🔹ВТБ. Новости ипотеки

С 8 апреля

Возобновляется заключение кредитных договоров по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ».
 
#ипотекаинедвижимость #банки #втб

"Сбер" возобновил 5 апреля выдачи по льготной программе "Ипотека для ИТ".

✔ Подпишись на ТАСС / Москва

На таких позитивных новостях закрываем первоапрельскую неделю и наш чат на выходные.
Все самое интересное начнется в понедельник !

@IT_ipoteka
СПАСИБО Минцифры за подарок нам всем и представленную возможность ещё 15 тыс айтишникам купить себе нормальное рабочее место квартиру и 🏡

❤️❤️❤️

🔹 УБРИР. Новости ипотеки

С 8 апреля

Возобновили прием заявок и выдачу IT-ипотеки.

Условия:
▪️Ставка – 5%*
▪️Срок – до 25 лет
▪️Макс сумма кредита для покупки жилья в регионах численностью свыше 1 млн человек – до 18 млн рублей, в иных регионах – до 9 млн рублей
▪️Первый взнос - при приобретении готовой недвижимости (ДКП от ЮЛ/ИП/ЗПИФ) – от 20,1%, при покупке на стадии строительства (ДДУ или ДУПТ от ЮЛ) – от 30,1%

*ПСК 4,978%-17,534%

#ипотекаинедвижимость #банки #убрир

🔹Промсвязьбанк (ПСБ). Новости ипотеки

С 10 апреля

Возобновляется программа «ИТ-ипотека». Ставка 5%.

#ипотекаинедвижимость #банки #псб

Альфа-Банк возобновил ИТ ипотеку👍

➖По прежнему при кредитах в лимитах гос.субсидирования требуется оплата комиссионного вознаграждения застройщиком.

✅ NB! Если взять чуть больше, по КОМБО-ипотеке, субсидирование не требуется!

Минимальная сумма кредита при такой комбо-ипотеке:
- от 18 150 000 для субъектов РФ с численностью более или равно 1 млн человек
- от 9 150 000 для субъектов РФ с численностью менее 1 млн человек

Готовый дом от застройщика - только по комбо-ипотеке

@IT_ipoteka

🏦 Эльвира Набиуллина, глава ЦБ РФ:

⌨ Рост ипотечного портфеля на 35% за год (по итогам 2023 года – прим.) – такой рост ведет и к подорожанию жилья, и к росту закредитованности граждан. Мы видим, что за последние два года в полтора раза увеличилась доля ипотеки людям с высокой долговой нагрузкой. И в четвертом квартале прошлого года почти каждый второй заемщик, 45%, получал ипотеку с перспективой, что на платежи ему придется тратить более 80% своих доходов.

⌨ Продолжал расти и разрыв цен на первичное и вторичное жилье. По итогам прошлого года этот разрыв составлял 44% при исторической норме где-то около 10%.

⌨ Ситуация на рынке ипотеки должна приводить к улучшению доступности жилья, а не ценового пузыря. Выгоды от низких ставок не должны «съедаться» ростом цен, как это происходит. Мы видим, что за четыре года массовой льготной ипотеки средние цены квартир выросли где-то в два раза на первичном рынке, а зарплаты и доходы – где-то в полтора раза. То есть рост цен на жилье опережает доходы.

⌨ Застройщики накопили неплохую финансовую подушку благодаря росту цен, их прибыль выросла кратно за четыре года. Мы здесь считаем, что у них есть возможности для сокращения цен на жилье, они могут это выдержать.

⌨ Наша позиция такая, что льготные программы должны быть адресными. Адресными, и направленными как раз на защиту тех, кто в них нуждается... И в целом по ипотеке сейчас работает межведомственная рабочая группа Минфина, отвечает за выработку параметров, мы активно участвуем и, конечно, будем готовы это обсуждать. Но нам, конечно, нужно как раз перейти от массовой (льготной – прим.) ипотеки к адресной, помогать тем, кому это нужно.

@rusipoteka