🗣IT-специалисты, не забывайте читать договор и постоянно рассказывать банку, что вы по-прежнему важный и нужный российской экономике кадр. Поучительная история по IT-ипотеке. Не уведомил банк, что продолжаешь работать в IT компании - нарушил договор - получил повышение ставки. Возврат к прежнему уровню? На усмотрение банка.

@REBURG

👨‍💻 Правительство упростило правила аккредитации ИТ-компаний

Ещё больше компаний смогут претендовать на ИТ-аккредитацию, а процесс её подтверждения станет удобнее. Соответствующие изменения приняло Правительство.

Что меняется
➖ для малых технологических компаний, созданных менее 3 лет назад, отменяется критерий по проверке доли дохода от ИТ-деятельности
➖ ИT-компании из новых регионов смогут получить аккредитацию независимо от среднемесячного размера выплат сотрудникам. Эта льгота будет действовать до 1 июля 2025 года
➖ заявления на ежегодную процедуру подтверждения аккредитации будут приниматься только в электронном виде через Госуслуги
➖ в рамках процедуры подтверждения проверка по уровню заработной платы будет проводиться в отношении двух кварталов вместо пяти
➖ если компания получила аккредитацию в год своего создания, то она может в этот год не проходить плановую процедуру подтверждения

ИТ-аккредитация даёт возможность получать господдержку
✔ платить налоги по сниженной ставке
✔ оформлять льготную ипотеку и отсрочку от срочной службы для сотрудников
✔ получить освобождение от проверок контролирующих органов, а также выездных налоговых проверок
✔ трудоустраивать иностранных ИТ-специалистов в упрощённом порядке

➡ Подать заявление на государственную аккредитацию

@mintsifry #аккредитация

🔷 Банк Центр инвест возобновил прием заявок и начал выдачи ИТ-ипотеки по новым параметрам.

Ставка 5,5%
ПСК 5,398% - 5,499%

ПВ от 20%

Цели кредита:
👉Для приобретения у юрлиц (за исключением УК инвест фонда) находящихся на этапе строительства жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в т.ч. с з/у, или индивидуальных жилых домов в границах территорий малоэтажных жилых комплексов по ДДУ.
👉Для приобретения жилых помещений в многоквартирных домах, в домах блокированной застройки, домов блокированной застройки, в т.ч. с з/у, а также индивидуальных жилых домов, в т.ч. с з/у, у первого собственника по ДКП, заключенным с ИП с ЮЛ, с УК ЗПИФ или Фондом развития территорий(квартиры).
👉ИЖС или приобретение з/у по ДКП и ИЖС на нем по договору подряда, заключенному с ЮЛ или ИП, с эскроу.
 
#банки #итипотека #центринвестбанк

❗️СВОД по банкам, выдающим ИТ ипотеку по новым условиям,
на 27.08.24
Как всегда - СПАСИБО каналу "Ипотека и недвижимость" @ipotekahouse ❤️❤️



Доп комментарии:

▫️ Альфа-Банк 🏦 @AlfaBank
выдает кредиты на квартиры на условиях субсидирования от застройщиков или комбо-ипотеки (UP! При отсутствии такого субсидирования, агенты не получают комиссию от банка. Получается, что наличие/отсутствие КВ зависит от схемы работы конкретного застройщика/агента).

Напомню о заявлении кровью, при котором в Альфе можно получить ипотеку, не дожидаясь списков ИТ компаний


▫️Сбербанк 🏦 @domclick
также просит КВ от застройщиков без ПФ или незарплатных заемщиков


▫️ Газпромбанк 🏦 @gazprombank
В ближайшее время запустит ИТ ипотеку (условия уже выложены на сайт, для НЕзарплатников особенно жаркие🔥)


▫️Банк Санкт-Петербург @mybspb
тоже планировал запустить ИТ ипотеку, обновив ее условия еще 13.08.24, но "поставил на стоп" (404)


▫️РСХБ🏦@rshb_tg
Хотя и имеет максимальную долю неосвоенных лимитов по ИТ ипотеке - видимо, ждет когда все true ИТ компании направят согласие в ФНС;)
Пока поставил любую ипотеку на стоп



@IT_ipoteka
Как видим, в дополнение к жестким условиям ИТ ипотеки по новому Решению -
Банки сами ограничивают ее выдачу 😞

#ИТипотека #ИТ_ипотека
#ITипотека #IT_ipoteka