Forwarded from Минцифры России
С сегодняшнего дня в связи с введением режима ЧС федерального характера в 9 районах Белгородской области услуги связи для всех жителей будут бесплатными даже при отрицательном балансе.
Бесплатно можно
Входящие звонки также будут бесплатными. Подробности предоставления этих услуг вы можете узнать у своего оператора.
Районы
Берегите себя и своих близких.
Оставайтесь на связи!
@mintsifry
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Банк России
❗️ Меры поддержки ипотечных заемщиков Белгородской, Брянской и Курской областей: рекомендации Банка России
Банк России рекомендует кредиторам поддержать ипотечных заемщиков Белгородской, Брянской и Курской областей, чье жилье было повреждено или утрачено в результате произошедших событий.
▪️ В случае полного разрушения помещений, которые находятся в залоге по ипотечному договору, кредиторам следует рассмотреть возможность полного прощения долга.
▪️ При частичном разрушении жилья, которое подлежит восстановлению, кредиторы могут освободить заемщиков от уплаты ипотечных платежей сроком на 1 год без начисления процентов. Долг также подлежит частичному или полному списанию в особо тяжелых жизненных ситуациях.
▪️ Кроме того, рекомендуем кредиторам в кратчайшие сроки рассматривать заявления о реструктуризации, поступившие от жителей приграничных районов, от эвакуированных или вынужденно переселенных граждан, и предоставлять отсрочку по ипотеке на срок до 1 года без начисления процентов.
▪️ О принятых решениях кредиторы должны уведомлять заемщиков любыми доступными способами.
▪️ При этом обращаем внимание, что проведенная реструктуризация не должна ухудшать кредитную историю заемщика.
ℹ️ По всем вопросам оказания поддержки при наличии ипотечных кредитов жители Курской, Брянской и Белгородской областей могут обращаться на горячую линию Банка России: 8 495 771-44-20 и 8 800 250-15-24.
Банк России рекомендует кредиторам поддержать ипотечных заемщиков Белгородской, Брянской и Курской областей, чье жилье было повреждено или утрачено в результате произошедших событий.
▪️ В случае полного разрушения помещений, которые находятся в залоге по ипотечному договору, кредиторам следует рассмотреть возможность полного прощения долга.
▪️ При частичном разрушении жилья, которое подлежит восстановлению, кредиторы могут освободить заемщиков от уплаты ипотечных платежей сроком на 1 год без начисления процентов. Долг также подлежит частичному или полному списанию в особо тяжелых жизненных ситуациях.
▪️ Кроме того, рекомендуем кредиторам в кратчайшие сроки рассматривать заявления о реструктуризации, поступившие от жителей приграничных районов, от эвакуированных или вынужденно переселенных граждан, и предоставлять отсрочку по ипотеке на срок до 1 года без начисления процентов.
▪️ О принятых решениях кредиторы должны уведомлять заемщиков любыми доступными способами.
▪️ При этом обращаем внимание, что проведенная реструктуризация не должна ухудшать кредитную историю заемщика.
ℹ️ По всем вопросам оказания поддержки при наличии ипотечных кредитов жители Курской, Брянской и Белгородской областей могут обращаться на горячую линию Банка России: 8 495 771-44-20 и 8 800 250-15-24.
IT + банки: ипотека
UP! Тесты показали, что проверка ещё не актуальна! А то, что написано про пониженные страховые взносы - просто написано 😒 На сайте Спроси Дом РФ появился сервис проверки ИТ компаний, использующих налоговые льготы - по ИНН : https://спроси.дом.рф/se…
Дом РФ внёс оговорку на своей странице.
Сервис фактически бесполезен для целей текущей ИТ ипотеки;(
@IT_ipoteka
Сервис фактически бесполезен для целей текущей ИТ ипотеки;(
@IT_ipoteka
Ещё один вариант статистики по ИТ ипотеке 1 полугодие 2024 г.
Напомню, что в чате наши guru ❤️ также еженедельно отслеживают выдачи и остаток лимитов.
Пока тенденция негативная;(
@IT_ipoteka
Напомню, что в чате наши guru ❤️ также еженедельно отслеживают выдачи и остаток лимитов.
Пока тенденция негативная;(
@IT_ipoteka
Forwarded from Ипотека в России. Новости и аналитика
❗️РУСИПОТЕКА - итоги полугодия Высшей ипотечной лиги.
Объем выдачи кредитов по программе IT-ипотеки ведущими ипотечными банками.
@rusipoteka #ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига #itipoteka
Объем выдачи кредитов по программе IT-ипотеки ведущими ипотечными банками.
@rusipoteka #ВыдачаИпотеки #ВысшаяИпотечнаяЛига #itipoteka
IT + банки: ипотека
ИТ ипотека будет выдаваться только сотрудникам ИТ компаний, применяющих налоговые льготы (= пониженные страховые взносы) Для возможности подачи сотрудником ИТ-компании заявки в банк для получение льготной ИТ-ипотеки в соответствии с Решением о предоставлении…
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Ипотека и недвижимость
Повышение ключевой ставки означает, что деньги, которые привлекают банки, обходятся им дороже. Банки начинают предлагать более интересные условия, в частности, по вкладам граждан. Мы ожидаем, что с учетом роста ставок по депозитам интерес населения к сбережениям в банках будет оставаться высоким во втором полугодии.
Очевидно, что одновременно дорожают и кредиты — особенно по плавающим ставкам.
Объемы выдачи ипотеки
2023 год был аномальным из-за беспрецедентной раскрутки льготных программ.
Мы полагаем, что объем выдач ипотеки по итогам 2024 года составит около 4,8 трлн рублей — это сопоставимо с цифрами 2022-го. В 2023-м выдачи были существенно выше — 7,8 трлн.
Рассчитываем, что рынок постепенно адаптируется к новым условиям, в частности к отсутствию массовой льготной ипотеки.
Стандарт ипотеки (внедрят с 2025 года)
Один из пунктов стандарта запрещает на длительное время размещать на аккредитивах средства заемщиков. Для банков это, по сути, бесплатные деньги, которые они могут «крутить», получая доход. А клиенты несут дополнительные риски, ведь их средства на аккредитиве в таком случае не защищены системой страхования вкладов.
Стандарт содержит требование к банкам не учитывать в составе первоначального взноса (то есть взноса за счет собственных средств заемщика) сумму, которая покупателю будет возвращена после приобретения квартиры (например, так называемого кешбэка, его сумма известна заранее). Цель этих требований в том, чтобы первоначальный взнос покупатель оплачивал именно за счет собственных средств, поскольку чем их меньше — тем выше риск того, что он может переоценить свои силы, ввязавшись в ипотеку, и в конечном счете лишится и денег, и квартиры.
В стандарт войдет запрет на получение от застройщиков вознаграждения за снижение процентной ставки по ипотечному договору с одновременным завышением стоимости жилья. Это не только искажает стоимость недвижимости, но и увеличивает долг заемщика за счет включения в него будущих процентов, что несет риски для человека.
По нашему предложению Минфин не дает субсидию в рамках льготных программ при таких сделках, когда происходит переуступка прав по договорам долевого участия.
#мнение #цбрф
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
20 августа - первый банк пошел 🔥
Говорят, что уже сегодня
Альфа-Банк возобновляет выдачу IT ипотеки на ИЖС, по новым условиям ❤️
Кредиты уже доступны, но выдача возможна только при подписании клиентом заявления, подтверждающего работу в компании, соответствующей условиям IT ипотеки (=аккредитованной, не из Москвы и Санкт-Петербурга, и пользующейся пониженными страховыми взносами)
❗️ В случае несоответствия работодателя ставка может быть повышена до 20% или ключ+2 на момент подписания КД (на весь срок ипотеки!)
Сделки по ИЖС проводятся только через эскроу счета.
Источник: Ипотека Профит
@IT_ipoteka
Говорят, что уже сегодня
Альфа-Банк возобновляет выдачу IT ипотеки на ИЖС, по новым условиям ❤️
Кредиты уже доступны, но выдача возможна только при подписании клиентом заявления, подтверждающего работу в компании, соответствующей условиям IT ипотеки (=аккредитованной, не из Москвы и Санкт-Петербурга, и пользующейся пониженными страховыми взносами)
❗️ В случае несоответствия работодателя ставка может быть повышена до 20% или ключ+2 на момент подписания КД (на весь срок ипотеки!)
Сделки по ИЖС проводятся только через эскроу счета.
Источник: Ипотека Профит
@IT_ipoteka
Вниманию всех заёмщиков из ИТ, их агентам и риэлторам!
Обязательно направьте инструкцию https://digital.gov.ru/uploaded/files/instruktsiyadop-1.pdf своим работодателям - они должны подать новые согласия с кодом 10062 на раскрытие данных для ИТ ипотеки ❗️
Также обязательно проверьте, что ФНС приняла это согласие!
От даты приемки этого согласия - отсчитывайте минимум 2 недели.
На этой неделе ожидаем выгрузку ИТ компаний, подавших согласия до 12 августа 9.00.
В дальнейшем проводите проверку "любых списков" компаний, соответствующих условиям ИТ ипотеки - на сайте Минцифры/Госуслуг . Списки в августе- сентябре будут обновляться еженедельно
(Страница ещё в разработке;)
@IT_ipoteka
Обязательно направьте инструкцию https://digital.gov.ru/uploaded/files/instruktsiyadop-1.pdf своим работодателям - они должны подать новые согласия с кодом 10062 на раскрытие данных для ИТ ипотеки ❗️
Также обязательно проверьте, что ФНС приняла это согласие!
От даты приемки этого согласия - отсчитывайте минимум 2 недели.
На этой неделе ожидаем выгрузку ИТ компаний, подавших согласия до 12 августа 9.00.
В дальнейшем проводите проверку "любых списков" компаний, соответствующих условиям ИТ ипотеки - на сайте Минцифры/Госуслуг . Списки в августе- сентябре будут обновляться еженедельно
@IT_ipoteka
Распределение новых лимитов ИТ ипотеки среди банков - смотрим на сайте оператора: https://дом.рф/mortgage/it-mortgage/
Остатки по лимитам - https://docs.google.com/spreadsheets/d/1UalZyo40kBB6LqXXZI7j3E_yl16xTTxmoahRDtJFoqc/edit?gid=47076572#gid=47076572
Аналитику по таблице обсуждаем в чате
Спасибо всем GURU нашего чата 🙏
Вы - лучшие!❤️
И поэтому с ИТ ипотекой;)
@IT_ipoteka
П.1 выполнен, ожидаем официальных данных по п.2
#ИТипотека #ИТ_ипотека
#ITипотека #IT_ipoteka
Остатки по лимитам - https://docs.google.com/spreadsheets/d/1UalZyo40kBB6LqXXZI7j3E_yl16xTTxmoahRDtJFoqc/edit?gid=47076572#gid=47076572
Аналитику по таблице обсуждаем в чате
Спасибо всем GURU нашего чата 🙏
Вы - лучшие!❤️
@IT_ipoteka
П.1 выполнен, ожидаем официальных данных по п.2
#ИТипотека #ИТ_ипотека
#ITипотека #IT_ipoteka
Google Docs
IT Ипотека for https://yangx.top/IT_ipoteka
IT + банки: ипотека
Вниманию всех заёмщиков из ИТ, их агентам и риэлторам! Обязательно направьте инструкцию https://digital.gov.ru/uploaded/files/instruktsiyadop-1.pdf своим работодателям - они должны подать новые согласия с кодом 10062 на раскрытие данных для ИТ ипотеки ❗️…
Для тех, кому необходимо передать официальное сообщение бухгалтерии / гендиру -
поможет пост на канале Минцифры от 1.08.24:
https://yangx.top/mintsifry/2317
В нем также есть ссылка на инструкцию по подаче согласия с кодом 10062 , необходимым для получения вами ИТ ипотеки
@IT_ipoteka
Надеюсь, вам удастся мотивировать своих работодателей и вы сможете получить ИТ ипотеку уже в сентябре 👍
поможет пост на канале Минцифры от 1.08.24:
https://yangx.top/mintsifry/2317
В нем также есть ссылка на инструкцию по подаче согласия с кодом 10062 , необходимым для получения вами ИТ ипотеки
@IT_ipoteka
Надеюсь, вам удастся мотивировать своих работодателей и вы сможете получить ИТ ипотеку уже в сентябре 👍
#помогаем
У кого есть свободные квартиры / студии/ дома -
кто готов бесплатно разместить у себя жителей Курской области
Обратите внимание на сервис Авито!
https://www.avito.ru/general/help
СПАСИБО, от всех наших знакомых из приграничных областей 🙏
У кого есть свободные квартиры / студии/ дома -
кто готов бесплатно разместить у себя жителей Курской области
Обратите внимание на сервис Авито!
https://www.avito.ru/general/help
СПАСИБО, от всех наших знакомых из приграничных областей 🙏
Forwarded from Минцифры России
Компании Авито и Ozon обратились в правительство с предложением о запуске сервисов адресной помощи пострадавшим жителям Курской области. Минцифры реализовало необходимый функционал с помощью Госуслуг. Теперь пострадавшие смогут бесплатно заказать необходимые товары на маркетплейсах и арендовать жильё на безвозмездной основе.
Получить помощь могут все, кто ранее направлял на Госуслугах заявление на выплату покинувшим своё жильё. Важно, чтобы номер телефона, указанный в заявлении, совпадал с номером телефона на цифровой платформе. Компании сверят данные с Госуслугами.
Помощь от Ozon
Ozon начислил 3 тыс. баллов в личные кабинеты пострадавших для покупки нужных товаров со специальной витрины: 1 балл = 1 рубль. На витрине собраны собственные товары Ozon и товары продавцов со сниженными ценами.
Те, кто хочет помочь пострадавшим, могут зайти в приложение или на сайт маркетплейса и купить один или несколько электронных сертификатов номиналом в 500 рублей. Эти средства адресно получат пострадавшие жители Курской области. Можно приобрести неограниченное количество сертификатов.
Помощь от Авито
Авито запустил сервис для тех, кто готов бесплатно разместить у себя жителей Курской области. Нужно создать или отредактировать уже существующее объявление в разделе «Аренда недвижимости». В блоке «Условия аренды» выбрать параметр «Могу бесплатно предоставить жильё». Через несколько дней объявление будет доступно в специальном разделе помощи жителям Курской области со значком #яПомогаю.
Авито также предоставит помощь с поиском временной работы для пострадавших, запустив фильтр «Работа с проживанием» для соискателей.
Помощь от Wildberries
Компания направляет в Курскую область гуманитарную помощь — продукты, одежду и другие предметы первой необходимости. Покупатели Wildberries в регионе могут бесплатно продлить срок хранения товара в пунктах выдачи заказов (ПВЗ), а для партнёров реализована возможность бесплатной приостановки работы ПВЗ.
@mintsifry
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Дополнение по Авито, который внедрил сервис бесплатной отправки требуемых вещей:
Вы можете отправить в
Российский Красный Крест в вашем регионе или приграничных областях вещи первой необходимости (новые с бирками) или вещи для ПВР
https://www.avito.ru/general/ihelp
Или помочь волонтёрам Лиза Алерт - передать для их работы планшеты, фонари, ноутбуки и пр.
https://m.avito.ru/avito-care/lizaalert
#помогаем
🙏
Вы можете отправить в
Российский Красный Крест в вашем регионе или приграничных областях вещи первой необходимости (новые с бирками) или вещи для ПВР
https://www.avito.ru/general/ihelp
Или помочь волонтёрам Лиза Алерт - передать для их работы планшеты, фонари, ноутбуки и пр.
https://m.avito.ru/avito-care/lizaalert
#помогаем
🙏
😎Сбер будет выплачивать до 500 тыс. рублей специалистам, которые найдут уязвимости в сервисах банка:
https://www.sberbank.ru/ru/sberpress/all/article?newsID=42876a61-7824-4f2c-8452-3ebbaa630133&blockID=1303&®ionID=77&lang=ru&type=NEWS
@IT_ipoteka
Кому не хватает на ПВ или хочет закрыть несколько платежей по ИТ ипотеке?
Или хочет ещё помочь жителям Курской области? ❤️
Действуйте! 😏
https://www.sberbank.ru/ru/sberpress/all/article?newsID=42876a61-7824-4f2c-8452-3ebbaa630133&blockID=1303&®ionID=77&lang=ru&type=NEWS
@IT_ipoteka
Кому не хватает на ПВ или хочет закрыть несколько платежей по ИТ ипотеке?
Или хочет ещё помочь жителям Курской области? ❤️
Действуйте! 😏
Forwarded from Правительство России
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ирек Файзуллин: Ключевая задача – сделать приобретение и строительство своего дома таким же простым и понятным, как покупка квартиры
Глава Минстроя доложил Президенту о мерах поддержки индивидуального жилищного строительства.
📌Главное:
🗓С начала 2024 года уже построено 314 тыс. частных домов, что на 23% больше показателя аналогичного периода прошлого года.
📑В 2024 году принят ряд законов по применению эскроу-счетов при строительстве индивидуальных домов. В 2025 году с применением этого механизма планируется дополнительно построить 3 тыс. домов, а в 2026 году – почти 52 тыс.
🏠«ДОМ.РФ» утверждена пилотная программа по субсидированию кредитов от подрядчиков на строительство индивидуальных домов с применением счетов эскроу. Процентная ставка будет субсидироваться до 1% годовых. В рамках программы планируется построить более 1 млн кв. м.
Главные мероприятия по развитию ИЖС включены в инициативу правительства «Мой частный дом».
👨💻Совместно с Росреестром обеспечена возможность регистрации прав на объекты ИЖС за три дня. Все действующие льготные ипотечные программы доступны при строительстве своего дома. Как отметил Ирек Файзуллин, это привело к росту объемов ипотеки – за 7 месяцев доля кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС составила почти 18%.
📊Продлена программа «Семейная ипотека» с возможностью получить льготный кредит на строительство дома при использовании эскроу-счетов. В ее рамках уже подготовлено к строительству более 19 тыс. га, а до 2030 года планируется подготовить 75 тыс. га.
♨️Благодаря программе социальной газификации граждане стали активнее достраивать дома.
📐В системе суперсервиса «Цифровое строительство» размещено 3,22 тыс. проектов домов от более чем 2,5 тыс. подрядчиков. 385 из них могут возводиться с применением эскроу.
👷♂️️Упрощает и ускоряет строительство использование типовых проектов.
📍В 6 регионах реализуется 13 проектов по развитию инфраструктуры в проектах ИЖС с применением механизмов комплексного развития территорий.
👨👩👧👦Отдельное мероприятие по развитию инфраструктуры для ИЖС, в том числе на участках многодетных семей запланировано в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
Глава Минстроя доложил Президенту о мерах поддержки индивидуального жилищного строительства.
📌Главное:
🗓С начала 2024 года уже построено 314 тыс. частных домов, что на 23% больше показателя аналогичного периода прошлого года.
📑В 2024 году принят ряд законов по применению эскроу-счетов при строительстве индивидуальных домов. В 2025 году с применением этого механизма планируется дополнительно построить 3 тыс. домов, а в 2026 году – почти 52 тыс.
🏠«ДОМ.РФ» утверждена пилотная программа по субсидированию кредитов от подрядчиков на строительство индивидуальных домов с применением счетов эскроу. Процентная ставка будет субсидироваться до 1% годовых. В рамках программы планируется построить более 1 млн кв. м.
Главные мероприятия по развитию ИЖС включены в инициативу правительства «Мой частный дом».
👨💻Совместно с Росреестром обеспечена возможность регистрации прав на объекты ИЖС за три дня. Все действующие льготные ипотечные программы доступны при строительстве своего дома. Как отметил Ирек Файзуллин, это привело к росту объемов ипотеки – за 7 месяцев доля кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС составила почти 18%.
📊Продлена программа «Семейная ипотека» с возможностью получить льготный кредит на строительство дома при использовании эскроу-счетов. В ее рамках уже подготовлено к строительству более 19 тыс. га, а до 2030 года планируется подготовить 75 тыс. га.
♨️Благодаря программе социальной газификации граждане стали активнее достраивать дома.
📐В системе суперсервиса «Цифровое строительство» размещено 3,22 тыс. проектов домов от более чем 2,5 тыс. подрядчиков. 385 из них могут возводиться с применением эскроу.
👷♂️️Упрощает и ускоряет строительство использование типовых проектов.
📍В 6 регионах реализуется 13 проектов по развитию инфраструктуры в проектах ИЖС с применением механизмов комплексного развития территорий.
👨👩👧👦Отдельное мероприятие по развитию инфраструктуры для ИЖС, в том числе на участках многодетных семей запланировано в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни».
IT + банки: ипотека
Обратите внимание на эту таблицу.
Вы же помните, что все эти комиссии / плата за субсидию и пр. (=Ипотечный оброк) впервые появились тогда,
когда в декабре 2023 г Минфин уменьшил величину компенсации банкам из бюджета - "всего на 1%"
А теперь посмотрите, насколько сейчас уменьшена компенсация по #ИЖС для ИТ ипотеки с 01.08.2024 -
❗️на целых 1.5% ❗️
@IT_ipoteka
Может ли быть введена комиссия за выдачу ИТ ипотеки для застройщиков ИЖС..
... в таких условиях "существенного" / "очень убыточного" недофинансирования банкам? 😔
Да, может.
Но подождем новостей и поручений после сегодняшней встречи по ИЖС
Вы же помните, что все эти комиссии / плата за субсидию и пр. (=Ипотечный оброк) впервые появились тогда,
когда в декабре 2023 г Минфин уменьшил величину компенсации банкам из бюджета - "всего на 1%"
А теперь посмотрите, насколько сейчас уменьшена компенсация по #ИЖС для ИТ ипотеки с 01.08.2024 -
❗️на целых 1.5% ❗️
@IT_ipoteka
Может ли быть введена комиссия за выдачу ИТ ипотеки для застройщиков ИЖС..
... в таких условиях "существенного" / "очень убыточного" недофинансирования банкам? 😔
Да, может.
Но подождем новостей и поручений после сегодняшней встречи по ИЖС
Telegram
IT + банки: ипотека
#полезное от спроси.дом.рф
Величина компенсаций банкам из бюджета, или
до какого размера может быть увеличена ставка по ИТ ипотеке в случае нарушения ее условий
(например, если не выйдете на работу через 6 месяцев после увольнения из ИТ компании)
Для…
Величина компенсаций банкам из бюджета, или
до какого размера может быть увеличена ставка по ИТ ипотеке в случае нарушения ее условий
(например, если не выйдете на работу через 6 месяцев после увольнения из ИТ компании)
Для…