В Голландии создали дом-трансформер, который можно расширять

Недавно дизайнер Каспар Шолс из Голландии представил проект дома-трансформера. Главная особенность прототипа — возможность увеличить или уменьшить площадь жилья вручную.

Конструкция установлена на специальной платформе и преимущественно выполнена из древесины: такой сборный дом можно возвести за 5 дней. Жилье состоит из двух частей, одна из которых подвижная — именно так хозяин и сможет расширить площадь.

По центру установлен каркас из стекла, который при желании можно убрать. Стеклянная часть защищает комнаты от непогоды. В летнее время часть дома можно оставлять открытым.

#ижс Что необходимо делать в начале и после окончания строительства: рекомендации от Сбербанка

🧐 Как подать уведомление о начале строительства

Если вы решили построить дом на своём участке, сначала нужно уведомить государство о ваших планах. Это позволит убедиться в том, что земля подходит для этих целей, а ваша постройка никому не помешает, и впоследствии её можно будет узаконить без каких-либо проблем.

Рассказываем, как подать уведомление о начале строительства и в каких случаях стройку могут не одобрить.

>>ЧИТАТЬ>>

✅ Что делать после завершения строительства дома в ипотеку СберБанка

В статье рассказываем, как оформить построенный дом в собственность и какие документы нужно предоставить в банк после завершения строительства.

>>ЧИТАТЬ>>

#статистика по стоимости строительства домов (по состоянию на август 2023 г)
@IT_ipoteka
#ИЖС

🤓Стратеджи партнерс изучают все, на чем можно быстро поднять бабла, осуществляя «консалтинг».

На этот раз их чуйка про ИЖС.
🔺Треугольный метр

Полная версия отчёта и статистики по #ИЖС 👆

Пять основных трендов в загородном недвижимости

Собрали основные тренды в загородном домостроении, которые будут актуальны в этом году.

✔️ В тренде теперь барнхаусы, в основном одноэтажные, с простой двухскатной кровлей и простые прямоугольные формы.

✔️На участке нет гаражей, есть навесы для машин.

✔️Становятся популярными маленькие спальни — 13-14 метров. Небольшие комнаты, в которые помещается только кровать.

✔️Всесезонные террасы с сдвижными окнами — их можно
полностью закрыть зимой, сделать подогрев пола, установить камин. А летом открыть террасу и пустить свежий воздух.

✔️Закольцованность пространства, когда можно зайти в одну комнату, пройти через весь дом и выйти с другой стороны.

...может пригодиться эта книга 1902 года.


"Архитектор А. Н. Козлов. Проекты дач, загородных деревянных домов и хозяйственных построек."

Источник

@IT_ipoteka
#архитектура #история #ИЖС
#вечернее
Обратите внимание, что уже тогда на 1 этаже планировали одну дополнительную спальню)
Поэтому используйте ее и сейчас 👍
❤️

#вечернее
От журналистов федеральных СМИ пошли актуальные, и главное - правильные вопросы экспертам;)
Одобряем? 😉
@IT_ipoteka

❗️Еще в конце прошлого года у банков стали заканчиваться лимиты на льготку

Например, только Сбер на 25 декабря выдал кредитов по льготной и семейной ипотеке на 415 млрд ₽ сверх уровня. Государство банку это никак не компенсирует, вот он и стал придумывать условия для застройщиков.

Уже тогда бы всем напрячься, но новость прошла почти незамеченной. И вот в начале года — ипотечный бунт девелоперов. Возможно, власти обратят внимание на ситуацию и увеличат пределы.

🏦 Протест растет: питерские ЦДС и «Строительный трест» приостановили работу с банками, требующими субсидию при льготке

Компании теперь в списке бунтарей вместе с Setl Group, ПИК и «Синара–Девелопмент». В «Строительном тресте» сказали, что будут работать с банками, которые предлагают выгодные условия кредитования.

👉 Конфликт с девелоперами коротко прокомментировал Сбер: подавляющее большинство застройщиков продолжает сотрудничество с банком.

Банк Дом.рф  решил в пятницу выступить красиво, и не идти вместе с банковским большинством. сегодня он разослал письмо своим партнерам следующего содержания:

Руководствуясь интересами граждан, Банк ДОМ.РФ  принял решение не  взимать комиссий за заемщиков, оформивших ипотечный кредит в рамках госпрограмм. 
 
- В соответствии с постановлением Правительства РФ с декабря 2023 года минимальный первоначальный взнос при оформлении «Льготной ипотеки на новостройки» составляет 30% (квартиры и ИЖС) вне зависимости от способа подтверждения дохода
- По остальным госпрограммам, включая «Семейную», «Дальневосточную» и ИТ-ипотеку, минимальный первоначальный взнос составляет 20% (квартиры и ИЖС)
2.  «Семейная ипотека» доступна по ставке до 6%, «Льготная на новостройки» – 8%, ИТ-ипотека – 5%, «Дальневосточная ипотека» – 2%.

Кульминацию* событий ждём 18 января👇

@IT_ipoteka
*Это высшая точка напряжения, когда конфликт обостряется до предела: выяснение отношений, выявление главного злодея, осознание предательства или любви.