерлок Холмс поселился бы в квартире с множеством комнат — чтобы было где поиграть на скрипке, побеседовать с Ватсоном и углубиться в чертоги разума.
🖋 Мастер из романа «Мастер и Маргарита» точно извёл бы меньше свечей, если бы вместо тёмного подвала выбрал просторную квартиру ПИК. За счёт увеличенных окон света в наших квартирах на 30% больше.
🛠 Папе Карло для столярных дел точно нужна отдельная комната под мастерскую. А ещё просторная кухня-гостиная, в которой можно играть на шарманке, болтать с Буратино и любоваться огнём в камине.
💉 Профессор Преображенский — очень требовательный персонаж. В четырёхкомнатной квартире ПИК он организовал пространство для разных задач: есть и смарт-спальня, и зона отдыха, и рабочая зона — приёмная для пациентов.
🍯 Медвежонок Пух выберет уютное пространство, где спокойно выспится зимой. А ещё ему понравится вместительная кухня-гостиная, где можно хранить мёд и чаёвничать с Пятачком.
На pik.ru найдутся планировки на любой вкус
Недавно мы показали, что в двухкомнатной квартире без труда помещается семья из четырёх человек с собакой. Ещё бы — ведь в квартирах ПИК продуман каждый метр. А что, если бы в наших кварталах поселились известные персонажи-фрилансеры? Вместе с нейросетью Midjourney фантазируем, как выглядели бы их квартиры.
🔍 Шерлок Холмс поселился бы в квартире с множеством комнат — чтобы было где поиграть на скрипке, побеседовать с Ватсоном и углубиться в чертоги разума.
🖋 Мастер из романа «Мастер и Маргарита» точно извёл бы меньше свечей, если бы вместо тёмного подвала выбрал просторную квартиру ПИК. За счёт увеличенных окон света в наших квартирах на 30% больше.
🛠 Папе Карло для столярных дел точно нужна отдельная комната под мастерскую. А ещё просторная кухня-гостиная, в которой можно играть на шарманке, болтать с Буратино и любоваться огнём в камине.
💉 Профессор Преображенский — очень требовательный персонаж. В четырёхкомнатной квартире ПИК он организовал пространство для разных задач: есть и смарт-спальня, и зона отдыха, и рабочая зона — приёмная для пациентов.
🍯 Медвежонок Пух выберет уютное пространство, где спокойно выспится зимой. А ещё ему понравится вместительная кухня-гостиная, где можно хранить мёд и чаёвничать с Пятачком.
На pik.ru найдутся планировки на любой вкус
#вечернее
Когда реклама настолько стильная, что хочется сделать репост)
Всех с пятницей! Продолжим общение в понедельник
Когда реклама настолько стильная, что хочется сделать репост)
Всех с пятницей! Продолжим общение в понедельник
Forwarded from РБК Краснодар
Правительство РФ подписало постановление о послаблениях для IT-специалистов при оформлении льготной ипотеки. Кубанские застройщики ожидают рост спроса на недвижимость, которая будет приобретена по IT-ипотеке после нововведений. Собрали в карточках мнения экспертов ⬆
Подробнее
#PROстройка
Подробнее
#PROстройка
Сколько не давай возможностей застройщикам Краснодара - все мало))
Всем позитивного начала недели! 😉
@IT_ipoteka
Всем позитивного начала недели! 😉
@IT_ipoteka
Если появится ещё одна отрасль со льготной ипотекой (электроника и микроэлектроника) - было бы идеально. И для ИТ специалистов тоже)
Но пока все инициативы Минпромторга - зависают в обсуждении(
@IT_ipoteka
Но пока все инициативы Минпромторга - зависают в обсуждении(
@IT_ipoteka
Forwarded from Грустный Киберпанк
Руководство "Ростеха" просит распространить IT-льготы на производителей электроники
Замглавы госкорпорации Николай Волобуев заявил сегодня об этом на одной из панельных дискуссий в рамках "Восточного экономического форума". По сути, господин Волобуев делал упор, скорее, на меры социальной поддержки сотрудников, которые доступны IT-компаниям. Это, например, льготная ипотека.
Это старая песня: производители электроники и микроэлектроники просят подобные льготы, на моей памяти, года так с 2022. Их беспокоит две вещи: переток кадров в аккредитованные IT-компании, а также низкая конверсия выпускников профильных вузов. Источники говорят, что схожей позиции придерживаются и в Минпромторге. Но ряд вышестоящих руководителей быстро дал понять лоббистам, что денег на все не хватит. Один из сотрудников профильного предприятия сказал мне следующее (передаю не дословно, но близко к оригиналу): "Нам сказали так, айтишники льготы получили, и хватит. Денег на все нет".
Минпромторг же в рамках своих полномочий, судя по последним изменениям, которые он вносит в свою нормативку, пытается выйти из ситуации, но выходит несколько скомкано.
Замглавы госкорпорации Николай Волобуев заявил сегодня об этом на одной из панельных дискуссий в рамках "Восточного экономического форума". По сути, господин Волобуев делал упор, скорее, на меры социальной поддержки сотрудников, которые доступны IT-компаниям. Это, например, льготная ипотека.
Это старая песня: производители электроники и микроэлектроники просят подобные льготы, на моей памяти, года так с 2022. Их беспокоит две вещи: переток кадров в аккредитованные IT-компании, а также низкая конверсия выпускников профильных вузов. Источники говорят, что схожей позиции придерживаются и в Минпромторге. Но ряд вышестоящих руководителей быстро дал понять лоббистам, что денег на все не хватит. Один из сотрудников профильного предприятия сказал мне следующее (передаю не дословно, но близко к оригиналу): "Нам сказали так, айтишники льготы получили, и хватит. Денег на все нет".
Минпромторг же в рамках своих полномочий, судя по последним изменениям, которые он вносит в свою нормативку, пытается выйти из ситуации, но выходит несколько скомкано.
Коммерсантъ
В «Ростехе» предложили распространить льготы для IT-компаний на производителей электроники
Подробнее на сайте
Forwarded from Прожектор новостроек
⌛️Темпы и сроки реализации товарных остатков в 16 городах-миллионниках: август 2023 года
❗️Специалисты bnMAP.pro проанализировали кумулятивный коэффициент риска реализации первичной недвижимости в 16 локациях и актуализировали количество лет, которое понадобится для реализации этих объемов с учетом средних темпов продаж за последние 12 месяцев.
📊Мы изучили количество и долю проектных остатков в следующих регионах: Нижний Новгород, Красноярск, Пермь, Екатеринбург, Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Волгоград, Уфа, Воронеж, Омск, Краснодар, Самара.
🔝Проанализировав данные, мы составили рейтинг локаций по расчетным срокам реализации товарных остатков:
•Нижний Новгород, Красноярск: 2,3 года
•Пермь: 2,6 года
•Екатеринбург: 2,7 года
•Москва, Санкт-Петербург: 2,9 года
•Новосибирск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону: 3,3 года
•Волгоград: 3,4 года
•Уфа: 3,5 года
•Воронеж: 4,1 года
•Омск: 4,4 года
•Краснодар: 4,5 года
•Самара: 5,2 года
📝Интересно, что на момент проведения мониторинга по всем локациям доля непроданных лотов составляет более 50% от общего проектного объема.
🏆Городами с самыми короткими расчетными сроками реализации непроданных лотов и самой низкой долей проектных остатков стали Нижний Новгород (2,3 года; 53%), Красноярск (2,3 года; 62%) и Пермь (2,6 года; 61%). В этих локациях риск возникновения избыточного объема проектных остатков, по нашим подсчетам, является минимальным.
☝️Городами с самыми длинными расчетными сроками реализации и высокой долей проектных остатков стали: Самара (5,2 лет; 71%), Краснодар (4,5 года; 75%) и Омск (4,4 года; 77%). В этих городах, напротив, риск возникновения избыточного объема проектных остатков мы оцениваем как максимальный на момент проведения мониторинга.
bnMAP.pro помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать бесплатно
❗️Специалисты bnMAP.pro проанализировали кумулятивный коэффициент риска реализации первичной недвижимости в 16 локациях и актуализировали количество лет, которое понадобится для реализации этих объемов с учетом средних темпов продаж за последние 12 месяцев.
📊Мы изучили количество и долю проектных остатков в следующих регионах: Нижний Новгород, Красноярск, Пермь, Екатеринбург, Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону, Волгоград, Уфа, Воронеж, Омск, Краснодар, Самара.
🔝Проанализировав данные, мы составили рейтинг локаций по расчетным срокам реализации товарных остатков:
•Нижний Новгород, Красноярск: 2,3 года
•Пермь: 2,6 года
•Екатеринбург: 2,7 года
•Москва, Санкт-Петербург: 2,9 года
•Новосибирск, Казань, Челябинск, Ростов-на-Дону: 3,3 года
•Волгоград: 3,4 года
•Уфа: 3,5 года
•Воронеж: 4,1 года
•Омск: 4,4 года
•Краснодар: 4,5 года
•Самара: 5,2 года
📝Интересно, что на момент проведения мониторинга по всем локациям доля непроданных лотов составляет более 50% от общего проектного объема.
🏆Городами с самыми короткими расчетными сроками реализации непроданных лотов и самой низкой долей проектных остатков стали Нижний Новгород (2,3 года; 53%), Красноярск (2,3 года; 62%) и Пермь (2,6 года; 61%). В этих локациях риск возникновения избыточного объема проектных остатков, по нашим подсчетам, является минимальным.
☝️Городами с самыми длинными расчетными сроками реализации и высокой долей проектных остатков стали: Самара (5,2 лет; 71%), Краснодар (4,5 года; 75%) и Омск (4,4 года; 77%). В этих городах, напротив, риск возникновения избыточного объема проектных остатков мы оцениваем как максимальный на момент проведения мониторинга.
bnMAP.pro помогает корректно оценить инвестиционный потенциал проекта и не допускать ошибок в процессе его реализации. Попробовать бесплатно
Forwarded from Ипотека и недвижимость
В России снова предложили субсидировать ипотеку для покупателей больших квартир.
С такой инициативой снова выступил глава Дом РФ Виталий Мутко. 53% реализуемого жилья, заметил он, приходится на однокомнатные квартиры, однако подобное жилье не подходит для семей с детьми.
"Мне стыдно порой. Строят квартиры по 20 кв. м. И спрос есть. 53% жилья ― однокомнатные квартиры. А структуры семьи такой нет".
Росреестр тут как-то считал, как менялась структура квартир в Москве. В декабре 2022 года малогабаритных студий было 27,7%, а июле 2023 - 36,7%. За полгода доля выросла почти на 10%.
Напомним, о дисконте к ставке за большие метражи кто только уже не говорил, это предлагали уже многие, и ВТБ, и Дом РФ, и даже президент про это как-то упомянул.
Кстати, вы помните, большими квартирами у нас сейчас считаются квартиры от 55 кв м?..
#ипотекаинедвижимость
С такой инициативой снова выступил глава Дом РФ Виталий Мутко. 53% реализуемого жилья, заметил он, приходится на однокомнатные квартиры, однако подобное жилье не подходит для семей с детьми.
"Мне стыдно порой. Строят квартиры по 20 кв. м. И спрос есть. 53% жилья ― однокомнатные квартиры. А структуры семьи такой нет".
Росреестр тут как-то считал, как менялась структура квартир в Москве. В декабре 2022 года малогабаритных студий было 27,7%, а июле 2023 - 36,7%. За полгода доля выросла почти на 10%.
Напомним, о дисконте к ставке за большие метражи кто только уже не говорил, это предлагали уже многие, и ВТБ, и Дом РФ, и даже президент про это как-то упомянул.
Кстати, вы помните, большими квартирами у нас сейчас считаются квартиры от 55 кв м?..
#ипотекаинедвижимость
Telegram
Ипотека и недвижимость
54% купленных в июле квартир в новостройках Москвы были малогабаритными, отчитался Росреестр.
Росреестр сравнил ДДУ в 4-х категориях: квартиры-студии – до 38 кв. м, однокомнатные квартиры – до 46 кв. м, двухкомнатные квартиры – до 78 кв. м и трехкомнатные…
Росреестр сравнил ДДУ в 4-х категориях: квартиры-студии – до 38 кв. м, однокомнатные квартиры – до 46 кв. м, двухкомнатные квартиры – до 78 кв. м и трехкомнатные…