📄 В ГД внесли законопроект, предлагающий наделить ЦБ правом устанавливать макропруденциальные лимиты (МПЛ) к ипотечным кредитам.

Как следует из пояснительной записки, в настоящее время выросли риски в ипотечном кредитовании:

⬩ по состоянию на 1 октября 2023 года цены на строящееся жилье выше цен на готовое жилье на 42%. В случае, если заемщику потребуется продать на вторичном рынке купленное в ипотеку строящееся жилье, полученных средств может оказаться недостаточно для исполнения обязательств по кредиту;

⬩ растет доля предоставляемой ипотеки заемщикам с ПДН более 80% с 37% в IV квартале 2022 года до 47% в III квартале 2023 года. Качество обслуживания ипотеки может снизиться из-за предоставления кредитов заемщикам с высокой долговой нагрузкой.

По мнению авторов инициативы, возможность ЦБ ограничивать предоставление рискованных ипотечных кредитов позволит снизить закредитованность граждан и предотвратить накопление рисков банков и МФО.

🗓 Если закон будет принят, он вступит в силу с 1 июля. #законодательство

@rusipoteka

⚡️ Пленарная сессия «Как развивалась российская ИТ‑отрасль: история успеха национальных лидеров» стартует в 11:00 и будет разделена на три блока:

➖ Телеком — 11:00—12:30
➖ ИТ‑отрасль — 13:00—14:25
➖ Интернет — 15:00—16:40

Топы крупнейших российских компаний расскажут о своих достижениях и поделятся планами.

➡️ Присоединяйтесь к трансляции!

@mintsifry_online #ДеньМинцифры #ВыставкаРоссия

Ипотеку с господдержкой снова хотят ограничить

❗️Согласно предложению ДОМ РФ, любой из действующих льготных ипотечных программ можно воспользоваться только один раз, если кредит был взят с 1 января 2020 года.

При рождении ребенка предлагается сделать исключение гражданину, который уже брал льготную ипотеку, – для покупки жилья большей площади разрешить воспользоваться программой еще раз.

Новые ограничения разработаны для долгосрочной программы единой льготной ипотеки, которую ДОМ РФ предлагает запустить с середины 2024 года для ряда категорий, в том числе:

✅семей с двумя детьми,
✅инвалидов,
✅молодых семей до 36 лет на Дальнем Востоке и в Арктике,
✅жителей населенных пунктов с нехваткой спроса и предложения и др.

Если ключевая ставка ЦБ будет превышать 10%, льготы должны распространяться на всех граждан по аналогии с льготной ипотекой на новостройки под 8%.

📍Также предлагается на основе «кластерного подхода» определять отдельные регионы, в которых ставка может быть дополнительно снижена, и составлять перечень профильных специалистов, которые смогут воспользоваться льготной ипотекой. #госпрограммы

@rusipoteka

⚡️Представители Минфина, ФАС, ЦБ, крупнейших банков подтвердили участие в обсуждении взаимодействия «банк-застройщик» при субсидировании льготной ипотеки

Завтра, 18 января, состоится расширенное заседание комиссии РСПП по жилищной политике по теме «Ипотечное кредитование при долевом строительстве в 2024 году», где обсудят состояние льготного ипотечного кредитования новостроек после введения крупнейшими банками комиссий застройщиков.

⌛️Время: 11.00-13.00 мск
🔸Формат: онлайн

👉Участие в заседании уже подтвердили почти 500 человек:
📌 представители власти (Минфин России, Госдума, Банк России, ФАС и др.);
📌 представители банков (Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Банк ДОМ.РФ, МКБ, Альфа Банк, Россельхозбанк, Банк Санкт-Петербург и др.);
📌представители более 400 девелоперов (ГК Самолет, ПИК, ГК Основа, 3-RED, ДОНСТРОЙ, ГК ТОЧНО, Брусника, ГК Страна Девелопмент, ГК ЭНКО, Холдинг Setl Group, ГК ННДК, ГК Атомстройкомплекс, Группа Эталон, ГК Glorax, ГК КОРТРОС, ГК Гранель и др.);
📌 представители Ассоциации банков России, экспертных организаций, региональных ведомств, курирующих жилищное строительство, ассоциаций застройщиков.

🗞Аккредитовано более 20 крупнейших деловых и отраслевых СМИ и телеграм-каналов (Коммерсант, РБК, Forbes, Российская газета, ТАСС, Интерфакс, BFM, Россия сегодня и др.).

🗣Модератор: Леонид Казинец, председатель комиссии РСПП по жилищной политике, президент НОЗА.

❗️Для видеоподключения необходима регистрация по ссылке.

➡️Программа по ссылке.

@erzrf #ерзанонс